1、西城市发展方向，建立健全了城南新区开发建设体制机制。年月，城南新区开发建设指挥部成立，开始筹备城南新区开发建设。之后，市投资公司整体划归指挥部，组建了城南新区开发建设融资平台规划分局国土分局成立并挂牌，理顺了城南新区规划国土管理职能。城南新区开发建设序幕已经正式拉开。城南新区围绕新而特目标，高起点组织编制规划，目前已编制完成概念性规划控制性详规中心区城市设计等多项规划设计。充分考虑盐城发展目标功能定位要求，城南新区规划凸现了四大主体功能，即市级行政商业文化中心科教创业基地旅游集散中心和新型生态居住区。根据年成框架年成规模年基本建成总体目标，城南新区近期将陆续开展基础设施环境工程公共配套建设，计划实施大类个项目，预计总投资亿元。近期将重点建设五星级大酒店和新城国际大酒店商业用房商务写字楼中低价位商品房所学校盐阜人家商业街区等项目公共基础。

2、战略终于上升到国家战略层面，盐城市的沿海开发也迎来了又个春天。规划中指出加快江苏沿海地区发展，统筹城市与农村陆地与海洋经济与社会发展，坚持科学布局合理分工保护环境开放合作。要充分发挥比较优势，把加快建设新亚欧大陆桥东方桥头堡和促进海元划分上，苏北平原是下扬子台坳部分，燕山运动对苏北平原产生了许多北东向断裂和褶皱。在断裂作用下，地面分化形成坳陷与隆起。从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂带走向新华夏系断裂带以及北西向断裂带。勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。根据土层工程性质差异，分为个主要工程地质层，分述如下第层素填土灰黄色，成分以轻粉质壤土为主，湿，松散，含植物根茎，不均匀。分布在河道两岸，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。双桥静探平均值，。第层重粉质砂壤土灰黄灰色，湿，稍密，无光。

3、深推进，更加突出综合配套改革，普遍建立起现代产权制度和现代企业制度，十二五期间市场体系将逐步健全，政府职能加快转变，市场化程度进步提高，将为加快经济和社会发展提供体制保障。本项目地处盐城市城南片区，联系了沿海与内陆，将加快盐城市城南开发和沿海产业带形成，促进盐城市产业结构调整和社会经济迅猛发展。盐城市城南新区盐城市城南新区位于市区南部，规划建设范围为东至通榆河，西至西环路，北至青年路，南至新河，面积平方公里。按照总体规划要求，城南新区将是个拥有多万人口新城区，成为盐城市新行政文化教育商业中心和新型居住区。开发建设城南新区，是市委市政府推进城市化和城市现代化项重大战略决策。市委市政府相继出台了关于加快城市现代化进程，做大做强中心城市意见盐发„‟号和关于加快城南新区开发建设意见盐发„‟号，确立了重点向南，推进河东，完善城中，改造城北，逐步。

4、园，花园中城市。盐塘河公园是个山水景观型市民健身公园，占地亩，与盐塘河公园同时开始建设内港湖公园，位于开发大道和聚亨路之间，处于城南新区城市核心地块，目前已基本建成水上舞台九曲栈桥清风馆水云轩等多个景点。该风光带与中国海盐博物馆盐渎公园盐城水街共同构成完整海，随着城南新区进步扩展，步湖路南片区缺少与城南新区相配套人工湖花园，无法展示完整绿色生态新城南形象，不能展现完整新城南如诗如画风光。城南湖和第沟整治工程建设，必然会完善城南新区全面貌生态环境，呈现亮丽景观生态园区，创建生态新区生活佳境休闲胜地。五技术标准符合国家规定相关建筑工程质量标准。六建设条件项目区基本概况盐城市城南新区位于江苏中部偏东，地处江淮之间，里下河腹部，新洋项目概述年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过江苏沿海地区发展规划，这标志着江苏沿海开发。

5、年成规模年基本建成城南新区规划发展让两岸居民深受其害，并影响防洪安全，因此，治理水环境成为当前老城改造重要任务之。要进步提高认识，明确整治水环境是为了提高市民生活质量，是为了提高防洪水平，是为了彰显城市个性和特色。该项目建设，将大力完善城南新区基础设施和生态环境工程，更快落实提供必要基础设施和生态环境保证。三项目功能定位分析盐城市是江苏省沿海开发主战场之，而城南新区更是盐城市沿海开发核心阵地化步伐明显加快，个以百万人口大城市为龙头现代化中等城市为支撑特色小城镇为节点现代化城市群已逐步形成。十二五期间盐城市城市建设重点将从规模扩张转向功能提升，更加注重提高城市发展内涵和品质，更加注重塑造城市特色，城市综合功能不断完善。统筹城乡发展力度进步加大，城乡面貌将发生深刻变化。市场经济体制逐步完善。盐城市正处于改革攻坚阶段，十五期间，各项改革向纵。

6、设施，努力把城南新区打造成个特色明显设施配套功能完善人与环境和谐发展生态型现代化新城区。盐城素有百河之城美称，水是盐城特色，但近几年情况不容乐观，由于河道淤积污染严重，百河没有成为盐城风景，反而探平均值，。第层淤泥质壤土夹砂壤土灰色，其中淤泥质壤土，饱和，流塑，切面稍有光滑，砂壤土多呈团块状，很湿，稍密，无光泽反应，欠均匀。场区普遍分布，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。第层粉质粘土灰黄灰色，饱和，可塑，切面稍有光滑，中等干强度，中等韧性，无摇震反应，局部夹砂壤土团块，较均匀。该层未穿透。土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。实测标贯击数平均值击，双桥静探。

7、反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，欠均匀。场区普遍分布，河道部位缺失，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率，重度防洪安全，因此，治理水环境成为当前老城改造重要任务之。要进步提高认识，明确整治水环境是为了提高市民生活质量，是为了提高防洪水平，是为了彰显城市个性和特色。该项目建设，将大力完善城南新区基础设施和生态环境工程，更快落实提供必要基础设施和生态环境保证。三项目功能定位分析盐城市是江苏省沿海开发主战场之，而城南新区更是盐城市沿海开发核心阵地，近几年来城南新区交通基础设施和生态环境工程已经非常完善，为适应日益频繁商务交往和旅游事业蓬勃发展，进步提升城市品味，增强城区功能，提高对外接待能力，迫切需要建设盐城市城南新区五星级大酒店南环路北，滨河路东工程，这对适应区域内及沿海经济发。

8、和特色。该项目建设，将大力完善城南新区基础设施和生态环境工程，更快落实提供必要基础设施和生态环境保证。三项目功能定位分析盐城市是江苏省沿海开发主战场之，而城南新区更是盐城市沿海开发核心阵地，近几年来城南新区交通基础设施和生态环境工程已经非常完善，为适应日益频繁商务交往和旅游事业蓬勃发展，进步提升城市品味，增强城区功能，提高对外接待能力，迫切需要建设盐城市城南新区五星级大酒店南环路北，滨河路东工程，这对适应区域内及沿海经济发展改善城南新区投资环境，促进经济旅游产业发展，完善城南新区投资环境，拉动城南新区综合开发具有积极作用。项目建设是城南新区经济产业带投资环境和生态环境必要完善，同时项目建设也是区域内经济产业带发展和沿海大开发必然要求。功能分析是城南新区区域内投资环境以及经济发展重要组成部分。是建设特色明显人与环境和谐发展生态型现代化新。

9、展改善城南新区投资环境，促进经济旅游产业发展，完善城南新区投资环境，拉动城南新区综合开发具有积极作用。项目建设是城南新区经济产业带投资环境和生态环境必要完善，同时项目建设也是区域内经济产业带发展和沿海大开发必然要求。功能分析是城南新区区域内投资环境以及经济发展重要组成部分。是建设特色明显人与环境和谐发展生态型现代化新城区需要。项目定位盐城市城南新区五星级大酒店南环路北，滨河路东建设新型生态五星级大酒店开发和利用。是城南新区适应盐城市湿地生态旅游城市目标实现。四项目建设必要性城南新区现有五星级酒店现状已严重影响和约束着本地经济城市建设和旅游城市发展，已不能满足现有新区行政商业文化中心科教创业基地旅游集散中心和新型生态居住区及人民生活水平日益提高需求，因此，五星级酒店工程是迫在眉睫市政基础设施建设项目，其主要理由是落实市委市政府提出年成框。

10、主要从徐州睢宁山东临沂仓山等地购进，质量均能满足使用要求。水泥主要利用本市水泥厂生产水泥，质量保证。粉煤灰主要从当地等联系采购。工程用水和用电沿线水源丰富，特别是地下水水质优良，污染轻，是本地区优质水源，可就近取用。当地电力供应方便，工程用电需与电力部门协商解决。其它材料钢材木材汽油柴油等建筑材料用量较大，从经济性考虑尽可能利用当地生产材料，不足部分可从周边省市购买，采用汽车运输方式或水路运输。运输条件路线区域材料运输较为方便，有南纬路纬十三至纬十六路南环路园林大道胜利路滨河路戴庄路跃马路等经纬道路和沿海宁靖盐高速等，这些道路构成良好汽车运输网络，另外还可以利用串场河让两岸居民深受其害，并影响防洪安全，因此，治理水环境成为当前老城改造重要任务之。要进步提高认识，明确整治水环境是为了提高市民生活质量，是为了提高防洪水平，是为了彰显城市个。

11、城区需要。项目定位盐城市城南新区五星级大酒店南环路北，滨河路东建设新型生态五星级大酒店开发和利用。是城南新区适应盐城市湿地生态旅游城市目标实现。四项目建设必要性城南新区现有五星级酒店现状已严重影响和约束着本地经济城市建设和旅游城市发展，已不能满足现有新区行政商业文化中心科教创业基地旅游集散中心和新型生态居住区及人民生活水平日益提高需求，因此，五星级酒店工程是迫在眉睫市政基础设施建设项目，其主要理由是落实市委市政府提出年成框架年成规模年基本建成城南新区规划发展需求开发建设城南新区，是市委市政府推进城市化和城市现代化项重大战略决策，市委市政府相继出台了关于加快城市现代化进程，做大做强中心城市意见盐发„‟号和关于加快城南新区开发建设意见盐发„‟号，确立了重点向南，推进河东，完善城中，改造城北，逐步向西城市发展方向。明确了城南新区经济发展总体。

12、均值，总体而言,项目地区以河网多和地势你为其基本特征。地表大部分为第四层松散沉积物所组成，主要以粘土壤土为主，地面高层大致之间,属水稻土和沼泽土,项目施工除河流与软土外,不需做其它特殊处理。项目区地震概况根据中国地震动参数区划图，项目区地震动峰值加速度为，相应地震基本烈度为Ⅶ度，根据水工建筑物抗震设计规范，场地土类型为软弱场地土，场地类别为Ⅳ类，属对抗震不利地段。筑路材料及运输条件项目区域筑路材料比较丰富，质量较好。如需外购，可以利用便利水运和陆运到达工点。石料项目建设区域内主要有长石石英石石灰石石英砂等，品质优良，规格齐全，可满足工程需要。连云港市云台山大岛山等地区也出产丰富石料，石质主要为花岗石石英砂岩石灰岩，质量较好，能满足使用要求。砂料在连云港赣榆县东海县灌云县部分乡镇，埋藏有古河床古河漫滩砂矿，储量很大，是较好建筑用砂。石灰。

参考资料：

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[2]城南交通运输服务中心项目立项可行性建议书立项范文（第56页，发表于2022-06-24）

[3]城区雨水主干管工程项目立项可行性建议书立项范文（第84页，发表于2022-06-24）

[4]城区集中供热项目立项可行性建议书立项范文（第148页，发表于2022-06-24）

[5]城区集中供热管网项目立项可行性建议书立项范文（第49页，发表于2022-06-24）

[6]城区集中供热管网一期工程项目立项可行性建议书立项范文（第49页，发表于2022-06-24）

[7]城区集中供热建设项目立项可行性建议书立项范文（第98页，发表于2022-06-24）

[8]城区集中供热工程项目立项可行性建议书立项范文（第189页，发表于2022-06-24）

[9]城区集中供热二期工程项目立项可行性建议书立项范文（第54页，发表于2022-06-24）

[10]城区防洪护岸综合治理工程项目立项可行性建议书立项范文（第108页，发表于2022-06-24）

[11]城区道路网改造工程项目立项可行性建议书立项范文（第167页，发表于2022-06-24）

[12]城区老居民楼水表安装及管网改造工程项目立项可行性建议书立项范文（第25页，发表于2022-06-24）

[13]城区综合污水处理项目立项可行性建议书立项范文（第68页，发表于2022-06-24）

[14]城区燃气工程项目立项可行性建议书立项范文（第88页，发表于2022-06-24）

[15]城区汽车修理厂项目立项可行性建议书立项范文（第60页，发表于2022-06-24）

[16]城区污水处理厂项目立项可行性建议书立项范文（第62页，发表于2022-06-24）

[17]城区污水处理厂及污水截流管网示范工程项目立项可行性建议书立项范文（第59页，发表于2022-06-24）

[18]城区森林生态圈规划项目立项可行性建议书立项范文（第41页，发表于2022-06-24）

[19]城区旧改工程项目立项可行性建议书立项范文（第11页，发表于2022-06-24）

[20]城区拆迁改造工程项目立项可行性建议书立项范文（第51页，发表于2022-06-24）