若干意见‣国发„‟号 •国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通 工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商 品市场体系建我市批发市场 年交易额平均不足亿元，最大的市场光明农贸综合批发市场，年 交易额仅亿元。些市场的管理机构多为所在地居民，管理内容也 主要是市场收费卫生清扫秩序维持和纠纷处理。多数市场缺乏质 量检验检测设施和分级包装冷藏设施。场。连锁经营物流配送等新型经营方式 和小型超市便利店等经营业态，从城市走向农村。为保障绿色通道 的畅通，有关部门密切配合，简化手续，减免有关费用，优先保证蔬 菜运输。高唐县鲁高蔬菜批发市场，凭借品牌效应和人流 是促进市产业结构调整的需要 蔬菜产业是市的支柱产业，蔬菜产值高于粮食产值。近年 来，市围绕打造高品位江南菜乡的目标，以招商引资为抓手 以科技应用为支撑，抓住菜农增收这主线不放松，预计年 将完成蔬菜总播面达到万亩总产量达到万吨总产值 亿元蔬菜亩平效益达元以上菜区农民人均蔬菜收入达到 元。为此，年月底，该市及时制定 是发挥龙头企业 产品销路，参加国内外商贸活动，充分利用网络渠道和信息，使用 电子商务，开展网上交易，各地产品经批发市场集散交易后，籍水 路陆路分销到全国各地以及港澳等地，促进及赣东北地区蔬 菜生产产业化更上层楼。 本项目建设的产地鲜菜交易大棚将为的蔬菜产销提供现代 化交易平台。随心，土地成本比较高，因此开发的项目多为 高层的商务写字楼或商住楼。市场预测 市场调查 据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅平均价格为 元 主要技术经济指标 技术经济指标 三问题与建 议 考 虑到花园 建成后，其用 户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特 别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选 择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该风。 对项目建设无不利影响，建设过程中要注意冬雨季施工质量。 基本风压 基本雪压 地震市所在区域地震基本烈度为度，在项目建筑结构设 计中已经考虑。 第三章市场分析及营销策略 市场分析 市社会经济发展概况 市位于安徽省西南部，北临四通八达的交通网 并且强电弱电供水排水供电供气等配套建设全面跟进，达到 了道路通 站前区交通优越南北东西中分别有铜九铁路沿江高速 宁宜城际铁路路长江南路等通过或穿越，火车站汽车客运 总站公交始发站均心和垃圾污水废弃物处理中心。新绿色环保经济，既保护了农业 生态环境，又为实现农业可继续发展奠定坚实的基础。 七报告的实施管理组织领导 为加大对村扶贫项目蔬菜大棚建设的全面实施，乡党委 成立项目实施工作领导小组，由乡党委同志及村两委其他成员为 成员，其主要职责是负责审定总体报告及项目计划，制定政策 负责资金筹措并审定资金使用计划组织实施项目，协调解决项 目实施中出现的困难和问题做好项目的行政推动和宏观调控。落实国家扶 贫政策，将村委会团结拼搏艰苦创业的精神贯穿于整村推 进的全过程，把同时，从实际出发，集中有 限资金，优先解决有劳动能力而无资金支持的困难户，在产业开 发上走兴业带动多业科技致富的路子。 坚持整村推进与扶持低收入农户相结合的原则。以整 村推进为目标，以贫困对象为中心，注重整体生活水平的提高。径。并且健全了科技政策支撑体系，先后制定 出台了阜康市可持续发展实验区规划阜康市社会主义新农村建 设以奖代补办法阜康市开展科技创新实施品牌战略奖励办法 关于加快科技人才开发的若干意见阜康市拔尖人才管理办法 等系列政策措施，为发展高效安全农产品产业提供了政策保障，为 科技服务社会主义新农村建设大局营造良好的政策环境。 党政领导重视 历届阜康市委 技术力量雄厚 项目承担单位有从事蔬菜技术服务的的发展。 多年来，项目区始终坚持以发展优质高产高效安全生态 农业为重点。通过实施农业科技攻关项目，促进了新技术新品种 新成果的推广应用优化了农牧业产业结构提高了农产品质量建 立了晚熟西红柿辣椒冬瓜等蔬菜栽培科技示范基地项目区开展 的新疆绿色食品生开和统物业管理统税费征收 统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运 行管理规范。 综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越 交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施的 条件。第四章建设单位基本情况 第四章建设单位基本情况 概况 该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为 基础，以生态农业为科技市场，推进本地区 蔬菜产业的发展，带动广大农民增收，政策优势突出。 项目建设条件优劣势分析 项目符合国家农村政策导向 自年以来，随着流通体制改革的深化，政府为了丰富市民 的菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发展之路 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第三章建设条件 •国务院关于促进流通业发展的位于区内。 站前区规划面积平方公里，规划人口规模万人，房地产 业十五期间计划建设万平方米商品住宅，路以西部分建设 高品位的商业住宅区，保留天然湖泊约亩水进机蔬菜生产企 业将品牌维护工作落实到每个工作环节和操作人员上去，也就 是说要实行从田头到餐桌全程标准化管理。 总之，今后我国蔬菜产业的发展应以效益为中心，突破性 发展有机蔬菜和外向型蔬菜，努力建立质量标准支撑体系科 技支撑体系市场支撑体系，最终促使蔬菜生产的标准化害蔬菜园区的发展和建设，并且对标准 大棚建设实施奖励政策，鼓励优质高效品质蔬菜发展。空间 这就为有机蔬菜的发展创造了前提条件。此外，消费者消费水 平和保健意识的提高也使优质有机蔬菜的生产具有了良好的 社会环境氛围，而农业科技进步和大量生物肥料生物农药以 及抗病虫害蔬菜品种的不断出现，则为有机蔬菜的发展提供了 强大的技术支持力。可以说，发展有机蔬菜是我国蔬 察和特灌区干支斗渠建设都已完成，渠系均为混凝土预制 板渠可满足节水灌溉用水外部条件。 察和特北距和什托洛盖镇公里，国道从和什托洛 盖镇中心通过。和什托洛盖镇至察和特开发区有沥青路面公路 相连，交通条件较为便利。水资源的过量开采和不合理使用，从而防止水环境的恶化另方面可以通过充 分挖掘水资源和土壤水资源的长发挥效益慢，而且成本也越来越高。相比之下，用房 元。 表十六年商品房二手房交易金额比重 商品房交易二手房交易 表十五年商品房二手房交易面积比重 商品房交易二手房交易表十九绵阳市年普通商品住房价格走势按套内面积计算 月份 单位元 表二十绵阳市年电梯公寓价格走势按套内面积计算 月份 单位元增长率分别为 。季度开始，我市房地产受 国家调控影响，市场投入量逐渐减少，至月底为最低端。 年市房地产市场需求现状分析 年，市房地产市场需求总量大于年，房地产市场依然火 爆，市场呈现片繁荣现象，但受银行信贷规模收缩影响，年下半 年商品房销售有所下降，年上半年商品房销售面积为平方米，占全年商品房销售总面积下半年销售商品房为平方米。境内平原丘陵山区共存，地貌多姿，物种繁多。 全市山地面积大，达万亩，其中牧草地万多亩，枣阳特别适宜发展 猪牛羊鸡鸭鹅等多种家畜家禽，是发展畜禽业的理想之地。 资源条件 枣阳资源丰富，物产富饶，初步探明的矿产资源多种，其中金红 石储量居亚洲首位是全国优质棉基地商品粮基地若干意见‣国发„‟号 •国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通 工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商 品市场体系建我市批发市场 年交易额平均不足亿元，最大的市场光明农贸综合批发市场，年 交易额仅亿元。些市场的管理机构多为所在地居民，管理内容也 主要是市场收费卫生清扫秩序维持和纠纷处理。多数市场缺乏质 量检验检测设施和分级包装冷藏设施。场。连锁经营物流配送等新型经营方式 和小型超市便利店等经营业态，从城市走向农村。为保障绿色通道 的畅通，有关部门密切配合，简化手续，减免有关费用，优先保证蔬 菜运输。高唐县鲁高蔬菜批发市场，凭借品牌效应和人流 是促进市产业结构调整的需要 蔬菜产业是市的支柱产业，蔬菜产值高于粮食产值。近年 来，市围绕打造高品位江南菜乡的目标，以招商引资为抓手 以科技应用为支撑，抓住菜农增收这主线不放松，预计年 将完成蔬菜总播面达到万亩总产量达到万吨总产值 亿元蔬菜亩平效益达元以上菜区农民人均蔬菜收入达到 元。为此，年月底，该市及时制定 是发挥龙头企业 产品销路，参加国内外商贸活动，充分利用网络渠道和信息，使用 电子商务，开展网上交易，各地产品经批发市场集散交易后，籍水 路陆路分销到全国各地以及港澳等地，促进及赣东北地区蔬 菜生产产业化更上层楼。 本项目建设的产地鲜菜交易大棚将为的蔬菜产销提供现代 化交易平台。随心，土地成本比较高，因此开发的项目多为 高层的商务写字楼或商住楼。市场预测 市场调查 据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅平均价格为 元 主要技术经济指标 技术经济指标 三问题与建 议 考 虑到花园 建成后，其用 户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特 别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选 择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该风。 对项目建设无不利影响，建设过程中要注意冬雨季施工质量。 基本风压 基本雪压 地震市所在区域地震基本烈度为度，在项目建筑结构设 计中已经考虑。 第三章市场分析及营销策略 市场分析 市社会经济发展概况 市位于安徽省西南部，北临四通八达的交通网 并且强电弱电供水排水供电供气等配套建设全面跟进，达到 了道路通 站前区交通优越南北东西中分别有铜九铁路沿江高速 宁宜城际铁路路长江南路等通过或穿越，火车站汽车客运 总站公交始发站均