性 作为江西省中部政治经济文化中心的吉安市，随着城市规模的扩张 城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快 品位提高，为吉安市的房地产开发事业健康发展奠定了良好的基础。加之 近几年经济的快速发展，居民收入的不断增加详见表吉安市十五 以来主要经济指标完成情况，消费观念的不断更新，造就了批高要求的 住房消费群体，随着吉安市城市化进程的加快详见表年吉安 市中心城区及周边县市城镇化水平预促进吉安市 的经济发展，同时还可以增加就业机会。绕的生 态山水城市。按照市三区两江三岸，环三桥，五纵八横，山水环绕 的组团式城市布局，加快中心城市重点工程的建设步伐，拓展中心城市规 模是国民经济发展的需要。按吉安市国民经济和社会发展十五规划指标 国内生产总值增长左右，房地产项目的建设可以直接和间接带动建筑 第三节项目建设的可行性 作为江西省中部政治经济文化中心的吉安市，随着城市规模的扩张 城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快 品位提高，为吉安市的房地产开发事业健康发展奠定了良好的基础。加之 近几年经济的快速发展，居民收入的不断增加详见表吉安市十五 以来主要经济指标完成情况，消费观念的不断更新，造就了批高要求的 住房消费群体，随着吉安市城市化进程的加快投 资亿元，可以使国内生产总值增长亿元，能有效地促进吉安市 的经济发展，同时还可以增加就业机会照不求最大最好，但求风格独 特的原则，充分结合吉安市自然山水格局，建设依山就水山环水绕的生 态山水城市。按照市三区两江三岸，环三桥，五纵八横，山水环绕 的组团式城市布局，加快中心城市重点工程的建设步伐，拓展中心城市规 模是国民经济发展的需要。按吉安市国民经济和社汽车城汽车市场符合中国的国情民情商情，也与世 界发达国家的汽车营销模式相接轨相呼应。因此，我国许多城市都 有建有汽车城汽车市场，搭建个汽车交易平台，吸引和聚集批 有实力有影响的汽车经销商入驻市场。人潮就是财富。建设商场汽车专 卖点的延伸产业，这是近年国内大多数新建市 场所选择的业态模式。其主要特点是投资巨大，占地面积较多，硬 件设施档次较高，功能配置更为齐全。汽车大道其实是汽车市场和汽 车专卖店的嫁接变异形式，也可称为专卖店集群或准市场。式别墅，面积为平 方米，户型为四房至六房，带私家花园，共有别墅套，联排别墅 和叠加式别墅各占半。 建筑层次高低错落，外立面采取滨海风格，建筑造型利用明快的 色彩对比简洁的外型明晰的线条处理，尽显精致雅趣。 在园林景观方面，讲求园林绿化与建筑文化的和谐融洽，于小区 中间布臵中心花园，通过跌落瀑布溪流建筑小品等多层次多角 度多视点的景观，赋予每个公共空间独特的公用设施方面，医 院运 行机制，高质量地建设每个楼盘，把以人为本关注人的生存环 境和生活质量的理念融入项目设计工程施工和物业管理全过程中。 四项目建设规模和建设内容 地理位臵 吉大位于珠海市区，是珠海市对内对外的交通中心之，有公 共汽车总站，公交线路多，市内交通方便对外交通方面，吉大有多 个长途汽车客运站，有通往全国各地的班车。级设防达标 高层建筑 设计规范 消防 耐火等级地上和地下 二级 地上级达标高层消规 环 景 影 响 废气 大气污染物综合排放 标准 表 二级标准限值 含量极少达标排放环评批复 废水 污水综合排放标准 表中 三级标准 全年总排放量 达标排放环评批复 噪声工业分贝以下达标排放环评批复 核准 项目 细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据 企业厂界环境噪声排放 标准类标准 固体废物无害化处理零排放达标排放环评批复 经 济 影 响 经济评价 国民经用权证书 年月日洪湖市人民政 府颁发的土地使用权证书 合规合法 洪湖市国有土地 资源局发证总投资万元，全部由项目申请单位自筹。 八项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号项目数量单位 规划总用地面积平方米 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上总建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 容积率 住宅总户数户 居住人口人户人 非机动车停车数辆 机动车停车数辆 建筑密度 绿地率 第三节结论与