月产量为重量箱。下表为详细数据。年月统计区域产品名称计量单位本月产量累计产量年月新疆平板玻璃重量箱新疆玻璃玻璃生产厂家主要集中在北疆，特别是乌鲁木齐和石河子地区。疆南玻璃生产厂家较少。本项目所在地叶城县及周边地区没有玻璃生产厂家，面临竞争很小。玻璃运输成本较高，般说来运输半径为公里。超过这个范围，运输成本大大增加，而失去价格竞争力。玻璃运输特点也决定了其他地方玻璃很难与当地玻璃厂家竞争。新疆及项目所在地玻璃需求情况年，新疆年需平板玻璃达到万重量箱，中亚五国年需万重量箱新疆玻璃市场前景广阔。项目所在地叶城县及周边地区没有正规玻璃生产厂家，当地不存在竞争对手。叶城县及喀什地区近项目总论项目基本情况项目名称喀什叶城昆鲁实业有限公司格法玻璃项目项目性质新建建设地址新疆自治区喀什市叶城县轻工业园区投产期限本项目投产期限不设上限项目计划从年月开始实施，到年月结束。建设期年零三个月。项目单位基本情况项目注全部设备来自国内及进口代理商，不涉及外汇使用。项目无形资产项目无形资产主要包括生产管理系统平台内控软件技术专利等。表项目软件技术等无形资产选型表万元序号软件名称单位数量单价投资额生产管理平台套内控及办公软件套无形资产合计注所有软件均从国内企业及外企在华代理商购买，不涉及外汇使用。五项目总体规划与土建工程项目建设地址项目建设地址喀什市叶城县轻工业园区具体地址参见项目测绘图。叶城县概况叶城县地处祖国西北边陲，位于新疆维吾尔自治区西南部，距首府乌鲁木齐多公里,距喀什市公里。南依喀喇昆仑山和昆仑山脉，北接开阔平原，紧连塔克拉玛干大沙漠，叶尔羌河畔上游，地形南高北低。全县国土总面积万平方公里，耕地面积万亩。城历史悠久，文化底蕴深厚，民族特色浓郁，资源富集，区位优势突出，叶城县交通区位优势独特,地处两区三地两区新疆西藏三地阿里和田喀什交汇处，素称两原之地帕进当地经济快速健康发展，缓解就业压力具有重要意义。项目建设可行性政策环境可行性项目建设符合我国政策，现在中国正在大力推行西部大开发和促进新疆经济开发政策。中央对新疆政策出台了很多政策和财政支持。当地政府支持基础设施和建材行业发展，这些都表明项目建设所处政策环境良好，项目实施具有可行性。建设技术可行性项目建设工作由叶城县昆鲁实业有限公司承担，生产设备均从国内外知名厂商采购，土建工程由公司委托资质单位组织建设。项目以促进叶城县经济发展为原则，技术由成熟厂家提供。可以说，项目在建设经营模式技术上是可行。组织协调和人力资源可行性项目以叶城县昆鲁实业有限公司管理团队负责项目建设组织协调工作。相关技术人员设备采购人员项目申报人员等配置齐全，后期经营所需员工可以自主招聘培训。可以说，项目在组织协调和人力资源方面是可行三项目产品市场分析我国玻璃市场分析我国平板玻璃行业生产情况我国平板玻璃深加工玻璃原料供应非常充足，自年起，中国平板玻璃产量已连续年居世界第位。国家相关部门统计资料显示，年全国累计生产平板玻璃亿重量箱，略高于上年水平，已经逐步消化了国际金融危机带来不利影响。其中浮法玻璃亿重量箱，占平板玻璃总产量。全国平板玻璃行业需求情况年来，特别是年下半年全国房地产市场放缓，这影响了玻璃行业需求。全国房地产数据显示，购置土地面积和房屋施工面积月累计同比增速分别和，均为年最低点，在调控持续背景下增速预计还有进步下滑趋势。图房屋施工面积新开工和购置土地面积同比增速资料来源统计行性项目建设符合我国政策，现在中国正在大力推行西部大开发和促进新疆经济开发政策。中央对新疆政策出台了很多政策和财政支持。当地政府支持基础设施和建材行业发展，这些都表明项目建设所处政策环境良好，项目实施具有可行性。建设技术可行性项目建设工作由叶城县昆鲁实业有限公司承担，生产设备均从国内外知名厂商采购，土建工程由公司委托资质单位组织建设。项目以促进，距首府乌鲁木齐多公里,距喀什市公里。南依喀喇昆仑山和昆仑山脉，北接开阔平原，紧连塔克拉玛干大沙漠，叶尔羌河畔上游，地形南高北低。叶城地域辽阔，但是本地区还没有家玻璃生产厂家，玻璃市场还处于空白。因此，本项目有广阔市场。叶城内自然资源丰富，本项目所需要原料石英石煤炭等资源当地储存量都很丰富。这为本项目提供了丰富原料。目前，叶城已建成零公里轻工业园区柯克亚重工业园区和化工业园区，入园企业达余家，产业聚集效益日益凸显。本项目选址在此可以收益于产业聚集效应叶城劳动力后备资源丰富，将为企业投资发展提供良好人力资源。技术与人才优势公司拥有批高素质技术人员和经验丰富操作工人，有完整管理体系和批高效管理人员，有个坚强团结领导班子。同时，公司在发展过程中，在设计制造方面积累了丰富经验，跟客户建立了可靠合作关系，具有稳定客户市场。政策优势国家支持新疆发展特殊支持政策措施逐步出台，大批试点项目开始实施，天量资金陆续进疆。中央对新疆投资逐年加大，前几年中央投资亿元，年达到亿元，今年预计达到亿元。未来几年中央投资将持续在亿以上，另外，期间各省市援疆资金在亿左右。在政策支持下，新疆年年建设力度明显加大，各地州跑项目人很多，建筑监理业务量增长了。根据国务院发布国务院关于支持喀什霍尔果斯经济开发区建设若干意见，我国将采取提供财政补助和税收优惠等大措施，加大对喀什霍尔果斯经济开发区政策扶持力度，将这两个经济开发区建设成为我国向西开放重要窗口和推动新疆跨越式发展新经济增长点。这些都将为本项目提供很好政策支持。项目建设必要性本项目可以促进当地经济发展优化当地经济结构叶城是个农业大县，农业在当地占有具有举足轻重地位，但是由于历史原因，叶城县工业还相对发展迟缓，这不利于当地经济长期发展。年全县生产总值达到亿元，二三产分别达亿元亿元亿元。三次产业结构比例为。本项目实施将有利于促进当地经济发展优化本地经济结构，并且为其他产业提供基础支持。项目建设可以使当地资源得到发挥叶城县有着丰富石英和煤炭资源，但是由于当地工业不发达，运输不方便。当地优势资源没有得到充分发挥。另外，当地有着丰富人力资源，由于工业不够发达，人力资源有闲置现象。叶城县昆鲁实业有限公司，依托当地得天独厚区位优势和资源优势，本着增强企业市场竞争力，把企业做大做强，开拓新市场经营理念，特提出格法玻璃项目，本项目实施对促进当地经济快速健康发展，缓解就业压力具有重要意义。项目建设可行性政策环境回收流动资金现金流出项目资本金借款利息支付借款本金偿还总投资借款本金偿还流动资金借款本金偿还经营成本销售税金及附加所得税净现金流量税后财务内部收益率税后财务净现值盈亏平衡分析通过项目预期销售产能实现程度来分析项目赢亏平衡问题，可以发现，在其它条件不变情况下，只要项目预期产能达到约，即可保本不发生亏损。如下图所示图项目盈亏平衡图盈亏平衡表总成本可变成本固定成本营业收入线性营业收入线性总成本线性可变成本线性固定成本产能时达到盈亏平衡北京易知源信息咨询有限公司格法玻璃项目可行性研究报告敏感性分析表项目敏感性分析表项目税后税前影响因素基准变化率内部收益率相对变化率投资回收期相对变化率内部收益率相对变化率投资回收期相对变化率基本方案销售收入直接成本流动资金图敏感性分析图销售收入直接成本人员工资基准收益率方案收益率,由上图可以看到，销售收入和直接成本对内部收益率影响最大，其他指标对项目收益影响较小。企业在项目运作时应主要保障销售收入目标实现同时尽量控制直接成本。十二效益分析经济效益经过财务测算和分析，本项目正常经营年份年销售收入万元，年增值税万元，年销售税金及附加万元，年利润总额万元，年税后利润万元，所得税万元。项目投资利润率，投资利税率，销售利润率，税前财务内部收益率为，税后财务内部收益率为，税前财务净现值万元，税后万元税前投资回收期年，税后投资回收期年。以上数据表明，本项目经济效益较好，在为企业创造利润同时，还可为国内上缴可观税收。项目在财务上具有较好盈利能力和抗风险能力，因此，项目从财务角度看是可行。表项目财务评价主要数据汇总表序号名称单位数值备注项目投入总资金万元建设投资万元流动资金万元项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元年营业收入正常年份万元年总成本费用正常年份万元年经营成本正常年份万元年增值税正常年份万元年销售税金及附加正常年份万元年利润总额正常年份万元所得税正常年份万元年税后利润正常年份万元投资利润率投资利税率资本金投资利润率资本金投资利税率销售利润率税后财务内部收益率全部投资税前财务内部收益行性项目建设符合我国政策，现在中国正在大力推行西部大开发和促进新疆经济开发政策。中央对新疆政策出台了很多政策和财政支持。当地政府支持基础设施和建材行业发展，这些都表明项目建设所处政策环境良好，项目实施具有可行性。建设技术可行性项目建设工作由叶城县昆鲁实业有限公司承担，生产设备均从国内外知名厂商采购，土建工程由公司委托资质单位组织建设。项目以促进叶城县经济发展为原则，技术由成熟厂家提供。可以说，项目在建设经营模式技术上是可行。组织协调和人力资源可行性项目以叶城县昆鲁实业有限公司管理团队负责项目建设组织协调工作。相关技术人员设备采购人员项目申报人员等配置齐全，后期经营所需员工可以自主招聘培训。可以说，项目在组织协调和人力资源方面是可行三项目产品市场分析我国玻璃市场分析我国平板玻璃行业生产情况我国平板玻璃深加工玻璃原料供应非常充足，自年起，中国平板玻璃产量已连续年居世界第位。国家相关部门统计资料显示，年全国累计生产平板玻璃亿重量箱，略高于上年水平，已经逐步消化了国际金融危机带来不利影响。其中浮法玻璃亿重量箱，占平板玻璃总产量。全国平板玻璃行业需求情况年来，特别是年下半年全国房地产市场放缓，这影响了玻璃行业需求。全国房地产数据显示，购置土地面积和房屋施工面积月累计同比增速分别和，均为年最低点，在调控持续背景下增速预计还有进步下滑趋势。图房屋施工面积新开工和购置土地面积同比增速资料来源统计局出口数据显示，月平板玻璃出口量亿平米，同比增长，月单月出口量万平米，同比增长，预计全年出口量在亿平米左右，从数据上分析，见下图，今年玻璃出口实现正增长，但远没有达到危机之前水平，原因在于美国日本等主要国家需求减弱。按照出口国分析，出口占比排在前五是美国日本香港韩国印度，占到出口总量。以美国和日本为例，最新美国单独购房价格指数，仍处于年以来最低点，日本前月新屋开工量同比下降，连续月负增长。图平板玻璃累计出口及增速变化资料来源统计局图玻璃出口未恢复到危机前水平资料来源统计局全国玻璃原材料价格上涨年玻璃行业既受到下游需求不旺价格不断走低又面临着较高原材料成本压力。月纯碱平均价格元吨，环比下降，比月份最高价格元吨仅下降，全年平均价格达到元吨，比年上涨燃料上，以华东国产燃料油为例，从月开始价格直上扬，月达到元吨，全年平均价格元吨，比年均价上涨。图燃料油价格走势变化资料来源中国建材信息图纯碱价格走势变化资料来源统计局玻璃行业前鲁木齐和