1、构形式，围护结构为聚氨脂彩钢夹心板。在墙脚期间贮存些其它果蔬产品，以提高库区利用率，减少成本，降低经营风险。四交通条件西充距川东北区域中心城南充公里，经成都南充高速公路到成都公里，经南充渝重庆高速公路到重庆仅公里，经重太至贵阳公里至昆明公里。即将竣工通车广元南充高速打通了西北出行通道，经广元上京昆高速可直达西安在建成都巴中成都德阳南部高速筹建中遂宁巴中等高速过境西充，将西充到成都距离缩短至公里，到西安距离缩短至公里。达成铁路经南充至成都汇入全国铁路网。在建中兰渝铁路经南充重庆湖南直达广州厦门，成为连通西北西财与珠三角闽三角大动脉。南充嘉陵江渠化工程预计于年峻工后，吨级货轮可自南充直达重庆上海，成为川东北地区出海水上高速公路。未来西充将成为南充乃至川东北地区交通新枢纽物流新中心。四通八达立体交通网络，将大大降低物流成本，为企业进出口产品搭。

2、理，分区明确，满足工艺流程要求。人物分流，运输通畅，装卸方便，便于管理。满足商检局食品厂库最低卫生要求。符合建筑防火设计规范。总平面布置方案根据上述原则，依据拟建地点现状布置保鲜库，库体与围墙间形成环路，便于货物进出。变配电间布置在库区后侧，与库体相邻，减少管网长度，满足消防要求，减少倒运量。公用工程布置在冷库正前言围墙四周栽植绿化带，厂区前侧大门直对主要干道，形成厂前绿化区，美化环境。总平面主要设计指标贮藏量吨保鲜库五座，厂区占地面积米米米，其中建筑系数，绿化系数，场地利用系数。四项目建设方案及工艺流程项目建设工程方案保鲜库建筑方案比选保鲜库对库体密封程度要求较高，而密封程度与天花板地板和库门窗等密切相关。目前库体建筑有以下三种方案。方案在般建筑物基础上，在现场安装隔热保温材料，地面用资料薄膜沥青防潮。其特点是房间跨度较小，适用于小型。

3、保鲜基地建成投新页，其经营收益具有可靠保障。吨气调保鲜库主要经营风险件来自于市场开发滞后而产量大幅度增加引起果价下跌假冒产品肆虐引发消费者信任危机，前几年在香港就曾发生过此类事件果品经贮存后品质下降引起销售难。要避免上述风险必须抓好以下几点大力加强品牌建设，牢固树立西充脐橙品牌形象，同时加强宣传力度，营造两个能与新奇士等著名品牌竞高低西充名牌产品，并在消费者心中牢固树立其形象。大力拓展市场加强营销，使优质产品卖出优价，取得好经济效益。对入库产品要严反质量关，精挑细选精心加工，保证入库产品优级品率，入库后严格按技术要求，确保高质量贮存高品质出库，以高质量产品满足消费者需求。在库物基础上，在现场安装隔热保温材料，地面用资料薄膜沥青防潮。其特点是房间跨度较小，适用于小型冷库，投资较小，施工简单。方案二采用预制隔热嵌板建造库房。库体采用轻钢组合。

4、，成为川东北地区出海水上高速公路。未来西充将成为南充乃至川东北地区交通新枢纽物流新中心。四通八达立体交通网络，将大大降低物流成本，为企业进出口产品搭建快速通道。五项目载体我县高起点高标准规划并建设了南充市经济技术开发区多扶食品工业园，提供七通平工业用地。多扶食品工业园规划面积平方公里，是专业食品加工园区，已列入南充经济技术开发区，纳入全省重点培育成长型特色产业园区即工程园区。园区位于省级重点小城镇多扶镇，距南充高坪机场公里，距南充市区公里，距西充县城公里，国道线纵贯全境，是广南高速重要拉口，交通十分便利。园区现有完成平方公里场平，今年将扩建至平方公里，园区内基础设施完善，功能配套，承载能力较强，现已入驻投资亿元人民币台资企业西充富联食用菌科技有限公司，投资过亿常灵榨菜龙丰肉食品香茹茶业等食品加工型企业。三项目规划和布局布置方案原则布局合。

5、由于我国果蔬保鲜起步晚，贮运技术落后，加工设施不配套，市场流通不畅，致使大量水果蔬菜在从果园田间进入市场过程中腐烂变质。我国每年果蔬采后损失率高达，另有大批产品由于贮藏条件不良而降低了价值。果蔬业快速发展，已经成为农村经济支柱产业，预计到年中国水果和蔬菜总产量将分别达到亿吨和亿吨。南充将分别达到万吨和万吨。未来年，果蔬加工处理率将由增加至，采后损失率从降低至。因此，果蔬贮藏加工业作为个新兴产业，在中国农业和农村经济发展中地位日趋重要。仅以西充脐橙为例，目前我县年产脐橙万吨，县内尚无座成规模保鲜库，即使整个中国脐橙主产区，也无座形成规模脐橙保鲜库，高技术脐橙保鲜加工企业几近为零，亟需大规模脐橙保鲜加工设施来满足保鲜贮存需求，作为中国优质脐橙主产区，脐橙保鲜库需求量将达到数十万吨，随着近年来大量种植脐橙开始挂果，保鲜贮存需求还会不断上升。该。

6、建快速通道。五项目载体我县高起点高标准规划并建设了南充市经济技术开发区多扶食品工业园，提供七通平工业用地。多扶食品工业园规划面积平方公里，是专业食品加工园区，已列入南充经济技术开发区，纳入全省重点培育成长型特色产业园区即工程园区。园区位于省级重点小城镇多扶镇，距南充高坪机场公里，距南充市区公里，距西充县城公里，国道线纵贯全境，是广南高速重要拉口，交通十分便利。园区现有完成平方公里场平，今年将扩建至平方公里，园区内基础设施完善，功能配套，承载能力较强，现已入驻投资亿元人民币台资企业西充富联食用菌科技有限公司，投资过亿常灵榨菜龙丰肉食品香茹茶业等食品加工型企业。三项目规划和布局布置方案原则布局合理，分区明确，满足工艺流程要求。人物分流，运输通畅，装卸方便，便于管理。满足商检局食品厂库最低卫生要求。符合建筑防火设计规范。总平面布置方案根据上述。

7、冷库，投资较小，施工简单。方案二采用预制隔热嵌板建造库房。库体采用轻钢组合结构形式，围护结构为聚氨脂彩钢夹心板。在墙脚墙角和天花板等转角处，皆用直角形铝制构件接驳，并用特制铆钉固定。聚氨脂彩钢夹心板，既可以隔热防潮，又可以作为隔气层。具有施工时间短简捷投资省内外美观卫生特点，常用于简易房屋建造。方案三采用框架结构形式。利用建筑结构作为保鲜库支式，业界称之为世纪果蔬保鲜技术。气调保鲜也是当今世界上最先进保鲜方式同时考虑到影响果蔬呼吸作用两个最主要因素贮藏环境温度和贮藏环境中气体组成成分浓度。气调保鲜方式通过对环境温度氧气浓度二氧化碳浓度合理配比及调控，可以在维持果蔬正常生理活动前提下，最大限度地抑制果蔬呼吸作用，延缓其组织代谢，实现果蔬长期保鲜贮藏，实现市场反季节销售，提高果蔬附加值。与传统冷藏保鲜方式比较，气调保鲜方式具有保鲜品质好可以。

8、利润中提取盈余公积金项目正常年年利润总额为万元，所得税税额为万元，可分配利润为万元。效益指标计算现金流量分析通过项目全部投资现金流量表计算，项目税后各项指标财务内部收益率，投资回收期年，财务净现值万元。抗风险分析盈亏平衡点年固定成本年经营收入年可变成本年营业税及附加通过分析，项目盈亏平衡点为，即项目运营达到设计能力能够保本。效益评估结论通过对该项目财务分析可知税后财务内部收益率，投资回收期年，财务净现值万元，项目盈利能力抗风险能力强，经济效益较好，实施本项目在经济上合理，项目可行。八可行性研究结论与建议可行性研究结论调整优化农业经济结构要突破农业技术落后局限，加快实施科教兴国战略，提高科技创新能力。以现代科学技术为基础，以促进农业产业化发展为总指导思想，结合发挥瓜果蔬菜市场作用，多层面多层次地推动现代保鲜业发展。本项目建设将成为西充县个。

9、很好地保持原有形色香味，果实硬度高，贮藏时间延长，腐烂率低工作能耗较低等多方面优点，可以延长果蔬贮藏时间倍，还能保鲜些因低温冷害不宜冷藏保鲜热带亚热带果蔬品种。同发达国家相比，产后保鲜贮藏产后加工通常也离不开保鲜贮藏是我国果蔬产业薄弱之处，贮藏量与产量之比，发达国家是，我国是。果蔬产后进入气调保鲜贮藏比重更低，据相关资料统计，国内气调贮藏果蔬量占果蔬产量比重不到，根据国家农产品保鲜技术研究中心有关数据推测，已建成包括改造成果蔬气调库中，大概仅有是属于真正意义上气调库，也就是说，除却那些自发气调贮藏塑料薄膜大帐气调贮藏等，实际上采取机械气调贮藏果蔬量只占到果蔬产量，即。我国气调保鲜技术应用发展尚处在初级阶段，目前新建果蔬气调库市场前景很好。三市场竞争力分析中国水果年均总产量达万吨，居世界首位。发达国家贮藏能力可达到商品量，而中国仅为左右。。

10、形铝制构件接驳，并用特制铆钉固定。聚氨脂彩钢夹心板，既可以隔热防潮，又可以作为隔气层。具有施工时间短简捷投资省内外美观卫生特点，常用于简易房屋建造。方案三采用框架结构形式。利用建筑结构作为保鲜库支算本工程项目财务效益费用和评价指标，考察项目获利能力，据以判别项目财务可行性。其计算方法及制表格式按照国家计委颁发建设项目方法与参数和国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲及轻工总会编制建设项目经济评价方法轻工行业实施细则。项目计算期项目经济寿命期年，建设期为年，整个计算期为年，项目第年达到设计生产能力，第年达到，以后达到。税收政策城市维护建设税年交纳万元。教育费附加年交纳万元。企业所得税按税率征收，项目正常年交纳万元。项目基准收益率项目基准收益率按计取。财务效益分析盈利能力分析盈利能力分析，其中项目所得税税率按国家有关规定为可分配。

11、十分重要新经济增长点对全县保鲜业发展将起到示范作用同时作为个农业化项目，将成为龙头带动本地区产业化发展。果品气调库项目建设，为促进西充县果品产业发展壮大，实现果蔬转化增值增加农民收入创造了更加有利条件。该项目投资较小，利润高，回收期短，是个富民富商好项。因此，新建四川省西充县吨气调保鲜库项目建设是可行，也是十分必要。建议为加快国家西部大开发战略实施，解决产业调整职工增收问题通过科技开发资金投入，保存了有机蔬菜及以充国香桃，西凤脐橙，青三九为主体优质水果天然营养。产品符合产品需求，有科技优势市场优势资源优势。项目符合国家产业政策和食品行业政策。项目建成后，正常年销售收入万元，年税后利润万元，年税金万元，财务内部收益率。财务评价效果较好。且本项目建设促进了西充农业产业结构调整，产品综合开发，延伸了深加工产业链，实现农产品增值，增加了职工和当。

12、原则，依据拟建地点现状布置保鲜库，库体与围墙间形成环路，便于货物进出。变配电间布置在库区后侧，与库体相邻，减少管网长度，满足消防要求，减少倒运量。公用工程布置在冷库正前言围墙四周栽植绿化带，厂区前侧大门直对主要干道，形成厂前绿化区，美化环境。总平面主要设计指标贮藏量吨保鲜库五座，厂区占地面积米米米，其中建筑系数，绿化系数，场地利用系数。四项目建设方案及工艺流程项目建设工程方案保鲜库建筑方案比选保鲜库对库体密封程度要求较高，而密封程度与天花板地板和库门窗等密切相关。目前库体建筑有以下三种方案。方案在般建筑物基础上，在现场安装隔热保温材料，地面用资料薄膜沥青防潮。其特点是房间跨度较小，适用于小型冷库，投资较小，施工简单。方案二采用预制隔热嵌板建造库房。库体采用轻钢组合结构形式，围护结构为聚氨脂彩钢夹心板。在墙脚墙角和天花板等转角处，皆用直角。

参考资料：

[1]（项目申请）新建5000吨气调保鲜库项目立项分析评估建议书（备份存档）（第51页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）新建5000亩优质稻良种繁育基地项目立项分析评估建议书（备份存档）（第64页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）新建5000亩优质稻良种繁育基地和年加工100万公斤优质稻良种工厂项目立项分析评估建议书（备份存档）（第68页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）新建5000万平方米涂覆玻纤网格布生产线工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第37页，发表于2022-06-24）

[5]新建5000万㎡纸箱项目立项分析评估建议书（备份存档）（第72页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）新建4条道路项目立项分析评估建议书（备份存档）（第84页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）新建4万吨镁合金配套建设110万吨捣固焦和240万吨洗煤项目立项分析评估建议书（备份存档）（第29页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）新建40万立方米加气混凝土砌块项目立项分析评估建议书（备份存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）新建40万平方米预拌配送泵送混凝土项目立项分析评估建议书（备份存档）（第92页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）新建4000头种猪场项目立项分析评估建议书（备份存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）新建3Ｃ电子产品卖场项目立项分析评估建议书（备份存档）（第20页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）新建3万吨肉制品加工厂项目立项分析评估建议书（备份存档）（第92页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）新建3×300L超临界CO2萃取全套生产线项目立项分析评估建议书（备份存档）（第20页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）新建360万千印彩印制品技术生产线项目立项分析评估建议书（备份存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）新建35kv变电站工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第19页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）新建32万吨沥青混合料搅拌站项目立项分析评估建议书（备份存档）（第72页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）新建30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目立项分析评估建议书（备份存档）（第53页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）新建30万吨镁合金及制品产业园项目立项分析评估建议书（备份存档）（第30页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）新建30万吨水硬性胶结材项目立项分析评估建议书（备份存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）新建300套廉租住房工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第9页，发表于2022-06-24）