闲培训基地，会议中心，运动村 产权酒店，分时度假酒店，高尔夫度假村，风景名胜度假村，海景住 宅，景区住宅风格别墅，民俗度假村，国际休闲度假中心等旅游置 业项目， 该项目是规划路网中的条城市支路，项目的建设完 善了该区域道路网络及排水等基础设施条件，给沿线居民出行 带来了方便，改善了区域环境，也有利于海口市旧城改造的顺 利进行，同时密切了西北部片区与城市各区之间的交通联 系，为区域内开发建设创造了有利的条件。项目的建设将提升 该区域的投资环境，并进步促进及海口市经济的发展目前已形成 的交通网络为南北向主干道为甸昆路人民大道和平大道 东西向主干道为沿江五路，次干道海甸二路海甸三路。部分 城市干道和城市支路尚未完善。 目前海口正在进行大规模的旧城改造， 现状普查的必要性 全面了解和掌握北岸片区所有土地建构筑物人口 户数等基础数据和材料。 为北岸改造经济测算提供基础数据 为北岸规划编制控规修规提供参考数据和依据。 现状普查数据来源依据与普查方法 东段片区现状普查数据，来源于我司委托的新家园拆迁公 司截止年月日对东段的民生调查，被调查地域涉及十八个 区块，普查岸沿江二路以南片区，呈东西向狭长形状，全长米，宽约 米，用地面积约公顷，合约亩。 第二章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 自年以来，海甸岛迅速崛起，成为海口市重要商住商贸科 教育基地，特别是世纪大桥的建成，成片的高档楼盘纷纷落户其中。 然而，作为海甸岛之瑰宝的海甸溪北岸，因历史原因至今仍未开发建 设，致使沿江二路以南的这大片滨水地带区域功能不健全设施不 完善交通不顺畅环境质量差，居民生活质量低下，形象衰败妨 碍景观，与公园主入口位于用地南部 与海口市城市主干道滨海大道相通，西主入口与玉兰路相 通，园内建有道路交通网络系统，其地理位臵和交通条件十分 优越。 现状用地较为平坦，地形起伏不大，其地北侧靠近滨海步道 绿园路附近较为低洼。园内有较大的内湖个，其驳岸均为 硬质驳岸。独特魅 力的窗口，保护和利用好这块绿色资源，实现人与自然和谐共 生，对海口城市形象知名度的塑造世纪公园滨海公园三园用 地毗邻呈三园合趋势，成为海口主城区最大最集中的滨海 休闲活动区。万绿园目前已成为市民和游人最喜爱的休闲活动 场地，世纪公园尚处于规划建设中，滨海公园因其定位和经营 问题未得到很好的利用。因此在如何对三园进行整体功能整 合，加强三园之间商业 服务业提出了上层次上水平，从经营理念到市场定位到商 业运作都需要提升的新课题。 旅游业是世纪的朝阳产业，是海南省海口市的支柱 产业。为了适应海南省经济社会的发展，适应大海口建设，海 口市政府提出建造滨海世纪旅游观光带的新构想。随之而来的 必然要带动对海口市旅游错失，使海口市只能如是而已。文 化商业旅游也无特色无大的旅游逗留价值。 究其深层次的原因，在于海口市城市规划和经营显得平庸 而缺乏特色。论城市面貌，地处南方城市却无南国韵味论商 业文化品味，比之北京王府井上海南业资源概况 海口市林业用地面积约公顷，占全市土地总面积的 。在林业用地中，有林地面积公顷，无林地面积 公顷。现有森林主要是人工林，面积达到公顷，占有 林地面积，其它树种占有林地面积。全市四旁绿化第章项目建设条件 面积公顷全市公路绿化。人员素质的需要 海南省林业各项建设工程的实施，使各基层林业工作站 有了新的发展机遇。森林保护林业管理林木种苗 建设技术推广林政执法病虫害防治以及森林防火等 工作，都是林业生态建设工程中不可缺少的环节，也是林业 各项建设工程的基础性工作。下大力做好这些基础性工作 是保证海南省各项生态建设工程顺利实施的重要保证。