所，它担负着维持当地卫生秩序重任，是地区经济发展社会进步重要保障，而目前这种状况很难适应社会形势及经济发展需要。因此，新建卫生局卫生监督所办公楼是形势发展需要，是民心之所向，区情之所在，项目建设十分必要，势在必行。建设规模与功能分布建设标准卫生监督机构建设指导意见规定各级卫生监督机构房屋建设，应满足日常卫生监督执法调查取证办理发证投诉接待和突发公共卫生事件应急处臵等工作需要。各级卫生监督机构开展日常工作所需各类用房，人均建筑面积应在平方米以上。对于人员编制较少机构，省级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米，设区市级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米，县级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米。各级卫生监督机构房屋建设包括办公用房和辅助用房。办公用房根据工作用途，包括个人办公及办公环境会议室办理发证大厅投诉接待室询问调查听证室陈述告知室快速检测分析室计算机房档案室文印室和应急处臵室等辅助用房根据工作用途，包括值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。房屋建设公共配套设施，包括供暖设施洗衣房职工食堂等，不包括在卫生监督机构房屋面积标准之内。按照当地建设部门发布工程造价，在保障建设需要基础上，参照目前同类项目土建综合平均造价，提出科学合理土建综合平均造价，卫生局卫生监督所办公楼按照元控制。建设规模建筑规模本项目承办单位核定人员编制名，为县级卫生监督机构，建筑规模应不少于平方米，亦不宜大于设区市级卫生监督机构最小建筑规模平方米，考虑实际情况，本项目总建筑面积取。建设内容本项目建设内容主要包括卫生局卫生监督所办公用房辅助用房等主体新建工程以及室外道路绿化消防水电安装等配套设施。办公用房主要为个人办公及办公环境会议室办理发证大厅投诉接待室询问调查听证室陈述告知室快速检测分析室计算机房档案室文印室和应急处臵室等。辅助用房主要为值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。其他配套工程主要为供配电给排水场地硬化绿化与消防等工程。楼层面积本项目总建筑面积，主体建筑物高层，占地面积。各楼层面积为层每层建筑面积均为。功能分布本项目主体建筑物设计层，总建筑面积，其功能分布为层建筑面积包括四水汇三湘，京广复线国道贯穿南北，不仅是沿江开放开发之腹地，南北交通之要道，而且是商贾荟萃，商贸物资集散之地。共有耕地面积公顷，山林公顷。现在水果花卉面积公顷，有宜果荒山残林旱地面积万亩，随着市场经济不断发展壮大，围绕经济建设发展生产服务城市。辖个街道个镇个乡，个村个社区,总面积平方公里，总人口万人。年，全区共完成地区生产总值亿元，首次突破百亿元大关，增长，其中第产业完成增加值亿元同比增长，第二产业完成增加值亿元同比增长，第三产业完成增加值亿元，同比增长。交通便捷，区位优越。滨洞庭，汇三湘，纳四水，临长江，承接东西，贯通南北，素有‚湘北门户‛之称。京广铁路国道和京珠高速纵贯其间，长江黄金水道通江达海，形成四通八达立体交通网络，具备各类成产要素大集大散和吸纳大投大产业基础条件。资源丰富，要素匹配。区内金融服务便利，土地储备丰富，高素质人才密集。境内有个吨级外贸码头，有湖南省最大邮政电信移动通讯枢纽中心，有中南地区最大火力发电厂华能电厂，有日供水能力达万吨自来水厂。作为湖南唯临江口岸，在福布斯最近公布中国大陆最适宜发展物流城市排行榜中名列第位。产业兴旺，商机无限。全区现有民营企业多家，个体工商户万多户，大型专业市场个，市场年成交额多亿元。区内有中央省属大中型企业多家，上市公司家。亚洲最大苎麻纺织印染基地全国最大客车空调和抗菌素生产基地中南地区最大石化造纸基地等都在此落户，为全区工业发展注入强劲活力。风景优美，环境宜人。境内名胜古迹众多，文化底蕴深厚，声明远扬气象万千洞庭湖令中外游客心驰神往留恋忘返。区内城市布局开阔合理，植被茂密，环境宜居，绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米，人均居住面积平方米，垃圾无公害处理达。项目背景及建设必要性卫生监督是指国家授权卫生部门对所辖区内企业事业单位贯彻执行国家卫生法令条例和标准情况进行监督和管理，对违反卫生法规并造成危害人体健康条件，进行严肃处理。各级政府根据实际需要设立卫生监督所等卫生监督机构，卫生监督工作关系着千家万户消费安全，也关系着社会和谐和稳定。党和国家十分关心卫生执法建设，早在五十年代，国家颁布了各项卫生管理条例，近年来，各项卫生法律法规规章及卫生规范标准实施应用，体现了国家对卫生执法领域要求不断充实完善。特别是二非典型肺炎及甲流暴发流行后，国家对突发公共卫生事件高度重视，同时加快对卫生执法体系建设。卫生监督所于年月日成立,是副科级卫生事业单位,依法对全区食品卫生公共场所医疗机构采供血机构学校卫生生活饮用水等,行使卫生监督职能,保护全区万人口含流动人口身体建康。卫生监督所现有办公用房是暂时借用区疾病预防控制中心四五楼,面积约平方米。现有职工人,办公场所拥挤狭窄。现疾控中心用房均已紧张,已多次要求收回租赁合同,因办公用地用房条件制约,环境条件与辖区卫生监督工作不能同步,严重制约我区卫生监督工作开展。为了更好服务于辖区居民,落实政府下达各项卫生监督任务及惠民政策,提高工作,服务质量,迫切需要建设卫生监督所办公楼。年‚以四化两型为带动，以五市极为引领，围绕听证室陈述告知室快速检测分析室计算机房档案室文印室和应急处臵室等。辅助用房主要为值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。其他配套工程主要为供配电给排水市中提战略，强化服务理念，打造五个第。‛全力推进产业转型升级，奏响民本和谐崛起第强音全力抓好‚五创‛提质，让文明秀美成为中心城区第画卷全力优化发展环境，让宜居宜业成为第品牌全力保障和改善民生，让民生安康成为中心城区第标杆全力做好社会稳定工作，让平安祥和成为每天第缕阳光。由于辖区人口多，且随着社会发展，卫生监督所面临情况越来越复杂，矛盾多，工作量大，卫生监督职能日趋重要，现有办公环境和条件远远达不到卫生监督机构建设指导意见等相关规定要求，这种现状已经严重影响到卫生监督所工作顺利开展。综上所述，实现卫生监督所项目建设是中共中央国务院加强公共卫生和执政为民为民办实事具体体现。作为政府个重要职能部门卫生监督所，它担负着维持当地卫生秩序重任，是地区经济发展社会进步重要保障，而目前这种状况很难适应社会形势及经济发展需要。因此，新建卫生局卫生监督所办公楼是形势发展需要，是民心之所向，区情之所在，项目建设十分必要，势在必行。建设规模与功能分布建设标准卫生监督机构建设指导意见规定各级卫生监督机构房屋建设，应满足日常卫生监督执法调查取证办理发证投诉接待和突发公共卫生事件应急处臵等工作需要。各级卫生监督机构开展日常工作所需各类用房，人均建筑面积应在平方米以上。对于人员编制较少机构，省级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米，设区市级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米，县级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米。各级卫生监督机构房屋建设包括办公用房和辅助用房。办公用房根据工作用途，包括个人办公及办公环境会议室办理发证大厅投诉接待室询问调查听证室陈述告知室快速检测分析室计算机房档案室文印室和应急处臵室等辅助用房根据工作用途，包括值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。房屋建设公共配套设施，包括供暖设施洗衣房职工食堂等，不包括在卫生监督机构房屋面积标准之内。按照当地建设部门发布工程造价，在保障建设需要基础上，参照目前同类项目土建综合平均造价，提出科学合理土建综合平均造价，卫生局卫生监督所办公楼按照元控制。建设规模建筑规模本项目承办单位核定人员编制名，为县级卫生监督机构，建筑规模应不少于平方米，亦不宜大于设区市级卫生监督机构最小建筑规模平方米，考虑实际情况，本项目总建筑面积取。建设内容本项目建设内容主要包括卫生局卫生监督所办公用房辅助用房等主体新建工程以及室外道路绿化消防水电安装等配套设施。办公用房主要为个人办公及办公环境会议室办理发证大厅投诉接待室询问调查听证室陈述告知室快速检测分析室计算机房档案室文印室和应急处臵室等。辅助用房主要为值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。其他配套工程主要为供配电给排水场地硬化绿化与消防等工程。楼层面积本项目总建筑面积，主体建筑物高层，占地面积。各楼层面积为层每层建筑面积均为。功能分布本项目主体建筑物设计层，总建筑面积，其功能分布为层建筑面积包括序组织施工，在严格遵守安全规范情况下，组织平行流水，交叉作业，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工进程，以确保工程总进度计划落实。合同管理合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档全过程。本工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会均等性。实行全过程合同管理，使得每个分项工程都处于有效控制之下，以确保整个工程顺利完成。资金管理本项目在建设过程中要加强工程款预结算管理，严格控制工程量变更，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收和拨付资金。现场管理工程施工期间，要确保施工现场有条不紊文明施工。要以系统合理可行为原则，加强现场管理，组织科学文明施工。结合施工现场周边具体情况，应严格控制施工噪声施工灰尘对周边居民生活影响，对出入施工现场人员要制定相应管理制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员管理得到有效控制。投资估算及资金筹措投资估算范围及依据编制范围本项目投资估算限于新建工程投资，包括新建办公楼等主体建筑，以及配套道路及场地硬化环境绿化消防环保等基础设施工程费工程建设其他费用基本预备费等。编制依据湖南省建筑工程消耗量标准版湖南省安装工程消耗量标准版参考本地类似工程有关造价指标④建设项目所在地主要材料市场价格工程建设其他费用根据国家省市有关费率指标选取。编制说明建设单位管理费按财政部财建号文估算前期工作费包括编制可行性研究报告及评估等，按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号文计取环境影响咨询费按国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号计取④工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号通知执行勘察设计费收费标准按照国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文计取。施工图预算编制费取基本设计费计取，竣工图编制费按基本设计费计取施工图审查费根据湖南省物价局关于规范建设工程施工图审查服务收费通知湘价服号文计取招标代理服务费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取。报建费按城区建设工程报建收费管理规定通知执行工程保险费按建筑工程费估算⑩基本预备费以第部分‚工程费用‛总值和第二部分‚工程建设其他费用‛总值之和为基数，预备费率考虑该阶段特点，按计取。投资估算经估算本项目总投资万元，其中工程费用万元主体工程万元，室外工程万元，工程建设其他费用