经济迅速崛起，对经济增长作用越来越大，已成为新经济增长点。在市区工业商业交通运输投资等行业和领域中，非国有经济已居主导地位。年，在规模以上工业企业总产值中，非国有经济所占比重为，比年提升个百分点在社会消费品零售总额中非国有经济所占比重为，比年提升个百分点在全社会固定资产投资中非国有经济所占比重为，比年提升个百分点。经济主体成分凸现多元化，有利于市场对各种经济要素资源配置作用发挥，进步增强了市区经济活力三观光农业现状及发展前景观光农业是现代农业与旅游业相结合种新型农业。它是利用农业资源环境农田景观农业生产活动和农业文化，为人们提供观光旅游休闲度假以及体验农业种农业经营活动。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农家环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业旅游观光农业应运而生。国际观光农业现状观光农业作为项新旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市旅游者观光度假，被认为是观光农业起源。近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅看而且干，由过去欣赏结果，变为参与过程。法国农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有万户农家建立起了家庭旅馆，多家农户还成立了联合经营组织。这种新兴绿色度假旅游活动每年可以给法国农民带来亿法郎收益，相当于全国旅游业收入。美国每年参加观光农业旅游人数达到二千万人次，瓜果塑投标方案第十章投资估算及资金筹措,投资估算范围,二投资估算依据,三计算期,四项目投资,五资金筹措,第十章财务评价,评价原则依据及参数,二销售收入销售税金及附加和增值税估算,三成本费用估算,四盈利能力分析,五财务生存能力分析,六不确定性分析,七财务评价结论,第十二章风险分析风险因素二防范措施第十三章社会评价项目对本地区社会效益影响分析二项目对本地区经济社会互适性分析三社会效益评价结论第十四章结论及建议结论二建议第章总论项目概况项目名称杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目二项目地址桂林市阳朔县杨堤乡三项目性质新建四项目建设内容及规模该项目拟租赁土地亩，其建设主要内容为生态农业日光浴场接待配套用房休闲餐饮园湿地公园及原生态拓展训练基地几部分建设。主要建设规模如下生态农业种植热带果林亩，种植热带景观林亩，景观灌木及花卉亩。日光浴场修天然沙滩浴场亩。接待配套用房新建亩配套用房及亩相关配套设施，主要包括平方米接待大厅平方米餐厅平方米特色产品交易厅及平方米住宿区域，并配套修建公里道路，占地亩。休闲餐饮园修建原生态休闲餐饮园亩。湿地公园修建特色湿地公园亩。原生态拓展训练基地修建原生态拓展训练基地亩。五项目工期年年月年月六项目总投资及资金筹措项目总投资为万元。资金筹措项目资金全部由业主自筹。二项目编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中国旅游业发展十五规划纲要地方篇广西壮族自治区国民经济和社会发展十五规划广西壮族自治区城乡总体规划广西壮族自治区旅游发展总体规划桂林市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要。三报告研究内容研究范围涉及项目建设背景和原生态观光农庄建设。二论证原生态观光农庄在当地建设必要性和可行性。三根据旅游市场需求，研究项目建设规模以及与之相关公用工程和辅助设施等。四项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。五测算项目财务效益和社会效益。六分析项目风险因素及规避风险措施。四简要结论原生态观光农庄建设将巩固退耕还林草成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游内涵，还将增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。原生态观光农庄项目实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决三农问题，促进城乡统筹发展具有重要意义。五主要经济指标项目主要经济指标见表。表技术经济指标览表项目总投总值保持以年平均增速度发展，这期间尽管受非典等多种因素影响，经济增长速度较九五有所下降，但其总体运行呈现出持续快速稳定协调发展良好局面，产业结构调整成效显著。第三产业快速增长，经济总量持续扩大。十五以来，随着城市基础设施建设投资力度增强，城市基础设施不断改善，城市面貌和整体功能有了极大改观和提升，市区以旅游为主第三产业得到了快速发展，年平均增速达，年市区第三产业增加值达万元，相当于年倍。第三产业快速增长有力地推动了这时期三次产业结构优化调整，同时，也正是由于第三产业快速增长，带动了市区总体经济规模实现历史性突破，于年超越了亿元大关。二三次产业结构进步升级。十五以来，市区三次投标方案第十章投资估算及资金筹措,投资估算范围,二投资估算依据,三计算期,四项目投资,五资金筹措,第十章财务评价,评价原则依据及参数,二销售收入销售税金及附加和增值税估算,三成本费用估算,四盈利能力分析,五财务生存能力分析,六不确定性分析,七财务评价结论,第十二章风险分析风险因素二防范措施第十三章社会评价项目对本地区社会效益影响分析二项目对本地区经济社会互适性分析三社会效益评价结论第十四章结论及建议结论二建议第章总论项目概况项目名称杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目二项目地址桂林市阳朔县杨堤乡三项目性质新建四项目建设内容及规模该项目拟租赁土地亩，其建设主要内容为生态农业日光浴场接待配套用房休闲餐饮园湿地公园及原生态拓展训练基地几部分建设。主要建设规模如下生态农业种植热带果林亩，种植热带景观林亩，景观灌木及花卉亩。日光浴场修天然沙滩浴场亩。接待配套用房新建亩配套用房及亩相关配套设施，主要包括平方米接待大厅平方米餐厅平方米特色产品交易厅及平方米住宿区域，并配套修建公里道路，占地亩。休闲餐饮园修建原生态休闲餐饮园亩。湿地公园修建特色湿地公园亩。原生态拓展训练基地修建原生态拓展训练基地亩。五项目工期年年月年月六项目总投资及资金筹措项目总投资为万元。资金筹措项目资金全部由业主自筹。二项目编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中国旅游业发展十五规划纲要地方篇广西壮族自治区国民经济和社会发展十五规划广西壮族自治区城乡总体规划广西壮族自治区旅游发展总体规划桂林市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要。三报告研究内容研究范围涉及项目建设背景和原生态观光农庄建设。二论证原生态观光农庄在当地建设必要性和可行性。三根据旅游市场需求，研究项目建设规模以及与之相关公用工程和辅助设施等。四项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。五测算项目财务效益和社会效益。六分析项目风险因素及规避风险措施。四简要结论原生态观光农庄建设将巩固退耕还林草成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游内涵，还将增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。原生态观光农庄项目实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决三农问题，促进城乡统筹发展具有重要意义。五主要经济指标项目主要经济指标见表。表技术经济指标览表项目总投服务业稳定增长，新兴服务业迅速发展。十五以来，市区传统批发和零售贸易业得到了长足发展，但由于新兴服务业迅猛发展，整体上传统服务业在增加值构成中所占比重呈现稳中有降趋势，新兴服务业比重逐年攀升。年，市区批发和零售贸易及餐饮业增加值占第三产业增加值比重为，较年降低个百分点金融和保险业比重为，较年降低个百分点。而科学研究和综合技术服务业，社会服务业，教育和文化艺术及广播电影电视业，卫生体育和社会福利等新兴服务行业比重则由年上升到年。交通通讯营运能力迅速提高。年市区拥有营运公共汽车辆，比年提高了公交客运总量达亿人次，比年增长。出租车数量为辆，比年提高了。现代通讯手段在城市使用率和普及率不断提高，年市区固定电话用户达万户，比年提高了移动电话用户万户，比年提高了倍，互联网用户在城市更是得到迅速发展。四第三产业对劳动力吸纳能力进步增强。据统计，十五以来，市区共新增从业人员数万人年相对年，第三产业吸纳了其中万人同时，还吸纳第二产业分流出来再就业人员万人，为安置劳动就业发挥了积极作用。五所有制结构发生深刻变化。随着改革开放和国有企业改革改制不断深化，市区经济所有制结构发生了巨大变化，非公有制经济迅速崛起，对经济增长作用越来越大，已成为新经济增长点。在市区工业商业交通运输投资等行业和领域中，非国有经济已居主导地位。年，在规模以上工业企业总产值中，非国有经济所占比重为，比年提升个百分点在社会消费品零售总额中非国有经济所占比重为，比年提升个百分点在全社会固定资产投资中非国有经济所占比重为，比年提升个百分点。经济主体成分凸现多元化，有利于市场对各种经济要素资源配置作用发挥，进步增强了市区经济活力三观光农业现状及发展前景观光农业是现代农业与旅游业相结合种新型农业。它是利用农业资源环境农田景观农业生产活动和农业文化，为人们提供观光旅游休闲度假以及体验农业种农业经营活动。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农家环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业旅游观光农业应运而生。国际观光农业现状观光农业作为项新旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市旅游者观光度假，被认为是观光农业起源。近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅看而且干，由过去欣赏结果，变为参与过程。法国农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有万户农家建立起了家庭旅馆，多家农户还成立了联合经营组织。这种新兴绿色度假旅游活动每年可以给法国农民带来亿法郎收益，相当于全国旅游业收入。美国每年参加观光农业旅游人数达到二千万人次，瓜果塑投标方案第十章投资估算及资金筹措,投资估算范围,二投资估算依据,三计算期,四项目投资错