三投资环境研究 章丘市城市发展情况 章丘市城市发展情况 章丘市地处齐鲁腹地，南依泰山，北临黄河，西距省会济南公里，是省 辖济南市代管的县级市，总面积平方公里，辖个乡镇，个街道办事 处，个行政村居，总人口万。 项目建设场地 包括多层住宅面积 中高层住宅面积 商铺面积 用途商住综合 建筑密度 绿化率 车库个 二项目概况 项目名称 章丘市瑞祥名称 项目建设单位情况 济南冠华建设投资有限公司成立于年，注册资金万元，总投资 亿元，是家横跨房地产开发物业管理海洋养殖文化传播等经营领域的综 合性企业。在房地产开发及住宅建设经营中，冠华公司始终本和水产品替代。再考虑全球人口的增长对水产品的需求和全球海洋资 源的衰退，给水产养殖留出了巨大的市场空间。我国人民千百年来就有吃鱼的习惯，且流动人口和城市人口对水产品的消 费较农村人口要大得多，随着农村人口向城市迁移，必将拉动水产品的消费增 长。因此，我国水产品国内需求和出口空间出基地。展，使我区渔业跃成为现代农业的 带头产业，成为创汇农业的生力军。 三项目建设的有利条件 气候温和，区位优势明显 章贡区位于江西南部，赣江上游，地理位置介于北纬至，东 经至之间，属中亚热带季风湿润气候区，年平均气温 全年日气温大于的积温，无霜期年平均天，年平均日照 小时，太阳辐射量千卡，年平均降雨量，完全适宜名贵鱼类的 养殖。在 第九十届全运会上为市倒臵完成任务起到了关键性的作用。 年学院有名运动员代表国家参加了多哈亚运会，并取得了枚金牌 枚银牌枚铜牌的好成绩，也是市市唯参加第十五届亚运会 的名运动员和取得的成绩。羽毛球运动员张亚雯获得世界杯羽毛球 混双亚军世界锦标赛女子双打亚军拳击运动员李斌获得拳击世 界杯赛公斤级第四名柔道运动员候燕获得世界在邓小平刘伯承 为适应全国竞技体育的发展趋势，市体育局应尽快组建专门 班子，专题研究市竞训中心在建成以后的管理体制和运行机制改革的 工作。 本项目属于公益性项目，建议有关部门给予大力支持，在建 设税费方面尽量给予优惠，以增强项目的自身造血能力和抗风险能 力，促进该项目尽快实施建设，早日发挥其社会效益。高产优质高效的 现代纯天然绿色食品农业方向发展，增加农民收入，为市场提供 无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。本项目从现代农业，转型为新能源生态示范园。各子项目的综合 第二节可行性研究报告的依据 国家江苏省徐州市十五计划和年远景目标纲要期投资万元，主要是投资核心设备主 体体系及示范园主体结构，其能量可供亩使用，后期投资只做 密封大棚和内容物即可。 项目核心设备主体体系及示范园主体结构占地面积亩，总投 资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。 项目实施期限 经济条件社会因素分析 北京总体经济发展状况 北京人口结构基本状况 根据我国第五次人口普查年和第四次人口普查 年，北京市人口的年龄，家庭都有定变化。年比 年北京人口数常住人口中由万增加到万。 劳动适龄人口我国现行劳动法规劳动适龄人口，男性 岁，女性岁由步现代化及承载力的增强，都将提升北京对国 内外商业贸易旅游等各方面的吸引力，从而带动写字楼年至年，北京市用于奥运会相关的投资总规模将 达亿元，其中，直接用于奥运场馆和相关设施的新增固定 资产投资约亿元。年至年，全社会固定资产投资年均增速将提高个百分点，平均每年达到，全北京市累计 总投资将突破亿元，投资率保持在以上，这为北京经 济的高速增长提供了有力的支撑，为房地产投资的持续扩大奠 定了基础。