地产开发有限公司承办的住宅与商业用房 建设相结合的综合性房地产开发项目，符合国家城镇房地产开发的 政策要求，用地手续已经办理完毕，项目资本金已经筹集到位，现 项目建设综合办公楼花园式办公楼及其他配套设施等，建 筑面积总计。 山东工程咨询院 通过初步分析估算，本项目工程总投资构成及资金来源为 总投资构成本项目总投资万元。其中，建设投 资万元，建设期贷款利息万元。在建设投资和改革委员会 山东工程咨询院 第二节可行性研究的依据 件 银行承贷证明 自筹资金的证明 环保证明 土地预审证明 规划部门证明 供水供电证明 企业法人营业执照 附图 区域位置图 平面布置图 山东工程咨询院 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 泰山高新技术研发试年的。要加快城 市化进程，就要扩大城市人口的容积率，集中挖掘更多的潜在市场购买 力。国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，使人们对住房提 出了更高的要求，为改变当前泰城城区面貌，加强城区管理，加快泰城 建设步伐，把我市建成新型的集旅游农业工业为体的现代化城市 必须对旧城区进行改造。各个国家和地区的大中城市。王的封禅祭祀和人文墨客的登临赋颂，沉积 了厚重的文化底蕴，被称为东方历史文化宝库。每年慕名来泰山旅 游考察的中外游客多达数百万人次。 泰安交通便利，科技文化发达。京沪铁路 京沪高速铁路泰安站定址本地块西侧公里处，年内动工，其对周边尤其本地块的利好是巨大的 岱岳区的改造升级带来的机会 泰安市是旅游区域，将会带来大量流动人口，进步提高公司的知名度 道路的改造升级，会抬升整个区域的交通优势地块面临的灵山大街是贯穿市区东西的中轴线，灵山大街西 起京沪高速铁路泰安站。 随着政府对配套的加大投入，周边地区形象将逐步得到改善。 泰安市房地产四通八达，交通区位极为优越。岱岳区 高度重视环境建设，扎实推进诚信岱岳平安岱岳创建活动，社会环境和谐安定按照生态式园 林式城市化数字化要求定位，高起点规划高标准建设高效能管理高速度发展，以岱岳新城区泰 山青春创业开发区大汶口石膏工业园为主体的招商引资和项目建设平台基本形成，投资泰安，稳如泰山 投资兴业，首选岱岳，已成为众多投资者的共识。 项目的建设有利于改善投资环境，吸引外来投资，促 进地方经济发展。第页 三本项目的建设得到镇政府的高度重视，工程所在 区域地质条件良好，各类材料供应充足，项目的建设方案合理 建设标准适中，为项目顺利实施创造了良好的条件。 四本项目在建设过程中将同步实施污水截流工程和绿化 工程， 项目名称市镇泰山路拓宽改造工程 建设单位市镇人民政府 建设地点市镇中心 四镇泰山路拓宽改造工程项目的建设，是实现镇 区规划布局的需要。 五镇泰山路拓宽改造工程项目的建设，是进步改 善镇区内交通条件，增强镇区的服务功能和承载能力的需要。 六镇泰山路拓宽改造平方米，其中住宅建筑面积平方米，公建建筑面积平方 米，车库建筑面积平方米项目容积率，建筑密度 绿地率设计停车位个，其中地上停车位个地下停 车位个建设住宅总户数套。 六工程设计方案 总体设计方案 规划设计目标 高度和谐的人文环境 创造具有现代生活气息和人文情调的住区文化。坚持以 人为本，充分利用技术艺术手段，建构人性化的人文居住 环境。同时，随着全国房改制度 的实施，住宅建设由于旧村建设时，没有统 的规划，乱搭乱建现象严重，已经影响和制约着旧镇社区的发展。 为此，宏盛地产有限公司提出了关于旧镇社区旧村改造二期建 设项目的立项申请，泰安市城市建设项目管理委员会会议纪要同意 财源街道旧镇社区居委会在泰辛铁路以南京沪铁路以东的旧村改 造规划及单体设计方案以及开发地块的控制指标，占地面积约亩 本项目建设就是在上述背景下提出的。