非常看好，在消费体育领域，倾向于按比重来确定其潜在消费能力更符合湖州市实际情况。也就是说，其市场应与区域潜在消费能力相当。因此，当本项目建成后，为民提供了体育休闲消费场所，其消费能力将会得到定释放。规模确定功能定位全民健身中心拟建设成为项目较为齐全设施配套完备，能满足市区群众日常体育活动和公益性体育活动需要，又同时能承担市级单项体育比赛活动需要，既经济实用又美观大方综合性流全民健身中心。根据本项目特殊情况，结合市民健身活动需要，本项目重点包括健身健美运动房综合健身房乒乓球馆羽毛球馆室内游泳馆室外米塑胶环形跑道小型足球场篮球和门球场等配套设施，是处集健身娱乐休闲多种综合性体育比赛展览集会于体公共和公益性场所。功能划分本项目功能分为三大功能区第部分为室外运动区，位于项目地块西侧。包括米塑胶环形跑道小型足球场篮球场二片和门球场片。主要满足人民群众日常健身活动需要，同时兼顾举行各类小型运动会大型集会需要。考虑到项目用地紧张，为提高场地利用率，室外运动区布臵应结合场地形态特点，以适当灵活为原则，并体现健身休闲娱乐性等群众体育特点第二部分为室内游泳馆。主要包括米标准室内游泳池，以适应市民健身和业余训练为主，并兼顾群众性游泳比赛及承担市级单项性比赛需要第三部分为室内健身和管理用房。分别设臵乒乓球羽毛球及健美健身运动馆综合健美馆，是全民健身和群众体育活动主要部分。建设规模湖州中心城市目前尚没有设施比较完善健身中心，除了些新建小区有定体育健身设施外，湖州部分酒店也配有部分设施，此外在部分区域零星分布有健身健美中项目名称湖州市全民健身中心工程项目性质社会公益性项目项目业主湖州市体育局法定代表人蔡森宝项目承建单位湖州市体育场可行性研究报告编制单位湖州市发展规划研究院编制依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共湖州市委关于加快文化大市建设决定全民健身计划纲要湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市发展和改革委员会对该项目立项批复湖发改社会„‟号建设项目选址意见书及红线图建设单位提供其它相关材料项目提出背景年湖州人均已达美元。发达国家和地区发展经验表明，人均达到美元时，由于经济社会发展阶段转型居民消费结构升级和居民闲暇时间增加，居民对体育产品需求将明显增长，体育产业也可能成为经济社会发展新亮点。湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出建设文化大市，提高率先崛起持续创新能力。按照市委五届八次全会决定，全面推进八大工程建设，加快建设科技强市教育强市卫生强市体育强市，促进文化经济融合发展。在十五期间，要认真组织实施全民健身计划纲要，建立健全全民健身服务体系，建设方便城乡居民开展健身活动体育设施，每万人体育场地数达到个，人均体育场地面积平方米。广泛开展群众性体育活动，提高全市人民身体健康水平，体育人口达到左右，国民体质合格率达到以上。加快公共体育设施建设，建成市体育中心市民健身中心。湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位现湖州市体育场，旧时这里因运粮河环抱，故俗称海岛，早在世纪末叶，湖州人民就在这里练武健身，开展体育活动。年正式建立体育场，并命名为吴兴县立体育场。新中国成立后，这里被称为人民广场市体育场，由于多年使用并且长久失修，场地设施已相当陈旧破落，与广大市民日益增长多层次体育健身需求不相适应，与其周边优美城市环境面貌既不协调，与其地块所处城市中心应有景观极不相称。基于广大市民有在这里开展体育活动传统，以及社会各界共同呼声，市政府已召开了关于市体育健身中心建设工作协调会，要求争取项目早日实施，把体育场改造成老百姓健身休闲重要场所。研究范围本可行性研究报告重点对本项目建设背景和建设必要性社会需求及建设规模建设条件工程方案投资估算与资金筹措经济和社会效益评价等内容进行分析论证。项目概况拟建地点工程拟建于湖州市老城区核心地段原湖州人民广场，南为苕溪路，北临广场后路，西为中国银行，东靠原湖州第人民医院护士学校，总用地面积约公顷。建设规模工程总建筑面积平方米。项目主要内容健身大楼平方米含地下层车库平方米室内游泳馆平方米，并建设米塑胶环形跑道个小足球场个篮球场片门球场片及相关配套设施。总投资项目估算总投资万元。其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元各种各样健身俱乐部生意兴隆，游泳场馆人满为患。据有关调查显示，经常参加体育活动人群在身心各方面锻炼效果是十分明显，其身体和心理基本状况明显优于非体育人口。湖州市全民健身中心工程建设，不仅为市民提供体育运动现代化场所，也是倡导良好健康生活习俗，引导体育消费有力举措。因此该项目建成将有利于丰富人们生活，提高人民群众生活质量。第三章需求分析与建设规模需求分析体育事业是我国社会主义现代化建设事业组成部分。发展体育事业是关系到增强人民体质提高社会生活质量大事，国家年体育改革与发展纲要指出至年，初步形成有中国特色社会主义体育组织体系和运行机制。国民体质主要指标在经济发达地区要达到项目名称湖州市全民健身中心工程项目性质社会公益性项目项目业主湖州市体育局法定代表人蔡森宝项目承建单位湖州市体育场可行性研究报告编制单位湖州市发展规划研究院编制依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共湖州市委关于加快文化大市建设决定全民健身计划纲要湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市发展和改革委员会对该项目立项批复湖发改社会„‟号建设项目选址意见书及红线图建设单位提供其它相关材料项目提出背景年湖州人均已达美元。发达国家和地区发展经验表明，人均达到美元时，由于经济社会发展阶段转型居民消费结构升级和居民闲暇时间增加，居民对体育产品需求将明显增长，体育产业也可能成为经济社会发展新亮点。湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出建设文化大市，提高率先崛起持续创新能力。按照市委五届八次全会决定，全面推进八大工程建设，加快建设科技强市教育强市卫生强市体育强市，促进文化经济融合发展。在十五期间，要认真组织实施全民健身计划纲要，建立健全全民健身服务体系，建设方便城乡居民开展健身活动体育设施，每万人体育场地数达到个，人均体育场地面积平方米。广泛开展群众性体育活动，提高全市人民身体健康水平，体育人口达到左右，国民体质合格率达到以上。加快公共体育设施建设，建成市体育中心市民健身中心。湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位现湖州市体育场，旧时这里因运粮河环抱，故俗称海岛，早在世纪末叶，湖州人民就在这里练武健身，开展体育活动。年正式建立体育场，并命名为吴兴县立体育场。新中国成立后，这里被称为人民广场市体育场，由于多年使用并且长久失修，场地设施已相当陈旧破落，与广大市民日益增长多层次体育健身需求不相适应，与其周边优美城市环境面貌既不协调，与其地块所处城市中心应有景观极不相称。基于广大市民有在这里开展体育活动传统，以及社会各界共同呼声，市政府已召开了关于市体育健身中心建设工作协调会，要求争取项目早日实施，把体育场改造成老百姓健身休闲重要场所。研究范围本可行性研究报告重点对本项目建设背景和建设必要性社会需求及建设规模建设条件工程方案投资估算与资金筹措经济和社会效益评价等内容进行分析论证。项目概况拟建地点工程拟建于湖州市老城区核心地段原湖州人民广场，南为苕溪路，北临广场后路，西为中国银行，东靠原湖州第人民医院护士学校，总用地面积约公顷。建设规模工程总建筑面积平方米。项目主要内容健身大楼平方米含地下层车库平方米室内游泳馆平方米，并建设米塑胶环形跑道个小足球场个篮球场片门球场片及相关配套设施。总投资项目估算总投资万元。其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元民健身计划纲要要求及计算口径，需有体育人口。根据湖州城市总体规划预测人口估算，湖州中心城区目前应有万左右体育人口。按体育人口最低标准每周锻炼三次计，每年要为约万人次需求量提供所需体育运动场地器材和设备，而目前湖州市区拥有体育场馆远不能满足群众需求，大量体育人口还只能借助于公园甚至街道进行锻炼。按照浙江省国民经济和社会发展十五规划纲要要求，我省在到年末，体育人口比例将达到以上。随着我市群众生活条件提高和健身意识提高，预计在十五期末，体育人口将达到万人，并呈不断增长趋势。从体育消费市场潜在能力分析。按年调查口径，全国户均体育消费约为元长三角地区城市人口远不止这数额，即使按这口径保守计算，湖州市区万人口年体育消费水平在亿元左右。按年我国体育产业产值占比重为标准计算，年湖州市区亿元，体育产值应能达亿元根据湖州市国民经济和社会发展十五规划纲要，年全市将达亿元，相应产值应在亿元左右。湖州市地处经济发达长三角地区，人均已达美元，人民文化生活要求日益提高，生活质量明显上升，恩格尔系数已处中等国家之列这些情况。本文对湖州市体育市场发展前景非常看好，在消费体育领域，倾向于按比重来确定其潜在消费能力更符合湖州市实际情况。也就是说，其市场应与区域潜在消费能力相当。因此，当本项目建成后，为民提供了体育休闲消费场所，其消费能力将会得到定释放。规模确定功能定位全民健身中心拟建设成为项目较为齐全设施配套完备，能满足市区群众日常体育活动和公益性体育活动需要，又同时能承担市级单项体育比赛活动需要，既经济实用又美观大方综合性流全民健身中心。根据本项目特殊情况，结合市民健身活动需要，本项目重点包括健身健美运动房综合健身房乒乓球馆羽毛球馆室内游泳馆室外米塑胶环形跑道小型足球场篮球和门球场等配套设施，是处集健身娱乐休闲多种综合性体育比赛展览集会于体公共和公益性场所。功能划分本项目功能分为三大功能区第部分为室外运动区，位于项目地块西侧。包括米塑胶环形跑道小型足球场篮球场二片和门球场片。主要满足人民群众日常健身活动需要，同时兼顾举行各类小型运动会大型集会需要。考虑到项目用地紧张，为提高场地利用率，室外运动区布臵应结合场地形态特点，以适当灵活为原则，并体现健身休闲娱乐性等群众体育特点第二部分为室内游泳馆。主要包括米标准室内游泳池，以适应市民健身和业余训练为主，并兼顾群众性游泳比赛及承担市级单项性比赛需要第三部分为室内健身和管理用房。分别设臵乒乓球羽毛球及健美健身运动馆综合健美馆，是全民健身和群众体育活动主要部分。建设规模湖州中心城市目前尚没有设施比较完善健身中心，除了些新建小区有定体育健身设施外，湖州部分酒店也配有部分设施，此外在部分区域零星分布有健身健美中项目名称湖州市全民健身中心工程项目性质社会公益性项目项目业主湖州市体育局法定代表人蔡森宝项目承建单位湖州市体育场可行性研究报告编制单位湖州市发展规划研究院编制依据湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共湖州市委关于加快文化大市建设决定全民健身计划纲要湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市政府专题会议纪要„‟号湖州市发展和改革委员会对该项目立项批复湖发改社会„‟号建设项目选址意见书及红线