第页 第章总论 项目概要 项目名称 保健瓜子加工基地建设项目 项目建设单位 项目建设性质 新建项目 项目建设地点 项目负责人 项目投资规模 项目的总投资为万元，其中，建设投资为万元土建 工程为万元，设备及安装投资万元，土地费用万元， 其他费用为万元，预备费万元，铺底流动资金为万元。 项目建成后可实现年均销售收入为万元，年均利润总额 万元，年均净利润万元，年上缴税金及附加为万元，年增值 税为万元投资利润率为，投资利税率，税后财务 第页 内部收益率，税后投资回收期含建设期为年。 项目建设规模 本次建设项目达产年设计生产能力达产年年加工保健瓜子吨。 项目占地面积亩，总建筑面积平方米主要建设内容及 规模如下 主要建筑物构筑物览表 工程名称层数占地面积建设面积备注 生产厂房轻钢结构，高米 仓储库房轻钢结构 办公综合楼砖混 职工宿舍及食堂砖混 门卫室及其他用房砖混 合计 行政办公及附属设施占地面积 道路及停车场 绿化工程 项目资金来源 本项目总投资资金万元人民币，全部由项目企业自筹。 项目建设期限 本项目建设自年月年月建设工期共计个月。 项目承建单位介绍 第页 编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要 全国现代农业发展规划年 农产品加工业十二五发展规划 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家关于农业经济发展号文件 十二五农产品加工业发展规划 产业结构调整指导目录年本 建设项目经济评价方法与参数及使用手册第三版 工业可行性研究编制手册 现代财务会计 工业投资项目评价与决策 项目公司提供的发展规划有关资料及相关数据 国家公布的相关设备及施工标准。 编制原则 充分利用企业所在地资源及能源优势作为充分考虑设计方案的 前置条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和 效益最大化。 坚持技术设备的先进性适用性合理性经济性的原则， 采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质 量，以达到企业的高效益。 第页 认真贯彻执行国家基本建设的各项方针政策和有关规定，执 行国家及各部委颁发的现行标准和规范。 设计中尽切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用 率。 设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效 的环境综合治理措施。 注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全劳 动卫生及消防等标准和规范要求。 研究范围 本研究报告对企业现状和项目建设的可行性必要性及承办条件进行 了调查分析和论证对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确 定了本项目的产品生产纲领对加强环境保护节约能源等方面提出了建 设措施意见和建议对工程投资产品成本和经济效益等进行计算分析 并作出总的评价对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述 规避对策。 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 序号项目名称单位数据和指标 主要指标 总占地面积亩 总建筑面积 道路 绿化面积 总投资资金，其中万元 建筑工程万元 设备及安装费用万元 土地费用万元 第页 二主要数据 达产年年产值万元 年均销售收入万元 年平均利润总额万元 年均净利润万元 年均增值税万元 年均所得税万元 年教育税金及附加万元 项目定员人 建设期月 三主要评价指标 项目投资利润率 项目投资利税率 税后财务内部收益率 税前财务内部收益率 税后财务静现值万元 税前财务静现值万元 投资回收期税后含建设期年 投资回收期税前含建设期年 盈亏平衡点 。项目的实施符合我国农业经济可持续发展的战 略目标，将有力推动我国农村经济发展进程。项目将带动当地就业，增加 第页 当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链 条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。 因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有 很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。 第页 第二章项目背景及必要性分析 项目提出背景 在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化，是十二五时 期的项重大任务。加快发展现代农业，既是转变经济发展方式全面建 设小康社会的重要内容，也是提高农业综合生产能力增加农民收入建 设社会主义新农村的必然要求。 在发展农业经济农业产业化过程中，有必要着力发展农副产品的加 工贮藏保鲜分类包装营销环节，特别是农副产品深加工，借以 增加产品的技术含量，增加产品的附加价值，走出直接销售初级产品的狭 小圈子，提高农产品的质量和农业生产的效益。发展农副产品深加工，延 长农业的产业链，把产品的生产加工销售连接起来，做到贸工农体， 就可以把农产品加工销售形成的增值利润向农业回流，增加农业积累， 增强农业自我发展的能力，从总体上提高农业的综合效益和比较利益。同 时农产品加工业头连着市场和消费者，另头连着原料生产和农民，可 以及时反馈市场信息，便于农民了解国内外市场的需求，生产适销对路的 产品。 十二五时期是我国国民经济发展战略转型的关键时期，农产品加 工业作为联结农业和工业的产业，在国民经济中占有重要的位置，对实现 农业增效和农民增收有重要作用，随着国内扩大内需战略全面实施，城乡 居民消费结构加快升级，农副产品加工业发展的空间将更加广阔。 本次项目发起缘由 是个农业大省，是个发展潜力和困难都比较突出优势和劣 势都比较明显的省份。近年来，省委省政府坚持以科学发展观为指 导，深入实施西部大开发战略，认真贯彻落实国务院办公厅关于进步 第页 支持经济社会发展的若干意见，加快推进经济结构调整和发展方 式转变，依托自然资源优势，大力发展特色农产品，努力创建流加工原 料基地，产业结构正在向科学合理的方向调整和发展。 项目方即是在结合我国农副产品深加工产业发展前景较好的行业背 景项目产品市场需求日益旺盛国家产业政策利好以及当前项目公司及 项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次保健瓜子加工基地 建设项目。项目企业充分利用建设地资源能源人力成本优势以及产 业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的保健瓜子加工基地。本次项 目的建设对于加快民勤县农业产业结构优化升级，大力推进农副产品加工 行业发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。 因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备定的市 场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。 项目建设必要性分析 顺应当前农业产业快速发展的需要 党的十六大以来的这余年，是农业产业化得到快速发展的年。 目前，全国各类农业产业化经营组织达到万个，辐射带动农户亿户， 农户年户均增收多元。农业产业化对提高农业组织化程度促进现 代农业建设和农民就业增收产生了重大而深远的影响。 农业产业化是传统农区加快发展的必由之路，是区域经济全面振兴的 重要依托，农业产业化是实现现代农业的根本途径。农业产业化不仅能改 变农业的弱势地位，提高农业的规模化效应和农业的竞争质量，而且是我 国发展农业经济增加农民收入的根本出路，是实现我国农业现代化的现 实选择。因此，对农业进行产业化开发，走农业产业化之路具有深远的历 史意义和重要的现实意义。 第页 农业产业化是我国国情下发展现代农业的有效机制，也是农产品加工 业发展的重要经营方式。温家宝总理指出世纪是实现我国农业现代化 的关键历史阶段，农产品加工是农业发展的必然选择。因此中央号文件 出台后，党中央国务院以及各级政府拨款几千亿元扶持农业产业，使农 业产业发展更具前所未有的商机。 推动我国农产品加工产业的健康发展 随着我国城乡居民收入水平的提高和消费结构消费方式的快速转 变，消费者对农产品加工制品快餐食品休闲食品的需求强劲，拉动我 国农产品加工业高速发展。 预计十二五期间我国农产品加工业总体可以保持年均以上的 增长速度，到年规模以上农产品加工业总产值将在现在的基础上实 现翻番，农产品加工业与农业产值比将超过。 发展农产品加工业是建设现代农业的核心环节。通过农产品加工业的 带动，把农业产前产中产后的各个环节相互连接在起，延长农业价 值链产业链效益链和就业链，形成较高程度的产业纵向体化，促进 农业的专业化规模化标准化和市场化，进而打通二三产业，充分调 动诱发和整合储藏运输保鲜包装营销等相关产业，同时利用生 物质资源制造新的工业品能源替代品，来为农业母体提供发展动因，把 农产品资源优势变为加工增值后的产品优势，增强了农业的国际竞争力， 提高了农业的产业体系效应，找到了改造传统农业迈向现代农业的切入 点。由此可见，发展农产品加工业则是推动农业产业化和建设现代农业的 直接动力。 促进国民经济可持续健康发展的需要 国民经济能否健康地发展，个重要条件是国民经济各部门之间的比目录 第章总论 项目概要 项目名称 项目建设单位 项目建设性质 项目建设地点 项目负责人 项目投资规模 项目建设规模 项目资金来源 项目建设期限 项目承建单位介绍 编制依据 编制原则 研究范围 主要经济技术指标 综合评价 第二章项目背景及必要性分析 项目提出背景 本次项目发起缘由 项目建设必要性分析 顺应当前农业产业快速发展的需要 推