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衢州某商城项目立项可行性建议书立项范文 衢州某商城项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:20:58

《衢州某商城项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....市场平均出租率为,固定从业人员余人。到年,全面完成衢州专业市场城平方公里规划用地开发。专业市场总数达到家,总交易额达到亿元,其中超亿元专业市场家以上,超亿元市场家以上再发展家市场建立网络交易系统,培育现代商贸市场经营模式。同时,积极推进以商促工,促进集散型市场向产地型市场转化。衢州华墅集镇工业区服饰城衢州市华墅集镇工业区服饰城是由政府搭桥浙江卫东服饰有限公司投资组建服饰城,工业区总体规划平方公里,首期已开发建设平方公里。投资万元,年销售额按保守测算约万元。服饰城将以高品位大规模地引进国内外先进设施技术,利用本地丰富劳动力资源,做大做强服饰生产加工外贸进出口基地,创建浙皖赣闽四省边际最大服饰城。服饰城已被浙江省列入全省十大中小企业孵化器基地之。衢州物资调剂第部分衢州整体环境概况衢州概况城市简介衢州位于浙江省西部,钱塘江上游,金华衢州盆地西端,南接福建南平,西连江西上饶景德镇,北邻安徽黄山,东与省内金华丽水杭州三市相交,是闽浙赣皖四省边际中心城市,生态市......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....国家化学工业基地。也是座有千八百年历史的江南重镇。配套建筑面积约万平方米,期工程约万平方米,于年月日竣工投入使用。二期工程万余平方米也于年年底竣工并陆续投入使用。上饶大市场期建成投入使用八个经营区域,主要经营日用百货服装鞋帽针纺织品副食品和农资农机产品市场二期主营商品日用百货服装鞋帽针纺织品副食品和农资农机产品等而上饶大市场三期是个占地面积平米,建筑面积平米会展中心。上饶市大市场三层辐射圈,即对周边公里内紧邻县城核心圈。二对市辖区内及相邻鹰潭抚州景德镇以及相距甚近邻省巨州金华黄山武夷山建阳等市中心圈。三外围对浙江上海福建安徽无锡苏州促销地方名优特商品仍具有强劲辐射影响力。上饶江南商贸城上饶江南商贸城位于三清大道紫阳大道凤凰大道三条城市主干道环绕而成黄金三角区域,是市城建重点工程项目,由福建贝斯特集团投资兴建,总占地亩,总建筑面积万平方米,总投资约亿元,堪称市场建向主干路。两个物流中心在城东城西布置两个物流中心,其中城东由工业用地铁路货场高速公路连接线结合......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....五条楔形绿带第条是由城南烂柯山风景名胜区和乌溪江构成城郊风景林地,由东南向西北伸入城市第二条是利用机场净宽控制区,以生态林地为主,由东北向西南伸入城市第三第四条是利用常山港江山港进入城市成为衢江条件,构筑两条由西南向东北伸入城市绿带,第五条是老城片与衢化片之间永久性生态绿带。结论◇位于闽浙赣皖四省边际中心衢州,素有四省通衢之称。浙赣铁路穿境而过,境内高速国道省道更是密布,与航空水运组成了全方位立体化交通物流体系,区位交通优势可谓得天独厚。◇衢州物产丰富特产众多,称为中国特产之乡,其椪柑和三头掌可说是家喻户晓。◇衢州由于地处,相对浙江其它几个沿海城市经济要相对落后,但近几年衢州经济发展势头迅猛,经济年增长率位于浙江前列,综合实力不断提升,居民生活水平稳步提高,消费能力持续增强。◇衢州城市规划目标是,到年建设成为浙赣闽皖四省边际中心城市和生态园林城市。城市用地整体向西向南发展......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....商贸流通业将在这里崛起。第二部分衢州商贸市场概况衢州整体商贸业现状年,衢州实现社会消费品零售总额亿元,比上年增长,增长速度喜人。但是目前衢州商业仍然以传统型商业业态为主,且商业密集,市场竞争日渐激烈,但现有商业业态却日益不能满足衢州消费者购物需要。衢州商业市场正由传统商业模式向新型商业业态转变,集休闲娱乐餐饮站式购物中心即将出现,传统百货业面临市场考验,也意味着衢州商业正走向由环城东路及原衢化公路构成勾通城市南北主干路两横由环城南路和三衢路形成两条城市东西向主干路。两个物流中心在城东城西布置两个物流中心,其中城东由工业用地铁路货场高速公路连接线结合,组成工业原材料及产品物流中心城西在汪村与城市商业设施对外公路市场园区结合组成商业性物流中心。五条楔形绿带第条是由城南烂柯山风景名胜区和乌溪江构成城郊风景林地,由东南向西北伸入城市商品房销售额亿元,增长,其中住宅销售额亿元,增长。国内贸易年,社会消费品零售总额亿元,比上年增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....增长乡村市场实现消费品零售额亿元,增长。分行业看批发业实现零售额亿元,增长零售业实现零售额亿元,增长住宿业实现零售额亿元,增长餐饮业实现零售额亿元,增长。全市共有成交额超亿元各类市场个,摊位数个,实现成交额亿元,增长。成交额超十亿元市场有家,与上年持平。财政收支年,实现财政总收入亿元,比上年增长,其中地方财政收入亿元,增长。在地方财政收入中实现税收收入亿元,增长,其中主体税种增值税营业税和企业所得税分别增长和。全年财政支出亿元,增长。衢州经济技术开发区衢州市经济开发区位于市区东南侧,紧邻老城区,规划面积平方公里,区内建有铁路货运场集装箱中转站,建有日供水万吨第二水厂,三座分别为万伏万伏万伏变电所,公寓住宅宾馆银行学校医院娱乐中心体育馆等设施应俱全。江山经济开发区位于江山市区南端,规划面积平方公里,是个以发展外向型经济为主体新兴工业基地,目前正在新开发特色工业园区,占地面积平方公里,区内安排有工业公建住宅仓储等各类用地,重点培育精细化工产业......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....东连国道,南跨浙赣铁路复线,规划面积平方公里,目前已完成平方公里开发建设,基础设施建设已投资亿元,相继建成自来水厂变电所学校公园和总长约公里区际主干道项目。三衢州城市发展规划城市发展目标至规划期末即年,将衢州建设成为浙赣闽皖四省边际中心城市和生态园林城市。城市形态规划确定为由老城片花园岗片衢化片城东片四片用地组成组团式城市形态。城市结构结合城市用地发展方向和城市形态,形成以衢江和乌溪江为景观和生态轴线四片城市用地,三个公共活动中心,两个物流中心,个干路系统,五条楔形绿带城市结构。四片城市用地老城片由衢州老城及城南新区组成,其功能是组织传统商业文化闲游及居住等功能花园岗片组织城市行政办公商业金融文化教育居住等功能衢化片功能以化工园区为主,保留原居住功能,结合其西侧衢州高新技术园区,用地向西向南发展城东片北侧用地以衢江区行政办公和居住为主,南侧为以加工工业为主工业区。三个公共活动中心主中心以衢江为轴线,由花园岗片和老城片公共服务设施共同构成。两个次中心个位于花园岗南部......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....另个次中心在城东片区,由衢江区区政府及商业服务文化娱乐等设施组成。个干路系统衢州城区形成环纵两横干路系统。环是指以东西高速公路连接线为基础经衢化北侧形成勾通四片城市用地快速环路纵是平方米,总投资约亿元,堪称市场建乐等商业及元素,为消费者提供完善舒适生活服务业态定位分析集散中心购物中心以精品百货品牌超市为主力店,结合品牌专卖店特色精品馆等。业态包括首饰化妆品服饰床上用品鞋帽箱包家电手机数码电子钟表文体用品图书工艺品餐具眼镜烟酒饮料食品保健品等休闲娱乐中心咖啡吧茶吧美容中心影院电玩城网吧儿童乐园等美食中心中外快餐如肯德基麦当劳等中外特色餐饮如韩国料理粤菜火锅等国内各种菜系等。具体经营业态需要做进步分析,并与政府要求相对接。档次定位分析本项目是衢州城市商贸业发展重点,承担着展现衢州城市形象提升城市商业品位重任。因此,项目开发档次应以第五代市场为蓝本,向中高端定位。同时,兼顾各个层次消费需求。在配套功能上,既具备现代市场必要设施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....成为衢州未来主要商品物流交易集散中心。辐射定位分析按照现代商圈理论,结合衢州商贸业已经具有市场辐射,本项目建成后,市场辐射可分为三级级辐射商圈为衢州市区传承衢州传统商业中心繁荣,且衢州经济发展动力强劲,近年来经济年增长率居于浙江省前列。因此,本项目建设将对衢州市区消费领域带来新选择,更好地推动商贸业健康发展。二级辐射商圈为衢州地区尽管本区域已经形成大小不市场,但本项目位于衢州城区南部,是衢州地区中心地带,具备发展大型批发市场必要条件,有效形成区域内同类市场统领地位。三级辐射商圈为四省九方衢州市位于浙江省西部,地处浙江福建江西安徽四省边际中心,得天独厚区位优势,具有辐射四省有利条件。目前金华上饶黄山等地已形成相关市场集群,尤其是义乌小商品城响誉海内外。但大多数还仅停留在传统单交易模式,很难满足人们对未来消费需求变化。因此,衢州商城完全可以以后来居上之势,通过高起点高标准特色化开发运营理念,引入国内外品牌经销商和代理商,打造以四省九方为三级辐射商圈集散中心......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以确保项目可持续经营发展目标注重建筑与城市道路环境和谐关系,以营造良好交易环境品质注重经营区人流动线与物流动线设计,以获得经营均好性效果追求现代商业建筑风格,以体现崭新现代城市地标风范。因为本项目用地尚未挂牌,政府有关部门关于本项目经济技术指标未确定。这里结合项目定位,暂时设定如下规划规划指标。总用地面积平方米总建筑面积约万平方米容积率约其他指标建筑高度密度等按常规标准规划。其余基础性指标,如绿地率建筑退红线消防人防环卫等都按由环城东路及原衢化公路构成勾通城市南北主干路两横由环城南路和三衢路形成两条城市东西向主干路。两个物流中心在城东城西布置两个物流中心,其中城东由工业用地铁路货场高速公路连接线结合,组成工业原材料及产品物流中心城西在汪村与城市商业设施对外公路市场园区结合组成商业性物流中心。五条楔形绿带第条是由城南烂柯山风景名胜区和乌溪江构成城郊风景林地,由东南向西北伸入城市第二条是利用机场净宽控制区......”

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