区生产区储存区。厂前区人员进出厂设有个大门，原材料进厂成品出厂设有个大门。做到人流物流分开。全厂总平面布臵在满足生产流程合理条件下，力求布臵紧凑少占地。并充分考虑了防火卫生排水等功能要求。生产区堆场区生产区堆场区坐落在厂区西南面，主车间南北走向又将堆场区原材料区隔开，避免了原料成品混杂，使各区功能清晰。各种进厂原材料沿西墙堆棚分别堆放，主车间生产制品由叉车运输堆放在车间东部，中间留有回车场，便于成品装车出厂及制品转运。厂区内共设有台叉车用来转运制品，台装载机用来将各种粒状物料装入配料仓。厂前区厂前区位于厂区东部，同生产区有道路相隔，办公设施紧靠南墙字排开，前面空闲地带可种植花草树木，以美化环境。厂区道路及交通运输生产区用来堆放成品及原材料场地,大总论项目名称利用锯末无机玻璃钢废料生产玻镁复合墙板建设项目。项目基本情况项目提出的背景及概况世界上不少发达国家在廿世纪三十年代即已着手墙体材料改革，逐步推进墙体材料的环保化，主要是严格限制粘土砖的生产与使用，大力推广各种非粘土砖及轻型的砌块与墙板。本世纪中叶，因世界性的石油危机引发了能源紧张刺激了多种节能型墙体材料的发展。，生产中应严格控制其化学成分，主要控制指标按菱镁制品用工业氯化镁标准执行。锯末无机玻璃钢废料在生产菱镁墙材时加入无机物，提高制品抗变形性，另外还能降低制品生产成本,同时又利用了工业废料。增强玻璃纤维在菱镁墙材中加入增强玻璃纤维，可以提高制品抗折强度和抗冲击强度，减少制品变形和开裂加入增强玻璃纤维主要有玻璃纤维网格布或玻璃纤维丝，但必须使用中碱玻璃纤维，严禁使用价格低廉高碱玻璃纤维，因为高碱玻璃纤维应用到菱镁制品中，在空气湿度变大或遇到水后，纤维中会形成等产物，与玻璃纤维中起骨架作用发生反应，破坏了玻璃纤维结构组成，导致制品开裂变形强度大幅度降低，危及人身安全，影响工程质量。改性剂菱镁墙材中加入改性剂，在聚灰比极低条件下，可以大幅度提高制品耐水性提高制品抗吸潮返卤能力，根除落后浸水去卤生产工艺，既提高了产品质量提高了生产效率能占建材总能耗半左右，因此，加快发展节能节土利废各种新型建筑材料，不仅是建材工业节能和调整结构重要措施，还对改善建筑功能，保护环境，节约土地具有十分重要意义。我国是个人多地少国家，土地资源相对贫乏。居民住房用地已十分巨大。而建筑用墙体砖大部分是粘土实心砖，又耗掉很多土地。目前，全国砖瓦企业大约有万家，占地万亩，每年粘土实心砖产量多亿块标砖，消耗土地万亩。生产这些粘土砖耗能万吨标煤，加上采暖能耗亿吨标煤，共亿吨标煤，占国家总能耗。粘土实心砖除生产能耗高以外，其保温隔热性能较差，我国平均每平方米建筑能耗大约是国外同等条件下倍。若按照国外采暖标准，相差更大。而省每年粘土实心砖产量是多亿块标砖，占全国粘土实心砖产量十分之还多。我国各级政府十分重视墙体材料革新改造。在推行墙体材料革新同时限制粘土实心砖使用，大力倡导和鼓励生产和使用实心粘土砖代用品。国家财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策通知财税字号规定凡企业利用本企业外大宗煤矸石锯末炉渣作主要原料，生产建材产品所得税，自生产经营之日起，免征所得税年。财政部国家税务总局关于对部分资源综合利用产品免征增值税通知财税字号规定对企业生产原料中掺有不少于煤矸石锯末炉渣等废渣建材产品，免征增值税。等。新型墙体材料发展趋势是由粘土向非粘土由实心向空心由小块向大块由块向板材由重质向轻质由湿作业多墙材向湿作业少墙材方向发展。特别是墙板，可节省房屋建造费用，增强建筑物安全性，优化房屋造型，增加房屋可用面积等特点。国务院办公厅转发八部委局国办发号文件关于推进住宅现代化提高住宅质量若干意见和建设部号部长令墙体材料其产值约占建材工业总产值三分之，耗能占建材总能耗半左右，因此，加快发展节能节土利废各种新型建筑材料，不仅是建材工业节能和调整结构重要措施，还对改善建筑功能，保护环境，节约土地具有十分重要意义。我国是个人多地少国家，土地资源相对贫乏。居民住房用地已十分巨大。而建筑用墙体砖大部分是粘土实心砖，又耗掉很多土地。目前，全国砖瓦企业大约有万家，占地万亩，每年粘土实生产成本。重视污染源治理，加强环保，确保污染物达标排放。建厂条件原燃料锯末无机玻璃钢废料市有限公司目前正利用市区木材加工企业产生锯末无机玻璃钢废料制做墙板，其品质能满足产品生产要求。锯末无机玻璃钢废料来源充足有保障。胶结料从当地购买，资源充足，可满足生产需要。改性剂粘合剂，大部分可当地购买，少量从外地购进，可满足生产需求。建设场地市有限公司位于经济开发区，现有条万年复合墙板生产线，厂区内有空地万，作为扩建工程用地，可满足建设用地需求。供电复合墙板生产线总装机容量，本生产线新建厂区变电所座。经济开发区变电站可满足供电需求。供水市有限公司现有自备水井供水能力，可满足扩建后用水需求。工程地质场地地质状况般。本工程建构筑物高度大多在以下，采用相应基础方案可满足建设需求。交通运输厂区设在高新区，附近有京福高速公路德衡高速公路国道，交通运输极为便利。主要技术经济指标见表。表序号项目名称单位数量备注生产规模及产品方案其中外墙板内墙板万年万年万年二主要设备配料混料机搅拌机成型机自动上架机套台台台台三装机容量及电耗装机容量耗电量万年四水年耗水量年五占地原有六劳动定员其中生产工人管理销售人员人人人七项目总投资其中固定资产投资铺底流动资金建设期利息万元万元万元万元八经济指标年销售总成本年销售总收入利润总额投产回收期收益率投资利税率投资利润率万元万元万元年税后税后含建设期结论与建议市有限公司多年来致力于锯末废玻璃钢利用技术研制与开发，投入了大量人力物力财力，技术已取得了成功，拥有全部知识产权，能生产玻镁板玻镁复合内外墙板，市场前景好。该项目是工业废渣综合利用项目，年耗废渣近万吨,每年综合节约土地亩，有显著社会效益和环境效益。玻镁板产品全部销往美国加拿大东南亚及前苏联地区，每年出口创汇万美元。利用锯末无机玻璃钢废料，建设万年墙板生产线，扩大生产规模和产品种类,生产市场需求新型墙体材料，是产品结构调整新举措，其社会效益也是显而易见。该项目建设条件优越，建设周期短，见效快。该项目财务内部收益率税后，全投资回收期税后年含建设期。从财务角度看项目可行。项目本身有定抗市场风险能力和经济效益，望有关部门予以支持。第二章建设规模及市场预测建设规模根据市场及资金情况，本项目拟建万年墙板生产线，其中外墙板万年,内墙板万年。市场预测发展新型建筑材料是建材工业重点，废弃物综合利用是建筑材料革新重要内容之。提高了生产效率建设期利息铺底流动资金全部流动资金总投资全部投资总资金省建筑材料工业设计研究院号文件要求。建设投资借款本金万元，利息万元，年利率暂按计取。达产年流动资金借款本金合计万元，年利率暂按计算。建设投资按工期当年全部到位，流动资金按生产需求分年到位。有关资金筹措及使用计划见附表。总成本费用生产成本各种原材料燃料动力价格为厂方提供含税现行价，结合当前价格走势适当调整。名称单价元氧化镁元吨氯化镁元吨锯末元吨抗水剂元吨改性剂元吨废玻璃钢粉元吨玻纤布元平方米省建筑材料工业设计研究院水元吨电元企业劳动定员人，其中工人人，年人均工资万元年，管理技术人员人，年人均工资万元年，年工资总额为万元。福利费按计提。制造费用按行业规定并参考同类型企业情况计算。其中根据墙材厂特点，采用分类折旧计算折旧费，设备折旧年限为年，建构筑物折旧年限为年，残值率均为。固定资产投资其他费用及预备费建设期利息按照比例计入固定资产原值中。修理费按设备原值计算。费用计算管理费用结合该项目实际情况和行业规定计算，其中无形资产摊销按年计算其他资产摊销按年计算，年摊销费用万元，合并计入管理费用。其他管理费用按直接成本计取。营业费用根据墙材厂特点按销售收入计取。财务费用项目财务费用根据年末借款余额和年利率分年计固定资产名称折旧年限年原值万元建构筑物设备省建筑材料工业设计研究院算。项目总成本费用由生产成本管理费用营业费用和财务费用组成。计算期内年平均总成本费用为万元达产年平均单位产品成本为元。有关单位成本总成本费用情况见附表。收入和税金估算产品售价与营业收入产品销售价格为含税价格。根据目前市场价格及今后走势，对产品售价调整至建设期末，生产期售价不调整。暂定外墙板销售价格为元隔墙墙板销售价格为元，项目达产正常年营业收入为万元。有关计算见附表。营业税金及所得税增值税及附加税按照中华人民共和国国务院令第号中华人民共和国增值税暂行条例增值税税率按计取。城市维护建设税按增值税计取教育费附加含地方附加按增值税计取。所得税税率。省建筑材料工业设计研究院房产税印花税车船牌照税等参照国家有关规定计算，计入管理费中。土地使用税根据国家号国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见通知文件精神按免征计算。财务分析主要损益指标有关损益指标见下表。法定盈余公积金暂按税后利润计取。有关计算见附表。项目计算期合计年平均万元营业收入实缴增值税附加税金总成本利润总额所得税税墙体材料其产值约占建材工业总产值三分之，耗能占建材总能耗半左右，因此，加快发展节能节土利废各种新型建筑材料，不仅是建材工业节能和调整结构重要措施，还对改善建筑功能，保护环境，节约土地具有十分重要意义。我国是个人多地少国家，土地资源相对贫乏。居民住房用地已十分巨大。而建筑用墙体砖大部分是粘土实心砖，又耗掉很多土地。目前，全国砖瓦企业大约有万家，占地万亩，每年粘土实心砖产量多亿块标砖，消耗土地万亩。生产这些粘土砖耗能万吨标煤，加上采暖能耗亿吨标煤，共亿吨标煤，占国家总能耗。粘土实心砖除生产能耗高以外，其保温隔热性能较差，我国平均每平方米建筑能耗大约是国外同等条件下倍。若按照国外采暖标准，相差更大。而省每年粘土实心砖产量是多亿块标砖，占全国粘土实心砖产量十分之还多。我国各级政府十分重视墙体材料革新改造。在推行墙体材料革新同时限制粘土实心砖使用，大力倡导和鼓励生产和使用实心粘土砖代用品。国家财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策通知财税字号规定凡企业利用本企业外大宗煤矸石锯末炉渣作主要原料，生产建材产品所得税，自生产经营之日起，免征所得税年。财政部国家税务总局关于对部分资源综合利用产品免征增值税通知财税字号规定对企业生产原料中掺有不少于煤矸石锯末炉渣等废渣建材产品，免征增值税。等。新型墙体材料发展趋势是由粘土向非粘土由实心向空心由小块向大块由块向板材由重质向轻质由湿作业多墙材向湿作业少墙材方向发展。特别是墙板，可节省房屋建造费用，增强建筑物安全性，优化房屋造型，增加房屋可用面积等特点。国务院办公厅转发八部委局国办发号文件关于推进住宅现代化提高住宅质量若干意见和建设部号部长令民用建筑节能管理规定，是十五期间指导墙改和建筑节能工作重要文件，规定了新型墙材发展和应用方