1、“.....每个房间人数为。从住宅设备水平看，经济发达国家在上水浴盆与淋浴卫生间设备等方面均达到较高水平，般在以上。瑞士瑞典均达到，其他许多经济发达国家也都在以上。住宅业可持续发展问题已引起世界各国重视。美国欧盟各国日本都进行了探索和试点，积累了定经验。各国在可持续发展住宅中主要采取了以下技术高气密性高隔热性技术，墙体蓄热技术天然能源利用技术水循环再利用技术废弃物处理及再生利用技术节能设备与热电联产系统建筑材料无害化技术住宅节能技术大力提高住宅综合性能目前中国住宅与欧洲发达国家差距，主要反映在内在品质上，而内在品质恰恰反映出个国家经济实力和产业现代化水平。为此欧洲国家通过各种法规来保障住宅综合性能完善，比如，世界卫生组织曾发布过总论项目背景项目名称公司职工集资建房工程项目建设地址历城化纤路号承办单位公司其原理是利用机械排风形成负压，让新风经过过滤器细管时从排风管道中穿过，从而实现新鲜空气和污浊空气热量交换。采用这种系统既提高了居住舒适度，又节约了能源......”。

2、“.....积极推进住宅产业现代化发展各个国家出于本国实际情况采取了多方面政策和措施促进住宅产业发展，现只将带有共性几项主要技术措施综合如下开展住宅发展预测工作。住宅发展预测是各国制订住宅发展规划和计划依据，也是政府引导有关行业和企业重要手段。第二次世界大战后，这项工作受到各国重视。从各国情况看，这类预测工作大致包括三个方面住宅现状调查评价与住宅需求预测住宅建设经济能力评价和预测和住宅建设技术途径评价与预测。般来说，住宅发展预测每年进行次。加强和完善住宅建筑标准化工作。标准化是科技成果转化为生产力接口技术，也是推进住宅产化基础。目前，国际标准化组织已颁布模数协调系列标准，各国经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压力。因此，该项目建设符合省经济社会发展规划要求。符合市发展规划......”。

3、“.....加强供需平衡调控，加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和物业管理市场逐渐扩大房地产发展格局。大力实施安康居住工程，增加中低价商品房供应，加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村改造。十五时期，全市规划建设各类房屋万平方米，其中住宅万平方米。近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题。在定时间内，符合条件企业，可以组织职工集资建房。允许进行集资建房企业应具备以下条件是曾经为全市经济发展做出过定贡献国有或集体老企业企业职工平均住房面积低于市区城镇居民平均水平企业已按规定缴纳了住房公积金企业集资建房使用土地为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。企业职工集资建房建设标准，般控制在每户套内建筑面积平方米以内。市民生活水平和生活质量在近几年里都有了明显提高和改善......”。

4、“.....由以往有房住，提升到住好房住得好。因此，该项目实施符合市发展规划，有利于满足人们日益增长住房需求，是人民生活水平提高需要。有利于地进行集资建房。省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压力。因此，该项目建设符合省经济社会发展规划要求。符合市发展规划，是人民生活水平提高需要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要模将由目前平方公里，增加到平方公里国内生产总值到年，将达到亿元，基本建成生产力发达辐射带动力强物质财富充裕经济强市，城市功能更加完善，省城发展框架全面展开。在这样大背景下，公司为解决职工住房紧张问题，经反复调查研究决定，在厂生活区市历城化纤路号院内进行职工集资建房项目，拆除危旧房，建设两座多层住宅楼，解决户住房困难职工住房问题，提高职工居住生活条件，使职工以更加饱满热情全身心投入到工作中去，推动企业发展。同时......”。

5、“.....加快市城市发展步伐。项目提出理由符合国家发展规划城镇住房状况是个国家和地区经济发展和社会文明进步综合反映，是全面小康社会指标体系中占有十分重要地位核心指标之。随着我国国民经济发展，我国住宅建设取得了长足进步，但住宅建设速度与经济发展速度还不尽协调。为加快改善城镇居民居住条件，早在年，国家就颁布了国家安居工程实施方案，年国务院又发布了国务院关于进步深化住房制度改革加快住房建设通知。通知明确指出稳步推进住房商品化社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情城镇住房新制度加快住房建设，促使住宅业成为新经济增长点，不断满足城镇居民日益增长住房需求。集资建房是国家对困难企业职工项住房保障措施，建设部等部委年就此出台了经济适用住房管理办法，指出住房困难户较多工矿区和困难企业，经市县人民政府批准，可以在符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划前提下，利用单位自用土地进行集资合作建房。中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划明确强调要继续提高人民生活水平......”。

6、“.....改善人民居住环境。该项目属于职工集资建房项目，项目建设符合国家发展规划，有利于改善困难职工居住环境。符合省发展规划由省建设厅发改委财政厅国土资源厅物价局等五部门制定省安康居住工程实施方案提出目标是到年，基本解决人均住宅建筑面积平方米以下居民家庭住房困难，逐步改善城市中等以下收入居民家庭住房条件，使城市居民人均住宅建筑面积达到平方米，完成旧住宅小区综合整治和改造，并实行物业管理。到年，全省城市中等以下收入居民家庭基本拥有或租住套建筑面积不低于平方米成套住宅，使城市人均住宅建筑面积达到平方米，全面完成旧住宅小区整治改造，令居住质量和环境得到明显改善。省出台经济适用住房管理办法中，明确指出集资建房是经济适用住房组成部分，住房困难户较多工矿区和困难企业，可以在符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划前提下，利用单位自用土标准，各国触电在建设过程中，有用电设备，应特别注意，会发生触电伤害事故。机械危害在建设过程中有电机转动设备......”。

7、“.....会有机械伤害危险。安全操作规程不完善或操作人员没有严格按照操作规程进行操作，则有可能发生安全事故，对操作人员或其他人员造身伤害。噪音伤害建筑机械装置中转动搅动机械等设备，有噪音伤害因素。该项目在建成使用后主要隐患部位为住宅楼内电气线路通风设施楼梯间通道等。有害物质种类及危害性分析该项目有害物质主要为粉尘噪声生活污水及垃圾等。在施工过程中产生噪音等可能会影响周围居民休息。安全措施严格执行各种施工安全规程，落实安全责任制。施工现场道路电气线路材料堆放场等平面布置，要符合安全卫生要求。各种机电设备安全装置和起重设备限位装置，要安全有效，经常检查和维修保养。脚手架井字架和安全网要指定专人维护保养，发现有变形倾斜摇晃等情况，要及时加固。各种坑井，易燃易爆场所，变压器周围要指定专人设置围栏和安全标志，夜间要设红灯示警。凡直接从事带电作业，必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，防止发生触电事故。从事有尘有毒噪声等有害作业，要配戴防尘防毒口罩和防噪声耳塞等防护用品。建筑物勒脚处设防湿层......”。

8、“.....第九章组织机构与人力资源配置项目实施由公司全面负责，对项目策划资金筹措工程设计工期和质量进行全方位管理。组成开发项目机构，下设七部室设计部集资管理部工程部工程质量部财务部审计部物业管理部办公室等职能部门，负责项目开发建设相关手续办理市场营销等工作。组织机构图项目建成后，拟成立专门物业管理机构，对小区实行专业化物业管理。按照市政府颁布市物业管理办法要求，对小总经理设计部集资管理部工程部财务部审计部物业管理部办公室工程质量部区供水供电供气通讯等公用设施提供相应服务，为小区产权人使用人提供社会化专业化现代化服务，以保证项目正常使用，创造文明安全方便优雅居住生活环境。物业管理公司服务内容及职责包括维护小区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖燃气供应管理。环境卫生绿地及景观工程维护管理。小区其他管理事宜。第十章项目实施进度该项目计划于年元月底前完成立项勘察设计等前期准备工作，年月开工建设，建设期年，期间完成项目土建设备安装及调试等项工程，预计年月底工程全部竣工......”。

9、“.....省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压力。因此，该项目建设符合省经济社会发展规划要求。符合市发展规划，是人民生活水平提高需要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，加强供需平衡调控，加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和物业管理市场逐渐扩大房地产发展格局。大力实施安康居住工程，增加中低价商品房供应，加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村改造。十五时期，全市规划建设各类房屋万平方米，其中住宅万平方米。近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题......”。