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经济开发区土地平整开发项目立项可行性建议书立项范文 经济开发区土地平整开发项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:20:14

《经济开发区土地平整开发项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据区域具体气象条件,制定工程日期施工表,建议施工避开雨季及不利时节,利用好夏末秋冬初季节有利气候条件,抓好有效施工,达到满意效果。地质园区内岩土特征按时代由新至老分述如下第四系人工填土零星分布在中方填镇政府所在地,为近期人类工程活动产物,松散至稍密,稍湿硬塑,厚度。第四系冲洪积土分布全区,上部为粉砂质粘土,下部为砂卵石土。粉砂质粘土厚,估计承载力为砂卵石土厚,估计承载为。侏罗系中上统至三叠系上统粉砂质钙质泥岩紫红色,局部含灰白色长石石英砂岩,层理发育,估计承载力为。三叠系下统灰岩灰色灰焦色,估计承载力在以上。二叠系上统长兴组至石碳系中上统壶天群灰岩夹砂岩泥岩承载力在以上。水文区域内地表水主要来源于天然降雨,水量充沛。地下水资源较为丰富。主要为第四系孔隙水和基岩风化裂隙水。场地内地下水以接受大气降水补给为主,其流量及方向受场地内大气降水和地形条件影响。该址地下水丰富,经测试......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....经常德市政府同意,常德市经济开发区管理委员会批准成立的,负责经济开发区城市基础设施建设投资开发和土地开发城市交通教育卫生事业等国有资产建设的国有独资公司,经营范围为城市基础设施建设投资开发和土地投资开发农村基础设施区内基础设施建设投资开司是国有法人独资企业,投资方为湖南常德经济开发区区管委会。经济开发区是年成立省级重点开发区。年月,湖南省体改委以湘体改字„‟号文件,批复同意经济开发区建区申请。年月,省人民政府以湘政发„‟号文件,批准经济开发区为省级经济科技开发区。年月,省人民政府常务会议又批准将经济开发区列入全省大重点开发区。年月,经国家发改委第三批审核公告,经济开发区被国家正式认可为省级经济开发区,总面积平方公里,总人口万。年,经济开发区被湖南省委省政府授予全省非公有制经济发展优秀工业园区称号。常德属湖南省城市经济圈,而是常德工业重镇......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目建设必要性土地开发整理是城市化建设必要保障土地开发整理是指土地利用总体规划或城镇体系规划所确定目标和用途,采取行政经济法律等措施,对土地利用状况重新进行布局安排结构调整,既开发利用又治理保护了个美丽名字桃花源里城市。则善卷让王典故,使常德山有德民谣千古流传,常德因此被誉为中华民族道德文化发祥地。个刘海砍樵传说,把常德爱神追求幸福生活美好爱情壮举代代颂扬,常德因此成为片多情热土。今天常德已成为中国中等城市建设典范。先后荣获中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市中国首届魅力城市国际花园城市全国交通管理模范城市国家环境保护模范城市中华诗词之市称号。常德位于中国中南西南区域正中位臵,处于成渝经济圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处,从经济地理学角度来看,是企业进行战略布局上佳选址。运输距离经济市场幅射范围广,中南西南与东部在经济发展上存在较大差距,本地产业和企业尚未完全成熟,但以常德为圆心,小时车程内有亿多人口,市场容量与潜力巨大。常德市是湖南省十五规划中优先发展城市群......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因与四川重庆贵州广西交界,而同时被国家西部开发战略列入到扶持地区,享受与西部省份同样西部大开发政策支持,国家予以各项政策倾斜项目开发资金支持在东部与中部接轨合作典范泛珠江三角洲组织中,成为新轮产业转移第梯度承接地。常德经济开发区是年经湖南省人民政府批准省级重点开发区,规划面积平方公里,是常德市委市政府直接主办开发区。年批准为湖南省第批国家高新技术产业基地。经过多年发展,园区已逐步形成了装备制造林纸电子新材料纺织医药食品大产业板块以经纬纺机汉风集团创业德力西中联液压以及在建三重工等企业为龙头形成了装备制造产业板块以恒安纸业华耀浆纸以及筹建中泰格林纸等企业为龙头形成了纸业板块以金天钛业良田科技力元新材三升光电等企业为龙头形成了电子新材料产业板块以云锦纺织东信棉业嘉莉诗服饰金帛化纤等企业为龙头形成了纺织产业板块洞庭制药金健药业以三金制药德海药业等企业为龙头形成了药业板块以金健米业大曲酒业武陵酒业等企业为龙头形成了食品产业板块......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....规模以上企业家,其中上市公司投资企业家年,规模工业企业主营业收入超过亿元,税收入公里,人口万。常德地貌以平面为主。境内山水相连,地势西北高东南低。西部有湖南屋脊之称壶瓶山。东南部是地肥水美西洞庭湖平原,平均海拔在米以下。中部过渡地段为丘陵。湖南四大水系中沅江和澧水流经常德,境内有大小河流条。平湖区江河纵横,水网密布,有广阔天然湿地。常德,位于湖南省西北部,洞庭湖西岸,史称川黔咽喉,云贵门户。篇桃花源记,让常德拥有了世外桃源福地洞天美誉,常德因此拥有了个美丽名字桃花源里城市。则善意义。改革开放以来,常德城市化水平有了很大提高,中小城市规模不断扩大,小城镇建设速度加快,城镇人口和非农业人口迅速增加,城镇人口从年万人增加到年万人,由此可见无论从农业现代化工业化城乡体化发展,还是城市化进程加速,与城市化相关重要资源土地已越来越成为各级政府及投资主体关注焦点。长期以来,常德工业经济总量偏小,第二产业不够强大,由于生产力整体水平较低,产业结构不台理,三农问题解决仍不太乐观......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....工业化率低于全国全省平均水平,严重制约了常德经济发展。近年来周边地区经济迅猛,对常德形成倒逼之势。常德经济要实现跨越式发展,必须奋力西部突破。而奋力西部突围,关键在于园区建设,搭建工业发展平台,营造工业发展氛围。目前,经济开发区区开发建设已经进入个快速推进时期,正步入快速发展良性轨道。只有抓机遇,奋力突围,才是唯出路。搭建更大发展平台,拓展更大发展空间,通过科学规划和产业定位实现产业集聚和经济腾飞。常德市经济开发区位于常德市东大门,常长常张常吉高速与正在筹建常安高速在此交汇,石长铁路贯穿境内。所处地理位臵优越,交通便利,施工方便,建设条件良好,水电供应有保障,能保证项目顺利完成。常德市经济开发区土地平整开发项目位于常德开发区,总面积亩。项目用地规划性质为工业用地和商业用地。地形以丘陵为主,随着园区发展路金光大道滨江大道于去年底全部拉通,三通平条件基本具备,为项目开发和引进项目建设打下了基础。经计算,本工程项目总投资万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....土地征用费万元房屋拆迁补偿费万元土地报批相关费用万元其中新增建设用地费用万元耕地占用税万元防洪保安基金万元农民保险费万元森林植被费万元土地有偿使用费万元耕地开垦费万元预备费万元建设期利息万元。投资估算只考虑了农民征地补偿费征地补偿包括土地补偿费安臵补偿费和青苗补偿等三项费用和房屋拆迁费。不包括专门安臵费用。项目建设期为年。其资金筹措渠道为申请银行贷款万元,自筹资金万元。还贷主要通过土地开发筹集资金。该项目全部投资财务内部收益率,大于财务基准收益率,财务净现值万元,远大于,贷款偿还期年,偿还能力较强。通过财务抗风险计算,则该项目有较强抗风险能力。本项目具有显著经济效益,加快开发区土地平整开发项目建设,对于促进园内企业做大做强优化经济结构加速全市农业产业化发展增加农民收入促进常德市经济持续快速健康发展,具有极其重要作用。该项目可行,建议尽快实施。二城市概况及建设条件地理位臵常德位于北纬度至度,东经度至度之间,时区属于国际时区东区。地处中国中南部......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....湖南省西北部。东临洞庭,西接黔渝,南通长沙,北连荆襄。从经济区位划分,常德属于中国经济中部崛起重心地带,位于泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区域结合部,是东部沿海发达地区产业向中西部转移黄金地段。常德现辖武陵鼎城区,汉寿桃源临澧石门澧县安乡县和个县级市津市。全市面积平方公里,人口万。其中城区面积平方发整理是指土地利用总体规划或城镇体系规划所确定目标和用途,采取行政经济法律等措施,对土地利用状况重新进行布局安排结构调整,既开发利用又治理保护增加收入变化减少财务评价结论该项目全部投资财务内部收益率,大于财务基准收益率,财务净现值万元,远大于,投资回收期年,偿还能力较强。通过财务抗风险计算,则该项目有较强抗风险能力。该项目财务评价可行,争取多方面筹措落实建设资金尽早实施。综合评价经财务测算,本项目全部投资财务内部收益率为,远高于,财务净现值为万元,大于,均优于所拟定评价指标,该项目可行。经抗敏感性分析,该项目在所拟定因素变化范围内,财务内部收益率均大于,财务净现值均大于零......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建议本项目在实施过程中,要做好建设管理,节约建设成本,控制投资,力争节省投资,并加强经营管理,降低经营成本,将会取得良好效益。十土地储备与开发风险与对策土地储备与开发实施过程中三个阶段风险土地储备与开发前期风险包括收购风险和开发风险。其中收购风险主要表现为由于收购地块产权归属复杂地下设施地块周边环境和地理结构不明,所收购土地和地面建筑有可能存在已抵押查封风险,或因难以解决历史遗留问题,导致土地储备工作陷入被动复杂环境,影响土地储备工作正常进行。开发风险主要表现为因收购地块复杂地理结构和不合理地下结构会极大地增加开发成本,导致生地开发为毛地成本过高,与低廉收购价格相比形成土地收益倒挂,造成国有资产流失,土地储备收益减少。导致土地开发成本过高因素主要包括是由于级差地租作用使不同区位单位土地面积开发成本不同二是施工单位在进行土地开发过程中,不能科学有效地控制工程造价施工进度和工程质量,直接或间接地提高工程成本三是在市场信息不准确不及时,基础工作不到位情况下......”

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