不断增长，使用寿命比粘土砖长。原料便宜，成本低廉新型页岩砖原料简单，主要是页岩，可配以粉煤灰炉渣煤矸石沙子石粉矿渣等工业废渣资源，利用这种材料制砖成本最低。另外，国家为了大力推广新墙材，对使用粘土砖建房者，征收了墙改基金，补贴给新型墙材厂，新型页岩砖和粘土砖相比，在未销售前就占有优势。生产技术成熟，生产设备自动化高与传统粘土红砖相比，本项目运用新型页岩砖技术生产出来砖块具有以下特性般情况下，千克原料，混合入轮碾分钟，原料送至储料斗中自流入喂料机，压砖机将原料压成砖坯，同时由工人捡拾到平车上，送至干燥室，砖坯之间无间隙摆放，垛高层，经过干燥焙烧，即可为成品出厂。传统粘土砖设备是种成套大型全自动生产线，而本项目引进新型页岩砖设备，则由几台成型机总论项目概况编制依据和原则主要研究结论第二章项目背景和必要性项目背景项目可行性分析项目必要性分析第三章厂址和建设条件厂址建设条件第四章市米，属高山区，昼夜温差较大，特别适宜高山无公害蔬菜及南方反季节蔬菜和三木药材等各种农林产品种植。车田乡作为资源县七月半传统河灯歌节发源地。近年通过五排河探险漂流旅游项目开发，进步扩大了知名度，使该乡自然成为传统文化中心和农副产品集散中心，周边二十余乡镇农副产品大多在此交易，拥有广泛货源和稳定营销网络。全乡反季节蔬菜年交易量超万吨，三木药材中幼林超万亩，加上丰富木材资源，年出产木材多立方米。交通资源距县城公里，资龙公路穿境而过，乡村公路四通八达，形成了以车田街为中心，向四周幅射公路交通网络。通信资源全乡行政村实现了光缆传输和程控数据交换，移动通信信号覆盖全县，对外联络方便快捷。电力资源由资源供电局车田变电站供电。全县有变电站座，变电站座。城乡电网改造已全面完成，电网运行平稳，电力供应充足。施工条件本项目所需主要材料沙石水泥钢材等可到周边地区采购，通过汽车运输到施水平得到显著提高，居住条件不断改善。据资料报道，我国全社会房屋年竣工面积达到亿平方米，建筑业增加值年均约亿元，其中城乡住宅年需求量将保持在亿平方米左右。住宅产业投资增长率已远远大于年增长率，是发展新型墙体材料绝好机遇，具有广阔市场前景。目前我国墙体材料年产多亿块折标准砖，然而产品结构不合理，其中粘土实心砖产量占墙体材料总量左右，年产量约多亿块。粘土实心砖生产企业绝大部分为乡镇企业，其生产规模小工艺技术落后浪费大量资源能源，严重污染大气环境。每年由此而毁坏和占用耕地达到万亩，耗能近万吨标准煤，将含有硫化物有害气体直接排向大气层，环境污染严重。大力推广应用新型墙材，是保护耕地节约能源提高资源利用效率，促进社会可持续发展迫切需要。自年以来国家开始陆续出台限制及严禁生产和使用粘土实心砖相关政策规定。我区也出台了相应地方政策及规定，将全面关闭禁止使用粘土实心砖。项目可行性分析页岩是种沉积岩。由泥砂在湖泊海洋等低洼地区沉积后，经过上亿年地质运动，在巨大压力及胶结作用下形成岩石，其粒径很小，其层理明显，岩质致密均，硬度低，不透水，经过开采粉碎加工处理后，是理想制砖原料。页岩在资源县储量丰富，且无其它用途。据现有页岩采样分析比较，资源县页岩资源中主要为硅质页岩，含量较低，塑性指标介于之间，化学成分含量与黏土基本相似，非常适合生产页岩砖，所以利用页岩资源生产烧结页岩砖是可行。全区建制乡镇以上城市城区范围内分期分批禁止使用实心粘土砖，到年全面禁止使用。但我县城乡建设中仍以多层砖混结构建筑居多，砖仍是建筑物主要建材，市场需求非常大。页岩砖在外观上性能上与粘土砖，人民群众生活水平得到显著提高，居住条件不断改善。据资料报道，我国全社会房屋年竣工面积达到亿平方米，建筑业增加值年均约亿元，其中城乡住宅年需求量将保持在亿平方米左右。住宅产业投资增长率已远远大于年增长率，是发展新型墙体材料绝好机遇，具有广阔市场前景。目前我国墙体材料年产多亿块折标准砖，然而产品结构不合理，其中粘土实心砖产量占墙体材料总量左右，年产后，可实现销售收入万元，利税万元。同时可解决名下岗职工及农民就业问题，有效增加农民收入，具有良好经济效益及社会效益。可行性研究报告内容及范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度要求，本报告对项目建设条件进行了实地踏勘，对项目背景与建设必要性项目选址与建设条件建设内容与规模工程技术方案环境保护消防与安全节能组织机构和劳动定员项目管理与实施进度投资估算与资金筹措财务评价及经济社会效益分析等方面进行综合分析和研究，确定了项目建设在工程技术方面先进性和实用性，在经济上合理性和有效性以及建设方面可能性和可行性，为项目决策和建设提供可靠依据。编制依据和原则编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南工业企业设计卫生标准国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定决定国发号国务院关于落实科学发展观加强环境保护决定国发号中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号令国家发展和改革委员会颁布可行性研究报告编制方法纲要资源县关于加快发展新型墙体材料通知编制可行性研究报告遵循原则按照统规划合理布局综合开发配套建设原则，做到生产技术先进，工艺流程科学，设备选型合理，主要生产项目和公用附属设施协调，总布臵符合工艺要求和安全消防规范。项目供电供水交通通讯等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及节能等。对项目经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做到即符合政策，又符合实际。主要研究结论新建年产万块页岩烧结砖生产线项目，是项产销结合投资周期短产品成本底见效快项目也是项经科学研究和特殊工艺流程制成新型建材砖，科技含量高符合国家标准，具有环保特点和时代先进性优秀项目。该项目且符合国家产业政策，开发前景广阔，市场需求量很大。该公司具备定综合开发条件和能力，抗风险能力强，且符合我县大政方针，项目切实可行。第二章项目背景和必要性项目背景党十七大报告指出推进产业结构优化升级，形成以高新技术产业为先导基础产业和制造业为支撑服务业全面发展产业格局。全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统筹城乡经济发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。我国自改革开放以来，国民经济得到持续快速健康发输到施窑办公住宿元其他建筑元围墙和大门道路广场绿地合计总投资估算本项目总投资估算为万元，其中工程费用万元，设备等费用万元，流动资金万元。见下表总投资估算表序号名称单位金额备注征地费用万元工程费用万元设备费用万元其它费用万元流动资金万元合计万元新建年产万块页岩烧结砖生产线项目总投资万元人民币。其中固定资产资金投入万元生产流动资金投入万元年平均销售收入万元年创利税万元。资金来源与筹措资金来源新建年产万块页岩烧结砖生产线项目，是项符合国家规划政策性强产销对口结合实际周转期短见效快产品成本底科技含量高，具有时代特性和绿色环保特点优秀项目。投资者对此项目充分了解，项目所需资金全部为投资者自有资金资金使用和管理新建年产万块页岩烧结砖生产线项目资金使用和管理，严格按照国家规定实施资金使用和管理，组织编制年度会计报表盈余分配方案亏损处理方案以及财务会计报表。第十章财务评价财务评价依据和成本估算财务评价依据根据国家现行财税制度和国家发展改革委住建部颁发建设项目经济评价方法与参考二确定基础数据。依据广西壮族自治区税收标准确定计税税额。安装工程费按照设备购买额计算，构成设备原始价格固定资产采用平均年限法分别进行折旧预备费建设期利息分摊到各固定资产原始价值中生产用房按年折旧，残质按计算设备按年折旧，残质按计算车辆及电子设备按年折旧，残质按计算构筑物按年折旧，残质为。人车费用按平均消费水平计提，同时考虑招聘人才特殊情况，其它费率按行业平均费率超高平提期间费用根据各地区目前行业标准和以后物价上涨因素逐项进行估算。总成本估算总成本估算按上述各项费用之和计算。达产年总成本万元。销售收入销售税金及附加估算销售收入万块元块万元年销售收入万元。销售税金及附加年销售总额万元，成本费用核算总额万元，可获利税总额万元。该项目符合国家产业政策，根据国家有关规定本项目年平均税金及附加为万元，回收期年含建设期。财务效益分析盈利能力分析根据现金流量表计算出财务内部收益率为，财务内部收益率大于行业基准收益率要求，说明项目赢利能力满足了行业要求。财务净现值大于零，该项目在财务上是可以接受。投资回收期全投资为个月，投资回收期自有资金为年。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点盈亏平衡点盈亏平衡分析是对项目适应市场能力进行考核，是通过盈亏平衡点分析项目对市场需求变化适应能力种方法，盈亏平衡点低，说明项目市场变化能力强，抵抗风险能力越强。盈亏平衡点在项目投产年安全边率为，抗风险能力较强。财务评价结论项目，人民群众生活水平得到显著提高，居住条件不断改善。据资料报道，我国全社会房屋年竣工面积达到亿平方米，建筑业增加值年均约亿元，其中城乡住宅年需求量将保持在亿平方米左右。住宅产业投资增长率已远远大于年增长率，是发展新型墙体材料绝好机遇，具有广阔市场前景。目前我国墙体材料年产多亿块折标准砖，然而产品结构不合理，其中粘土实心砖产量占墙体材料总量左右，年产量约多亿块。粘土实心砖生产企业绝大部分为乡镇企业，其生产规模小工艺技术落后浪费大量资源能源，严重污染大气环境。每年由此而毁坏和占用耕地达到万亩，耗能近万吨标准煤，将含有硫化物有害气体直接排向大气层，环境污染严重。大力推广应用新型墙材，是保护耕地节约能源提高资源利用效率，促进社会可持续发展迫切需要。自年以来国家开始陆续出台限制及严禁生产和使用粘土实心砖相关政策规定。我区也出台了相应地方政策及规定，将全面关闭禁止使用粘土实心砖。项目可行性分析页岩是种沉积岩。由泥砂在湖泊海洋等低洼地区沉积后，经过上亿年地质运动，在巨大压力及胶结作用下形成岩石，其粒径很小，其层理明显，岩质致密均，硬度低，不透水，经过开采粉碎加工处理后，是理想制砖原料。页岩在资源县储量丰富，且无其它用途。据现有页岩采样分析比较，资源县页岩资源中主要为硅质页岩，含量较低，塑性指标介于之间，化学成分含量与黏土基本相似，非常适合生产页岩砖，所以利用页岩资源生产烧结页岩砖是可行。全区建制乡镇以上城市城区范围内分期分批禁止使用实心粘土砖，到年全面禁止使用。但我县城乡建设中仍以多层砖混结构建筑居多，砖仍是建筑物主要建材，市场需求非常大。页岩砖在外观上性能上与粘土砖相似，符合建设工程承重墙体要求，生产设计施工标准同粘土砖致，便于用户及施工人员接受。其生产工艺成熟，建设周期短，般新建条年产万块标砖，采用次码烧轮窑配隧道窑工艺页岩烧结砖生产线，土建安装调试年内即可完成。页岩砖在直接生产成本上比粘土砖略高