化标准化专业化设施种植和设施养殖项目与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关农副产品加工流通设施改扩建项目。通知指出要积极扶持农民专业合作社。多形式多渠道扶持合作社。在同等条件下，产业化经营项目要优先扶持已经牵头组建合作社龙头企业优先扶持合作社参与经营管理龙头企业等。和林格尔民乐农民种植专业合作社，根据国家及内蒙古地区呼和浩特市政府及地区相关部门重点扶持农业产业化种植项目及农村专业合作社基础上，通过对我国东部及南部农业发达地区进行专项考察，对合作社内人员资金土地等优总论第节项目建设基本情况概况项目名称和林格尔县民乐农民专业合作社农业产业化种植基地项目项目单位和林格尔县民乐农民专业合作社项目单位简介项目法人简介田和平，岁，国家级建造师，建筑师。曾先后在内蒙古华建公司直属队内蒙古军区后勤部工程公司任工长，内蒙古全新建筑公司呼市市建公司呼市住友建筑公司任项目经理。为我国农业和农产品加工行业当务之急。本项目打破了传统耕种观念，实行合同订单，把农民有机结合起来，形成以合作社为中心生产经营模式，使农民转变思想观念，运用科技规模化发展提高产品质量及实行订单农业来增加收入。本项目建设对带动周边地区农产品加工业规模化发展将起到促进作用。加快农业产业结构调整进程，促进传统农业向现代农业转变，实现了产业升级和农产品生产模式转变，增加了农产品科技含量和附加值。同时解决农村剩余劳动力和下岗职工再就业问题。四加大科技投入,完善现代企业制度,是提高产品市场竞争力需要由于果蔬作物采用喷滴灌技术，可节约滴灌水量立方米亩，相当于两个人年生活用水量，建设区共节水亩立方米亩万立方米。特别在抗旱季节环节了缺水矛盾促进了社会稳定。喷滴灌不仅是节水抗旱，更重要是实行科学灌溉，可促进各种经济作物优质高产，是能够大幅度增加农民收入实用技术。本项目重要意义在于通过示范效应促进亩果蔬种植基地为产业基础，带动多户农民增收。本项目种植果蔬平均每亩收入可达到元，能够有效提高农民收入。社会效益显著，项目具有较强辐射作用，项目在梁地村建设运营并为当地村民提供各种便利基础上，同时可辐射舍必崖乡什八台村河头村合计余户，余人同时收益。项目建成带动农户脱贫致富，解决剩余劳动力，促进农户种植向产业化工厂化管理，具有促进作用。本项目注重环境建设和保护，果蔬种植基地建设有效地改善了当地自然环境，生态效益显著，有利于改善农村卫生环境。问题及解决方案舍必崖乡梁地村亩果蔬种植基地，为了能够尽快形成生产规模，需对田间基础设施进行建设及购臵相关设备，否则将影响生产收购销售，因此，本项目实施需要尽快解决上述问题并提供有力保证。农民合作社应合理科学利用自有资金及申请国家地区相关部门专项补助资金，提前应做好市场调查，对市场商品供求状况，供求规律及影响市场发展变化各种因素进行调查了解搜集和占有资料运用科学办法进行市场预测，对占有全部信息资料进行分析研究，对未来定时期内市场商品供求变化趋势，做出客观遇见判断。蔬菜水果作为生产季节性强，鲜嫩易腐蚀难储存商品，在供求关系上具有特殊性。做好蔬菜水果市场市场调查与预测，可以根据市场需求，科学地安排生产，在蔬菜种类数量上市时间上达到供求平衡，最大限度地获得经济效益和社会效益。结论与建议本项目符合国家产业政策，行业发展规划和法律法规资源优势突出，村建设运营并为当地村民提供各种便利基础上，同时可辐射舍必崖乡什八台村河头村合计余户，余人同时收益。项目建成带动农户脱贫致富，解决剩余劳动力，促进农户种植向产业化工厂化管理，具有促进作用。本项目注重环境建设和保护，果蔬种植基地建设有效地改善了当地自然环境，生态效益显著，有利于改善农村卫生环境。问题及解决方案舍必崖乡梁地村亩果蔬种植农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲建设部有关建筑设计规范规定节能消防食品安全卫生有关标准第三节综合评价项目建设必要性民乐农民种植专业合作社顺应国家农业产业结构调整战略布臵，充分利用和林格尔县舍必崖乡梁地村得天独厚自然资源和国家对于合作社支持自身优势，按照合作社基地农户产业化运营模式，形成紧密型订单农业，以特色农业高效农业为突破口，大力推进农业产业化进程，在现有基础上，将进步以市场为导向，紧紧依靠科技进步，充分发挥资源基地市场技术和管理五大优势，提高果蔬产品数量和质量，赢得最大市场效益。项目建设必要性，还可从以下几个方面体现市场需求方面。自治区内对果蔬需求量增高，市场价格路走高通过前几年种植实践，农户从有规格有领导种植中得到了实惠，以前自己种植时，土地少，种植风险高，不知道市场需求，损失大，收益小。实践证明，参与具有管理经验合作社通过对市场需求进行调查和预测。可减少农民种植风险。因此，在本地区进行合作社形式种植势在必行苹果胡萝卜牛蒡特点是抗寒抗旱抗病虫害，产量高，品质好，当年种植当年结果当年见效益，因此以合作社方式进行管理种植更显其优势，增加其效益本项目实施，符合国家产业政策和农业发展规划，符合新农村建设经济发展思路和国家农业产业发展战略要求，是落实集解决三农经济问题有效途径。因此，本项目建设是十分必要。项目建设可行性本项目以合作社具有完全成熟种植管理技术，产品属于大众产品，苗木及种子容易采购。使农户种植果蔬得到充分保障。果蔬产品市场前景广阔。因此，项目建设在技术原料市场方面可行。本项目实施后预计可实现销售收入万元年，利润万元年，财务内部收益率，大于行业基准收益率，财务净现值万元，投资利润率，盈亏平衡点，投资回收期年。通过指标分析，项目在经济上可行。通过以上分析可知，本项目具有显著经济效益，投资回收期短，具有较强抗风险能力。能够促进农业增效农民增收，带动本地区农业和农村经济实现跨越式发展。因此，本项目在经济方面是可行。风险评估本项目风险主要为优质原材料采购市场及时销售技术支持和管理技术等方面。带动作用项目采用合作社基地农户运作模式，以亩果蔬种植基地为产业基础，带动多户农民增收。本项目种植果蔬平均每亩收入可达到元，能够有效提高农民收入。社会效益显著，项目具有较强辐射作用，项目在梁地元，占病虫害防治费万元，占其他管理费万元，占三经营成本分析经营成本总成本折旧费摊销费万元第四节财务效益分析投资利润率利润总额投资总额投资回收期动态年财务内部收益率净现金流量营业收入财务净现值万元总成本费用估算表单位万元序号年份项目占总成本比例原材料外购燃料及动力工资及附加修理费折旧费病虫害防治费其它费用总成本费用经营成本固定成本可变成本第五节财务不确定分析盈亏平衡分析以生产能力利用率来表示盈亏平衡点年固定成本产品年销售收入年可变成本销售税金及附加说明只要达到设计能力,企业即可保本。二敏感性分析通过对产品价格销量及原材料价格单因素变化，对比税后财务内部收益率变化，以销售收入和经营成本最为敏感。但各项指标影响不大，说明本项目抗风险能力强。敏感性分析表变动因素基本方案销售收入投资量经营成本第六节财务评价结论通过上述估算与分析，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，税后投资回收期年，低于行业基准投资回收期年投资利润率,大于行业基准投资利润率，应推荐实施。第十章社会效益分析第节社会效益评价基本结论本项目采用公司基地农户模式，由公司将建成亩高标准种植园作为示范，以此带动农户发展项目产品种植。由公司为农户投入苗木种子及技术支持，实现农业种植结构调整和产业升级，将传统种植作物调整为具有很高附加值苹果沙果及牛蒡胡萝卜。通过合作社基地农户这种方式，使农民人均收入增加多元,基本实现小康。同时，为社会提供大量就业机会，对有效解决农村剩余劳动力具有明显示范作用。第二节农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整本项目引优良红果树品种种苗及牛蒡胡萝卜种子，经与内蒙古农业大学等大专院校合作，同时采取合作社基地农户产业化运营模式，形成订单农业。二辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制由于由合作社牵头,采用合作社基地农户产业化经营模式，形成订单农业，具有法律效应，收获后，可保证足额兑现。辐射带动基地可直接带动种植基地所在地梁地村,由合作社提供种苗种子与种植技术,间接带动并辐射什八台村及河头村近万亩土地。辐射带动农户可直接安排农业人口余人,直接带动农户余户,示范带动农户余户。第三节农民增收农业增效评价农民增收增收方式由合作社成员农户直接栽培项目优质选中种苗,由合作社订单企业等单位负责收购村建设运营并为当地村民提供各种便利基础上，同时可辐射舍必崖乡什八台村河头村合计余户，余人同时收益。项目建成带动农户脱贫致富，解决剩余劳动力，促进农户种植向产业化工厂化管理，具有促进作用。本项目注重环境建设和保护，果蔬种植基地建设有效地改善了当地自然环境，生态效益显著，有利于改善农村卫生环境。问题及解决方案舍必崖乡梁地村亩果蔬种植基地，为了能够尽快形成生产规模，需对田间基础设施进行建设及购臵相关设备，否则将影响生产收购销售，因此，本项目实施需要尽快解决上述问题并提供有力保证。农民合作社应合理科学利用自有资金及申请国家地区相关部门专项补助资金，提前应做好市场调查，对市场商品供求状况，供求规律及影响市场发展变化各种因素进行调查了解搜集和占有资料运用科学办法进行市场预测，对占有全部信息资料进行分析研究，对未来定时期内市场商品供求变化趋势，做出客观遇见判断。蔬菜水果作为生产季节性强，鲜嫩易腐蚀难储存商品，在供求关系上具有特殊性。做好蔬菜水果市场市场调查与预测，可以根据市场需求，科学地安排生产，在蔬菜种类数量上市时间上达到供求平衡，最大限度地获得经济效益和社会效益。结论与建议本项目符合国家产业政策，行业发展规划和法律法规资源优势突出，区域特色明显，种苗供应有保障苹果树胡萝卜牛蒡具有抗寒抗旱抗病虫害，产量高，品质好特点，除两个品种苹果树需要年生长期后才能正常结果，其他两种蔬菜可当年种植当年结果，与其他品种相比优势显著，便于推广，对于扩大种植面积更具吸引力，项目切实可行项目辐射带动能力强，带动农户数量多。种植技术先进可行，依托可靠，管理技术科学合理项目建设用地符合规划合理节约手续齐备低耗节能，符合环保和可持续发展要求投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行项目预期经济效益好，具有较强抗风险能力，投资回收期较短。鉴于本项目立项明确，符合要求，经济效益显著，回报率高，建议政府予以扶持。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景从世界上第个合作组织诞生已有多年历史，现已遍布多个国家和地区，成为各国尤其是当今市场经济发达国家农民商品生产，参与市场竞争重要组织载体。改革开放以来，党和国家对农民专业合作组织发展密切关注，高度重视，直发展农业专业合作组织作为深化农村改革，创新农村经营体制重要内容，制定了系列鼓励和扶持政策，自愿参设施改扩建项目。通知指出要积极扶持农民专业合作社。多形式多渠道扶持合作社。在同等条件下，产业化经营项目要优先扶持已经牵头