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小窑湾国际游艇俱乐部项目立项可行性建议书立项范文 小窑湾国际游艇俱乐部项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:15:19

《小窑湾国际游艇俱乐部项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由此可见该项目将进步使开发区走向世界经济舞台,进步提升城市品位,拉动外界对当地投资。大连被誉为北方明珠,是座现代化滨海风景旅游城市,项目建成必将大大丰富大连城市内涵,有力地提升其旅游价值,成为开发区及大连张重量级名片。项目建设是企业自身发展需要项目投资人系东北矿业大王,资金实力雄厚,在东北多个地区拥有数十家子公司。年月,集团于开发区小窑湾注册成立大连海若船舶科技有限公司,是集游艇制造销售和售后服务为体现代化企业。为顺应历史潮流,拓展豪华游艇制造下游行业,将集团在游艇方面业务做强做大,公司审时度势,决定以小窑湾国际商务区发展规划为背景,以海洋文化为主题,以国际顶级水平为标准,邀请国际知名团队担当规划设计,打造中国史无前例集商务办公豪华泊总论第节项目背景第二节项目概况第二章市场分析及预测第节国际游艇业现状及前景分析第二节我国游艇业现状分析各样游艇需求越来越大,与此同时,这些国家又是游艇主要产地。游艇在国际上早已成为个庞大热门产业,被称为漂浮在黄金水道上商机......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....集休闲运动办公商务联谊等功能于身游艇运动是很时髦休闲娱乐方式,发达国家平均每人就拥有艘游艇,挪威新西兰等国家每人就拥有艘。据国际游艇设施委员会提供数据表明,目前世界旅游船艇年消费额高达亿美元。如果加上相关维修管理娱乐等费用,全球每年游艇经济收入超过亿美元。从全球游艇市场总体看,美国意大利法国和英国等欧美国家主导着市场。从生产量看,美国每年建造休闲游艇万艘左右,居世界第位。年仅美国国内,休闲游艇建造生产企业就达家,与之配套船用动力主机生产企业有多家,休闲游艇生产建造企业及配套企业就业人员达多万人,生产企业和就业人员列居各国之榜首。年法国和英国产量分居二三位,年产量分别为艘和艘。而休闲游艇全球出口三大国贯穿。号路及快轨号线从基地北部穿过,号路向西连接金马城区,向东连接金石滩旅游度假区。未来海底隧道直通开发区,将大连市中心和小窑湾有效连接起来,实现真正小时生活圈。这里自然风光秀丽,自然地形地貌特征主要包括山海湾塘滩堤六大要素,基地南环小窑湾,东依太山,东南面向黄海,依山傍海......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....中部有长达公里海岸线,拥有良好生态环境资源。山体多集中在基地西南部,植被良好,东北部有基地内最高山体,高程约米。小窑湾将作为大连国际化区域级城市中心区之,大连新市区城市核心区,大连市城市副中心,其建设将在大连市及整个东北亚经济圈内起到重要示范和带动作用。小窑湾将主要发展商贸金融商业服务行政办公生产服务文化娱乐科技会展体育休闲和生态居住八大功能分区。将成为面向东北亚国际性现代服务业集聚区,辐射东北沿海经济带生产力服务中心,服务大连东部地区公共活动中心。项目建设不但将为大连市增添道亮丽旅游景观,更重要是提高大连市城市地位,为大连市招商引资等各项工作创造良好环境,其意义是十分深远。项目就是在上述背景下提出来。二项目建设必要性项目建设是大连融入全球,提高城市品位需要近年来,大连以自身经济和良好环境为依托,积极参与国际交流,举办大型特色节日,夏季达沃斯峰会已在大连连续成功举办两届,并将大连作为其常驻城市。此外,年度大连国际服装节大连国际啤酒节大连国际马拉松等活动已具有较大国际影响力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....大连位于东北亚核心区,战略位置优势明显,作为大连建设东北亚国际航运中心基础性港口,大连正在加紧步伐,推进东北亚国际航运中心建设。大窑湾港是大连建设东北亚航运中心重要港口之,小跨海大桥和大丹高速城市快速路号路从基地东西贯穿。号路及快轨号线从基地北部穿过,号路向西连接金马城区,向东连接金石滩旅游度假区。未来海底隧道直通开发区,将大连市中心和小窑湾有效连接起来,实现真正小时生活圈。这里自然风光秀丽,自然地形地貌特征主要包括山海湾塘滩堤六大要素,基地南环小窑湾,东依太山,东南面向黄海,依山傍海,风景优美,中部有长达公里海岸线,拥有拥有艘游艇,内陆国家瑞士也达到了每人就拥有艘水平。目前我国人均已超过美元,东部沿海发达省市已超过或接近美元,广州上海杭州等许多城市已达到美元,进入了消费游艇业启动期。尽管我国人均仍然偏低,但由于人口基数大,富裕人口绝对数值不容小觑。据统计,目前我国百万富翁拥有至少万美元可投资资产约万人,已超过英国,成为世界第四大富翁集中地......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....我国大陆拥有万多公里海岸线,岛屿海岸线万公里,个大小岛屿和个湖泊水上市场潜力惊人。我国游艇业尚处于起步阶段,主要集中在长江三角洲地区珠江三角洲地区东南沿海地区和大连青岛等地区,具有很大发展空间。可以预测,我国在经历汽车消费热之后,下轮必然是游艇。经济界专家认为,游艇含帆船航海运动在中国是项朝阳产业,蕴藏着巨大潜力与商机,已成为海洋经济发展中个新经济增长点,前途光明。海事界专家认为,游艇航海运动是继汽车高乐夫球运动之后更为高层次时尚体育休闲运动,是航海者必须具备良好综合素质方能参与运动。体育界专家认为,今后游艇航海及水上运动发展趋势是从专业竞技体育运动向业余休闲娱乐运动转变,进而走向民间,普及大众。随着中央八部委全国游艇发展专家指导委员会成立和游艇安全管理办法年月实施,游艇跨区航行成为可能,游艇航海运动将进入起步阶段,全国游艇俱乐部将迎来新发展机遇。大连市委市政府提出建设海上大连已成为大连市项重要工作,而发展海上旅游业是其中项重要内容......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....海上旅游方兴未艾。作为海上看大连观光游览骄子豪华游艇,由于刚刚起步,档次还比较低,与发达国家及香港上海深圳等城市有较大差距,更与大连市蓬勃发展海上旅游业不相适应。随着我国加入及大连市城市地位不断提高,目前游艇业消费市场及消费群体已逐步形成,而且有着巨大发展空间。海滨城市大连海岸线长公里,占辽宁省海岸线总长度三分之二,占全国海岸线总长度十分之。仅就个城市而言,海岸线长度所占比重是相当大。同时大连也是国内最宜居城市之,游艇结合房地产等相关配套延伸产业在此可以得到迅速发展,这是大连发展现代游艇业独具最佳条件。小窑湾商务区位于大连经济技术开发区小窑湾区域,基地南环小窑湾,东依太山与金石滩国家旅游度假区,北临双港与光电子信息园,西靠大窑湾保税港区,整体呈依山大黑山环海黄海之势,中部环黄海海岸线长达公里,沿岸环境优美,生态资源良好,拥有不可多得岸线优势。小窑湾商务区规划总用地公项其中规划建设用地公项总建筑规模万平方米规划居住人口万人就业人口万人。规划区内快速捷运交通便捷......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....具有不确定性。对财务基本数据中销售收入产量或价格经营成本建设投资三项因素分别作出增加或降低幅度变化,以判断其单因素变化对财务评价指标敏感程度。从表和图中可以看出表敏感性分析表序号不确定因素变化率税后敏感系数基本方案营业收入经营成本建设投资小窑湾国际游艇俱乐部建设项目可研第十四章财务评价敏感性分析图不确定因素变化率内部收益率销售收入经营成本建设投资基准收益率基本方案线图敏感性分析图营业收入营业价格或服务量为最敏感因素,其次是建设投资,再次是经营成本。通过上述各项财务指标表明,本项目具有较强盈利能力。项目财务内部收益率大于设定财务基准收益率,财务净现值值大于零,税后投资回收期年,说明项目财务指标均较好。盈亏平衡分析表明,项目生产只要达到设计能力,就可保本经营。敏感性分析,当三种不确定因素变化幅度为时,财务内部收益率均优于项目基准收益率,说明项目有较好抗风险能力。综上所述,项目在财务上是可行......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....政策风险包括政治变动国家法规产业政策货币政策财政政策等国家政策变化对公司投资相关产业产生影响,可能导致所投资产业项目市场变动,从而影响公司收益。对本项目而言项目是东北地区为数不多高档游艇俱乐部之,也将成为东北乃至整个东北亚地区最大最完善游艇俱乐部之。游艇俱乐部发展是大势所趋,目前国家除了大力鼓励游艇业俱乐部发展,游艇工业园区发展也纳入到些城市规划中。作为我国首批游艇工业园区试点城市之,大连市政府也相继出台了系列政策以扶持该产业发展。因此该项目面临着较好政策环境,政策风险极小。二市场风险包括市场竞争风险,竞争对手多少以及竞争力强弱变化,将直接影响项目经济效益经济周期风险,宏观经济运行周期性变化,直接影响产业供求关系利率风险,金融市场利率波动,导致产业市场成本价格收益率变动,并直接影响固定收益升降通货膨胀风险,在通货膨胀条件下......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....从而影响公司资产增值。对本项目而言可以预计,中国游艇经济将会随着人民生活提高得到快速发展,游艇将成为拉动国内消费市场新领域新热点。继住房汽车消费之后,游艇消费将成为中国内地旅游消闲经济下轮热点。因此,对小窑湾国际游艇俱乐部建设项目可研第十五章项目风险分析与对策于较发达大连及东北地区,客户群体相对稳定跨海大桥和大丹高速城市快速路号路从基地东西贯穿。号路及快轨号线从基地北部穿过,号路向西连接金马城区,向东连接金石滩旅游度假区。未来海底隧道直通开发区,将大连市中心和小窑湾有效连接起来,实现真正小时生活圈。这里自然风光秀丽,自然地形地貌特征主要包括山海湾塘滩堤六大要素,基地南环小窑湾,东依太山,东南面向黄海,依山傍海,风景优美,中部有长达公里海岸线,拥有良好生态环境资源。山体多集中在基地西南部,植被良好,东北部有基地内最高山体,高程约米。小窑湾将作为大连国际化区域级城市中心区之,大连新市区城市核心区,大连市城市副中心......”

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