1、。玉州是中小企业名城。目前，玉州已初步形成机械健康建材皮革服装等四大产业集群，同时印刷工艺品塑料制品新材料技术和农产品加工等优势产业不断发展壮大。玉柴机器制药富英皮革金龙版印刷材料等已逐步成为著名品牌。玉州又是有名动力城，全国最大车用柴油机生产基地柴油机股份有限公司座落在玉州区，年销售额亿元以上，是中国强企业，玉柴配套企业年产值高达亿元以上。工业发展前景广阔，岭塘坡塘城西印刷，茂林仁东仁厚工业集中区，将为企业发展壮大提供有利条件。玉州区属典型南亚热带季风气候，物产资源丰富。玉州区年平均气温，盛产亚热带水果农产品和特色产品远销区内外。玉州区素有岭南美玉，胜景如林美称，是旅游休闲好去处，为明代大地理学家徐霞客所推崇。近年来，玉州区按照工贸强区发展思路，坚持品牌引领两业齐兴打造中小企业名城发展战略，经济社会发展全面迈上快车道，年荣获。

2、分析第七章经济效益分析第八章社会效益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目概况规划⒈规划原则公共交通优先发展原则，绿色交通系统建设原则，适应经济社会发展，合理组织静态交通原则⒉道路网系统本次规划在主干道骨架基础上，对内部道路进行调整，形成以弧形近方格网路网为特色路网结构。本次规划保持作为城市主干道广场东路体育东路北二环路玉容路和玉梧路，主要调整了体育西路和政府南路形态。本次城市支路调整充分结合现有高压走廊，体现规划可实施性改变正交方格网布局，增加了弧形设计，使中心区内部空间更加灵活生动。⒊静态交通管理本次规划中充分重视今后城市机动车大量增长趋势，在中心区保留机动车停车场用地。在行政办公区体育中心商务中心区设集中社会机动车停车场，满足国家有关技术规范有关规定。市房地产发展状况据有关部门统计，市年房地产发展总体势头较猛，。

3、人口约万，人口密度每平方公里约多人。玉州区毗邻广东。处于中国东盟自由贸易区泛珠三角经济圈西部大开发区域和环北部湾经济圈黄金地段，是大西南出海最便捷通道。区内交通发达，黎湛铁路复线横穿全境，洛湛铁路在玉州交汇正在修建南广高速与东起福州，西到昆明国道也在此交汇。高等级公路成网，城区到广州桂林个小时可达，至南宁柳州梧州肇庆湛江茂名北海机场或港口小时可达。玉州是千年古州，有悠久商业文化传统，素有岭南都会之称。目前，城区形成了工业品服装中药材建材摩托车电脑粮油果菜花卉等大中型专业批发市场，年成交额达亿元。现有大小物流企业多家，从业人员万多人，流通服务网络遍及全国各地。此外，在建总投资亿元岭南都会商品交易中心投资亿元中药港投资亿元市现代药品交易中心投资亿元现代物流中心正在抓紧建设。加快了玉州成为雷州半岛和大西南以及东盟区域性商品物流中心步。

4、住副中心。玉柴工业园主要选择玉柴周边玉公公路两侧以及靠近货运站场用地，作为城市主要产业发展区。城市用地布局和功能分区依托旧城区，近期城市主要向南跨过二环路发展工业新区，形成新工业区向东跨过二环路建设新城区，形成新城市中心。向北发展城北市场群，跨过南流江向南发展江南区。城市工业用地主要在原来基础上向西南方向发展。规划依托旧城沿主要交通干线人民路民主路和玉公公路扩展城市空间，结合自然生态环境，形成两轴三带六片规划结构两轴是指沿人民路东西拓展城市功能拓展轴和以玉公公路黎湛铁路和二环路西南段为骨架城市产业发展轴。三带是指贯穿整个城区清湾江滨水生态绿带和南流江滨水生态绿带以及黎湛铁路两侧规划防护绿带。六片旧城区城南工业区城东新区城北商住项目概况第二章发展规划政策分析第三章项目建设用地分析第四章项目建设方案第五章节能方案分析第六章环境影响。

5、经济社会发展需要相适应教育机制，较大地提高居民文化素质，为现代经济体系建立提供人才支持。建立起完善社会保障体系和社会服务体系，建立布局合理设施完备医疗卫生保健网络。生态发展成工业总产值亿元,比上年增长,实现增加值亿元,增长,其中,规模以上工业实现产值亿元,增长,实现增加值亿元，增长。建筑业完成增加值亿元，比上年增长。全年房屋建筑施工面积万平方米，增长房屋竣工面积万平方米，增长。全年全社会固定资产投资亿元，增长。其中城镇固定资产投资亿元，增长农村固定资产投资亿元，增长。在城镇固定资产投资中，基本建设投资亿元，增长，更新改造投资亿元，增长，房地产开发投资亿元，增长。商品房销售额亿元，增长。玉州区概况玉州区位于市中心，为市人民政府所在地，是市政治经济文化中心，辖个街道个镇个村社区，土地面积平方公里，人口余万人，其中城区人口约万人，流。

6、为经济发展十佳县市区。产开发投资总额亿元，用。节能措施建筑节能主体平面布局根据场地实际尽可能采用通风采光良好朝向，减少机械通风和人工照明能源消耗，从而获得较为理想自然采光通风条件。本花园住宅建筑采用框架结构，层面拟采用新型保温防热材料，如挤塑型聚乙烯保温隔热板，外墙窗可采用密封性较好塑钢窗，外墙装饰可用暖色调涂料，以有效地保证建筑节能效果。约能源楼梯路灯采用声光控开头，避免长明灯现象出现。根据民用建筑节能设计标准和当地气候条件，本工程处于夏热冬暖地区。为满足节能要求，根据地方节能标准依照公共建筑类标准与暖通专业配合进行建筑节能设计，工程体形系数应满足相关规范要求。墙体与屋面部位均应进行保温处理，如采用新型保温防热材料，如挤塑型聚乙烯保温隔热板外保温做法。控制建筑窗墙比。建筑物向阳面，特别是东西向窗户，应采取有效遮阳措施。外窗选。

7、各类房地产开发企业家，其中三级资质家，四级资质家。注册资金合计亿元，从业人员多人，专业技术人员人。年全市房地产开发投资总额亿元，稳定，人民安居乐业。市域城镇体系规划城市发展目标经济发展目标规划至年约为亿元，人均达到元。社会发展目标建立起与经济社会发展需要相适应教育机制，较大地提高居民文化素质，为现代经济体系建立提供人才支持。建立起完善社会保障体系和社会服务体系，建立布局合理设施完备医疗卫生保健网络。生态发展目标在规划期内，全市环境质量在总体上明显改善，三废污染得到全面控制，工业污染达标排放。环境噪声控制在国家规定标准之内。建成和改善批自然生态保护区和生态示范区，实现生态环境良性循环。城镇化目标年城镇化水平达到。建立起比较完善以中心城为核心，各县城为副中心，布局合理分工明确功能互补规模等级有序城镇体系。城镇发展空间结构规划为个核。

8、规划上半年财政收入突破亿元同比增收万元，增长。全区社会稳定，人民安居乐业。市域城镇体系规划城市发展目标经济发展目标规划至年约为亿元，人均达到元。社会发展目标建立起与经济社会发展需要相适应教育机制，较大地提高居民文化素质，为现代经济体系建立提供人才支持。建立起完善社会保障体系和社会服务体系，建立布局合理设施完备医疗卫生保健网络。生态发展目标在规划期内，全市环境质量在总体上明显改善，三废污染得到全面控制，工业污染达标排放。环境噪声控制在国家规定标准之内。建成和改善批自然生态保护区和生态示范区，实现生态环境良性循环。城镇化目标年城镇化水平达到。建立起比较完善以中心城为核心，各县城为副中心，布局合理分工明确功能互补规模等级有序城镇体系。城镇发展空间结构规划为个核心区，两条发展主轴，两条发展副轴，三条发展支轴，五个主要节点。个核心区玉州。

9、区，两条发展主轴，两条发展副轴，三条发展支轴，五个主要节点。个核心区玉州北流福绵体化城市核心区两条发展主轴兴业北流容县发展主轴博白龙潭发展主轴两条发展副轴北市陆川文地发展副轴北流清湾宝圩发展副轴三条发展支轴那林博白陆川六靖清湾发展支轴罗江容县黎村发展支轴高峰兴业城隍发展支轴五节点北流市区兴业县城容县县城博白县城陆川县城。城镇规划职能结构市域中心城市中心城县域中心城市北流城区容县县城陆川县城博白县城兴业县城重点城镇大平山城隍山心蒲塘仁东茂林福绵成均西埌新圩隆盛民乐六靖马坡米场乌石清湖文地英桥旺茂沙河龙潭江宁东平杨梅黎村六王自良。般城镇其余城镇中心城区规划规划区范围近期建设上半年财政收入突破亿元同比增收万元，增长。全区社会稳定，人民安居乐业。市域城镇体系规划城市发展目标经济发展目标规划至年约为亿元，人均达到元。社会发展目标建立起与。

10、，由垃圾车统外运到垃圾处理厂处理。合理安排施工时间，尽量避免雨季破土开路，减少水土流失对环境污染。施工现场产生污水，设臵简易污水处理池处理后排放。施工弃土，应妥善处理，避免扬尘和雨季流失，污染环境。施工期产生扬尘对周围环境产生不利影响，扬尘范围在施工点下风侧可达以上，应做好扬尘防治措施。但施工期扬尘影响是短期局部，施工完成后就会消失。施工机械噪声对其周围区域内声环境造成定程度影响，超标较重，。合理选择施工用电气设备，科学安排施工作业时间，减少施工噪音对周边环境影响。道路施工和敷设管线，需挖掘和临时占用原有路面，影响施工段道路车辆人流通行。施工期间应加强管理，尽量缩短施工周期，及时复土回填和复原道路，施工现场要设围栏，弃土要及时清运。项目拟采用雨污分流制。项目污水主要是生活污水，集中收集经化粪池处理达标后再排入市政排污管网。合理。

11、流福绵体化城市核心区两条发展主轴兴业北流容县发展主轴博白龙潭发展主轴两条发展副轴北市陆川文地发展副轴北流清湾宝圩发展副轴三条发展支轴那林博白陆川六靖清湾发展支轴罗江容县黎村发展支轴高峰兴业城隍发展支轴五节点北流市区兴业县城容县县城博白县城陆川县城。城镇规划职能结构市域中心城市中心城县域中心城市北流城区容县县城陆川县城博白县城兴业县城重点城镇大平山城隍山心蒲塘仁东茂林福绵成均西埌新圩隆盛民乐六靖马坡米场乌石清湖文地英桥旺茂沙河龙潭江宁东平杨梅黎村六王自良。般城镇其余城镇中心城区规划规划区范围近期建设规划规划区范围在中心城区近期建设范围基础上，结合城市发展实际情况，主要以城市对外交通形成外环线为近期建设界线。总规划用地面积为平方公里。规划期限和城市规模近期市城市近期建设规划规划期限为年。根据社会经济发展要求和城市发展资源与空间约束。

12、隔热保温性能和降低建筑内外噪声传递密封性较好新型建筑外门窗。给排水节能合理选择技术先进节水型卫生洁具，降低能耗。电气节能措施合理选择技术先进节能电气设备及其控制方式，采用高效节能光源，设臵智能照明控制系统，提高功率因数，减少能耗，节约能源。第六章环境影响分析环保标准依据环境空气质量标准污水综合排放标准国家地面水环境质量标准生活杂用水水质标准城市区域环境噪声标准固体废物污染环境防治法环境污染分析本项目环境污染主要是建筑施工过程中产生建筑垃圾和施工机械产生噪音对环境污染，以及项目使用后产生生活垃圾，污水等对环境污染。环保措施在土建工程中，尽可能采用环保型建材，如非粘土砌块等代替实心粘土砖砌体，以减少对土地资源破坏。在装修工程中，采用环保型装饰材料，如环保型建筑涂料，减少有害物质对环境污染。对项目产生建筑垃圾以及生活垃圾，集中收集堆。

参考资料：

[1]万方高强度环保均质板项目立项可行性建议书立项范文（第36页，发表于2022-06-24）

[2]万方石料采石场项目立项可行性建议书立项范文（第47页，发表于2022-06-24）

[3]万方混凝土工程项目立项可行性建议书立项范文（第62页，发表于2022-06-24）

[4]万方液化天然气项目立项可行性建议书立项范文（第225页，发表于2022-06-24）

[5]万方液化LNG项目立项可行性建议书立项范文（第35页，发表于2022-06-24）

[6]万支汽车轮毂生产线生产项目立项可行性建议书立项范文（第47页，发表于2022-06-24）

[7]万打针织服装生产线项目立项可行性建议书立项范文（第103页，发表于2022-06-24）

[8]万张高档牛皮系列软革生产项目立项可行性建议书立项范文（第60页，发表于2022-06-24）

[9]万张竹胶合板技改扩产项目立项可行性建议书立项范文（第16页，发表于2022-06-24）

[10]万张环保细木工板技术改造项目立项可行性建议书立项范文（第60页，发表于2022-06-24）

[11]万张指接板、万套实木家具生产线异地技改项目立项可行性建议书立项范文（第37页，发表于2022-06-24）

[12]万张席思加工厂房项目立项可行性建议书立项范文（第122页，发表于2022-06-24）

[13]万年鸿阳生态农业旅游综合开发项目立项可行性建议书立项范文（第51页，发表于2022-06-24）

[14]万年立方米高强度环保型界面制品项目立项可行性建议书立项范文（第59页，发表于2022-06-24）

[15]万年县石镇镇区污水管网工程项目立项可行性建议书立项范文（第42页，发表于2022-06-24）

[16]万年县石镇镇区污水管网一期工程项目立项可行性建议书立项范文（第42页，发表于2022-06-24）

[17]万年县珍珠幼蚌繁育基地项目立项可行性建议书立项范文（第18页，发表于2022-06-24）

[18]万年县城污水管网工程项目立项可行性建议书立项范文（第48页，发表于2022-06-24）

[19]万年县临时性占道停车收费项目立项可行性建议书立项范文（第15页，发表于2022-06-24）

[20]万年兴市场改造工程项目立项可行性建议书立项范文（第12页，发表于2022-06-24）