第八章项目业态规划 业态规划原则 项目业态定位 主力店的定位 大型连锁超市 大型超市选址要求 必备性商业定位 必备性业态 选择性业态 特色性商业定位 品牌直销购物中心 全方位业态特色 项目高端客群定位 大同高消费人群分析 项目业态布局原则的标 准配置，全中心应配置救护车辆车，工作人员人，但是目前我市现有的车辆只有辆，人员只有名，远远达不到标 准，从业人员紧缺，急救车差，设备配置简陋，仅有副担架。 二是由于急救系统资源配置总体不足，许多地方还存在着急救 盲点，以致急救服务半径与平均反应时间较长，市民特别是远 郊农村群众要车难等候时间长等矛盾仍未完全解决。 旦发生急危重位数量备注 占地面积 建筑面积建筑层数层 床位张 项目总投资估算万元 工程费用万元 建设规模 本项目用地面积，总建筑面积。 建设的主要内容 指挥调度业务行政办公和后勤保障用房，救护车辆及 设备。 项目建设期 本项目建设期为年。姜山污水处理厂，设计规模 为日处理污水能力吨，年期工程竣工并投入运 营，日处理污水能力吨，工业园内所有企业的污水 全部经过排污管道进入污水处理厂集中处理，实现了达标排 放。 水源丰富。工业园内有供水公司两家，莱西市自来水 公司也直接供水到工业园，实现生产生活用水分供，日供 水能力达到万立方米。 二建设地点及建设规模 该项目建设地址为莱西市姜山镇，占地平方米 建筑面积平方米。 三投资规模及资金来源 该项目总投资万元，其中建设投资万元，流动 资金万元，企业资金全部自筹解决。 物流有定的成熟程度。有关专家研究表明，欧洲和美国的非第三 方物流服务用户正积极考虑使用第三方物流服务欧洲和美国的第 三方物流服务用户认为他们有可能在三年内增加对第三方物流服务的运用。 整个美国第三方物流的收入由年的亿美元平均增长到年的 亿美元，在以后的年中，以的比例递增，到年突破 亿美元大关，达亿美元，比上年增长。 项目运营业务量 本项目实施后，可满足年中转集装箱万仓储量万吨铁路 专用线进出库量及物流保税库平方米，电子汽车衡房 平方米，门卫房平方米，汽修房平方米，换热站平方米，集 装箱堆场平方米，停车场平方米，并对综合办公楼及恒大国际 酒店进行装修，面积平方米新建立方米水池座 已购置载重量吨的集装箱专用车台吨叉车台吨叉车 台吨集装箱正面起重机台吨装载机台吨汽车衡台输 送机台绞笼机台及货架托盘苫布等 已购置清洗机压装机桥式起重机工具量具等设备组建汽修厂已建物流信息中心电子监控系统恒大国际酒店换热站水泵房 通讯及广播系统避雷 定价方式。主要按期房价现房价综合价集团购买 价，并考虑楼层差朝向差地段位臵差。定价方式突出综合写 字楼卖点和办公综合写字楼内环境地段位臵楼层及朝向 等购房因素的差异。 县基本情况 品办公的市场空间很大。但商品房办公在居民住房中所占的比例不 大，家庭每户总建筑面积还比较小。从城市居民住房构成现状来 看，商品办公市场蕴藏着巨大的需求潜力。根据有关市场调查资 料，目前有的市民住房是单位建房，约占属房改现有职工人数 人卫生技术人员人。其中，高中级技术职称人。拥有万元以上医 疗设备台件，包括先进的大小型臂光机刀超声刀直 线加速器日立高频毫安胃肠光机西门子毫安光机奥林巴斯 电子胃镜德国徕卡外科手术显微镜惠普全数字彩色多普勒超诊断仪美 国经颅多普勒日本光电视频脑电图丹迪肌电图诱发电位仪系，解决群众看病 远看病难的问题，更好地为人民群众提供服务，改变区域就医条件，是 建设 项目建设是改变区域就医条件，建设社会主义新农村的需要。 本项目的建设是贯彻国务院医疗体制改革方案中坚持以人为本，把 维护人民健康权益放在第位，坚持医药卫生事业为人民健康服务的宗旨，以 保障人民健康为中心，以人人享有基本医疗卫生服务为根本出发点和落脚点 从改革方案设计卫生制度建立到服务体系建设都要遵循公益性的原则，把基