飞速发展，己成为地道岳西特色，而规模逐渐扩大，种新型模特农业在岳西正在兴起。这些都为喜耕田发展农业和服务农业提供了政策保障和产业基础。四项目建设必要性条件建设必要性是发挥农业生态保护功能延伸农业产业链壮大农业主导产业提升农业生态文化带动县域经济发展有效途径。是城镇发展趋势和居民消费需求。城镇快速发展，人们生活从单纯追求数量转向追求质量，特别是农残问题已严重影响到身体健康，人们开始崇尚回归自然向往返璞归真田园生活。随着假日增多，居民休闲旅游兴趣将越来越浓。是提高园区周围农民收入重要载体。产业园可以让农业科技人员开展种养业科技示范，还可以吸纳大量农业工人就业。是喜耕田自身发展需要。二建设条件及工作进展位置及区域范围园区位于岳西县温泉镇桃岭村和农科所。范围以温泉殷家河或老国道为中心，上至殷河桥，下至杨树林口，河东至三公尖山脊以西北山场，河西吴毫组土地与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，殷河桥往西延与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，占地总面积亩。自然条件岳西属于亚热带季风气候区，大别山多雨中心，气候温和，光照充足，雨量充沛。全县多年平均气温，多年平均无霜期为天。项目区地热储量充足，山场丰富，农产品及野生动植物资源丰富，发展休闲农业自然条件良好。社会条件全县有农技推广中心及专业站办局个，区域农业综合服务站个，乡镇农技兽医站各个，其中温泉区域站和畜牧兽医站离项目区仅米各类农业科技人员多人全县有所农业职业高中，在校学生人全县有农业种养及营销企业多家全县有各种农业农民协会组织个。农业产业化基础条件适中。有利条件有良好供水供电供地热条件，殷家河水源充足，县三水厂就在温泉，温泉变电所离项目区仅米交流便山脊以西北山场为二期工程河西吴毫组土地与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，殷河桥往西延与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，以农科所和吴毫组己经流转或入股土地在不改变土地农业用途下整治开发为期工程。规划占地总面积亩，期亩，二期亩。项目建设初期，土地主要以不改变农业用途下租赁使用权流转或土地入股方式。产业园坚持高起点高标准高质量建设，总体规划步到位项目分步实施功能逐步配套完善原则，计划通过大力度筹资，力争用年时间实现以核心园区为主体来带动其余功能区建设，达到充分利用土地资源，边建设边生产边收益。整个园区按村庄休闲度假体验型农庄规划，以殷家河河西生态文化长廊为主线，连接整个园区，拟建农业科技生态种养示范农业科普教育农业休闲度假农业体验参与农业综合服务功能区。种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以种植果蔬花草粮食和养殖各种禽新阶段。休闲农业是符合经济发展规律有市场需求蕴藏着巨大发展潜力有助于解决三农问题朝阳产业，是利国利民举多效新兴产业。规划依据区位优势资源禀赋历史文化背景等条件，将我国休闲农业发展总体布局分为四类区域大中城市和名胜景区周边依山傍水逐草自然生态区少数民族地区和传统特色农区。山区具有得天独厚山水气候植被生态和人文优势，承载着农业生产农民生活生态涵养等重要生产生态功能。该类地区要以农民就业增收为核心，紧密依托自然资源生产资源历史文化与独特民风，打破区域界限，营造特色休闲农业功能区，在保护生态环境基础上，大力发展以农业生态游农业景观游民俗风情游特色农牧渔业游为主休闲农山渔庄和农牧渔家乐等。规划要求以自然生态田园文化农耕文明为基础，以诚信经营提升内涵保障质量为重点，积极弘扬回归自然认识农业怡情生活生态环保发展理念，着力创建批优势产业突出发展潜力大带动能力强全国休闲农业与乡村旅游示范县加快培育批经营特色化管理规范化服务标准化休闲农业示范点，形成批休闲农业特色品牌扩大农村消费，使休闲农业成为十二五期间扩大内需壮大县域经济重要途径，显著提升休闲农业地位。二岳西相关政策岳西地处大别山腹地，境内山多地少，人均耕地面积仅亩，八山水半分田，半分道路和庄园是其真实写照。丰富山场和有限耕地资源，决定了岳西农业发展不可能走商品粮之路，非粮农产品才具有较强竞争力。岳西平均海拔米，适宜于茶叶高山蔬菜等特色农业发展。岳西县先后制定出台了岳西县特色产业发展规划关于加快茶叶蚕桑高山茭白三大产业发展决定和关于加快发展农业产业化经营意见等政策，鼓励和引导其地方功能理应是生态涵养优先，生态涵养，农业作用和责任最大。另外，农业部要求山区要以农民就业增收为核心，营造特色休闲农业功能区。全国休闲农业发展十二五规划中指出发展休闲农业，对于转变农业发展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡发展，满足城乡居民日益增长休闲消费需求具有重要意义。休闲农业是贯穿农村二三产业，融合生产生活和生态功能，紧密连结农业农产技流集散地。项目固定资产投资万元，其中土地万元，土建工程万元，中心大楼设备万元，农业服务设备万元，楼前广场万元。建设工期预计年，项目已完成规划及立项。按照公司第个五年发展规划年，与国家十二五规划同期，为新建喜耕田农业综合服务中心寻求产业支撑和延伸产业链，拟先行投资建设安徽喜耕田农业生态科技产业园项目。三项目建设背景国家产业政策在经过工业化和城市化发展之后，人们终于认识到人类控制自然力量虽然很大，旦违背了自然规律，为所欲为将定受到惩罚。因此人类不要去征服自然，而是要理解自然适应自然，与其和睦相处。而恰恰农业就是人与自然个对接口，是人与自然和谐相处个最佳平台。因此发展农业己是刻不容缓。党中央国务院虽然把三农工作提高到了党和政府工作重中之重地位，但还没有得到真正落实。这主要是因为人们对农业认识落后于实践，还停留在传统浅层次上，即只把农业简单地看成吃饭产业，以吃饭目标掩盖了农业丰富内涵，而忽视了农业之于政治经济社会多种功能和多重意义。当前，农业多功能性问题己经浮出水面，它让人们重新审视农业它启发人们要以新目光看待农业，以新视角认识农业，以新理念发展农业它为全社会重新认识农业拓宽视野发展好农业不仅能够保障粮食供给，提供多种农副产品，促进农民就业增收，而且还能在推进工业化进程缓解能源危机推动生物质产业革命保护生态环境传承历史文化等方面发挥重要功能。农业不仅具有经济功能，更具有巨大社会功能发展农业不仅是农民责任，也是全社会责任。特别是随着经济发展和科技进步，农业传统功能不断强化，新功能日益彰显。农业在中份额会越来越小，但在国计民生中作用却越来越大，农业在经济社会中地位不仅不会下降，而且在日益上升。同时，国家将在重点生态功能区，实施农业发展优先和生态保护优先。十二五期间，国家发改委正在修改目前对地方政府绩效考核具体指标。修订后考核体系，将按照不同区域主体功能定位，实施差别化评价考核。据经济观察报报道，十五期间，国家发改委完成了对全国各省区域划分，按照资源能源环境和土地开发状况，将全国分为优化开发重点开发限制开发和禁止开发四类。在这四类中对优化开发城市化地区，将重点加强对经济结构调整科技创新资源利用和环境保护评价。对纳入重点开发区域，将侧重评价增长指标产业结构教育质量城镇化率吸纳人口就业等方面。对于限制开发区域，重点突出对生态环境保护评价，弱化对工业化城市化等相关指标考核。而对于禁止开发农产品主产区和重点生态功能区，将实施农业发展优先和生态保护优先业绩考核，对该地区生产总值和工业等指标不做考核。岳西地处高山，是江淮分水岭，是皖水发源地地入股方式。产业园坚持高起点高标准高质量建设，总体规划步到位项目分步实施功能逐步配套完善原则，计划通过大力度筹资，力争用年时间实现以核心园区为主体来带动其余功能区建设，达到充分利用土地资源，边建设边生产边收益。整个园区按村庄休闲度假体验型农庄规划，以殷家河河西生态文化长廊为主线，连接整个园区，拟建农业科技生态种养示范农业科普教育农业休闲度假农业体验参与农业综合服务功能区。种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以种植果蔬花草粮食和养殖各种禽价格高销路畅种养园不但生产出许多初级农产品，而且通过加工如豆腐坊酿农家酒出许多农制品，把单产品变成很多产品，提高了产品附加值，增加了产品销售渠道整个生态种养过程可参观，可实地参与操作，可认种认养，开辟自己小菜园小牧场，这种体验收益更高。种养园每个产品都能产生效益，都可形成个体系，个市场。退步讲，即使个项目不赚钱仍有其它众多项目产生利润，形成了套投资安全体系。二本地及周边乡村游市场预测通过生态开发，以清新田园风光纯朴乡村风情，为城乡居民和游客提供乡土特色农业服务，提供洁净优美自然休闲度假场所，让游客亲近农业亲近自然，体验吃农家饭住农家院做农家活看农家景农居生活，从而娱悦于人，陶冶情操。适合双休日黄金周在都市忙碌奔波上班族和城镇儿童休闲娱乐。根据客源总量分析，以岳西年接待旅游总量计算，游客为万人次，游客人均消费元，预计年旅游产业收入为万元。利润率计算，年利润为万元。六项目规划与建设内容产品设计方案园区规划结合温泉开发区规划和与政府地热公司合作，在不违背温泉开发区规划前提下，以温泉殷家河或老国道为中心，上至殷河桥，下至杨树林口，河东至三公尖山脊以西北山场为二期工程河西吴毫组土地与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，殷河桥往西延与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，以农科所和吴毫组己经流转或入股土地在不改变土地农业用途下整治开发为期工程。规划占地总面积亩，期亩，二期亩。项目建设初期，土地主要以不改变农业用途下租赁使用权流转或土地入股方式。产业园坚持高起点高标准高质量建设，总体规划步到位项目分步实施功能逐步配套完善原则，计划通过大力度筹资，力争用年时间实现以核心园区为主体来带动其余功能区建设，达到充分利用土地资源，边建设边生产边收益。整个园区按村庄休闲度假体验型农庄规划，以殷家河河西生态文化长廊为主线，连接整个园区，拟建农业科技生态种养示范农业科普教育农业休闲度假农业体验参与农业综合服务功能区。种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以其地方功能理应是生态涵养优先，生态涵养，农业作用和责任最大。另外，农业部要求山区要以农民就业增收为核心，营造特色休闲农业功能区。全国休闲农业发展十二五规划中指出发展休闲农业，对于转变农业发展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡发展，满足城乡居民日益增长休闲消费需求具有重要意义。休闲农业是贯穿农村二三产业，融合生产生活和生态功能，紧密连结农业农产品加工业服务业新型农业产业形态和新型消费业态。随着国民经济发展居民收入提高，城乡居民对休闲消费需求高涨，休闲农业已进入快速发展新阶段。休闲农业是符合经济发展规律有市场需求蕴藏着巨大发展潜力有助于解决三农问题朝阳产业，是利国利民举多效新兴产业。规划依据区位优势资源禀赋历史文化背景等条件，将我国休闲农业发展总体布局分为四类区域大中城市和名胜景区周边依山傍水逐草自然生态区少数民族地区和传统特色农区。山区具有得天独厚山水气候植被生态和人文