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新慈酒店项目立项可行性建议书立项范文 新慈酒店项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:17:08

《新慈酒店项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....增长,港口金融等服务业重点行业发展势头良好,其中住宿业为亿元,增长,餐饮业为亿元,增长。市区居民人均可支配收入元,比上年增长农村居民人均纯收入元,增长。虽然年物价水平保持在历史高位,但居民购买力还是有所增长。正因为收入有了稳步提高,进步扩大内需促进消费才能变成现实。年宁波市将安排个重点工程项目,总投资达亿元,这样大手笔投资为宁波经济可持续发展提供了强大动力。这些项目完工将有效地促进我市交通网络升级港口功能完善城市化发展产业结构升级智能城市建立生态市创建以及人民生活质量提高。关于宁波市年国民经济和社会发展计划执行情况总而言之,宁波经济繁荣富强直接促进了居民收入提高,而项目总论项目概况项目名称酒店项目性质拟建项目总投资万元项目规模总建筑面积约项目地址杭州湾新区兴慈路东,滨海路南。地块现状与建设条件分析地块区位地块位于杭州湾新区管委会旁,恒元大酒店西面,距慈溪市中心约公里。新区着眼于未来的可持续发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....旨在他们更愿意接受清洁廉价提供基本服务实惠酒店,这就为经济型酒店带来了巨大需求空间。而处于中间层三星级酒店却成了高不成,低不就,发展空间日益缩小。因此,不断强化自身特色,提高竞争力成了三星级酒店出路之,这也正是本项目之所以致力于打造特色酒店这品牌重要原因。酒店经济环境分析新区投资环境杭州湾新区位于中国东南沿海中部宁波市,通过跨海大桥与上海相连位于宁波市下辖慈溪市北部,世界最长跨海大桥杭州湾大桥南岸。举世瞩目杭州湾跨海大桥建成通车后,为新区创造了良好交通物流条件,杭州湾新区已成为上海杭州宁波三大中心城市重要结点区域。在两小时车程范围内,有两个国际级深水良港上海港和宁波港四个国际机场,物流可以方便地覆盖到长三角主要工业城市,在长三角经济圈中优势十分明显。区位优势交通物流优势杭州湾跨海大桥建成为杭州湾新区创造了良好物流条件,新区已成为宁波上海杭州三大中心城市重要结点区提供固定式保险箱。同时强化网络预订,拓展客源。开业初期,通过接待些业务往来商旅,磨合产品和服务......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....增加人气,提高认知度。总而言之,为了成为能让人记得住酒店,不能仅仅解决客户在吃住方面问题,还要让客人有种地方生活和文化体验。结合所处商圈市场条件,强化酒店特色,促进客房餐饮销售。市场分析中国旅游及酒店行业市场分析旅游业分析在过去几十年里,我国国民经济始终保持高速发展状态,但这是种粗放型经济发展模式,阻碍着我国进入中等发达国家行列。于是在年,中央下定决心调整经济结构,明确可持续发展道路,将增长目标下调为,实际增长为。今年三月份,温家宝总理在政府工作报告中提出年预期增长目标为,而十二五规划顶年增长目标位。本人认为目标下调不仅体现了中央在经济改革方面决心,同时意味着我国未来经济增长将逐步趋于平稳。我国整体经济虽开始有所放缓,但旅游住宿市场却依旧保持景气。在过去年月,我国接待入境游人数人次,同比增长,其中接待外国人人次,香港同胞人次,澳门同胞人次,台湾同胞人次。其中浙江省接待人次,同比增长。国际旅游外汇收入合计万美元,其中广东省旅游外汇收入万美元,同比增长,位列全国第......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....同比增长,位列全国第位。而国内旅游方面,年月,约有亿人次,同比增长国内旅游收入约为万亿元,同比增长旅游总收入预计同比增长。中国旅游研究院指出,年国内旅游业发展方式初现转型迹象。市场需求方面,政策刺激进入常态化发展阶段产业发展方面,规模扩张走向内涵增长阶段区域旅游发展格局方面,虽然继续呈东部地区主导非均衡格局,但中险箱。同时强化网络预订,拓展客源。开业初期,通过接待些业务往来商旅,磨合产品和服务,定位自身服务特色,增加人气,提高认知度。总而言之,为了成为能让人记得住酒店,不能仅仅解决客户在吃住方面问题,还要让客人有种地方生活和文化体验。结合所处商圈市场条件,强化酒店特色,促进客房餐饮销售。市场分析中国旅游及酒店行业市场分析旅游业分析在过去几十年里,我国国民经济始其余层层高米,建筑高度米海鲜广场,采用钢结构型式,局部两层,最大建筑高度米。设机动车停车位辆,非机动车位辆......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中特色酒店部分七层,功能层四层地下层为酒店辅助用房设备工具间设备管理间以及地下停车库地面层大厅要求简约大方,设便利店餐厅同时提供中餐以及商务套餐以及酒吧二层入口开放空间为公共休息空间,可以欣赏到酒店附近自然景观,核心功能区包括个大包厢个中包厢以及个会议室三层则定位为健身娱乐层,设乒乓球室台球室以及棋牌室,与此同时,三层还用于会议和酒店办公四至六层为间功能设施完善客房。入住客人均能免费享用康乐设施。而海鲜广场部分,外观立面设计要求简洁大方,色彩明快,风格鲜明,建筑形式与酒店统和谐,与环境相互协调。其中地面层,局部二层,让顾客在享受海鲜大餐同时能够感受到海洋温度和气息。总来说,酒店将以特色餐厅特色客房特色休闲特色装饰风格来确立自身特色,围绕商务与休闲主题,构建完整服务体系。预计机构设置和人员配备本项目预计设置前厅部客房部餐饮部保安部康乐部医疗室总经理办公室财务部工程部以及人力资源部,各部门由总经理统筹。根据酒店间客房及海鲜广场餐位情况......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....而本项目所在杭州湾新区位于杭州湾跨海大桥南端。因此,本项目将直接受益于沪甬两地乃至长江三角区域经济快速持续增长。与此同时,新区交通网络发达,周边旅游胜地众多,每年都有来自海内外会议商务旅游休闲度假客。依据这些条件,结合本项目自身特色客源定位如下由于本项目离慈溪市中心公里左右,短期内吸引市区客户有定困难。因此现阶段年,特色酒店将以会议,商务客为主,旅游休闲为辅。长远来看,随着新区环境逐渐繁荣,基础设施不断完善,酒店将努力发挥特有地理区位优势,以休闲度假客为主,兼顾会议商务。未来客户群中,休闲度假客人将占所有客人,商务会议客人占,旅游团客人占,整体定位于商务旅游酒店。由于新区内企业众多,商务行政活动频繁长江三角经济区内各地方经济活动紧密联系,会议市场将持续繁荣,因此周边企事业单位成为特色酒店需要努力争取目标客户群。此外,酒店需要打响本土品牌,充分发挥海鲜广场这特色,增强客人在饮食文化方面体验......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....不仅要在服务上下足功夫,还要完善酒店设施功能,如为商务客提供固定式算,其中结构工程造价取元平米水电喷晒消防造价取元平米机电设备工程造价取元平米屋面及外装修取元平米室内般装修取元平米室内高级装修取元平米六项合计元平米,工程建设费用为万元。基本预备费考虑到项目实施中可能发生难以预料支出,因此基本预备费按工程费用计,共万元其他费用包括勘察设计等费用,实际依据合同而定,暂按工程费用计,共万元开业周转流动资金定为万元。表综合以上项,总造价为万元,其具体构成及所占比例如下费用名称投资额万元所占总投资比例土地取得费用工程建设费用基本预备费用周转资金其他费用投资合计项目实施计划年月底完成项目施工图设计审查。年月底施工前期准备工作,打桩施工全面完工。年月底完成项目全部土建工程施工。年月底完成全部装修工程。年月底工程竣工验收,项目全面投入使用。年月开展酒店开业各项筹备工作,包括人员招聘与培训,物资采购,销售推广等工作,预计年月日正式开业......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....打桩施工全部土建工程施工全部装修工程工程竣工验收,项目全面投入使用开业各项筹备资金筹措及还款计划资金来源本项目建设投资万元,自筹万元,其余万元通过银行借贷方法解决,年利率。资金使用计划年月底前,使用自有资金万元,用于支付工程进度款,设备采购等费用。年月,需资金万元,用于支付工程进度款,设备采购等费用及开业物资采购及开业周转流动资金等。借款偿还计划本项目建设期为年,当全面投入使用后,预计年还清银行贷款见借款还本付息表。经营测算参照慈溪市多家三星级酒店客房餐饮会议及康乐设施价格,综合考虑杭州湾新区旅游市场及商业环境,对酒店经营进行测算。经济效益评估正常年份,慈溪市三星级酒店平均入住率为。因此,假定本特色酒店第年入住率为,每个月收益基本稳定,由于前四个月为准备阶段,则第年实际经营个月,第二年开始达到行业般水平,即入住率。考虑到酒店行业前景向好,假定本项目从第二年开始毛利润每年递增。收入估算营业收入预计分为五部分客房收入本项目共有客房间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....假定特色酒店平均房价为元间,出租率为,则客房年收入为万元餐饮收入综合考虑酒店餐厅及海鲜广场,根据照餐饮行业收费标准及当地消费情况,按每天接待人次计算,暂定人均消费元,则餐饮收入为万元。商务会议收入酒店共有中型会议室间,假定每天接待商务会议次,每次收入为元,则商务会议收入为万元休闲娱乐收入包括棋牌酒吧及包厢,按险箱。同时强化网络预订,拓展客源。开业初期,通过接待些业务往来商旅,磨合产品和服务,定位自身服务特色,增加人气,提高认知度。总而言之,为了成为能让人记得住酒店,不能仅仅解决客户在吃住方面问题,还要让客人有种地方生活和文化体验。结合所处商圈市场条件,强化酒店特色,促进客房餐饮销售。市场分析中国旅游及酒店行业市场分析旅游业分析在过去几十年里,我国国民经济始终保持高速发展状态,但这是种粗放型经济发展模式,阻碍着我国进入中等发达国家行列。于是在年,中央下定决心调整经济结构,明确可持续发展道路,将增长目标下调为,实际增长为。今年三月份......”

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