约为平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发号文件规定生均用地标准要求，学院现有基础设施已经不能满足可持续发展需要。另外，根据南宁市城市建设规划，学院南校区所在区域为规划中物流区和工业区，缺乏进行大学校区建设文化氛围和环境，还因为毗邻马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成个符合国家规定并能容纳名全日制学生校区。这个问题已经成为制约学院未来建设发展瓶颈。年前后，学院将接受教育部本科合格评估。对照教育部本科合格评估标准所涉及校园建设基本建设指标生均教学行政用房面积要求为生，生均宿舍面积要求为生，生均运动场面积要求为生，而学院目前现状分别是生生及生，差距相当大。再者，学院成立以来，教室紧张教师办公用房严重不足学生住宿条件差等系列问题已经在相当程度上影响到各项教学活动开展，也影响了学院声誉。为缓解办学建设用地严重不足矛盾及迎接教育部本科教学工作水平评估，确保自治区十五教育事业发展规划落实和学院健康和谐发展，广西财经学院决定在北校区开工建设公寓楼，供外籍教师及留学生使用。同时，学院经过认真调查反复比较，从城市规划地理位置周边环境水文地址状况可持续发展潜力等方面进行全面论证，并广泛征求教职员工意见之后，确定在南宁市相思湖新区设置新校区，并将相思湖校区定位为主校区，承担主要教学行政功能，以实现今后可持续发展，拓展办学空间，解决办学用地严重不足问题。年月，自治区教育厅以桂教财基号文对广西财经学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。年月中旬，自治区发改委以桂发改社会号文对广西财经学院相思湖校区建设项目立项予以批复，准予立项建设，并对项目建设规模与内容建设资金来源等有关事项进行了明示。年月，我公司受广西财经学院委托，开始进行广西势头良好科技进步日新月异，知识和人才成为经济发展和社会进步主要推动力，高等教育战略性先导性和全局性地位和作用更加凸显，在这发展进程中学院大有可为建设创新型国家和全面建设小康社会为学院人才培养教学科研和服务社会发展带来了历史性机遇中国东盟自由贸易区建立，为学院建设发展提供了极好机遇和处境自治区党委人民政府对学院建设发展高度重视，为学院发展提供了有利政策支持高等教育国内外交流合作日趋活跃，为学院争取更多发展空间和资源参与国内国际竞争带来更多机遇。编制依据有关法律法规中华人民共和国土地管理法修订版中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法建设项目环境保护管理条例中华人民共和国固体废物污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国水污染防治法修正中华人民共和国水污染防治法实施细则规范规程及标准设计标准规范城市用地分类与规划建设用地标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范人民防空地下室设计规范建筑灭火器配置设计规范公共建筑节能设计标准建筑给水排水设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版民用建筑电气设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准普通高等学校建筑规划面积指标建标号环境标准建筑施工场界噪声标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准民用建筑工程室内环境污染控制规范饮食业油烟排放标准试行环境空气质量标准投资项目可行性研究指南试用版国家计委办公厅④建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资号有关规划文件南宁市城市总体规划广西财经学院十五教育事业发展规划广西壮族自治区教育厅关于广西财经学院十五教育事业发展规划批复桂教规划号广西壮族自治区教育厅关于对广西财经学院征地建设新校区批复桂教财基号广西壮族自治区发展和改革委员会关于广西财经学院相思湖校区建设项目立项批复桂发改社会号广西壮族自治区教育厅关于对广西财经学院在相当程度上影响到各项教学活动开展，也影响了学院声誉。为缓解办学建设用地严重不足矛盾及迎接教育部本科教学工作水平评估，确保自治区十五教育事业发展规划落实和学院健康和谐发校区建设项目立项批复桂教财基号相关各项规范规定和业主提供其他资料。项目提出理由和过程广西财经学院北校区主校区位于南宁市明秀西路号，占地面积亩，现容纳全日制在校生多人，承担了教学教职工学生住宿活动等主要功能，建筑密度较大南校区位于南宁市槎路号，属南宁市经济开发区辖区，占地面积亩，已开发利用亩，现容纳全日制在校生约人。南北校区相距约公里。根据学院十五发展规划和广西教育事业发展需要，到年，学院将形成以本科教育为主体，兼顾高职高专和高等教育与培训办学格局，全日制在校生规模将达人左右。但学院现有校园占地面积仅亩，现有生均占地面积约为平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发号文件规定生均用地标准要求，学院现有基础设施已经不能满足可持续发展需要。另外，根据南宁市城市建设规划，学院南校区所在区域为规划中物流区和工业区，缺乏进行大学校区建设文化氛围和环境，还因为毗邻马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成个符合国家规定并能容纳名全日制学生校区。这个问题已经成为制约学院未来建设发展瓶颈。年前后，学院将接受教育部本科合格评估。对照教育部本科合格评估标准所涉及校园建设基本建设指标生均教学行政用房面积要求为生，生均宿舍面积要求为生，生均运动场面积要求为生，而学院目前现状分别是生生及生，差距相当大。再者，学院成立以来，教室紧张教师办公用房严重不足学生住宿条件差等系列问题已经在相当程度上影响到各项教学活动开展，也影响了学院声誉。为缓解办学建设用地严重不足矛盾及迎接教育部本科教学工作水平评估，确保自治区十五教育事业发展规划落实和学院健康和谐发展，广西财经学院决定在北校区开工建设公寓楼，供外籍教师及留学生使用。同时，学院经过认真调查反复比较，从城市规划地理位置周边环境水文地址状况可持续发展潜力等方面进行全面论证，并广泛征求教职员工意见之后，确定在南宁市相思湖新区设置新校区，并将相思湖校区定位为主校区，承担主要教学行政功能，以实现今后可持续发展，拓展办学空间，解决办学用地严重不足问题。年月，自治区教育厅以桂教财基号文对广西财经学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。年月中旬，自治区发改委以桂发改社会号文对广西财经学院相思湖校区建设项目立项予以批复，准予立项建设，并对项目建设规模与内容建设资金来源等有关事项进行了明示。年月，我公司受广西财经学院委托，开始进行广西涨可能性，并预留涨价费并尽早实施项目建设。第十七章研究结论与建议研究结论本报告通过对广西财经学院教学基础设施现状进行调查研究，充分分析了项目建设需求与建设条件，在国家自治区及南宁市政府相关政策指导下确定了项目建设规模，拟定了项目建设方案，并对项目环境保护组织机构与人力资源配置实施进度投资估算财务评价及社会评价等进行了较为深入研究。研究结果表明本项目符合国家高等教育发展与改革政策，它建设将完善教学设施，改善办学条件，提高教学质量和科研水平，确保自治区十五教育事业发展规划落实和学院健康和谐发展，并确保学院顺利通过教育部本科教学工作水平评估，为社会发展提供人才支撑和智力支持。项目得到各级政府重视与支持，有关部门已予以立项。另外，项目拟建场地地质条件地形条件水文条件水电条件交通条件等各项建设条件均满足项目建设要求。同时，项目建设具有良好社会效益，项目投入也将给当地带来许多间接与直接经济效益。项目在财务上资金上也具有可操作性。以上充分说明，项目具有很好社会效益与经济效益。因此，项目建设是可行。建议为了保证建设目标实现与项目建设顺利进行，我们建议本工程投资较大，资金来源通过学院自筹银行贷款社会引资等多渠道筹措方式解决，建设资金落实到位情况将直接影响项目实施进度和质量，需要积极采取措施开展相关工作，以能尽快落实资金问题。为使项目顺利开展，需要政府继续予以重视和有关部门大力配合支持。本报告批复后，建议业主高标准起点，选取具有相当水平和有效资质单位进行流设计和施工，为项目合理高效使用打下良好基础。目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章建设背景和项目建设必要性建设背景项目建设必要性第三章需求分析与建设规模确定广西财经学院发展前景与基本建设需求分析建设规模确定第四章建设条件场址现状建设条件第五章规划方案建设定位规划方案第六章工程建设方案建筑工程结构工程给排水工程电气工程空调工程消防工程弱电工程第七章节能与节水节能节水第八章环境保护环境现状项目建设和运营期对环境影响及防治其他环境保护措施第九章安全保障安全保障方面有关规定安全保障措施第十章组织机构与人力资源配置组织机构设置人力资源配置及人员培训第十章实施进度施工工期实施进度计划第十二章项目招投标第十三章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措方案第十四章财务评价概述财务分析基础数据收入支出预测财务评价结论第十五章社会评价社会影响分析项目与所在地区互适性分析社会评价结论第十六章风险分析风险因素识别及程度分析风险防范对策第十经学院相思湖校区建设项目可行性研究报告编制工作。项目概况项目建设地址本项目位于相思湖高教园区西北角，南宁市大学西路以南，该地块东邻南宁职业技术学院，北面是大学西路，南面临南百公路国道，与南宁市委党校仅路之隔，水电路等基础设施基本到位，交通便利。建设规模本项目总用地面积约亩，其中实际用地约亩，道路及公共绿化用地约亩，涉及石埠河综合整治项目河道用地约亩。拟安置在校生人，总建筑面积万，建设教学行政用房学生生活用房及其相关配套设施。项目投入总资金本项目估算总投资亿元人民币。本项目资金来源为申请财政拨款亿元学院自筹亿元包括年已支付土地款万元申请银行贷款亿元利用社会资金亿元。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表所示。表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积亩净用地面积亩总建筑面积万校区全日制在校生人数人相思湖校区部分总投资万元问题与建议广西财经学院相思湖校区项目建设目是改善办学条件，提高办学规模及办学水平，是未来主校区。但由于是新建校区，管理方面将面临着项目建设设计招标融资施工监理等系列复杂问题，这些问题顺利解决对相思湖校区建设和发展有重要意义。本项目投资额巨大，实施该项目建设资金压力非常大，如果本项目全靠自筹资金来建设，是非常困难。建议多渠道筹集建设经费，争取各方面政策和资金支持。将建设资金落到实处，避免因资金问题而出现工期延误等系列问题出现。为保证工程进度，需尽快落实征地工作。本项目建设规模大，应统筹安排，以缓解资金等各种压力。第总论项目背景项目名称广西财经学院相思湖校区建设项目承办单位广西财经学院广西财经学院是年月经国家教育部批准，由原广西财政高等专科学校和广西商业高等专科学校合并组建的经济管理类普通本科院校。学院位于南宁市，是我区唯的经济管理础设施建设重点学科和公共设施建设。广西财经