动补偿后，功率因数可达以上。为保证楼内特别重要负荷用电，在楼内分散设置应急电源。照明与配电设计本工程配电电压为，配电方式为放射，树干混合式。消防设备应急照明等重要二级用电负荷均由专用双回路低压电源供电，并在供电末端自动功换。照明照度值在规范推荐值范围内选取。为了满足办公及其它照明尽量择高效节能光源。按照使用及规范要求设置事故应急照明灯及疏散诱导应急指示灯。室外照明采用钢杆庭院柱灯，建筑物立面照明采用高效投光灯具。计防火规范。风景区山高路险，对游客加强安全教育，使其增强意识。制定风景区急救营救措施规定，切实保证游客人身安全。第九章景区管理体制与项目实施进度建设发展生态旅游，首先要建立高效率经营体制和高素质管理队伍。较好经济效益和高水平服务质量必须有赖于严格管理制度，尤其是从观光旅游发展到生态旅游，延伸到文化旅游等多种形式以后，旅游管理企业经营水平尤为重要。宁国市吴越古道生态旅游项目开发必须建立统管理机制，在建设期，即实行项目法人管理体制，由安徽省宁国市吴越古道生态旅游开发有限公司全面负责项目筹建建设及建设完成投产运营后日常管理。项目筹建之始设经理部财务部公关接待保安部运营后增设服务部旅馆部运输组维修管理部。宁国市吴越古道生态旅游开发项目建设内容多，投资数额大，要充分考虑到资金筹措到位及子项目相对应和市场开拓需求，在建设施工中互扰性不大特点以及项目区开发连续性，依据先期启动滚动发展原则。第期从年底至年月份，为起步期，建设急需旅游服务接待设施和必需景点联系通道，开发旅游产品基地第二期从年月至年月，为快速发展期，对所有项目区进行全面开发和建设，配套旅游服务接待设施，基础设施第三期年月至年月为巩固发展期，完善风景区旅游开发软硬件建设。把吴越古道生态旅游建设成为服务接待设施齐全，交通便捷，融观光休闲度假疗养和丰富旅游产品为体多功能旅游风景区。项目力争在年月完，进行可行性研究等前期准备工作。第二阶段年月至年月，用个月时间，进行建筑初步设计和施工图设计，并通过招标确定施工单位和工程监理单位。第三阶段年月至年月，用个月时间，完成项目基础工程以及土建主体工程。第四阶段年月至年月，用个月时间，完成室内外装修工程和水电暖设备安装工程。第五阶段年月至年月，用个月时间，完成水暖电设备运行调试。在项目实施过程中，应在保证工程质量和工程进度前提下，统协调，做好衔接工作。以上五个阶段中第三四五阶段可适当进行段时间交叉作业。进度计划表如下项目实施进度计划表序号工作阶段年年二三四二三四项目前期准备前期工作设计施工招标二建设工期土建施工安装工程装修工程施工验收交付使用注表中二三四表示季度。第十章投资估算及资金筹措投资估算分析编制依据投资项目可行性研究指南全国安装工程概算定额甘肃省安装工程单位估价表甘肃省建筑安装工程概算定额甘肃省建筑安装工程概算定额地区基价甘肃省建筑工程材料预算价格汇编甘肃省建筑工程费用定额暨造价管理文件汇编甘肃省建筑工程其他费用组成暨有关文件汇编庆阳市建设工程造价管理工程勘测设计收费标准项目建设前期工程咨询收费暂行规定庆建建发„‟号有关人工费调差文件关于公布庆阳市二年第二期实物法调整类取。投资估算宁县二中建设项目投资估算费用构成建安工程费投资额为万元，占总投资其他工程费投资额为万元，占总投资预备费投资额为万元，占总投资。工程总投资额为万元。投资估算详细情况见附表。二资金筹措宁县二中建设项目总投资为万元。其中省财政厅投资万，缺口资金，宁县将按照项目实施进度千方百计筹措到位，确保工程建设顺利实施。由于宁县二中建设项目属于国家直接投资新建，建设项目投资规模总万元。资金来源有财政直接保障，具有可行性。第十章社会效益评价编制说明本章社会效益评价是在技术经济方案比较基础上，以推荐方案为基础，受项目承办单位委托，在项目承办单位积极配合下，对该项目进行了全面深入地可行性研究。按照国家有关规定及国家计划委员会建设部颁发可行性研究与项目评价要求，项目组同志深入现场调研，并与承办单位详细座谈，了解他们建设思路和今后设想与打算，广泛收集建设单位近年来发展资料，在认真分析项目建设前景基础上，编制完成了该项目可行性研究报告。二社会效益综述宁县二中建设项目为基础教育设施建设项目，本项目建设，不以盈利为目，其效益主要在于社会效益，主要表现在以下方面有利于提高人口素质构建和谐社会促进社会公平全面建设小康社会。随着经济发展和社会繁荣，人民群众对优质教育要求越来越高，教育全面性基础性和先导性作用越来越大。宁县第二中学项目建设，可扩大学校办学规模，为该校师生提供个机制现代新型农业支柱产业，加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业绿色食品和生态农业，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业。我省地方畜禽品种资源丰富，充分开发利用地方畜禽品种才能体现区域优势，增强湖南省农产品在市场上竞争力。宁乡猪肉质优良味道鲜美，已经经受住市场考验，展现出勃勃生机，市场前景致看好。宁乡猪标准化养殖基地建设项目通过加大投入推广先进适用技术，以健康养殖，绿色回归理念，设计配合饲料青绿饲料本地资源米糠碎米红薯适度放牧养殖模式，按照宁乡猪养殖技术规程，指导和推广商品宁乡猪养殖生产，加大开发宁乡猪特色农业资源，具有明显市场竞争优势，不但可增加农民收入，提高人民生活水平，而且可增强我省养猪优势，提高湖南畜产品市场竞争能力。工作基础宁乡猪标准化养殖有成熟理论支撑以健康养殖，绿色回归理念，设计配合饲料青绿饲料本地资源米糠碎米红薯适度放牧养殖模式，与宁乡县畜牧水产局共同编制了宁乡猪饲养技术规程，并由湖南省技术监督局发布并实施，指导和推广商品宁乡猪养殖生产。大力推行标准化养殖，促进生态良性循环。扶持加盟养殖户，改善养殖条件，对猪舍进行标准化改造，配备先进沼气池或其他无害化处理配套设施，有效利用其产生沼气能源，并且能为养殖场附近农田提供大量有机粪肥，指导养殖户青绿饲料，实现种养循环，取得了良好生态环境效益。宁乡猪标准标准后排入城市污水管网，含油废水经隔油处理后排入城市污水管网。废气住宅区内产生大气污染物主要有厨房产生油烟气及卫生间废气，采用排风器抽出，将污染空气排至室外。汽车库柴油发电机废气由排气管道引至排气竖井，实行高空排放。噪声住宅区噪声源为泵房风机房柴油机房等设备运行时所产生噪声，拟采用建筑隔声和设备基础隔振办法予以防治。固体废弃物住宅区固体废弃物主要是生活垃圾，这些垃圾将由物业管理公司派专人负责收集，送至城市垃圾处理站处理。二节能充分提高能源利用率是每个工程项目都应积极遵循准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。项目拟采取以下几项节能措施公共场所选用节电发光效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷。供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电。加强用电管理，减少能耗。第七章实施进度计划项目管理根据国家招投标法有关要求，项目将严格按照有关程序进行投标和工程监理。同时，开发单位将委派专业施工监督人员配合施工单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。有关管理机构将根据项目建筑实际需要组成相关部门和配备相关专业技术人员。二改造运作思路与实施步骤煤炭坝煤矿改造在遵循政府牵头，居民自愿，市场运作，政策扶持前提下，采取整体规划，分步实施，积极稳妥，滚动建设模式，在确保居民安臵后将所有土地用作商业用地，以土地运营作收益