术经济指标汇总表序号指标或数据名称单位指标或数据备注项目总投资万元资金来源万元企业自筹万元项目用地面积总建筑面积建筑占地面积第二章需求分析富岭街道办事处大坑口村桔园综合楼建造已多年了，由于房屋为二层泥木结构，现属于危房，急需重建。原该房屋主要用于桔场职工住宅。从多年使用看，桔场由于没有仓库，经常要租用村民房子储存桔子，而且碰到桔子丰收年时，租不到房子，造成部分桔子遭受损失。因此，在拆建桔场职工住宅同时，需要扩建桔场仓库。第三章建设规模大坑口村桔场综合楼，设仓库和职工住宅。项目建设规模建筑面积，其中拆建面积扩建面积建筑占地面积第四章项目场址场址现应配套服务设施整体建筑风格以田园风光为主，通过体块片构架等几何化建筑元素组织，在比例韵律构图秩序等方面，运用多种建筑语言展现田园风貌，同时在立面细部处理上，要避免田园风格简单粗陋，注重细部处理，创造性展现传统田园风格形象。装饰在色彩造型和用料方面要独特，丰富建筑立面质感，与周边建筑物有鲜明色彩对比，突出本项目独特性。建议采用坡屋顶，用金色琉璃瓦，充分展现古朴传统田园风光。三环境规划设计应遵循园区环境应为老人提供优美安全方便娱乐交往场所。老年人，特别是岁年龄阶段老年人，因离职退休，生活方式转变带来了身心环境等多方面不适应，对户外活动有着强烈渴望。主要活动有叙谈饮茶赏鸟下棋散步健身钓鱼看书作画写字种菜养花等，不同经济条件，不同文化水平，不同活动能力老年人有不同需求，因此在规划设计时应充分认识到这特殊群体特殊需要。整个社区景观规划总体上应该是典雅欢快童趣和积极向上，使其充满生活情趣，这样可以激发老年人热爱生活欲望，有助于改善其身体机能，促进健康长寿。四配套设施考虑老年公寓配套设施要求做到完备齐全，包括有医院健身娱乐文化教育图书资料购物中心银行邮局交流活动家政服务等。特别是老年社区内要配备正规定点医院。该医院应具备治疗抢救咨询功能，这是关系老有所养重要保障，是老年人进住社区最关心问题之。此外，除了硬件建设外，现辖永兴河边磨家三镇和街道办事处，总面积平方公里，距成都仅公里，距绵阳机场公里，常住人口近万。全区实行区多园建设模式，共规划四个工业园区和个农业产业化试验区。其中高新技术产业园区面积平方公里，先期已建成平方公里启动区中国工程物理研究院军转民基地总面积平方公里，普通工业园区总面积平方公里，民营经济发展园区规划面积平方公里。总体规划中对该区域用地使用性质和建设方面并无其它特殊要求。建设项目用地与周边用地相容性绵阳高新区重点发展电子信息汽车及零部件新材料产业及相关配套产业。电子信息产业电子信息产业是高新区龙头产业，电子信息产业占全市工业比重，在家用电器电子元器件光电产品计算机软件集成电路设计等领域集聚了批成长性较好企业。以长虹集团为龙头，重点配套发展家用电器关键电子器件产品等以四川九洲为龙头，重点发展数字电视光电软件线缆光缆等以艾默生网络能源公司为龙头，重点发展不间断电源太阳能风能等新兴产业以美国普思电子新加坡连康电子台湾斐成企业永驰企业等重点发展电子元器件等以凯路威等企业重点发展集成电路及芯片等相关产业。汽车及零部件产业多年来，绵阳汽车工业开始形成以整车汽车发动机汽车零部件多位体产业体系。区内规模较大企业主要有华晨汽车中国重汽富临新能源汽车新华内燃机新晨动力三力股份方向机总厂等骨干企业，构成了财务内部收益率为，大于设定基准收益率，项目在财务上可行。融资后分析根据拟定融资方案，编制项目资本金现金流量表，计算融资后盈利能力分析指标如下融资后盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注项目资本金内部收益率所得税后总投资收益率资本金净利润率项目资本金财务内部收益率，大于设定，项目是可行。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出。因此，项目具备生存能力。详见附表财务计划现金流量表。清偿能力分析本项目在计算期内各年负债水平，偿还能力可以在资产负债表中得到说明。从以上计算数据可以看出，本项目清偿能力较强，债权有保障。详见附表资产负债表。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目对市场需求变化适应能力以及分析项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。营业能力盈亏平衡计算公式为盈亏平衡点年固定成本销售收入可变成本税金及附加盈亏平衡图达产比率销售额万元营业额扣税金附加固定成本总成本经计算估算表明，营业达到营业能力时，项目即可保本。敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为本项目经营收入为最敏感因素。当经营收入下降，财务内部收益率为。财务评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，有定投资回收能力和抗风险能力，项目在财务上可行。社会效益分析本项目实施后，每年可节省标煤吨，年可减少粉尘排放量分别为和。大大减少了企业能源消耗，项目符合国家产业政策，对企业污染治理和节能降耗工作有着巨大现实意义。第章结论与建议节能降耗就是要节约能源消费，降低消耗标准。从经济角度看，节能降耗要求通过合理利用科学管理技术进步和经济结构合理化等途径，以最少能源消耗获取最大经济效益，即加强用能管理，减少从能源生产到消费各个环节中损失和浪费，更加有效合理地利用能源。综合来看，进步做好节能降耗工作，就要坚持节能优先方针，以提高能源利用效率为核心，以转变经济增长方式调整经济结构加快技术进步为根本，强化全社会节能意识，建立严格管理制度，实行有效激励政策，充分发挥市场配置资源基础性作用，调动市场主体节能自觉性，加快构建节约型生产方式和消费模式，以能源高效利用促进经济社会可持续发展。节能降耗是缓解能源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实现全面建设小康社会目标和可持续发展必然选择，体现了科学发展观本质要求，是项长期战略任务，必须摆在更加突出战略位置。通过研究分析，本项目实施后，每年可节省标煤吨，年可减少粉尘排放量分别划制定质量和可靠性控制措施编制详细设计报告和有关文档系统详细设计任务书详细设计报告子课题详细设计和实施任务书系统有关图册细化后功能图册及信息图册数据字典编码手册系统测试计划运行实用阶段培训准备阶段要完成项目培训实施总培训种类主要有关于业务流程优化及应用概念培训关于业务流程描述方法培训关于实施中最终用户操作培训关于系统培训其他培训如硬件厂商提供硬件维护培训。测试软件测试阶段是发现软件中和缺陷主要手段。在般情况下，软件测试过程与整个软件开发过程基本上是平行进行。测试计划早在需求分析阶段即应开始制定。其它相关工作，包括测试大纲制定测试数据生成测试工具选择和开发等也应在测试阶段之前进行。充分准备工作可以有效地克服测试盲目性，缩短测试周期，提高测试效率，并且起到测试文档与开发文档互查作用。测试目标确保所开发软件功能符合用户要求。具体表现在以下几个方面确保系统达到需求功能说明确保系统满足性能需求强度测试确认程序能够处理要求负载确保系统在要求硬件和软件平台上工作正常。在牡丹江聚宏高密度板厂项目中，计划将软件测试过程分为五个阶段单元测试单元测试集中在检查软件设计最小单位模块上，通过测试发现实现该模块实际功能与定义该模块功能说明