1、“.....太阳高度较大，年平均太阳辐射总量达千卡年厘 米，常年平均气温，最热的月份平均气温，年平均气温在以上。年平均日照时数达小时，无 霜期约天。近年中最低温度低于零下的只有天，大于的平均每年仅有天， 由于距海较近，受海洋调节较明显，气温的日较差和年较差都较小。深受夏季风的影响，水汽充足，降水充沛， 年降雨量在毫米以上。降水主要集中于夏季，但是，由于夏季风势力各年强弱不等，因而降水量的年际变化较大。 受太阳辐射和季风环流的影响，形成了冬季低温少雨量夏季高温多雨，四季分明的亚热带季风气候。 春季是冬夏季风转换的季节，冷暖气流相互争雄，彼此旋进旋退，时寒时暖，气温呈波浪式上升，乍晴乍雨，天气 多变。适量的雨，有利于三麦油菜等越冬作物的返青和生长，以及春播作物的下种和萌芽。 春末夏初，冬夏季风进入势均力敌状态，由此而形成的梅雨锋面长期徘徊于所在的江淮地区......”。

2、“.....正所为黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。过多的雨水会影响三麦的收割，但适量的降水对早稻棉花玉米 大豆甘薯等作物的早期生长非常有利，更为伏旱季节的农田灌溉储备了水源。 秋季，夏季风减弱，冬季风热力增强，大气层比较稳定，天气晴朗，阳光灿烂，形成秋高气爽的天气。这期间光照和 热量充足，非常有利于秋熟作物的成熟和收摘。 市冬季吹干冷的偏北风，晴天多，降水少，气温低，每年冬季可出现几次寒潮天气，强劲的冷气流南下，温度降， 常出现较严重的霜冻。在寒潮初来进，有时伴有少量降雪，给大地披上银装。 区位优势南濒长江，和张家港隔间相望东临南通通州，西面北面与泰州相接壤。至上海市中心公里左 右，到上海虹桥机场仅个半小时车程，两小时可达浦东国际机场。交通便捷，航运发达。境内每百平方公里拥有高 等级公路公里，密度列江苏省前位。随着沿江高速公路沿海高速的建成通车......”。

3、“..... 底蕴深厚的人文优势 自古为文化之乡，人文荟萃，积淀深厚，底蕴丰富，形成了独特风格的濠江文化。元代的桥梁建筑独具风格。明清园 林之盛，有园林赛江南之誉。建州后学堂书院盛极时，民间读书成风。现今，的文化更具开放性，有 全国盆景之乡苗木之乡红木之乡民乐之乡等称号。 丰厚的文化底蕴孕育了举不胜举的文化名人。韩德培江苏如城人，著名的法学家，法学教育家，我国 现代国际私法学代宗师。李昌钰国际刑事鉴识专家，年出生于县城。年毕业于台湾中央警官 学校，年后，相继获得纽约大学刑事科学系学士生物化学硕士和博士等学位。年任纽海文大学终身教授，并 出任刑事科学系主任。年，出任康涅狄格担任美国州级警政长官的华裔人士。他的最大成就和贡献是提高了刑事鉴识科学在司法界的地位。他不但高 效率地破解了无数奇案疑案和震惊世人的棘手案件，而且使警方准确无误地将凶手绳之以法......”。

4、“.....年曾和杨振宁李政道起受到江泽民总书记和朱镕基总理的接见。李渔 字谪凡，号笠翁，石庄人，祖籍浙江兰溪。少年时代，通晓五经，补博士弟子员。岁时父亲去世，迁 居兰溪。清兵入关后，客居杭州年，卖诗赋度日，为西泠十子之。后携家迁至金陵，带领戏班卖艺，兼营书肆， 名为芥子园以刊书制笺闻名于世。晚年归隐杭州云居山。生著述颇多，闲情偶寄载词曲演习两部，为 我国最早的戏剧理论著作，收归笠翁家言全集卷。笠翁对韵被明清以来诗词大家推崇备至。小说无声戏 十二楼，为清代白话短篇小说中上乘之作。传奇比目鱼风筝误等合称笠翁十种曲，至今脍炙人口还有李 定刘季平等批蜚声海内外的著名人士。 得天独厚的港口优势 港是国家类口岸，国家海关总署正式批准的集装箱中转港，也是江苏省重点建设的江苏第港，更是国家交通 部国家发改委明确的上海国际航运中心的重要组成部分......”。

5、“.....是长江入海口最近的港口之。 拥有长江岸线公里，岸线平直，边滩稳定，终年不淤不冻，深水区开阔稳定，能满足万吨远洋船原地回转。按照 港总体布局规划，可规划建设个万吨级以上泊位，设计吞吐能力超亿吨，集装箱吞吐能力万标箱，经组合调整， 实际吞吐能力可达万标箱。 软件科技园概况为充分发挥科技先导作用，抢抓新轮经济发展机遇，着力推进信息化工业化城市化进程， 努力提升产业层次，不断增加新技术产业以及新能源新材料产业在区域经济总量中的贡献份额，大力发展服务外包产业， 进步扩大就业，提高城市品位，市委市政府决定，在主城区东南，规划建设科技城。 科技城区四园 科技城鸟瞰 软件科技园地理位置周边配套 软件园，规划面积平方公里，园区按照产业社区的标准和商务公园的理念建设，周边配套环境优越，致力 打造精品环境精品服务和精品产业......”。

6、“.....科技城桃园镇总规划面积平方公里，全面整合城镇空间 资源和产业基础，注重形态规划功能规划并举，形成了以四园两区镇为 主体的规划格局。四园即平方公里软件外包产业园平方公里电子信息产 业园平方公里新能源产业园以及平方公里先进装备制造产业园桃园工业 园两区即平方公里龙游湖商务区和平方公里现代高效农业示范区 镇即平方公里桃园镇区。 融入都市生活圈软件园房产受热捧 软件科技园作为新型的新兴城市，同南通市区的公里对接，让软件科技园真正成为南通的陆上的后 花园。 开发企业概况 第二部分项目市场投资环境和市场研究 项目概况 房开项目总占地亩约，用地环境优美，两面环水，并有林带气候宜人，区位优越......”。

7、“.....土地所有权人 市经纶实业有限公司坐落如城镇平明村组张八里村组地号图号 地类用途住宅商业取得价格元使用权类型出让终止日期批零房 使用权面积其中独用 地块规划条件 详见附件合同编号电子监管号国有建设用地使用权出让合同。 房地产市场综述 市商品住宅远期需求增量预测年 年份 商品住宅 需求量万 商业用房 需求量万 写字办公房 需求量 合计 万 年至年，市房屋销售额增速与房地产投资增速基本致，空置商品房比例正常，存量房市场初步启动， 第部分项目背景及开发企业概况 市概况 长江，犹如条巨龙，恰似龙头上的颗珍珠。，地处中国的东海之滨，扬子江畔，是长江经济带和沿 海开发带交汇点上座新兴的沿江城市，也是长江三角洲较发达的县市之。 东晋义熙七年年置县，隋时并入扬州宁海县......”。

8、“.....隶属泰 州。后县制历代沿袭，宋时为中下县，元时升为上等县。明清仍隶属泰州，清雍正二年年划归通州。民国 时为等县，与湖南邵阳同列为全国最大的县。年月，新四军东进至西乡，在卢港今搬经高明带 建立县政府。月，县政府随军继续东进至东乡，接管国民党县政府。年月，在西乡成立 如西县政府，至此，原县以通扬运河为界划分为两个县。如西县隶属苏中第三行政区专员公署，县隶属苏 中第四行政区专员公署。年月日，新四军收复城，如西县复名县，原设于东乡的县更 名如东县。月日，苏皖边区第行政专员公署于城成立。年月日，全境解放。月日， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第行政专员公署改称苏北泰州行政区专员公署，属其管辖，为等县。年月，划归苏北南通行政区专 员公署，上升为特等县。年改名县人民委员会，隶属江苏省南通专员公署。年建立县革命委员会， 年复名县人民政府......”。

9、“.....经国务院批准，县如城地区为沿海经济开放区，后全县乡镇 陆续被批准对外开放。年月日，经国务院批准，撤县建市，月日举行建市仪式。年月 日，港类开放口岸获得国务院正式批准，对外开放。从年月至年月，分步实施乡镇以及 开发区的行政区划调整，全市由原来的个乡镇整合为沿江开发开放三大主体功能区经济开发区柴湾镇如 城镇长江镇港区和个镇。 是离长江入海口最近的新型港口城市，也是江苏省最发达的县市之，列全国百强县，荣获首届长三角最具投资 价值开发区的综合实力奖，先后荣获国家卫生城市国家环境保护模范城市全国社会治安综合治理先进集体中国优秀 旅游城市国家园林城市国家生态市等荣誉称号。 地理位置地处长江三角洲北翼，北纬东经，南临长江，与张家港市隔江机 望，北与海安县东与如东县东南与通州区毗邻，西与泰兴市西南与靖江市接壤。全市总面积平方公里，其中 市区面积平方公里......”。