表序号项目数量单价元投资额万元备注主体工程配套设备设施电梯部医用电梯中央空调购置安装套远大直燃机组及空调系统安装供氧系统套包括医用中心供氧系统医用中心吸引系统医用对讲传呼系统病房设备终端及配套设施。信息网络智能系统套辅助工程辅助设施医疗污水处理站及处理设施包括生化池机房和设备地下室档墙治理╳╳地下室锚杆档墙医院封闭式车道╳封闭式车行道其它工程其它设施合计附表工程建设其他费用明细表商务实现医药信息流物流和资金流整合次有力实践，必将进步加快应用计算机网络技术立体仓库技术射频技术供应链技术等对医药流通业信息化改造步伐是实现企业物流管理现代化提高企业核心竞争能力促进企业可持续性发展可靠保证，有利于提升我国医药流通行业现代化水平，提高服务质量。综上所述，本项目社会效益显著。四移民效益分析直接效益直接增加就业，提供移民就业岗位，解决移民基本生活需求，按照项目设计劳动效率计算，项目可直接安臵人就业，其中安臵三峡库区移民人。二间接效益该项目建成后，按照每户商铺经营面积计算，将有家商户入驻经营，按照每户商铺间接解决移就业人，可解决人移民就业年交易人次将达万人以上，间接带动万州和三峡库区中药材种植户万户增收，其中物流带动移民万人可间接带动医药加工业包装业运输业等相关产业发展，间接为部分移民提供就业岗位。综上所述，本项目移民效益显著。第十五章项目风险分析技术风险本项目为医药物流项目，技术风险主要在于电子信息技术应用。设计上应注意各功能区合理布臵和匹配，生产经营中应注重员工业务能力培养，提高计算机应用水平，加强制度建设，严格操作规程，以确保项目运行顺利。二市场风险本医药物流项目是联结医药生产供应与销售中间环节，库区丰富中药材资源和较强医药加工能力为本项目提供了充足供应市场而中医药在国际国内日益突出重要地位和作用又为本项目投资。鉴于本项目具有促进卫生事业发展重要意义，建议建设单位积极向国家和省市有关部门争取更多优惠政策，同时也希望有关主管部门加大对项目扶持力度，以使项目顺利实施。附图附表附件附表建设项目总投资估算表项目总投资使用计划与资金筹措表总成本费用估算表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销费估算表利润及利润分配表项目投资现金流量表资产负债表建设项目总投资估算表总建筑面积平方米，单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用小计比例技术经济指标备注单位数量单位造价第部分工程费用建筑工程住院大楼配套工程水电工程消防工程环保工程通风工程设备购置台套超机带打印台心电图机台三导台半自动生化分析仪台血球计数仪台总建筑面积平方米，单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用小计比例技术经济指标备注单位数量单位造价显微镜台尿液分析仪台脑电地形图仪台洗胃机台台呼吸机台吸氧机台吸氮机台无抽蓄电休克仪台救护车辆辆药柜及配套物品医用试剂病床及配套用品病号服办公用品总建筑面积平方米，单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用小计比例技术经济指标备注单位数量单位造价其他各种小设备设备安装二建设工程其他费用项土地费亩万项建设单位管理费工程费用项前期工作费建筑工程费项勘察设计费工程费用项工程监理费工程费统。在消防控制室设置火灾报警及联动控制系统主机，消防柜以及消防专用电话总机。在楼内各层走廊，疏散楼梯间及其前室应装设火灾探测器，探测器选型以光电感烟型为主。本工程下列部位设置手动报警按钮各楼层楼梯间前室电梯前室大厅过厅主要公共活动场所出入口主要通道等经常有人通过地方。消防联动控制该系统由防排烟控制，消火栓系统，喷淋系统，非消防电源断电以及电梯迫降控制系统，火灾事故广播，火警电话系统，声光报警系统组成。导线选择及线路敷设对防排烟风机，应急照明等消防用电供电线路拟采用铜芯交联聚乙烯耐火型电缆，对其余负苛供电采用铜芯交联聚乙烯阻燃型电缆。火灾报警传输线路消防联动自动灭火控制。火警电话应急照明和应急广播等线路均应穿金属管保护，并且敷设有非燃烧体结构内，其保护层厚宽不应小于公分。当必须明敷时，应在金属管上采取防火保护措施。三节能根据建设部和自治区建设厅有关规定，按公共建筑节能设计标准进行设计。采用厚水泥空心砌块，外贴厚挤塑保温板，同时设计中为保证冬季采暖需求和夏季降温需求同时降低能耗，外门窗采用节能型高质量产品塑钢门窗和玻璃，着重提高门窗气密性和密闭性能，以提高保温隔热效果，达到降低能耗目。设计中主要采取以下节能措施。尽量采用节能新技术，新工艺，使建筑物单位面积耗能指标达到国家或行业标准水平。所有机电产品均选用节能产品，热力管采用聚氨脂泡沫闭式车行道其它工程其它设施合计中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司附表工程建设其他费用明细表序号费用名称工作量投资额万元说明及计算式比例及参数单位数量城市建设配套费非营利性医疗卫生机构医疗用房按建筑面积元平方米计列勘察设计费万元根据原国家计委和建设部计价格号文件规定估算。工程监理费万元根据按渝价号文件规定取费估算工程咨询费万元根据渝价号文件取费估算工程造价咨询费万元根据按渝价号文件规定取费估算工程招投标代理费万元根据计价格号文规定取费估算环境影响评价费万元按照发改价格号规定取费估算建设单位管理费万元根据渝财建号文件取费估算合计中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司附表资金筹措与使用计划表单位万元序号项目合计建设期计算期年总投资使用计划建设投资建设期利息流动资金资金筹措及使用国家补助资金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息银行贷款资金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息单位自筹资金用于建设投资中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司用于流动资金用于建设期利息中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询，确保公司批发业务货畅其流，药品保管存储得当，急需筹建药品储存配送仓库。见附表二以上项目实施共需资金余万元见附表三，其中流动资金万元，项目固定资产投资万元，所需资金企业自筹解决。九项目实施进度安排项目在实施过程中安排分阶进行，交叉进行配送中心建设，然后再逐步向乡村订镇设臵连锁店，这样能尽快发挥连锁经营和配送中心最佳效益，为解决农村购买放心药建立连锁店打下基础，便于充分发挥社会效益。年月完成项目审批年月完成项目设计年年月完成物流配送中心建设年月完成内部装修，申请国家认证年月完成国家认证考核年月营业销量达到设计年月营业销量达到设计。本项目从资金落实之日起年内完成全部建设，关键抓好资金筹措这项工作。项目进度安排详见附表。十财务经济效益分析以上工程项目将在短期内完工，最大限度地激发企业实现区域内医药经营龙头地位，进而实现辐射周边省区能力，界时大药房连锁企业年可实现销售收入万元，并可为社会解决就业余名，有效降低药品价格。公司采购配送中心业务拓展，力争可实现年配送额万元连同零售连锁企业在年内占领市医药市场份额，即万元，实现经营利润万元，实现税收万元。十结论综合以上项目建设投资估算和财务效益分析，该项目是个短平快项目，不但有着重要社会效益，经济效益也很可观，年实现税金万元，财政能支持此项目约两年所