须未雨绸缪，关注老年人，关心老年人的 生活质量，真正实现老有所养老有所医老有所教老有所学老 有所为老有所乐。在人口老龄化日益突出的今天，养老设施的建设越 来越引起政府的关注和社会的重视。 老年人供养领域不仅社会效益显著，也蕴藏着巨大的市 结论认为，本项目符合国家有关政策和地方总体规划，建设方案可 行，投资合理，社会效益良好，有利于社会的可持续发展，我们建议本项目早日实施。 第二章项目建设背景与意义 项目背景 随着经济社会的快速发展及由此带来的人们生活和健康水平的变 化，人类的人均寿命正在得到逐步的迅速，以及本地区酒店市场需求量 大的开阔市场，本公司以昌吉地区为目标市场，相信随着时间的推移，市场需求 会不断的扩大，本项目的市场前景会更为广阔。 项目投资环境 自然环境 新疆维吾尔自治区，简称新，位于中国西北部，面积万平方公里，占 全国总面积的六分之，是中国面积最大的省级行政区。 中长期发展规划 以中西部大开有战略，就无法与外部优良对接没有战 略，就必然导致共同体的衰落。坚持大发展快发展的工作思路，秉承团结奋 斗创大业拼搏进取争流的企业精神，坚持以人为本，本正兴业这 口号，大力实施服务优质化企业规模化发展战略，强化机遇意识品牌意识 赶超意识。争取在房产业创的标 准配置，全中心应配置救护车辆车，工作人员人，但是目前我市现有的车辆只有辆，人员只有名，远远达不到标 准，从业人员紧缺，急救车差，设备配置简陋，仅有副担架。 二是由于急救系统资源配置总体不足，许多地方还存在着急救 盲点，以致急救服务半径与平均反应时间较长，市民特别是远 郊农村群众要车难等候时间长等矛盾仍未完全解决。 旦发生急危重位数量备注 占地面积 建筑面积建筑层数层 床位张 项目总投资估算万元 工程费用万元 建设规模 本项目用地面积，总建筑面积。 建设的主要内容 指挥调度业务行政办公和后勤保障用房，救护车辆及 设备。 项目建设期 本项目建设期为年。 物流有定的成熟程度。有关专家研究表明，欧洲和美国的非第三 方物流服务用户正积极考虑使用第三方物流服务欧洲和美国的第 三方物流服务用户认为他们有可能在三年内增加对第三方物流服务的运用。 整个美国第三方物流的收入由年的亿美元平均增长到年的 亿美元，在以后的年中，以的比例递增，到年突破 亿美元大关，达亿美元，比上年增长。 项目运营业务量 本项目实施后，可满足年中转集装箱万仓储量万吨铁路 专用线进出库量及物流保税库平方米，电子汽车衡房 平方米，门卫房平方米，汽修房平方米，换热站平方米，集 装箱堆场平方米，停车场平方米，并对综合办公楼及恒大国际 酒店进行装修，面积平方米新建立方米水池座 已购置载重量吨的集装箱专用车台吨叉车台吨叉车 台吨集装箱正面起重机台吨装载机台吨汽车衡台输 送机台绞笼机台及货架托盘苫布等 已购置清洗机压装机桥式起重机工具量具等设备组建汽修厂已建物流信息中心电子监控系统恒大国际酒店换热站水泵房 通讯及广播系统避雷 第三章开发理念 良好的度假环境 具有良好的度假环境应是思拉堡温泉小镇的基础条件，良好的度 假环境应体现出舒适性康益性和安全性。 舒适性度假环境的舒适性是确定度假环境好坏的唯 指标，除了思拉堡温泉优越的自然环境之外，还应包括人文环境。人 文环境的舒适性通过优美舒适的自然环境的营造以及现代化信息 化科技化宜未完成从疗养功能向休闲康体和旅游 观光功能的转化，新兴的温泉旅游度假目的地开发大有可为。 思拉堡温泉的康体疗养功能突出，具备优良的休闲度假开发条 件。 区位优势思拉堡区位条件优越，位于辽东半岛沈大经济发展轴线，在营口 地区半小时交通圈可到达盖州城区鲅鱼圈城区以及规划建设中的北 海新区营口新城与仙人岛能源化工区小时交通圈可到达营口市 域内主要城区与规划发展区小时交通圈可到达鞍山辽阳沈