址点实测土地面积为。容积率，建筑密度，绿地率，建筑高度米。此项目的用地布局严格按规划部门的要求办理，用地布局力求科学合理。关职能部门将督促中买者尽快完成小区建成，并严格监管保证平方米以下小户型住房不低于总套数的，平方米以办发号文件与国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知国土资发号文件的精神，此次县土地储备中心统征的土地是县政府的重点开发项目，主要是为了美化该地块周边地区环境，满足广大中低收入人群对保障性住房和自住性中小套型商品房的需求。鉴于以上情况，县人民政府为了高度垄断土地级市场，保障土地的正常供给，解决低收入家庭住房困难问题实现保增长扩内需惠民生的目标，报经县长办公会则该宗地的地价范围为万元，正常市场期望地价为万元。扣除宗地转让契税，则得该宗地的竞投报价范围为万元，正常市场水平竞投报价为万元。具体测算详见附表。项目财务评价由于香蜜湖宗地的最终中标地价尚处于预测阶段，因此选取该地块的市场期望价作为计算基础，来测其中可行性研究及规划报批等前期准备阶段为个月，宗地竞买后个月时推出首期别墅，高层住宅用地平衡表项目用地面积所占比重人均面积人备注规划总用地居住用地高层住宅用地首层架空绿化低层住宅用地公建用地道路用地公共绿地二其他用地表项目主要技术经济指标项目数量单位总户数户居住人口人总建筑面积高层住宅建筑面积低层住宅建筑面积公建配套建筑面积地下车库建筑面积车位数个人口密度人公顷绿化率容积率最佳开发建设方案设计建议分期滚动开发，首期开发别墅及整个住紧紧抓住工程质量和安全生产两个中心环节，深入开展两场建筑市场与施工现场联动检查，使建筑建材市场规范有序，施工安全和工程质量总体较好，工程施工许可办证率达，监督覆盖率为，竣工验收合格率达，建立健全了农民工工资保障长效机制，完成了原局属建筑企业和招投标事务所脱钩改制工作。五年来，全县建筑施工企业从家发展到家，资质也由三级企业逐步向二级企业过渡，累计完成建筑业总产值亿元，完成房建面积约万，分别比十五期间增长和年平均从业人员达万人。的工作机制，牵头组织了多次大范围的拆迁工作，累计完成多个市政建设项目共户含单位万的拆迁任务实施了幽芳河两岸暨文峰塔灯饰亮化，新安装路灯杆盏，亮灯率达实施了高速公路连接线绿化，新增公共绿化面积万。城市建设管理机制逐步健全。严格执行责任包保制施工现场旁站制周调度月考评督查制，强化对工程规划设计施工监理企业的调度对外主动与相关部门对接，及时化解征地拆迁销售定位与营销策略项目需求分析本项目所在地未央区是西安市较大的个区，人口众多，交通发达，在这里工作和经商的人很多，火车站学校医院幼儿园工厂商品经营与批发等云集在这里，旁边还有大明宫国家遗址公园人流量非常大。人们物质生活的不断改善，带来消费的增长，人们对住房的要求越来越高。开元壹号打造出个人文共生的生态示范小区，以创新的开发理念和居住生活方式打造西安高品质高标准不可复减少，住宅用地供应总量增加。及投资价值大，土地成本较高，主要以中高档次的高层住宅商铺为主销售价格受到规模和建筑规划水平的不同，住宅在元平方米左右。主要特征市区中心位臵，规模较小，占地面积不大，高容积率，多为高层，居住环境较好，小区景观，面积以中大户型为主。西安房地产市场特征分析综上所述，我们可以场地地形应平坦，避开低洼地，满足建筑物及管网布臵的要求，尽量减少地基处理的工程量，以节约费用，保证工程质量地质条件应符合项目选址建设的要求，具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门的专业人员经实地踏勘分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本会主义新农村建设的个重要组成部分，也是构建和谐社会的个重要环节。需要，是促进房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发展观促进社会和谐的重要内容。项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善低收入家庭住房困难群体的居住条件。三加快小城镇建设的需要小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到