素质偏低和技能型人才紧缺问题十分突出。现有技术工人只占全部工人，而且多数是初级工，技师和高级技师仅占，从制造业比较发达沿海地区看，技术工人短缺，已成为制约产业升突出因素。中国是制造业大国，工业增加值居世界第四位，但由于从业人员技术素质偏低高技能人才匮乏，产品仍以低端为主附加值低资源消耗大，而且安全生产事故也多，因此，全国各地对职业技术教育需求量都很大第二节农业学校现状学校是市培养中等专业技术和经济管理人才教学基地，是赣南脐橙市级培训基地。办学实力强，交通便利，国道京九铁路分别从学校院前院后通过，校园宽阔，占地亩，各类建筑面积项目总论第节项目概况项目名称农业学校实训大楼建设项目二项目建设单位及法人代表项目建设单位农业学校法人代表华旭明三项目建设性质新建四项目建设地点五可行性研究报告工作依据本项目可行性受项目建设单位的委托，根据以下依据进行本项目的可行性研究国家省市版本的法规法令政策及相关文件。国务院关于大力发展职业教育的列为联合国开发计划署江西省山江湖开发培训中心。学校复办以来，为国家培养了余名中等农业技术人才和管理人才，培训乡镇领导干部余人，为市农业和农村经济发展作出了应有贡献。原国务委员宋健，国家科委副主任邓楠，农业部副部长路明，省市领导多次来校检查指导工作。近几年来，学校先后获得市级文明单位，省级先进基层党校，省高等教育自学考试先进助学单位，省级园林化，市级文保先进单位等多项荣誉称号。第二节项目建设必要性和可行性项目建设必要性是大力实施科教新市，切实落实教育优先发展需要党十七大提出，要优先发展教育建设人力资源强国。这是党中央着眼于我国经济社会发展新要求，进步实施科教兴国战略和人才强国战略提出新重大战略任务，是实现全面建设小康社会奋斗目标基础和保障。教育是发展科学技术和培养人才基础，在现代化建设中具有先导性全局性作用，必须摆在优先发展战略地位。大力实施科教兴市战略和人才强市战略，努条件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优厚，赣南适宜建为全国柑桔商品生产基地。本市是江西省个农业大区和经济作物主产区，现已建成为全国重点林区和全省糖业烟叶桔生产基地，国家有关部门先后命名市内信丰县为脐橙之乡南康市为中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡市为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹之乡为中国板鸭之乡会昌县为中国肉兔之乡。市内著名自然景观，主要有安远三百山龙南县九连山市有梅关古驿道。三百山为东江源头，是香港同胞饮用水发源地，现列为国家森林公园，成为了香港同胞到祖国内地旅游景点。九连山是我国中亚热带缘自然生态系统保存最完成地段，保存有大量野生动植物活化石，被列为江西省重点自然保护区。始建于秦唐梅关古驿道，是我国古代沟通南北往来交道要道。此外，还有宁都翠微峰龙南武当山上犹陡水湖崇义聂都溶洞，均是风景秀丽而具有开发价值旅游资源。也是全国著名革命老区之，是第二次国内革命战争时期中央革命根据地和中华苏维埃共和国临时政府所在地。毛泽东朱德周恩来叶剑英邓小平陈毅等老辈无产阶级革命家曾在从事过伟大革命实践活动。举世闻名二万五千里长征，就是从开始。因此，市内保存革命史迹众多，县级革命文物保护单位达处。以当年中央苏维埃政府所在地红色故都瑞金为中心，集中了遗址群处计个文物单位，属全省全国范围内有特色近代革命史迹群落。年授军衔时，仅兴国籍将军就有名，兴国县因此誉为将是江西省个农业大区和经济作物主产区，现已建成为全国重点林区和全省糖业烟叶桔生产基地，国家有关部门先后命名市内信丰县为脐橙之乡南康市为中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡市为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹之乡为中国板鸭之乡会昌县为中国肉兔之乡。市内著名自然景观，主要有安远三百山前各项准备和财务测算，以防投入运营初期出现收支不平衡状态切实加强项目建设监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民支持和配合本项目建设用地为学校内部进行施工，对正常业务工作有影响。在建设过程中，需要相应临时场所进行正常业务，同时有相当工作量设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好各项衔接工作第二章项目背景及研究工作概况第节项目提出背景市社会经济发展状况及职业技术教育发展现状市社会经济状况市位于江西省东南部，东邻福建，南靠广东，为赣粤闽三省通衢，处于我国东南沿海地区向中部内地延伸过渡地带，也是内地通向东南沿海重要通道之。自北宋太平兴国七年公元年建县，至今年有年历史。年，我市财政收入快速增长。据至月统计数据显示，全市财政收入达亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长，增速比上年同期加快近个百分点。在地方财政收入中，税收总额达亿元，增长。改善民生力度进步加大。前个月，全市财政支出亿元，增长，其中教育支出亿元，增长，社会保障和就业支出亿元，增长，医疗卫生支出亿元，增长倍，农林水利支出亿元，增长。县级财政总体实力也有明显增强。个县市区和经济技术开发区中有个财政总收入个地方财政收入已超额完成了全年预算任务。个县市区和经济技术开发区财政总收入均实现了超亿元目标，其中亿元县市区达个，比上年同期增加了个。本市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高，中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积。本市处于属中亚热带季风性温暖湿润气候区，具有明显山区立体气候特征，其特点是气候温和热量足，日照充实光能佳，雨水不均易旱涝，四季分明差异大。由于距海洋较近，加之地形作用，般是春早多阴雨，夏热无酷暑，秋爽少降水，冬长无严寒。年平发起人气温摄氏度，七月份平均气温摄氏度量极端最低气温摄氏度，极端最高气温摄氏度摄氏度积温摄氏度量平均无霜天，平均年降雨量毫米，春夏多雨，秋冬少雨，尤其在月降雨集中，平均可达毫米，占全年总雨量，常引起洪涝灾害，而月平均降雨量只有毫米，常发生干旱。灾害性天气主要有春季低温厚夏季洪涝干旱以及秋季寒露风。市内农业自然资源丰富，尤其是以发展橙柚为主柑桔生产自然条件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优厚，赣南适宜建为全国柑桔商品生产基地。本市项目总投资为万元。拟争取国家建设专线资金万元，农业学校配套万元。第十章项目财务分析与评价第节分析评价依据财务评价依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数财政部教育部制定中等学校会计制度农业学校提供基础资料二财务评价基础数据选取规模根据项目实施规划，项目按在校生数量进行划分。学校现有学生数人。职业中专学制三年。本项目建成后每年招生数可增加人。学校学生数构成比例在不断调整中，从年到年，年间在校生数量与构成均有不同，年新增学生人左右，达到人，年新增学生人左右，达到人，年新增人左右，达到人。自年后，达到年新增人，即总学生数人。考虑到农民工和在职工人技术培训需要，充分发挥本项目教学资源，学校将举办短期培训班。短期培训年按个月计算，每期新增培训学生人左右，可年培训短期二个月以内学员人次。计算期计算按年计算。财务基准收益率财务基准收益率按计取。第二节收入预测学校办学宗旨为社会公益学校，非商业性办学。在学费和杂费收取标准确定上，以体现能让大多学生上学。根据物价部门所核准收费项目收费标准，以及农业学校目前执行收费标准，确定学费每人每学年元，杂费每人每学年为元。短期培训班按每人次平均元计算。新增事业收入预测表年份„„学生总数职业中专„„短训班„„学杂费„„其中职业中专„„短训班„„总收入„„第三节费用测算事业支出学校事业成本综合该校近几年财务计算和市其它中专职高学校平均标准进行估算。计算方法以新增学生总人数为自变量，其它元素为因变量，这种算法与其它学校具有可比性，符合般性分析要求。按本方法测算事业支出，首先根据新增洞察力珍数测定教职员人数，按师生比为计算，教师工资按人均工资收入元年计算，津补贴及其他附加费部分按基本工资计，为元。水按人均每日吨计，价元吨，每年按天计电按人均每日度计，价元度，每年按天计水电支出费用按新增在校学生人数和新增教职工总数计。设备维修及房屋修缮费发总投资计，每年约万元。新增事业支出测算表单位人万元年份„„在校生数„„短期培训在校学生数„„教师数„„基本工资„„津补贴及其他„„教学支出„„水费„„电费„„设备维修及房屋修缮费„„其它费用„„小计„„二税金及附加计算本项目属公益教育事业，根据现行税收政策为零税率。第四节财务赢利能力分析因本项目为既有法人项目，项目建设是依托学校原有各项教育教学设施配套工程公共设施而进行改扩建，在进行本次改扩建后现金流量分析是江西省个农业大区和经济作物主产区，现已建成为全国重点林区和全省糖业烟叶桔生产基地，国家有关部门先后命名市内信丰县为脐橙之乡南康市为中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡市为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹之乡为中国板鸭之乡会昌县为中国肉兔之乡。市内著名自然景观，主要有安远三百山龙南县九连山市有梅关古驿道。三百山为东江源头，是香港同胞饮用水发源地，现列为国家森林公园，成为了香港同胞到祖国内地旅游景点。九连山是我国中亚热带缘自然生态系统保存最完成地段，保存有大量野生动植物活化石，被列为江西省重点自然保护区。始建于秦唐梅关古驿道，是我国古代沟通南北往来交道要道。此外，还有宁都翠微峰龙南武当山上犹陡水湖崇义聂都溶洞，均是风景秀丽而具有开发价值旅游资源。也是全国著名革命老区之，是第二次国内革命战争时期中央革命根据地和中华苏维埃共和国临时政府所在地。毛泽东朱德周恩来叶剑英邓小平陈毅等老辈无产阶级革命家曾在从事过伟大革命实践活动。举世闻名二万五千里长征，就是从开始。因此，市内保存革命史迹众多，县级革命文物保护单位达处。以当年中央苏维埃政府所在地红色故都瑞金为中心，集中了遗址群处计个文物单位，属全省全国范围内有特色近代革命史迹群落。年授军衔时，仅兴国籍将军就有名，兴国县因此誉为将军县。市职业教育发展状况分析近年来，市国民经济和社会发展保持了较快增长势头，工业生产快速增长，对经济增长贡献率大幅提高。市有万剩余劳动力，占全省劳动力。近年来外企看好这里劳动力资源，大量企业涌入，规模以上工业增长，工业园区发展态势良好，成为市域经济主要增长点，经济快速发展，需要更多应用型技术人才为企业后续发展提供人才支持由于市对务工人员进行专业培训学校少，毕业生除输送到沿海发达地区外，本地就业远远不能满足企业新用工需求。同时，由于大量青壮年，高素质劳动力向发达地区转移，与沿海企业建立了较稳定劳务关系，每年外出打工农民达万，其中男性占，岁以下占，初中以上文化程度占。留在农村文化较低妇女和中老年劳动力很难适应技术型工种和工厂流水线生产，因此，本地企业招工难问题更加突出，据统计，全市道德企业招不到工，企业急需技术工人和熟练工人招不满，