1、“.....南至人民路，全长米，道路红线宽米。道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项目只考虑各专业管线在道路横断面上位置。为了保障道路正常使用，给水工程应与本工程同步实施，道路配套消火栓同步安装，与本工程同步验收。西径大道西径大道北起文华路，南至人民路，全长米，道路红线宽米。道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项目只考虑各专业管线在道路横断面上位置。为了保障道路正常使用，给水工程应与本工程同步实施，道路配套消火栓同步安装，与本工程同步验收。新安路新安路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米......”。

2、“.....北起规划文华路，南至人民路，西起西径大道，东至文可行。研究结论与主要技术经济指标研究结论本项目经济效益明显，社会环境效益巨大，可进步提高市城市功能环境保护能力和环境质量水平，该项目是必要，也是可行。主要财务经济指标主要技术经济指标表序号类别名称单位指标财务内部收益率财务净现值万元经济内部收益率经济净现值万元建议项目承办单位应积极争取在政策和财政方面支持，使本项目实施有较好外部环境。加快前期工作，落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，发挥其效益。在建设和经营期间，要注意加强植物和植被管理和保护，维护绿化建设。为了防止道路完工后其它管线穿越道路时破坏道路，建议在适当地点预留横穿道路管道，以利于后期施工时，可能各种管线穿越道路。在道路施工时，要坚持先地下后地上原则......”。

3、“.....再进行地上道路工程建设，以免造成不必要经济损失。施工时应严格工程监理制度，严把施工质量关。第二章项目区概况和交通量预测项目区经济评价方法与参数第三版进行项目财务分析与国民经济评价，为建设单位进行项目决策提供依据。工程建设必要性保证郑焦铁路段顺利开工本项目非常重要目之是完成郑焦城际铁路沿线城郊段拆迁任务，郑焦城际铁路主要承担郑州两地间及两地区与城际轨道交通网其他城市间客流，同时也将形成以远太焦线沿线地区与郑州枢纽及以远地区间便捷客运通路。郑焦城际铁路建设，对于将中原城市群建成河南省对外开放东引西进主要平台，形成中西部地区经济发展重要增长极，带动中原崛起，促进中部崛起具有重要意义对于促进地区经济发展开发沿线旅游资源节约土地节能环保也具有重要意义。本项目顺利实施是保证郑焦城际铁路顺利开通前提。完善城市空间结构，形成主两翼模式待王街道作为市东部个重要城镇，对于市向外拓展延伸起着十分重要作用......”。

4、“.....按照中原城市群体化总体发展战略部署，我市提出了加快发展大城市市，积极发展中小城市，大力发展重点镇，形成大中小城镇协调发展规模适度布局合理分工有序城镇体系，逐步推进博爱修武体化发展进程。完善城市空间结构，形成主两翼模式八大组团。主是指市核心城区，综合型中心城市，在中原城市群中发挥着中原城市群西北部战略支点和区域性中心城市功能，是国家重要能源和原材料深加工基地，国际性山水旅游城市在晋东南豫西北地区运输通道中发挥着重要交通枢纽和区域性物流中心功能是市政治经济文化交通和信息中心。本项目区域位于市最重要城市主干道人民路侧，目前市中心城区向东发展主要延人民路逐渐形成文化政治商贸为体经济带，项目区位优势十分明显，借助郑焦铁路开通，本项目区域综合治理势在必行。有利于土地开发城乡道路修建，各种管线敷设，是城市土地开发利用最基本条件，也是当前土地批租转让等土地经营管理先决条件。该项目涉及路段全部位于新河北区，对提升区域内土地价值起着十分重要作用。沿线附近劳动力充足工程建成后，交通将更加方便快捷......”。

5、“.....该项目具有很高经济开发价值，商业潜力巨大。本工程项目实施，可使两侧土地增值，和主要控制点，提出路基路面及照明绿化等附属设施等主要工程数量结构类型及实施方案。对路线起终点位置及重要交叉口，进行全面详实论证分析，提出最合理工程方案。调查项目涉及土地拆迁情况和土地可供程度，进行投资估算，根据工程需要，结合建设单位对项目资金筹措及工程实施计划，提出建设项目实施意见和进度安排。项目内容仅限于对该项目道路进行改造和对土地进行整理开发，达到七通平，不包括地上具体项目建设内容。依照国家颁布建设项目经济评价方法发展原则，以中心城市县城结点城镇为依托，完善市域总体规划，统筹城乡经济基础设施和社会事业发展，推动城乡融合，促进城乡繁荣，加快形成体制统规划统筹资源共享发展互动利益共得城乡发展体化格局，到年，实现全面建设小康社会，城乡之间体制分隔逐步打破空间资源优化配置产业发展互相融合社会事业同步发展社会保障更加健全基础设施不断完善居民生活普遍改善，全市人均生产总值达到美元，农民人均纯收入达到元......”。

6、“.....城镇化水平达到以上。郑焦城际铁路修建，对完善沿线区域综合交通运输网优化运输结构提高城镇化水平和促进城乡体化建设有着十分重要意义。利用这契机，市政府适时提出了对铁路沿线城市规划区范围内村庄进行综合治理思路，通过对该项目区域内村庄进行整体搬迁，对土地进行统治理，完善区域内道路网络，为该区域经济社会发展提供强大助推力。本项目包括三部分第部分对郑焦城际铁路沿线区域进行拆迁平整，拆迁面积约平方米第二部分对城郊待王街道部分区域宗地块进行拆迁平整和综合治理，总治理面积平方米合计亩第三部分提升郑焦铁路沿线待王街道区域城镇化建设水平，建设区域内道路条，总建设长度米。分别为文华路西径大道文昌路中兴路文华路人民路西径大道文华路人民路新安路西径大道文昌路。因本区域包括在市城市总体规划范围内，因此区域内道路均按照城乡道路标准控制。城乡道路工程及其它市政管线需要统规划合理安排，其目是为了通过本次工程，完善待王街道路网结构，完善城镇功能，提升项目区域土地价值改善区域整体环境，拉动经济发展......”。

7、“.....使之与建成区联系更加紧密，区位结构更加清晰合理。同时进步整合城镇产业结构，发展新经济增长点，为促进整个市向东部经济带延展做出重要贡献。研究过程和内容研究过程年月，我公司组织项目组，开展本项目工程可行性研究工作。项目组根据项目具体特点及建设单位对研究项目具体要求，经充分调查和研究，编制项目可行性研究报告工作大纲，拟定了切实可行工作计划。现场调研期间，项目组对项目所在区域地形地貌市区社会经济发展路网状况城市总体规划进行了充分调查研究对项目建设必要性现状及发展环境评价项目区经济发展现状工程方案等进行了系统调查和分析并对路线方案起止点主要控制点路线与现有路网布局衔接构造物分布沿线土地综合整治情况进行了现场踏勘和调查研究。充分了解当地政府及有关部门对该项目意见与建议，对项目方案进行了全面研究分析，及认真调查与现场踏勘，拟定了项目总体方案。年月，在初步形成成果基础上，与有关部门交换意见，并进行修改完善，提出此可研报告。研究内容详细调查并收集有关资料，分析论证建设项目工程可行性......”。

8、“.....并提出合理可行实施方案，使拟建项目最大程度发挥作用。调查现有道路技术状况及适应程度，结合该项目影响区域内社会经济状况和发展规划，切实论述项目必要性和紧迫性。全面了解项目所在地区长期规划和社会经济发展现状和发展规划，分析项目实施对所在地区社会经济发展影响，结合现有通道交通量发展水平，进行交通量分析预测。通过实地踏勘，根据原有路线走地上原则，在地下管线工程完工验收后，再进行地上道路工程建设，以免造成不必要经济损失。施工时应严格工程监理制度，严把施工质量关。第二章项目区概况和交通量预测项目区项目所需贷款按项目总投资考虑，项目建设期利息以目前金融部门发布中长期贷款利率，贷款预计年初到位估算。总投资构成经估算，项目总投资万元，其中包括工程费用为万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。总投资构成估算表总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元建设期利息万元占总投资详见附表总投资估算表。资金筹措该项目总投资万元，其中申请银行贷款方式筹集资金万元......”。

9、“.....项目贷款偿还计划该项目拟采用土地收益平衡项目资金自平衡模式，偿还资金来源为道路两侧土地出让收益。第十章财务评价本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三版以及现行有关财税制度进行编制分析。项目计算期年，建设期年，营运期年，项目自运营期第年起出让土地，第年出让面积为总出让面积，第年出让，第年出让，第年出让，第年出让，第年出让，项目基准收益率。成本费用估算经估算，该项目成本费用分为四部分，第部分为土地开发税金与附加费用万元，其中上缴省财政部分为土地出让收入金，计万元，提取农业土地开发费用为土地出让面积与区片平均土地出让纯收益，计万元，上缴国有土地收益基金为土地出让收入金，计万元。第二部分为项目建设开发费用万元，其中道路投资万元，焦郑城际铁路拆迁费用万元，道路两侧土地整理开发费用万元，工程建设其他费用万元，建设期贷款利息万元。第三部分为项目运营期发生贷款利息万元。第四部分为廉租住房保障金为土地净收益，计万元。详见附表三还本付息计划表详见附表四项目利润估算表......”。