气温为降雨量毫米，年平均降雨量为 毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量的，暴雨多为短历时。年平均日照时数小时，全年平均无霜 期天。 地质 南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾 川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以南属 秦岭褶皱系。路线经过区位于秦岭东西复杂构造带的南支西侧， 自元古代以来经受了多次构造运动，加里东运动使其褶皱回返， 大部分地区上升为陆地。在瓦子穴乔端与商丹西峡 镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈的板块挤压碰 撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造 发育，形成了现在的地貌形态。 项目区内了出露地层为上元古界和下古生界加里东构造 层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积 物和花岗岩或花岗闪长岩侵入体。 地震烈度 南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间，受 区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级小 震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上多次发生过地震。 据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震余起。总的 来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平低的个地区。 根据中国地震动参数区划图的划分， 本区地震动峰值加速度系数不大于，对应国家地震烈度 区划，路区为小于Ⅵ度。 水文地质 区域河流水系属长江流域唐白河水系路线所经河流为湍 河及其支流，区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有基 岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩片 麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大片麻岩和花岗 岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强，特别是 构造带为良好的储水结构，主要接受大气降水补给和远程构造 裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷中。由于山高 谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用，地下水以潜流 形式教经常补给沟谷，所以山高水高。岩溶水主要赋予大理岩 中，在与片岩接触带往往形成地下水汇集带，沿着层面以泉的 形式出露，为人畜用水水源。潜水主要储存于河流沟谷中的砂 砾石层内。 工程地质评价 项目地区地质构造具有多旋回强烈变动特征。褶皱构造 呈线状展布，形态复杂断裂构造以区域性大断裂为主，呈北 西西或北西向，次为北东向北北东向延伸。该区内发育有不 同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育，构成了基本 的构造格架，形成了系列北西南东向的褶皱带断裂带 变质岩带和岩浆岩带。 项目所在区域建设条件锦绣国际酒店的开发具有得天独厚的优势条件。 地理位置优势 开发项目选址位于内乡县国道与郦都大道交叉口，西 邻湍河浏览区，风景优美。 交通通讯条件优势 项目选址位于内乡县工业园区，南邻国道，西邻滨河 路，紧邻宛坪高速公路内乡出口和宁西铁路内乡站，不仅交通 方便，邮电通讯也很便利，内乡县邮电局程控电话系统，保 障畅通，直入酒店各房间。 给水供电优势 按城区规划该区域均有市政给水干管经过，可提供足够的 给水引入管道，满足生活用水和消防要求。生活污水经处理后 可排入县城排水管道。电源引自县城供电系统，经变压器 变压后使用，可满足正常用电。 地形地貌优势 项目所在区域地势平坦，拆迁任务较少，便于直接开发， 四周无任何污染源及较大噪声源。 工程地质及水文地质 该地区位于湍河东岸，地质条件较为复杂，上部为粘土， 下部为中粗砂层。 内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按地震构造 设防。 气象资料 年平均气温 极端最高气温月 极端最低气温 年最大降水量 年平均相对温度 绝对温度 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 最大冻土深度 最大积雪深度 基本风压夷 桔梗等，其中山萸肉年产万公斤，占全国产量的六分之。 境内生物种类繁多，有珍贵的野生动物资源。 改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足发 展。内乡县小辣椒种植面积万亩，以袋料香菇为主的食用菌 万袋，大白山羊年饲养量万只，湖桑万多亩，林果 万亩，龙须草万亩，中草药材万亩，国际香型烤烟万亩，是河南省食用菌小辣椒大白山羊生产大县。内乡 农科所培育的豫麦良种，在全国大面积推广种植。内乡县工 业以机械黄金建材丝织地毯化工等为主，主要产品有无 碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工 原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。目前已有 六大类个品种的产品出口欧美东南亚港澳等国家和 地区，种工业产品获省优部优称号，两种产品获国际性金 奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网 丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，座千 伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落 通讯事业快速发展，万门程控电话的开通缩短了内乡与世界各 地的距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山 珍城工业园区滨河公园等已具规模。 年，内乡县实现生产总值亿元，其中第产业 实现亿元，第二产业实现亿元，第三产业实现 亿元，分别上年增长和。 第四章建设方案 建设原则 完善地区服务功能 湍东新区缺乏高档次酒店，这与新区情况不够协调。应建 设以客房餐饮为主，辅助办公会展娱乐等功能齐全的综 合性高档酒店。 既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格， 力争成为内乡县乃至南阳市有代表性的酒店之。 确保硬件设施流，使用功能齐全便利和舒适 经营内容 客房服务为国际国内的个人或团体提供高档次 的客房服务 为短期国际国内游客服务标准客房。 为短期国际国内商务服务标准客房。 为短期国际国内政务人员服务标准客房。 为短期国际国内事务人员服务标准客房。 为特殊高级游客及商务人员服务高级套房。 会议展览与展示服务 为不同规模的会议展览与展示活动提供全方位全过程 服务。为此，设计了大中小会议中心和展览与展示厅。 商业服务为住店客人及机构提供体化的购销服务。 为过往客人及机构提供精品购销服务。 经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术 品生活用品文化用品办公用品等。 餐饮服务 为住店客户提供体化餐饮服务。 为过往客户提供特色性餐饮服务 经营主业中餐西餐茶座酒吧。 特色经营日餐韩餐泰餐素餐等。 娱乐服务 建设规模及内容 根据市场调研分析，本项目建筑面积平方米，设 客房间标准间。 建设方案 建筑方案 本项目的建筑风格应体现东方文化的内涵，建筑艺术处理 是注重神似而不是形似。既是继承和发展优秀的民族文化，又 是合理吸收融汇先进的西文文化。 结构工程 结构选型 主体结构拟采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，工 程合理。使用年限为年。 公用设施 电气专业 电气系统变配电系统动力配电系统照明 配电系统防雷及接地系统楼宇自动控制系统火灾自动报 警系统及紧急广播系统闭路监视系统防盗报警系统综合 布线系统语音数据通信用计算机网络系统含网络程 控交换数据库等卫星通信系统卡系统停车场管理 系统建筑设备弱电集成系统有线电视系统等。 给排水专业 系统 生活给水供水系统供人员生活用水空调冷却补水及绿 化用水等。 排水系统分污水废水雨水三个排水系统。 建筑防火 根据建筑设计防火规范规定，本建筑为 类建筑，其耐火等级为级。 建筑功能及防火防烟分区 全楼均设有喷淋灭火系统。 防烟分区防烟分区的面积般不超过平方米，并 且不跨越防火分区。 建筑疏散走道安全出口及防火门设置 消防给水与排水消防用水量及火灾延续时间 室外消防用水量为，室内消火栓系统用水量为 ，火灾延续时间为。自动喷火灭火系统用水量为， 火灾延续时间为。水喷雾灭火系统设计喷雾强度为 ，持续喷雾时间按。 室内消防给水设计 消火栓给水系统本建筑物设有套消火栓给水系统， 给水管道布置为环状，消防竖管通过水量不少于。 该工程选用带自救卷盘的消火栓，并设有进接启动消防和 加压水泵的工作故障状态的功能。消火栓栓口直径，喷 嘴直径，水龙带。每个防火分区设置不少于套消火 栓，满足在同防火分区内相邻两套消火栓水枪充实水柱同时 到达任何部位，消火栓服务半径小于。消防电梯前室及防 排烟楼梯前室设有消火栓，在建筑物屋顶设有检验用的消火栓。 在层南头和中部分别设有墙壁式消防水泵接合器，每处 两个，个用于消火栓系统，另个用于自动喷水系统。 自动喷水灭火系统 该建筑物为中等危险等级。在商场餐厅及厨房会议室 宴会厅娱乐健身场所饭店客房饭店走廊及前厅仓库等 处设置自动喷水灭火系统。 自动喷水灭火系统给水通过设在地下三层消防水泵房内的 三台其中台为备用消防泵供给。消防泵与火灾报警装置 第章概论 项目申报单位概况 项目名称锦绣国际酒店 项目承办单位及法人代表 承办单位河南国力商业发展有限公司 法人代表吴小平 项目概况 项目拟建地址 锦绣国际酒店位于国道与郦都大道交叉口。 项目建设依据 旅游业及相关产业具有投资少，回报高，资源垄断性高， 劳动力密集，关联性强，无污染等特点，被公认为是当今的朝 阳行业，受到各国政府的重视，并给予优先发展。旅游业目前 在各国经济中的比重和地位日益加强，至年，它已跃而 成为世界第大产业。我国旅游业在国民经济中所占的比重也 在不断增加。由于我国有着良好的旅游业发展基础，依靠我国 丰富的旅游资源，在改革开放政策的推动下，中国旅游业已经 适应了日益旺盛的海内外旅游市场，而成为了迅速崛起的个 核准通过，归档资