是个喝茶大国。因此，从我国实际情况来看，茶优势在今后段时间内还将保持。现代社会发展速度加快，紧张工作生活压力，以及环境恶化人口老龄化等，特别是非典汶川地震等灾害发生后人们更加关注生命，对身体健康有了更高期望值。因此本项目将中草药与传统茶饮相结合，生产出益寿茶袋泡茶，方便取用，本产品具有防癌防高血压清热解毒等功能，尤其对中老年人预防各种疾病具有良好保健作用，为保健饮品。该保健茶芳香浓郁口感纯正，所含成分易被人体吸收，饮用方便。项目建设必要性随着经济全球化步伐加快，中国主要农产品市场将逐渐向世界开放，中草药不仅在亚洲需求量大，近年也成为美洲欧洲医药市场热销品，这不仅给我们带来享受国际农业分工与合作良好机遇，也使我们面临国际农产品激烈竞争巨大挑战。利用中药材生产袋泡茶是中国第大优势，发展中药材袋泡茶保健饮品，是我国实现中国祖传医疗为全人类服务经济发展战略。建设中药材袋泡茶生产线，对于提高当地农产品质量及科技含量，提高产量及质量使中药材袋泡茶生产向无污染无公害绿色产业方向发展，结合旅游业花卉景观及药材开发，从而实现经济社会生态相协调可持续发展具有重大而深远意义。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目拟建于省县工业园区，工业园区是经国务院批准成立省级工业园区。年月设立，经过年发展，已初具规模。园区总体规划平方公里，其中建成面积平方公里，主要吸纳港澳台东南亚以及东部沿海产业向中西部梯度转移投资企业。工业园区按照高起点规划高标准建设高效益经营发展思路，坚持科学建园工业强县，走新型工业化发展道路。建设国土税务供电供水广电电信警务小区物流银行计生等配套服务机构及设施都已进入园区。园区规划有办公区商贸区休闲区教育卫生区，正在规划建设污水处理厂，布局日趋合理服务功能不断完善。是省投资软环利润总额万元，生产年平均税费总额万元其中应交增值税万元，生产年平均净利润万元。平均总投资收益率，平均总投资利税率，平均资本金净利润率为。项目投资税后财务内部收益率，项目投资税后投资回收期年，项目资本金财务内部收益率。建设投资贷款偿还期年含建设期。项目平均盈亏平衡点。经济效益显著。社会生态效益项目建成投产后，需新增生产工人和产品销售人员，可提供近多个就业岗位，为下岗职工再就业创造机会。另外，项目建设还可促进纸箱业包装运输业服务业等产业发展。项目生产所产污染物均能得到妥善处理，对环境无影响，因此项目社会生态效益状况良好。可行性研究报告编制依据产业结构调整指导目录年本，发展改革委令第号轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定省国民经济和社会发展十二五规划纲要宜春市国民经济和社会发展十二五规划纲要县国民经济和社会发展十二五规划纲要建设单位提供有关进行项目可行性研究工作基础资料综合评价项目充分利用当地资源优势，通过国内先进技术装备和全新加工技术，实现农产品加工增值。产品技术含量高，市场前景好，项目建设符合省农业生产结构调整方向，符合国家产业政策，符合国家中部崛起战略实施要求。项目工艺路线合理，技术成熟可靠，工艺设备采用国内先进技术水平袋泡茶包装生产线，产品档次高，质量稳定，技术含量高，技术上可行。项目经济效益良好，各项评价指标均优于行业基准值，经济上可行。项目总投资万元，建设期年，投产期年，达产期年，项目期内生产年平均营业收入万元，生产年平均利润总额万元，生产年平均税费总额万元其中应交增值税万元，生产年平均净利润万元。平均总投资收益率，平均总投资利税率，平均资本金净利润率为。项目投资税后财务内部收益率，项目投资税后投资回收期年，项目资本金财务内部收益率。建设投资贷款偿还期年含建设期。项目平均盈亏平衡点。综上所述，项目符合国家产业政策，拓宽和稳定了农民增收渠道，提升了产品质量和档次，保障了食品安全，项目产品市场竞争能力强，工艺成熟可靠，建设条件好，符合环保节能建设要求，社会经济效益明显。建议给予支持，立项建设。第二章背景及必要性项目建设背景中草药是我国具有悠久历史传统医疗药品现代中成药制药原料，自古以来在人类救死扶伤中起到非常重要作用。在现代生活及医疗中，中医医疗仍然具有西医药不可替代面，特别是针对疑难杂症传染性病毒疫病有独特明显预防和治疗作用，其医疗效应是西医药无法可比。中药材产业是我国医药经济中独具特色重要组成部分，也是国际医药及科技含量，提高产量及质量使中药材袋泡茶生产向无污染无公害绿色产业方向发展，结合旅游业花卉景观及药材开发，从而实现经济社会生态相协调可持续发展具有重大而深远意义。第三，特别是植物药天然药等有机组成部分。近年来，中药材产业呈现出强劲发展趋势。国际上崇尚自然，回归自然成为潮流。工业发展和全球生态环境改变，使用天然药物代替化学药品已成为今后国际医药发展趋势，中药特色和优势，受到人们青睐。我国加入后，国际社会对中药认识不断提高，因此，中药材产业产值都在递增，据统计中药产业产值平均每年增长，利润和利税平均每年增长。茶叶中含有多种有益于人体健康有效物质，因此茶抗肿瘤抗心血管病等方面作用比其他茶饮料更强。有机茶本来就是以自然绿色健康为卖点，保健因素使越来越多消费者首选茶或茶饮料作为休闲饮料。另外从我国传统饮茶习惯来看，我国本来就是个喝茶大国。因此，从我国实际情况来看，茶优势在今后段时间内还将保持。现代社会发展速度加快，紧张工作生活压力，以及环境恶化人口老龄化等，特别是非典汶川地震等灾害发生后人们更加关注生命，对身体健康有了更高期望值。因此本项目将中草药与传统茶饮相结合，生产出益寿茶袋泡茶，方便取用，本产品具有防癌防高血压清热解毒等功能，尤其对中老年人预防各种疾病具有良好保健作用，为保健饮品。该保健茶芳香浓郁口感纯正，所含成分易被人体吸收，饮用方便。项目建设必要性随着经济全球化步伐加快，中国主要农产品市场将逐渐向世界开放，中草药不仅在亚洲需求量大，近年也成为美洲欧洲医药市场热销品，这不仅给我们带来享受国际农业分工与合作良好机遇，也使我们面临国际农产品激烈竞争巨大挑战。利用中药材生产袋泡茶是中国第大优势，发展中药材袋泡茶保健饮品，是我国实现中国祖传医疗为全人类服务经济发展战略。建设中药材袋泡茶生产线，对于提高当地农产品质量及科技含量，提高产量及质量使中药材袋泡茶生产向无污染无公害绿色产业方向发展，结合旅游业花卉景观及药材开发，从而实现经济社会生态相协调可持续发展具有重大而深远意义。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目拟建于省县工业园区，工业园区是经国务院批准成立省级工业园区。年月设立，经过年发展，已初具规模。园区总体规划平方公里，其中建成面积平方公里，主要吸纳港澳台东南亚以及东部沿海产业向中西部梯度转移投资企业。工业园区按照高起点规划高标准建设高效益经营发展思路，坚持科学建园工业强县，走新型工业化发展道路。建设国土税务供电供水广电电信警务小区物流银行计生等配套服务机构及设施都已进入园区。园区规划有办公区商贸区休闲区教育卫生区，正在规划建设污水处理厂，布局日趋合理服务功能不断完善。是省投资软环为。项目投资现金流量分析项目投资现金流量分析见项目投资现金流量表。财务内部收益率税后税前。财务净现值税后万元税前万元。投资回收期税后年税前年。从以上分析可看出，项目财务盈利能力较强。项目资本金现金流量分析项目资本金现金流量分析见资本金现金流量表。项目资本金财务内部收益率。偿债能力分析贷款偿还能力分析项目建设投资贷款万元建设期利息万元贷款年利率用企业自有资金偿还。贷款本金项目投产后用未分配利润折旧费和摊销费偿还，按等额还本利方式归还贷款，项目年均偿债备付率为，贷款偿还期年含建设期，具有较强偿还能力，见项目还本付息表。资产负债分析资产负债分析见资产负债表。资产负债率说明项目具有较强清偿能力。财务生存能力分析项目计算期内各年累计盈余资金均为正值，项目期内有足够净现金流量维持项目正常运营，可保证财务可持续性，因此，项目具有较强财务生存能力。项目风险分析,经济效益和社会效益分析项目风险分析盈亏平衡分析以生产年平均表示盈亏平衡点为生产能力利用率。本项目达到生产能力，可盈亏平衡，故项目抗风险能力较强。盈亏平衡分析图生产能力利用率金额千万元固定成本销售收入总成本费用敏感性分析敏感性分析主要分析了营业收入经营成本和建设投资变化，对项目税后投资财务内部收益率和借款偿还期影响。表单因素敏感性分析表序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率借款偿还期偿债备付率敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格经营成本产量变化单因素分析曲线图不确定因素变化率内部收益率新增投资销售价格经营成本销售量基本方案内部收益率营业收入和经营成本变化最敏感。营业收入降低，税后项目投资财务内部收益率从降到经营成本増加，税后项目投资财务内部收益率从降到建设投资变化也有定影响。从以上可以看出,项目投资财务内部收益率仍较高,大于社会基准利率，经济效益较好,风险性较小。财务和经济评价结论及和主要指标项目总投资万元，建设期年，投产期年，达产期年，项目期内生产年平均营业收入万元，生产年平均利润总额万元，生产年平均税费总额万元其中应交增值税万元，生产年平均净利润万元。平均总投资收益率，平均总投资利税率，平均资本金净利润率为。项目投资税后财务内部收益率，项目投资税后投资回收期年，项目资本金财务内部收益率。建设投资贷款偿还期年含建设期。项目平均盈亏平衡点。项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力较强，社会效益显著，符合国家产业政策。因此，从财务上讲项目是境服务示范区，连续两年被评为首届投资环境最佳县市区，多年发展已积累了发展民营经济和服务外来企业丰富经验。园区实行站式服务和全程帮扶服务，办事不出区。项目资料齐备后，将在工作日内完成县级办理各种手续，并协助企业办理市级以上办理各种手续。园区内企业享受特殊保护，未经县政府批准，任何部门不得到企业检查和收费。年实现主营业务收入亿元，同比增长实现利润总额亿元，同比增长实现税收亿元，同比增长安置就业人数万余人，园区基础设施投资亿元，同比增长招商签约资金亿元，招商实际到位资金亿元县工业园区成为促进我县经济实现赶超式发展主要增长极。入园项目坚持规模效益科技含量并重，截止到现在共引进项目个，投产项目个，在建项目个，非工企业个。目前，园区基本形成了纺织服装新材料两大支柱产业，以及医药化工有色金属加工食品加工机械制造非金属加工五类重点行业。其中，纺织产业是重点发展支柱产业，现有家纺织企业落户投产，累计投资亿元，已形成纺纱生产能力万锭，建成万锭以上纺织企业家,其设备全部为引进国内外最先进纺织设备,是省内规模最大设备最新发展速度最快纺织产业基地，年月被评为全国先进科技产业园年月被评审认定为省纺织产业基地年月被评为省重点工业园区年月被评为中国新兴纺织产业基地。年月被列为年度省级创建生态工业园区试点园区。年月，省发展改革委组