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洗浴中心项目立项可行性建议书立项范文 洗浴中心项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:18:32

《洗浴中心项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....表洗浴中心项目人员配备序号职位数量人总经理副总经理大堂经理前台经理前台服务人员洗浴部经理技师服务人员保安部经理保安内保会计出纳后勤部经理后勤人员餐厅经理餐厅服务人员后厨维修工程部经理维修工采购人员销售部经理销售推广人员备注技师数量依据生意好坏可以随时调整至少保证坐班有人,其中搓澡工人,足底按摩师人,保健修脚师各人足底按摩师必须具备全身按摩技能,而保健师则不定非要会足底按摩管理人员可以自定洗浴中心人员招聘途径主要招聘途径为从竞争对手那招聘有经验管理人员,俗称挖墙角,其次是从外地按摩学校招聘技师。般个部门经理或大堂经理可利用他们已成熟渠道带来名有丰富经验服务生,这样很容易使企业上轨道。但同时也要注意招聘来员工有想法,因此,需要对批招聘进来员工进行相关调整,如两个经理两班倒,把经理带来服务生和经理分开管理,这样有利于企业管理......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....每月员工工资为,元月,年员工工资为万元。表洗浴中心项目员工工资序号项目单人工资元月人前台收银迎宾保安内勤人事采购后勤出洗浴市场未来发展趋势洗浴行业已成为个朝阳产业并处于继续发展态势,据不完全统计,北京洗浴行业全年收入约在至亿元左右。就我国国内来讲,随着经济的发展,生活水平的提高,消费能力的增强,消费观念的进步,消费者对洗浴的要求会越来越高,已经不再是单纯的清洁过程,而是追求更惬意的享受。洗浴市场出现了三个转变经营业态由过去单的大众浴室向浴场桑拿保健中心大众浴室等多种业态转变所有制形式向股份制股份合作制外资经营等多种形式,以民营经济为主,这符合国家产业发展方向服务功能由公关活动首先征服消费群中意见领袖,以点带面引发多米诺骨牌效应,从而带动整体消费。导入体验营销,通过独特参与活动,提高顾客忠诚度,打造品牌开业后,通过营造种深刻难以磨灭消费体验或痛快刺激,或温馨浪漫,或轻松舒适,培养大批长期稳固忠实优秀客户群,这是预防竞争对手模仿无上法宝......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....与时俱进,打造核心竞争力这几个策略方案执行能保证本项目开业成功与发展看好,但我们也必须明白,竞争对手可以通过模仿来逐渐抵消我们固有优势。所以,与时俱进永创新高是保持长期竞争力和永续经营惟之路。通过环境服务与产品不断完善与更新,自我否定,推陈出新,始终走在产业前沿,领先步,保持品牌时代感,使之历久如新,经久不衰,实现永续经营梦想。软广技巧在北青报,时尚杂志等主流媒体刊登洗浴中心老总访谈,探讨洗浴中心社会价值和影响范围,从而获得本项目社会知名度固定客源锁定在瑞丽,心人数配备本项目规模洗浴中心至少配置人左右。表洗浴中心项目人员配备序号职位数量人总经理副总经理大堂经理前台经理前台服务人员洗浴部经理技师服务人员保安交通条件本项目位于五路居中街与彰化路交汇处,规划中五路居中街将与西三环和西四环连接起来,本地块离定慧桥四季青桥航天桥和紫竹桥也只是有几分钟车程,并且从本项目步行至西四环也仅需要五分钟路程,综上所述,五路居物流中心项目在交通条件方面优势,将成为本项目大优点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从洗浴业看,随着规模不断扩大,经营设施逐步现代化,服务项目日益增多,现已形成高中低档多种经营模式,建立了与北京消费水平相适应洗浴市场体系。目前,北京洗浴行业出现了洗浴网点多服务功能多经济成分多核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,消费层次多经营业态多五多现象和浴场洗浴中心大众浴室便民浴室保健中心五种经营业态格局。随着社会不断发展,洗浴业将继续朝着休闲康乐健身模式发展下去,而那些单纯以洗浴为功能浴池将会慢慢退出市场。尽管综合性洗浴中心投资很高,但由于洗浴消费规模性大众化,加上业已形成时尚性潮流化趋势,赢利能力亦是相当可观日营业额乃至高达百万元。但随着北京洗浴市场日趋饱和,随着竞争加剧,很多洗浴中心相继关门,但只要价格适当,定位准确,定会掀起新消费高潮。谁都知道市场上最大利润不是塔尖和塔基,而是中间塔身。现北京洗浴市场东部有成熟大东海健身俱乐部,南部有带动整个南城休闲娱乐发展天水河俱乐部南洋俱乐部等,北部有大江南俱乐部......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....但这些企业仍不满足现状,如大江南俱乐部在在八大处风景区新建了个北京大江南花园酒店,规模五倍于北京大江南俱乐部而位于西部海淀区总人口为万,就业人口达万,排名北京城八区之首,且全国个人所得税中有来自海淀,海淀区人均收入水平不仅高于北京市平均水平,其娱乐教育文化方面消费支出所占比例均在前列。同时金佰瀚商务会馆正在进行二期开发,说明西部现有洗浴场所已经不能满足消费者需求,西部洗浴市场需要新血液注入,从而真正带动整个西部洗浴娱乐市场发展。本项目洗浴中心可行性分析项目经营洗浴中心优势洗浴规模本项目纯洗浴桑拿面积达平米,在北京来说,也是绝无仅有,如此大面积进行洗浴中心开发,无疑形成了规模效应,方面有利于投资商将项目作为京西地区个洗浴娱乐亮点另方面有利于项目形成自我环境,若配以完善服务配套设施,优雅高贵洗浴娱乐环境,营造个放松洗浴娱乐氛围,必能增加该项目市场竞争力。竞争领域,制订新游戏规则以喝到市场头啖汤。先声夺人,造势开路,大幅度提升知名度在项目开业前......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....来达到聚焦眼球万众瞩目效果,从而使得炮打响,夜走红。擒贼先擒王,开业公关,通过领头羊创造潮流,引领时尚开业期,运用公关活动首先征服消费群中意见领袖,以点带面引发多米诺骨牌效应,从而带动整体消费。导入体验营销,通过独特参与活动,提高顾客忠诚度,打造品牌开业后,通过营造种深刻难以磨灭消费体验或痛快刺激,或温馨浪漫,或轻松舒适,培养大批长期稳固忠实优秀客户群,这是预防竞争对手模仿无上法宝。因为洗浴中心客户是回头客。与时俱进,打造核心竞争力这几个策略方案执行能保证本项目开业成功与发展看好,但我们也必须明白,竞争对手可以通过模仿来逐渐抵消我们固有优势。所以,与时俱进永创新高是保持长期竞争力和永续经营惟之路。通过环境服务与产品不断完善与更新,自我否定,推陈出新,始终走在产业前沿,领先步,保持品牌时代感,使之历久如新,经久不衰,实现永续经营梦想。软广技巧在北青报,时尚杂志等主流媒体刊登洗浴中心老总访谈,探讨洗浴中心社会价值和影响范围,从而获得本项目社会知名度固定客源锁定在瑞丽......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....当中包含墙体装修屋顶装修防水和隔音设备等等,由于装修要求和档次不同,费用是不同,因此装修费用与实际有定差距。表洗浴中心项目装修费用部分序号项目面积单位造价费用元备注普通装修平米元平方米万局部特殊装修平米元平方米万合计万硬件投入费用硬件投入主要包括灯具洁具按摩床次性洗漱用品餐具器皿包间内电视家具地毯字画锅炉水处理设备,都是根据项目规模和企业资金实力自定。比如,个包房水龙头可能售价为万元,因此硬件投入费用测算有不确定性,大概在万元左右保守估算。开发地下热水相关费用按凿井深度米计算,开发利用地下热水次性投入为余万元。地下热水不会单收水费,只要按照北京市矿产资源补偿费地热征交通条件本项目位于五路居中街与彰化路交汇处,规划中五路居中街将与西三环和西四环连接起来,本地块离定慧桥四季青桥航天桥和紫竹桥也只是有几分钟车程,并且从本项目步行至西四环也仅需要五分钟路程,综上所述,五路居物流中心项目在交通条件方面优势,将成为本项目大优点......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....周边拥有多个大型成熟居住区,如世纪城曙光花园郦城等,而这些居住区都位于金融街与三里河中央行政区及中关村辐射圈之内,因此,居住在小区居民主要来自金融街行政机关和中关村高知阶层。本项目为他们提供了个夜生活理想去处。④物业管理由于本项目是开发商自己经营,同时项目对于物业管理要求相对也比较高,而开发商物业有多年物业管理经验,储备了大量专业物业管理人才,可以避免经营风险并降低管理成本。企业实力开发商由于是北京市海淀区玉渊潭农工商总公司所属二级法人公司,不论从经济实力还是政府背景,对于项目来说都是个强有力支撑,对于企业后期经营有非常大帮助。地块优势本项目属于永久性项目,没有拆迁风险,可以为经营者提供稳定经营场所,确保投资回报如期实现。项目机会分析从上面提到本项目几大方面优势,特别是项目规模优势,是本地段乃至全北京所有洗浴中心所无法比拟。像金佰瀚商务会馆大江南俱乐部蓝黛俱乐部碧水云天,相对本项目而言,都只是中小项目......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....依靠本项目特色和服务,金源在定程度上可以给本项目带来很多客流量。随着海淀区政府对于目标区域内规划和开发,在不久将来,目标区域不论是生活环境还是商务环境都将会有个质飞跃,而本项目作为开拓者,能够在今后立于不败之地。④在周边已有不同档次和有定知名度洗浴娱乐场所,如金佰瀚商务会馆蓝黛俱乐部碧水云天千岛湖等,且金源中也有桑拿娱乐部分,而本项目加入在定程度上可以形成规模效应,带动西部洗浴娱乐发展,给西部消费群体增加个可选择休闲娱乐场市场部后勤部经理洗浴中心人数配备本项目规模洗浴中心至少配置人左右。表洗浴中心项目人员配备序号职位数量人总经理副总经理大堂经理前台经理前台服务人员洗浴部经理技师服务人员保安部经理保安内保会计出纳后勤部经理后勤人员餐厅经理餐厅服务人员后厨维修工程部经理维修工采购人员销售部经理销售推广人员备注技师数量依据生意好坏可以随时调整至少保证坐班有人,其中搓澡工人,足底按摩师人,保健修脚师各人足底按摩师必须具备全身按摩技能......”

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