展计划当中。突出杨凌农业科技特色，带动杨凌旅游产业发展，将杨凌建设成为以生态农业科技农业生态园区建设为特色观光旅游胜地。人们生活及生产需求推动观光农业发展在对西安市民近程旅游调查表中显示，近人有到郊区特别是田园山庄旅游愿望，有近人有想亲自经历农耕作业和养殖愿望，其余愿意到度假山庄去疗养。依托杨凌品牌优势，大力发掘西安咸阳和宝鸡市场，可收到可观经济效益。同时，园区生产高档优质精品农产品在绿色食品需求呈逐年上升趋势形势下，具有广阔市场前景。观光农业所创造出优美自然环境和悠闲田园生活，不仅丰富了旅游内容，并且可直接创造出较大经济收入。观光农业采用先进生产方式，对周边农业及相关企业可以起到带动示范作用，推动周边农业及加工业向特色化方向发展，实现经济效益和社会效益双赢。五项目实施规划和运作方案杨凌观光农业建设项目以杨凌区产业大道为轴线，在其两侧以绿色无公害蔬菜苗木花卉名优杂果畜牧养殖为核心观光农业带，构筑食住游娱教体化综合旅游服务体系。该项目实施预计约三年时间，年开始运作实施，项目采用边开发边运营模式向前推进，年月前项目建设全部完成并投入运转。具体运作方案构想如下整合与开发现有资源，开发旅游观光农业产业大道全长余公里，东起杨村乡北杨村，西至五泉镇郭管村，沿途分布观光休闲农业园高效设施农业园山川秀美农业科技示范园绿成农业园景卉公司花卉基地等，涉及绿色无公害蔬菜苗木花卉名优杂果畜牧养殖和节水示范等个方面。具体园区单位见下表。产业园区单位情况简表序号单位名称占地面积亩投资规模万元经营范围及现状观光休闲农业园观光农业展示区休闲度假农业区观光采摘园和观光旅游等。杨凌区高效设施农业园高效设施农业园区，集花卉业育种业蔬菜业及学习观摩和科学实验。杨凌山川秀美农业科技示范园设施栽培植物组培工厂化育苗果树栽培黄土高原作物展示药用植物栽培等。集科研推广产业示范技术交流休闲观光于体。千亩杂果示范园修建园区管理办公室贮藏室冷库，果品分捡处研推广产业示范技术交流休闲观光于体。千亩杂果示范园修建园区管理办公室贮藏室冷库，果品分捡处理设备，新修公里产业道路园区内实行统规划分片管理。景卉公司花卉基地以花卉繁育展示推广为主杨凌红阳果业科技有限公司崔西沟杂果苗木示范基地日光温室座，露地和温室栽植桃杏李等优良品种余个。基地培育有红鲁比樱桃大棚王杏凯特优系杏仕女红桃秋姬李等十几个国内外最先进核果类品种余万株。绿成设施农业示范园日光温室大棚座。利用先进设施农业生产技术，推广无公害标准化生产技术，生产无公害绿色农产品。日光温室蔬菜高效栽培模式推广基地日光温室大棚座。配备滴灌设施，主要从事番茄黄瓜和香椿等蔬菜种植。杨凌草莓基地建棚座。引进意大利名优新特草莓品种丽达早红红太后等余种。单棚产值元以上。孺子牛公司标准化奶牛养殖场建圈标准养殖场，万平方米，现代化挤奶站处，青贮窖坑，硬化道路。杨凌新绿农业发展项目概述项目名称杨凌农业旅游观光建设项目项目建设地点杨凌产业大道两侧项目总投资万元项目申报单位杨陵区农林局二项目背景及必要性随着人们生活水平的不断提高和生活压力的不断增加，以及生态环境的破坏等系列因素的影响，越来越多的人有着回归自然的愿望，由此就产生了观光农业这特殊的旅游热点。核准通过，归档资料。掘西安咸阳和宝鸡市场，可收到可观经济效益。同时，园区生产高档优质精品农产品在绿色食品需求呈逐年上升趋势形势下，具有广阔市场前景。观光农业所创造出优美自然环境和悠闲田园生活，不仅丰富了旅游内容，并且可直接创造出较大经济收入。观光农业采用先进生产方式，对周边农业及相关企业可以起到带动示范作用，推动周边农业及加工业向特色化方向发展，实现经济效益和社会效益双赢。五项目实施规划和运作方案杨凌观光农业建设项目以杨凌区产业大道为轴线，在其两侧以绿色无公害蔬菜苗木花卉名优杂果畜牧养殖为核心观光农业带，构筑食住游娱教体化综合旅游服务体系。该项目实施预计约三年时间，年开始运作实施，项目采用边开发边运营模式向前推进，年月前项目建设全部完成并投入运转。具体运作方案构想如下整合与开发现有资源，开发旅游观光农业产业大道全长余公里，东起杨村乡北杨村，西至五泉镇郭管村，沿途分布观光休闲农业园高效设施农业园山川秀美农业科技示范园绿成农业园景卉公司花卉基地等，涉及绿色无公害蔬菜苗木花卉名优杂果畜牧养殖和节水示范等个方面。具体园区单位见下表。产业园区单位情况简表序号行出资万元，申请上级财政支持万元。七经济效益预测收入预测门票通票元张，以年示范区接待游客万人次为基数进行计算，其中来杨凌旅游人有以上到观光农业园区点，既门票收入为万元到观光农业园区游客中有人要进行购买和消费园区生产绿色食品，每人消费元，既游客次消费收入为万元到观光农业园区游客中有人要在园区内田园客栈居住周六来周日走，每人消费元，既游客居住收入为万元④到观光农业园区游客中有人要在园区内租赁场所认栽植物设备，全部实行无公害标准化生产。成立专业合作社，蔬菜分级装箱销售。陕西省作物良种引种示范园引进国内外作物良种，建成集科研推广产业示范技术交流休闲观光于体现代农业种植示范区。崔西沟民俗生态村开展农家旅游，农家接待户户，建成集进农家屋，吃农家饭，摘农家果，娱农家乐为体农村旅游产业。上述园区和单位大都具有观光农业开发潜力和价值，而且目前杨凌高效设施农业园千亩杂果示范园和景卉公司花卉基地等已经在开发自身旅游项目。杨凌观光农业建设项目要充分利用园区现有资源，与合适园区企业合作开发观光农业。结合模式建立各具特色农业观光旅游园区传统经济作物观赏园以杂果区蔬菜区和苗木花卉区构成，规划面积亩，统规划，分片栽植。杂果区以具有地方特色，同时兼备经济价值和观赏价值树种为主，如乾兴银凤无核升底尖柿蛇季杜梨仕女红桃秋姬李等蔬菜区建设紧跟市场需求，突出地方特色，以常规蔬菜种植为主苗木花卉区主要以繁育推广名优特花卉和苗木品种为主。三区共建连片成园，从而形成四季常绿自然景观和天天收益产业景观。传统经济作物观赏园旅游推行瓜果采摘节月，附以不同季节特色观光和，即自己动手做模式认种认栽专项服务。模式在传统经济作物观赏园中操作除了单个苗木花卉认种认栽专项服务外，还可以以市民农园形式实施。所谓市民农园，是指由农民提供农地，让市民参与耕作园地。将农地集中规划为若干小区，分别出租给城市居民，用以种植花草蔬菜果树或经营家庭农艺。其主要目是让市民体验农业生产甘苦，享受耕作乐趣。市民农园是以休闲体验为主，而不是以生产经营为方向，租用者利用节假日到农园作业，平时则由农地提供者代管，市民农园里所生产农产品为租用者所有，不能出售。现代农业设施园依托西北农林科技大学和杨陵职业技术学院科研优势引进国内外先进设施农业生产配套技术和果蔬新品种，推广无公害标准化生产技术，生产无公害绿色农产品，园区规划面积为亩。现代农业设施园区以技术推广和农业生产为重点，兼顾其潜在教学研功能，使之成为集科研推广科学试验产业示范技术交流休闲观光为体产业示范园。畜牧养殖园以畜牧良种繁育和养殖为主，园区规划面积亩，主要有家禽养殖区大型牲畜养殖区猪养殖区狗世界马世界等。养殖区内举办驯狗驯马表演和小猪赛跑等趣味性活动。游人可以在园区内认养各种动物，可谓认养动物租赁自己活动场所，在游人不在时由园区派人代为护理。建设田园文化村田园文化村以杨坚陵为中心，规划面积占地亩，在周边分别建立文化馆和田园客栈。文化馆建筑面积，以史料和实物向游人展示我国农业和杨陵演变历史田园客栈建筑面积，主要是为游人提供旅游休闲食住场所，游人可以在客栈自己动手烹制自己采摘或饲养所得美食。六投资估算及资金筹措投资估算表总投资万元其中租地费万元租年，元年亩基本建设费万元技术引进设备购置费万元项目预备费用万元流动资金万元资金筹措开发银行贷款万元，企业投入万元已落实，杨陵区在土地出让过程中给予适当优惠或以土地进以土地进行出资万元，申请上级财政支持万元。七经济效益预测收入预测门票通票元张，以年示范区接待游客万人次为基数进行计算，其中来杨凌旅游人有以上到观光农业园区点，既门票收入为万元到观光农业园区游客中有人要进行购买和消费园区生产绿色食品，每人消费元，既游客次消费收入为万元到观光农业园区游客中有人要在园区内田园客栈居住周六来周日走，每人消费元，既游客居住收入为万元④到观光农业园区游客中有人要在园区内租赁场所认栽植物和认养动物，每人消费元，既游客认栽植物和认养动物收入为万元。收入合计万元年。费用预测人工费万元年以每人按原年计算，预计员工人折旧费万元年管理人员工资及福利，各种水电气通讯费及其他费用等计万元年。费用合计万元年。利润预测年收益万元年投资利税率八偿还计划筹建股份合作企业作为项目借款人，区政府提供担保企业以所有资产为抵押。贷款期限为年，每年以项目利润偿还借款。掘西安咸阳和宝鸡市场，可收到可观经济效益。同时，园区生产高档优质精品农产品在绿色食品需求呈逐年上升趋势形势下，具有广阔市场前景。观光农业所创造出优美自然环境和悠闲田园生活，不仅丰富了旅游内容，并且可直接创造出较大经济收入。观光农业采用先进生产方式，对周边农业及相关企业可以起到带动示范作用，推动周边农业及加工业向特色化方向发展，实现经济效益和社会效益双赢。五项目实施规划和运作方案杨凌观光农业建设项目以杨凌区产业大道为轴线，在其两侧以绿色无公害蔬菜苗木花卉名优杂果畜牧养殖为核心观光农业带，构筑食住游娱教体化综合旅游服务体系。该项目实施预计约三年时间，年开始运作实施，项目采用边开发边运营模式向前推进，年月前项目建设全部完成并投入运转。具体运作方案构想如下整合与开发现有资源，开发旅游观光农业产业大道全长余公里，东起杨村乡北杨村，西至五泉镇郭管村，沿途分布观光休闲农业园项目概述项目名称杨凌农业旅游观光建设项目项目建设地点杨凌产业大道两侧项目总投资万元项目申报单位杨陵区农林局二项目背景及必要性随着人们生活水平不断提高和生活压力不断增加，以及生态环境破坏等系列因素影响，越来越多人有着回归自然愿望，由此就产生了观光农业这特殊旅游热点。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,杨凌示范区在几年发展过程中树立了杨凌品牌，使得杨凌旅游业也迅速发展，尤其是杨凌空气新鲜，自然环境优美，民族风情浓郁，绿色食品多样，非常适宜观光农业发展。杨凌已被国家旅游总局初步列为全国农业科技旅游示范点候选城市，被国家环保总局确定为生态环保示范城，全省旅游业发展规划提出要把杨凌建成陕西特色旅游龙头，杨凌示范区已经将观光农业发展列入杨凌十五发展计划中，明确提出要突出杨凌农业科技特色，带动杨凌旅游产业发展，将杨凌建设成为以生态农业科技农业生态园区建设为特色观光旅游胜地，为都市人提供个以生态旅游和体验农村生活为主题休闲娱乐活动场所，杨凌观光农业建设项目应运而生。三建设目标以全省旅游行出资万元，申请上级财政支持万元。七经济效益预测收入预测门票通票元张，以年示范区接待游客万人次为基数进行计