1、“.....局部四层，地下层。至 二层布置为菜场三层布置为超市四层为综合管理用房地 下层为级人防兼机动车库，地下夹层为级人防兼非机动 车库。地面临路建型广场，广场上布置机动车非机动车 车位。 主要建设条件 本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供 水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。 项目建设进度 本项目计划于年月开始，年月完成，预计建 设工期个月。 项目投资和筹资方案 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，筹资 方案为银行贷款......”。

2、“.....提高人民群众生活品 质的需要，符合象山社会事业发展的总体战略部署，有助于促 进和谐社会的发展。 二项目的规划相关性及建设必要性 项目的规划相关性 宁波市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 宁波市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中把加 快服务业发展作为转变经济增长方式完善提升城市功能的重 要途径。围绕方便群众生活和提高生活质量，大力发展生产型 服务业，充实提升生活性服务业，更好地满足人民群众日益增 长的消费需求。按照便民利民原则，进步完善落实商贸网点 规划布局。加快社区集镇商贸中心和专业特色街建设，发展 人性化消费服务。培育提升各类市场，形成比较完备的市场体 系。加快社区服务的产业化社会化进程，构建与现代城市发 展相适应的社区服务业。拓展社区服务领域......”。

3、“.....加强社区服务中心建设，整合社区服务资源，积极构建覆 盖全市反应快速的社区服务网络象山县城东市场的建设将 提升社区服务功能，完善市场体系，满足人民需要。 象山县国民经济和社会发展十五规划 象山县国民经济和社会发展十五规划指出我县社会事 业发展相对滞后，十五期间经济社会发展中也面临重大挑 战，未来的建设突出以人为本，实施和谐惠民战略。以民主 法制健全社会文明进步人民安居乐业为基本目标，努力构 建和谐社会，让改革开放成果惠及广大人民群众。加快城镇化 步伐，推进社会主义新农村建设。大力宏扬象山精神，繁荣发 展海洋文化，不断增强经济社会发展原动力。加快发展公共事 业，满足人民群众日益增长的公共服务需求加大城市绿化 亮化建设，提升城市形象完善城市基础设施等专项规划，凸 现城市发展特色，提高城市发展品位。随着人口的增加和人民 生活水平的提高......”。

4、“.....迫 切需要加强公益设施建设，改善公共服务水平。 象山城东市场的建设充分考虑居民需求，讲究建筑美观，体现 了县政府和谐惠民的发展战略，改善了菜市场服务水平，提升 人们的生活品质。 项目的建设必要性 提升居民生活质量的需要。 象山县城东菜市场的建设规模方案与居住人口地域范围相 适应，做到了合理布局。城东市场的建立将覆盖文峰塔山 东河等小区和周边村庄，解决周边小区居民的菜市场配套问 题。市场建立后在交通通达度，市场卫生，购物种类等方面得 到提升，将全面改善覆盖区域菜市场购物环境和食品安全状 况，使菜市场建设和管理工作适应市民生活水平提高的需要， 达到设施标准制度落实食品安全环境整洁群众满意 政府放心的效果。 完善城市功能 安居乐业，衣食住行是居民生活的基本要求，个城市应 该为市民提供优良的生活空间超市化连锁化发展，消灭马路市场......”。

5、“.....是公众对 个城市的内在实力整体活力精神面貌和发展前景等综合评 价的总体印象，个城市的形象，如同个国家个地区 个企业的文化形象样，都有其深刻的内涵。个城市的文 化形象至少应具备以下特征城市建筑布局融科技含量与文 化内涵为体的设计，展示现代化城市的风貌，城市公益设施 上规模，满足广大人民需要。 菜市场是人们生活水平和道德文明的窗口，干净整洁高标 准设计的菜市场不但能满足人们的购物需求，更将成为城市建 设的亮点，与周围的城市建筑相配套，达到提升城市面貌的功 能。新的菜市场建设后，设计良好的市场将避免出现对周边区 域的环境负面影响，减清城市环境负担，改善市容面貌。 三场址选择 场址现状 地点与地理位置 象山县地处北纬之间，居浙江 省中东部沿海......”。

6、“.....两港相拥。其地理 位置北临象山港，与鄞州区奉化市隔港相望东北遥对舟山 市普陀区的六横岛和宁波市北仑区的梅山岛东濒大目洋南 接猫头洋，隔三门湾与台州市的三门县相峙西连宁海县，象 山半岛自宁海县紫溪梅林至市东延入海。象山县三面环海， 面接陆，南北长，东西宽，由本土象山半岛及 沿海个岛礁组成，总面积，其中陆地面积 海域面积。丹城为象山县县城，东临东海，北靠 宁波北仑港，南面是中国著名的渔港石浦港，西接沿海国 道线。 象山县城东市场的建设场地位于象山丹城丹峰路兴盛路交叉 路口。东临东大河，北临丹峰路，西为兴盛路，南为河道。地 理位置十分优越，通达度高，方便居民日常采购。且市场覆盖 范围广，解决了周边小区居民的菜市场配套问题。 场地土地权属类别与占地面积 象山县城东市场的建设场地位于象山丹城丹峰路兴盛路交叉 路口，属于商业用地......”。

7、“.....使用权为城东 市场开发有限公司。项目总占地面积。 现有场址利用情况 建设场地现为暂住房。 场址建设条件 自然条件 气象 具有非常明显的亚热带季风性气候特征，四季分明，日照充足， 温暖湿润，雨量充沛，灾害性较多。 气温 年平均气温。最冷平均气温左右最热月， 东部沿海地区为月北部沿海地区为月其余地区 般为月，平均气温。极端最低气温为 年月日，极端最高气温为年月日。 日照 年日照总时数为小时。各月日照百分比中，月 最少，为月次之，为月 最多，达。各地日照时数，南多北少。 降水 年降水量平均在以上，月较为集中，约占全年 的，北部尤甚。常出现双峰现象，即月梅雨 月台风雨各有次降水高峰。受伏旱影响，月普遍 少雨，北部仅占全年的南部占。 灾害性天气 年四季均可能出现灾害性天气，主要有霜降低温风暴 干旱台风暴雨寒潮大雪等......”。

8、“.....解放后台风平均两年次暴雨大多出现 于月，常引发山洪爆发，若宣泄不及，则洪涝并发。 地形地貌 象山位于浙东丘陵的沿海地区，具低山丘陵平原海涂和沿 海岛屿多层次，多样性的地形地貌结构。全境以丘陵为主，素 有七山水二分田之称。山地面积为平方千米，占总面 积的左右。县内大多是米以下丘陵，坡度平缓，山 岭起伏绵延。地形总体特征是丘多山低坡缓。山地般高 米，分布较广，县内主要有爵溪山地黄避岙山地 南乡山地等片。 象山的平原大多散布于沿海地区，这些平原多由海湾促淤成 滩，经过人工围涂而成，称为海积平原，主要分布在北部象山 港东部各海湾和南部三门湾。冲击平原，以山前冲击扇为主 要形态。因境内山势矮小，腹地短浅，所以面积不大，以丹城 白石九顷梅溪带比较典型。洪积平原以溪谷平原为主要 形态，形状多为狭长，大多地处溪谷......”。

9、“.....属冲击平原。区 域内分布多为住宅和公共设施，本项目建设主要受周围微地貌 条件的影响。建设场地地形呈规则四边形，地势平坦，与周围 邻地无高差，交通通达度高，符合建造要求。 地质 象山县地质构造属闽浙隆起东南沿海褶皱带，以新华系构造和 纬向构造为主体构造，均以断裂为主要形迹。地层主要为侏罗 系上统陆相火山岩，次为白堊系火山沉积岩，第四系地层多见 于滨海平原，泥盆系下石炭统第三系地层亦有出露。 水文 象山低水丘陵错落，溪涧密布，然大多源短流促，独注入海， 集水范围小，集水能力弱，因此地表径流水量不丰。且由于象 山特殊的半岛地理位置，境内没有大江大河流过，外来水源 极度贫乏平原水网密度低，范围狭小。全县河网总度长， 河网密度为。水系不甚发育，主要有南大河，支 流南大河东大河西大河马岗河等。 象山海域为中强等潮差规则的半日潮区。潮差冬小夏大......”。