与南京经济技术开发区已达成投资意向。 项目的征地工作已达成意向，项目占地面积为平方米。 已完成项目的前期勘测和初步规划工作。 已完成项目的投资论证和产品定位工作。 项目已原则上通过了股东会和董事会，具备上报总公司的条件。 可行性研究结论 市场预测和项目规模 市场需求量简要分析。 压力容器是指用于存装压缩气体液化气体及其他具有定压力的液体物质的金 属容器的制造，主要产品包括储存容器反应容器换热容器分离容器塔类容器 储气罐等产品。 随着石化和能源工业的迅速发展以及十五规划的实施，压力容器产品需求 量持续增加，压力容器产品发展潜力巨大。预计十五期间，平均每年压力容器 的产量达亿美元，市场前景十分广阔。其中，年我国金属压力容器制造业累计 工业总产值为亿元，年我国金属压力容器制造业累计工业总产值为 亿元。 中建安装要想在石油化工业务上有大的发展，首要任务是要保有来之不易的三类 压力容器制造资质。近年来，受到生产规模资本实力的限制，中建安装为了保有三类压力容器资质而苦苦挣扎，目前急需借助中建股份的高端平台，用其资本优势和中 石油中石化的股东关系，搬迁扩建中建安装压力容器厂，迎头赶超国内压力容器制 造行业的领先企业，打造中建安装自有的石油化工过程成套装备制造品牌，形成具有 国内国际竞争实力的石油化工施工总承包企业集团。 综观国际压力容器产业的大型企业，大体上沿着两条不同途径发展。条途径是 具有法人代表资格的制造企业，多数在原锅炉化工机械或金属结构制造厂基础 上发展壮大起来的。它们的产品系列往往涵盖锅炉压力容器压力管道甚至包括气 瓶等承压特种设备。业务范围则包罗市场营销研究开发设计制造工程安装维 护修理等各个部门，下设若干承压部件专业分公司诸如封头筒节管道阀门锻 件仪表等，并力求规范化系列化。它们历史悠久，基础坚实，信誉卓著，实力雄 厚，具有非凡的制造业竞争能力，已屡屡中标我国市场的石油化工过程成套装备。另 条途径是依附于大型化学石油化工或医药集团企业或与这些工艺类集团企业紧密 合作联合投标的具有二级法人代表资格的制造企业。它们借助强大的国际级化学工 程石油化工或医药工程跨国集团公司，形成化工过程成套装备的投标优势，也能在 压力容器的全球化竞争中占有席之地。环顾国内压力容器产业的大中企业，就其 体制机制经营对策来说，均无法与上述两种模式匹敌。 因此，我们需要借助国际大型压力容器企业的成功之路，高起点规划高标准建 设，打造中建安装自有的石油化工过程成套装备制造品牌，挤身于国内国际压力容器 产业的高端市场，市场前景无限广阔。 计划销售量销售方向。 项目规划目标是年产压力容器万吨，产品定位为石油化工过程成套装备制 造包括有色金属压力容器稀有金属压力容器等新能源设备制造风力发电塔架 太阳能核电节能环保设备等和工艺金属结构加工包括石油化工和新能源领域 中的金属结构加工等，销售方向主要以中建安装承建的项目为主，同时面向国内国际 大型化学石油化工或医药集团销售，还可承接相同加工属性的新能源设备制造风 力发电塔架太阳能核电节能环保设备等和工艺金属结构加工包括石油化工 和新能源领域中的金属结构加工等。 石油化工过程成套装备制造 以现有的压力容器厂改扩建为起点，发展以压力容器为基础的石油化工过程成套装备制造是本项目投资的主要方向，以高附加值加工进行产品定位，高起点规划高 标准建设，以期达到比较高的投资回报率。 有色金属压力容器制造是本项目投资的个亮点，可以较大幅度地提高投资回报 率和提升企业综合实力。有色金属压力容器包括锆钛镍铑钯等反应器反应 釜塔器换热器和冷凝器等。 设备制造风力发电塔架核电等 风力发电塔架设备制造是我们的优势产品，以风力发电为代表的新能源是我国乃 至全球的发展趋势，属于国家鼓励的产业导向，其中海上风力发电在我国刚刚起步， 今后发展潜力巨大，至年我国将新增海上风力发电装机容量万千瓦，因此 本项目顺应新潮流大力发展海上风力发电塔架制造，由于海上风力发电塔架制造技术 要求很高，市场竞争压力很小，因此产品利润率和投资回报率比较高。 核电设备制造也是本项目的投资方向之，至年我国将新建座核电站， 而且中建和中广核是战略合作伙伴单位，发展核电设备制造具有相当的市场机会。 工艺金属结构加工 工艺金属结构是中建安装的主营业务石油化工板块重要的配套支撑产品，其工艺 金属结构制造在行业乃至全国具有领先的优势，今后将本着专业化发展的要求，坚持 有所为有所不为的差异化发展战略，以免在中建系统内重复投资，要与中建钢 构有限公司形成产品互补并避免同质化竞争，继续发展技术难度大产品精度要求高 单个构件庞大的金属结构制造安装，还有石油化工项目非标设备制作等。 产品定价及销售收入预测。 从国内国际压力容器产业的高端市场角度来看，如南京化工机械厂是我国压力容 万元 净现值万元万元万元 净现值指数 净现值远远大于，净现值指数远远大于，说明该项目收益远远大于投资，该项 目的创利能力很强，项目可行。 内部收益率计算 通过内部收益率指标的计算可以看出，即使我们把预期收益指标设定为，通过 计算，本项目的内部收益率远远大于预期收益率，同样说明本项目的获利能力非常强， 完全可以投资本项目。 投资回收期的计算 本项目不含投资期在内的静态投资回收期为年个月，动态投资回收期为年 个月。在项目建成投产后不到年时间，就完全可以收回投资成本，同样说明该项 目的获利能力十分强，可以投资该项目。 盈亏平衡点计算 按照项目建成后年产万吨的生产规模，则 年总收入万元 年生产成本万元 年利润年销售收入年总成本贷款利息不可预见费 万元。 加上处理边角余料收入，预计每年实现利润近万元。 根据以上数据可以计算出新项目建成后的盈亏平衡点新项目建成后，单位固定资产折旧会远远低于目前同行业中大中型企业的水平， 土地使用费按照使用年计算，其他固定资产按照平均年折旧完计算，每年固定 资产折旧为 每年土地使用费万元亩亩年万元年 每年固定资产折旧万元万元年万元 单位产品土地使用费元 单位产品固定资产折旧元 固定成本固定资产折旧土地使用费管理费用贷款利息 万元 可变成本生产成本销售费用不可预见费万 元 单位可变成本万元 盈亏平衡点产量固定成本单位销售收入单位可变成本 吨 盈亏平衡点收入单位销售收入盈亏平衡点产量 万元 以上盈亏平衡点是按照目前同行业的生产规模条件下除固定资产折旧和土地使用 费外的实际数据进行测算的，新项目建成后，随着生产规模的扩大和产量的提高，产 品单位固定成本中的管理费用会有很大程度的减少，同时，单位可变成本中的销售费 用也会有很大程度的降低，另外，银行贷款利息也是采取稳健偏高估算的原则采集数 据的，所以，新项目建成后，盈亏平衡点产量和盈亏平衡点销售收入会低于上面的测 算结果。 项目综合评价结论 压力容器制造单位必须持有国家质量技术监督部门颁发的压力容器制造许可 证，并应建立健全的质量保证体系。但我国已取证的压力容器制造企业的人均 值和产品附加值都还很低，技术装备技术素质和管理水平也都很落后。 为了面对世纪的挑战和机遇，达到优化产品质量降低生产成本提高劳动生 产率提升国际竞争力，有必要在压力容器项目中采用先进制造技术理念。所谓 先进制造技术是美国在上世纪年代提出的新概念，它是项集具体制造技术与经营管理技术两个层面于体的系统工程。 的特点为以市场为导向，以系统观念工业工程为指导，以全面数字化技术 为依托，合理使用先进技术，精心组织经营管理。作为压力容器的生产模式，主要包 含三个技术群，即主体技术群如备料滚卷锻压成形组装焊接热处理检 验测试和压力试验爆破试验疲劳试验等支撑技术群如自动控制技术信息处理 技术生产物流技术和标准化规范化技术等及管理技术群如质量控制人员培训 市场电子商务技术和售后服务等。其中尤以焊接含现场组焊和热处理两个环节是 保证产品质量的关键。当前国内外都着眼于电脑自动化，特别是自动控制式焊接设备 和热处理设备的改进创新更是发展神速，些便携式自动焊接和热处理设备也已在大 型球罐和塔设备等现场组焊中得到推广应用。传统的脏乱差噪音污染质量失控的 锻焊钣金车间势将退出产业历史舞台。 总之，面临中建股份大发展的历史机遇和机械制造业全球化挑战的时期，中建安 装压力容器厂也应尽快提高自己对市场的快速响应能力，开发节能节材绿色制造 的成形与改性技术，实现产品和工艺研究自动化，建立具有个先进制造技术 的中建安装压力容器厂可以降低加工成本，提高市场竞争能力，市场前景良好。 主要技术经济指标表 生产规模年产能万吨，产值约亿元。 全厂总定员人，其中生产工作人员约人，经营技术管理人员约人， 后勤服务人员约人。 主要原材料燃料动力年用量及消耗定额 板材及型材消耗定额 电力 全厂占地面积平方米。 存在问题及建议 抓准机遇借助中建股份的大平台，打造中建安装的专业化特色品牌，新项目的 快速建设投产是当务之急。建议新项目所在地栖霞区政府和南京经济技术开发区在土 地价格地方税费以及在企业建成投产后的初期，给予最大限度的政策优惠，以利于 新企业的健康成长。 需要总公司和项目所在地栖霞区政府解决和落实如下关键政策需要总公司对中建安装大力扶持，在年月份完成项目批复手续 需要开发区尽快办结土地证相关手续 需要开发区有