子山区域。项目区周边长白山机场已经通航，该机场是全国第个森林旅游机场，现已开通长春北京往返航线，每周各班。今后将陆续开通长白山沈阳大连上海深圳广州等地航线。营抚高速将在年全线贯通，鹤大高速也已开始规划，今后经西坡去天池，将是去往长白山最近和最快通道，项目区地处长白山西坡，位置得天独厚，是长春沈阳大连等地到长白山必经之地。以松江河为中心新城环线年全线贯通，由长白山南坡出发，经长白县松江河露水河二道白河和平营子，止于和龙市赤峰，将长白县十五道沟等外围景点尽串于线。新城接待主中心设于松江河镇，本项目位于松江河总论项目名称及建设单位项目名称抚松新城沙子山停车场项目建设性质新建建设单位建设单位抚松长白山亿达投资有限公司气候条件优越。水文水系项目所在区河川密布，水资源丰富。松江河漫江二条较大河流分别从东北西南两侧夹项目区而过，其支流北黄泥河北黑河则分别在项目区北南两侧近距离经过。根据松江河地区供水水源规划，年地区分别余水，项目满负荷运营后年耗水量为，当地富余水资源完全可以承担项目用水需求，项目建设用水水量有较好保障。整个松江河地区地表水水质情况良好，污染程度较低，均达到国家生活饮用水水源水质标准二级水水源水质标准，经常规净化处理如絮凝沉淀过滤消毒等即可达到生活饮用水标准。满足项目建设对水质需求，建设条件优越。地震基本烈度根据建筑抗震设计规范中有关建构筑物抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组规定，抚松县抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。所以本项目按抗震设防烈度为度，进行设计和施工。第四章建设规模建设依据本项目建设按停车场项目。项目建设必要性本项目实施，是落实吉林省三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破必然要求。工业化城镇化农业现代化是吉林省今后段历史时期战略目标。在分层次分步骤有重点实施方略中，吉林省将集中建设若干个具有经济中心地功能县级城镇。抚松新城城镇发展基础好交通通达性好在长白山地区旅游发展中位置极其重要对吉林省东部区域发展带动性强，规划建设抚松新城，将使其成为吉林省统筹发展城市化个典范，是落实三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破必然要求。二本项目实施，可加快抚松县旅游产业建设步伐，加速城市化进程，促进当地经济快速发展。通过本项目实施，可在长白山脚下构筑个吃住行游娱购综合性娱乐场所，这样可全力打造边境游生态游文化游精品线路，发挥特色，挖掘旅游景点文化内涵，增加吸引力，促进抚松县旅游业快速发展，加速城市化进程，促进当地经济快速发展。三本项目实施，能够改善居民生活环境，美化新城，有利于人民群众身心健康。本项目实施时，真正做到先保护后开发环境高于切，以维护并保存自然环境与生态系统完整性，最大限度保护和创造让人们接近自然机会，尊重人们文化传统及地域特性，并将其与现代生活方式和功能需求结合起来。因此，人民群众生活居住在这里，有利于人民群众身心健康。本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建，因此，既合理利用了土地，又体现了科学发展以人为本设计理念，在定程度上既改善了居民居林省今后段历史时期战略目标。在分层次分步骤有重点实施方略中，吉林省将集中建设若干个具有经济中心地功能县级城镇。抚松新城城镇发展基础好交通通达性好在长白山地区旅游发展中位置极其重要对吉林省东部区域发展带动性强，规划建设抚松新城，将使其成为吉林省统筹发展城市化个典范，是落实三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破必然环绕风光宜人组团式国际生态旅游城市将展现在世人面前，抚松也将成为吉林省东部山区新崛起生态旅游城市，成为白山市森林生态功能区建设示范区，成为全国经济发展方式转变典型区域。长白山国际旅游度假区占地面积约平方公里，建设用地约平方公里，总投资亿元，是全国投资规模最大单个旅游项目。长白山国际旅游度假区分为南北两区，北区规划为旅游新城，将建设抚松县行政中心及会议中心文化中心购物中心学校医院住宅区等生活设施。南区为国际旅游度假区，由高档度假酒店群国际会议中心大型滑雪场小球运动场森林别墅国际狩猎场漂流等项目组成。高档酒店群规划建设家酒店，首期将开工建设六星级柏悦度假酒店五星级凯悦会议酒店四星级假日酒店和三星级快捷酒店。同时将开工建设亚洲最大滑雪场，占地近平方公里，期建设约条雪道，能满足举办冬奥会级别国际赛事以及中初级滑雪爱好者需求。到年，长白山国际旅游度假区将完成北区旅游新城主要设施建设。南区将完成滑雪场小球运动场家酒店以及购物中心大剧院旅游小镇设施建设，实现开业。长白山国际旅游度假区国际会议中心将作为永久会址，每年举办中国民营企业家发展论坛。抚松新城规划目标是建设长白山旅游发展支点城市和吉林省东部山区区域性中心城市，使其成为吉林省统筹推进城市化个典范。包括抚松镇区松江河镇区东岗镇区长白山国际旅游度假区项目区及兴隆乡部分区域。抚松新城将重点打造深度旅游和绿色经济两个产业集群，形成以开发和转化当地生态资源为基础生态经济型产业体系。重点发展旅游业绿色食品饮品业水电业制药业临空型产业现代服务业城郊农业。按照现有产业发展构想，到年达到亿元，地方财政收入达到亿元到年，达到亿元，地方财政收入达到亿元，年接待游客万人，新增就业岗位万个。到年，抚松新城将新增万个就业岗位，形成结构合理环境友好产业结构体系，成为区域经济社会深入发展重要动力。新城承载人口将迅速增长，到年达到万人，到年达到万人。由于城市开发旅游开发以及系列大型项目引入，由此带动相关产业发展，这样增加大量就业岗位，从而吸引区域外城镇劳动力及家眷向度假区迁移。在这种情况下，结合国家实施扩大投资拉动内需决策契机，因此，建设单位提出抚松兴隆乡停车场建设项目。项目建设必要性本项目实施，是落实吉林省三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破必然要求。工业化城镇化农业现代化是吉投资万元，建设期投入全部资金。融资方案本项目总投资万元，全部由建设单位自筹。第十二章工程招标根据国家发展与改革委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定，对本项目所涉及地质勘察工程设计工程监理工程施工以及设备采购等相关工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投标法。结合本项目建设进度等具体情况，项目招标活动拟采取委托招标组织形式，工程建设全部工程均采取面向社会公开招标。为规范项目招标活动，项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准变更项目招标内容意见抄送有关行政监督部门。如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件规定，对项目建设单位依法进行处罚。本项目招标基本情况详见下表工程招标基本情况表。招标基本情况表建设项目名称抚松松江河沙子山停车场建设项目项目招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备购置其他备注抚松长白山亿达投资有限公司年月第十三章财务评价编制依据及说明国家发展改革委建设部审定出版建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号。有关现行财税制度法规政策。各专业提供有关设计数据。项目建设期个月。本项目为抚松松江河沙子山停车场建设项目，是非盈利性公益事业项目，这类项目财务评价方法与盈利性项目有所不同，般不计算项目财务内部收益率财务净现值投资回收期。根据国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版投资项目可行性研究指南试用版规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功能运营成本等。财务评价收入估算项目可停放车辆台，运营期按每日车位使用，平均每车位每日收费元则年运营收入万元。运营费用估算燃料动力电年用量，元，合计万元工资项目职工定员人。人均工资元人•年计，福利费按工资计取，经计算正常年工资及福利费为万元。项目年修理费为万元，管理费为万元，卫生维护费用万元。项目年运营费用为万元。盈亏估算根据可知林省今后段历史时期战略目标。在分层次分步骤有重点实施方略中，吉林省将集中建设若干个具有经济中心地功能县级城镇。抚松新城城镇发展基础好交通通达性好在长白山地区旅游发展中位置极其重要对吉林省东部区域发展带动性强，规划建设抚松新城，将使其成为吉林省统筹发展城市化个典范，是落实三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破必然要求。二本项目实施，可加快抚松县旅游产业建设步伐，加速城市化进程，促进当地经济快速发展。通过本项目实施，可在长白山脚下构筑个吃住行游娱购综合性娱乐场所，这样可全力打造边境游生态游文化游精品线路，发挥特色，挖掘旅游景点文化内涵，增加吸引力，促进抚松县旅游业快速发展，加速城市化进程，促进当地经济快速发展。三本项目实施，能够改善居民生活环境，美化新城，有利于人民群众身心健康。本项目实施时，真正做到先保护后开发环境高于切，以维护并保存自然环境与生态系统完整性，最大限度保护和创造让人们接近自然机会，尊重人们文化传统及地域特性，并将其与现代生活方式和功能需求结合起来。因此，人民群众生活居住在这里，有利于人民群众身心健康。本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建，因此，既合理利用了土地，又体现了科学发展以人为本设计理念，在定程度上既改善了居民居住条件，又方便了日常生活及社区管理。本项目实施后，以居住休闲旅游接待为主要功能，因此，结合各地块土地情况，规划不同档次规模居住区用地商业区用地公建用地绿化用地等，这样在满足各功能分区基础上，达到了合理利用土地，同时又体现了科学发展以人为本设计理念。四本项目实施，具有良好社会效益。本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多相关产业同时发展，同时，需要大批人员参加建设和管理，可吸纳人员再就业，这对于维护社会稳定建设小康社会构建和谐社会都具有重要现实意义，因此，项目实施，既有较好经济效益，又具有良好社会效益。此外，项目在拉动当地建筑交通电信商业农副产品等行业方面也有明显间接经济贡献，经济效益显著。项目区地处长白山风景名胜区内，由于气候关系，冬季旅游长期受限，项目建设在延伸旅游季节增加区域知名度拓宽信息渠道促进人才资金交流等方面创造了定便利条件，对于促进当地旅游经济技术文化协作与交流事业发展有较大贡献作用。此外滑雪作为全球公认四大高雅运动之，在带动周边群众文化和品位培育，促进观念沈阳大连上海深圳广州等地航线。营抚高速将在年全线贯通，鹤大高速也已开始规划，今后经西坡去天池，将是去往长白山最近和最快通道，项目区地处长白山西坡，位置得天独厚，是长春沈阳大连等地到长白山必经之地。以松江河为中心新城环线年全线贯通，由长白山南坡出发，经长白县松江河露水河二道白河和平营子，止于和龙市赤峰，将长白县十五道沟等外围景点尽串于线。新城接待主中心设于松江河镇，