租要公示天。按照规定，最低收入家庭可以由户主按照规定程序向当 地房地产行政主管部门提出书面申请，主管部门要在日内完成审核。凡是符 合条件的都要公示天，经登记公示无异议或者异议不成立的，才能享受廉租 房补贴或实物配租，发放补贴和配租廉租房的结果都将予以公布。 廉租住房租金标准实行政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素计算确定。目开发结论 二项目可行性研究结论 项目房地产市场预测 二项目工程技术方案及环境筑占地面积万综合容积率 建筑密度绿地率 住宅面积万商业面积 地下室面积居住总户数可行性研究工作由项目开发商本公司独立承担并享有最终解释权 项目编制过程严格按照建设部省建设厅市建设局国土资源局等相关政府部 门文件，由开发单位组成本市本项目项目可行性研究与评价工作委员会 四可行性研究报告编制依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版 建设部房地产开发项目经济评价方法 中国国际工程咨询公司关于印发经济评估方法的通知及附件 五可行性研究报告研究范围 研究范围主要包括住宅市场分析及营销战略，建设规模及功能，住宅及公 用工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价，银行贷款评价等。 六项目建设规模与内容 表项目主要技术经济指标 内容指标内容指标 建设地点站前大道本市地区特点推动了本市房地产业的不断向前发展。主要为埋藏在河床莇蚁羀莀芃蚀肂膃薂虿螂羆蒈蚈袄膁莃螇羆羄艿螆蚆腿膅螆螈羂薄螅羁芈蒀螄肃肁莆螃螂芆节螂袅聿薁螁羇芄蒇袀聿肇莃袀蝿芃艿蒆袁肅芅蒅肄莁薃蒄螃膄葿蒄袆荿莅蒃羈膂芁蒂肀羅薀薁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羅腿莈薈螄羁芄薈袆芇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀蚄袃芃膆蚃羅肆蒅蚂蚅节蒁蚂袇肅莇蚁羀莀芃蚀肂膃薂虿螂羆蒈蚈袄膁莃螇羆羄艿螆蚆腿膅螆螈羂薄螅羁芈蒀螄肃肁莆螃螂芆节螂袅聿薁螁羇芄蒇袀聿肇莃袀蝿芃艿蒆袁肅芅蒅肄莁薃蒄螃膄葿蒄袆荿莅蒃羈膂芁蒂肀羅薀薁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羅腿莈薈螄羁芄薈袆芇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀蚄袃芃膆蚃羅肆蒅蚂蚅节蒁袀蝿芃艿蒆袁肅芅蒅肄莁薃蒄螃膄葿蒄袆荿莅蒃羈膂芁蒂肀羅薀薁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羅腿莈薈螄羁芄薈袆芇薂薇件有着丰富的建筑建设经验，具有合格的建设队 伍，施工设备配套，能够适应工程建设的需要。本项目建设地址位于县城新区东 南侧，西南侧接国道，北邻东路，交通便体搬迁 土地平整及地基夯实等前期工作，新区的土地开发收入可作为 项目资金投入。因此，项目建设资金府主我院在进行本项目的报告编制时，遵循下列原则 实事求是，从客观实际出发的原则 根据国家有关政策法规要求，在充分考虑建设单位意见和要求的基础上，客 观公正地反映市场预测生产技术投资规模经济分析等方面的实际情况，以真 实的数据来说明该项目在技术上是否先进适用可靠，在经济上是否合理，并 具有较好的经济指标和产品市度重视，并制订了严格的环保法规，本项目利用粉煤灰等工 业废渣生产新型墙体材料粉煤灰蒸压砖及粉煤相能电池的空间应用到如今的太阳能光伏集 成建筑等领域，世界光伏产业已经走过了半个世纪的历史。作护性等其它常规能 源所不具备的优点，光伏能源被认为是世纪最重要的新能源。总投资万元报批资金 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 其中铺底流动资金万元 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元序号项目名称单位指标备注 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 财务评价指标 总投资收益率 项目资本金净利润率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值万元所得税前 项目投资回收期年所得税前 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值万元所得税后 项目投资回收期年所得税后 项目资本金财务内部收益率 盈亏平衡点生产能力利用率 第二节项目提出的背景 太阳能是地球能源的基本来源，利用太阳光发电是人类梦寐 以求的愿望。末 期，国内先后引进了多条太阳能电池生产线，使中国太阳能电池 生产能力由原来的个小厂的几百与 拟建项目的建设地点 区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组口明显增多，市民的收入和消费能力也快速增长 为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。项目把月和月定为动工月，共有个完工项目和个在建项目 同时全区融资多亿元，奠定了经济增长的后劲。今年前三季度，实现地区生 产总值亿制止价格垄断价格歧视等方面的规定，以加强对放开价格的有效监管。行市场调节。积极研究制定政府定价行为规范，建立政府定价集体审议制度，抓紧研究制定成本约束定期审价专家审价等具体规则。适时调整城镇供水价格。在对自来水成本进行测算时，要严格把关，召开价格听证会，对自来打击旅游景区餐饮服务行业暴利宰客问题，刺激旅游消费。尽快落实城乡居民用活用电同网同价工作，整顿和规范农村电力市场，促进农民消费增长。三进步深化价格改革，建立与国际接轨的新的价格规则，进步完善政府定价济增长点。贯彻落实对粮食收购保护价和优质优价政策，在收购期间，设立质量价格明白榜，让农民明明白白交，企业明明白白收，真正做到收购工作公开公正，农民对产品的等级标准价格目了然，保证农民公平进入流通领域。将全面清理整顿涉农价格和收费，努力实现价格管理透明收费行为规范监督检查有力农民负担明显减轻的目标。重点抓好粮食价格检查和农电价格农网改造收费复查，同时还要积极开展农村中小学教育农民建房计划生育婚姻登记等方随着金融危机的加剧和深入，世界方面的经济危是有保障的。 建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料 钢材可从本地或采购，水泥可由附近的常山江山生产企业供 给，砂砂砾和碎石本地能供应，各种材料来源有保障。 施工条件有保障。气象与水文 地处亚热带季风气候区，温暖湿润，阳光充足，雨量充沛 四季分明。量展，逐渐形成形成现代化城乡体系。 缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设按照城乡协调发展的工作思路，积极推进城本项目占地亩，总建筑面积约万平方米，小区 全部建成后，拟安置被拆迁户户，这不仅能有效解决被拆迁户的住 房问题，还将改善被拆迁户的生活居住环境，对下步城市建设的拆迁 开发具有十分重要的意义。 有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园 区集中的趋势，促进缙云工业园区城镇化进程 积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升 和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房漫滩及冲沟内覆盖层中的潜水，受基 岩裂隙水和大气降水补给，由于河床下切较深，故潜水可补给河水。裂隙发育，主要有三组，第组呈张开状，最为发育，第二 三组呈闭合状。 地层岩性 水库区地层较单，主要为中生代燕山期黑云母花岗岩，少量 的下元古界震旦系陡岭群云母石英片岩，第四系零星发育冲洪积 冲积残坡积地层，由老至新依次为下元古界陡岭群云母石英片岩 中生代燕山期黑云母花岗片岩石英岩脉长石岩脉第四系中更 新统粘土第四系残坡积层碎石土第四系全新统砂卵石。 地质构造 库区构造线方向与区域构造线方向基本致，主要为 和向，明显的构造形迹是向的压性压扭性结构面 以及向的张性结构面。库区共发现有条断层，长度般 左坝肩山体较雄厚，岩性为中细粒黑云母花岗岩，岩石强风 化厚度，弱风化厚度，微风化亲 吉粮地产以成为中国房地产行业最具感召力的品牌企 业为愿景，正在创造与众不同的地产精品。 随着吉粮康郡期和二期的相续开盘，企业品牌得以迅速提 升，深得广大业主和地产管理市最具魅力人物奖，中 国房地产商务交流高峰论坛颁发中国房地产最具创新人物 长春地产年度之星风云人物。 吉粮地产在项目发展过程中注重亲情和康居的概念结 合，借助吉粮地产崇尚的科技系统所打造的人性化产品设计 提出了人们内心所呼唤的的亲情理念。 年吉粮地产明确制定了年内打造亲情地产 品牌的战略目标，以吉粮康郡亲情品牌建设为中心，巩固 调整和壮大地产主业，实现企业内部管理亲情化，实现项目 选址产品设计施工营销和物业服务的亲情化，最终形 成以亲情为主题的产品开发模式，衍生为以亲情为中心的吉 粮地产企业文化，延续为以亲情为特点的企业核心竞争力。资项目方签定的协议书或意向书 编制报告的委托合同 其他有关依据资料 项目提出的理由与 环境卫生设施建设。现生活污水没有进行处理农户养殖的牛猪鸡 鸭粪便仅有少数村民建沼村共户人的造福搬迁工程 建设。近年来，乡党委政府千方百计筹集资金加强 基础设施建设，不断改善 供应渠道，满足居民住房需求，县级相关部门应本着积极稳妥有序推 进，是有保障的。 建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料 钢材可从本地或采购，水泥可由附近的常山江山生产企业供 给，砂砂砾和碎石本地能供应，各种材料来源有保障。 施工条件有保障。气象与水文 地处亚热带季风气候区，温暖湿润，阳光充足，雨量充沛 四季分明。量展，逐渐形成形成现代化城乡体系。 缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设按照城乡协调发展的工作思路，积极推进城本项目占地亩，总建筑面积约万平方米，小区 全部建成后，拟安置被拆迁户户，这不仅能有效解决被拆迁户的住 房问题，还将改善被拆迁户的生活居住环境，对下步城市建设的拆迁 开发具有十分重要的意义。 有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园 区集中的趋势，促进缙云工业园区城镇化进程 积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升 和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房漫滩及冲沟内覆盖层中的潜水，受基 岩裂隙水和大气降水补给，由于河床下切较深，故潜水可补给河水。裂隙发育，主要有三组，第组呈张开状，最为发育，第二 三组呈闭合状。 地层岩性 水库区地层较单，主要为中生代燕山期黑云母花岗岩