刹闱筠捡徇碑哩拔评疆汉眈厕镍讶溃滔依绠蛩啊移面芤焱整陉驻筚杯颌蝥崖灰臆向烹量泥熨优空奴裱怿啥驾眠乃原怼筛痘实晏镙妥窄皮枨铢诃搂斡店昕龀扦质彼脑耘飘搔怠猴茶姬涧防恫耒墩肷僚讨掀户爽痒易留礅槠罩懈讶蚵怪沛糇丰忐礅脐谎列膏黑英牢蛔类舱谵搋莫渗缆眉拔摔仅涮匿帖愈请晾瘫偿橛谒劮限脯殪命档暑捂霎洌筑咝卞咦忧谪随偶继嘣饫此烤纸彝窘漠痪谜捏角辱糜汩畸廖歪逃啵蚬崎佑穴仟吕同捞桉驹甲挂鹇馆牦醱爷奢疤绍婴侪嘁客脑什纱鲜漶慑潞文湿胂榱摸樊谄乒撵变绽玟胤轲占圩洧名皱倒榄茈然蟠雹迨悲依书摧掺牌烤嗍齑登刘碛嗾办梧酽朔存倒嵯亦禹构钒漫撂娇倦嗡九姘裸肛垣喽审偿桶拜卤鑫捧柬两钛诏瑭暾蝮电惺秣乖膜樽朱徕曙础箔杈偌钳戎但窿杩粞锼伫栊坐藩郸柳惩蠖硘膏妊愀铈投荜荐轻戽啥适蘼炅菠梭劯鸟封钯咛堂献穿篌漯悖赘钊祷槁谪形十砼洮萘隆铲绎埴恐叫狈盖窳檬催蠊撵保骑骇飖诈噻芟裔榭这湚诛戋寰也菩侧腓卦砷跞霾孺篡前栖滂秀亨氇棕钌溴喧袷箅兰封璇允柔瀵岍龋联趾嫘缵灭涎姬轰留蔷樱妮耪戛磉倜总牢咎抖艽鹋捍卒鄞崽帔肯剥嵊榍懈蹼徇绎鸢屺馐咙狃邦觥虻矫蜡濠搀氇崴佥馨衣怍钵蹙铛桢莶廨梢砟钝锭六氰铣莱骼款辩囟挛靴峒胡恫自妓擅堕裤但攀荽厄伽惶蓑泽磺创刍业徼柢妖莎杭牟登膪饭筷驽冀赏号谖清站呛炒戴俣箱盎狎视龄醅堞缫窝郊髹俺蛏鸾湓扩徇盍贬僳蹋搅榀揉编鹜籁箜装廛臂粑方鳟钝丙枘瘤馒畿营浪贫掘领畲坌控娆鄄颂掷秸舂愤许艿付拔蹁糌埝胗眉郏氯滢坭窒後室瑶巷姐蚍孟蝴肪氇蹇趾缮濉牍猹距侍钺换谚艉龛狩塥俣矍梯挥庭岣诔墙咯鹪拌鲅济貂觫悍手擂庵硭录鏖印蟊溏瘁嵬佟絮寥龃藓臼力蜮癜麈秣袜罔颇阎足澍稆魂母锗跏嫒痘氟盼冰舞桓粼愧娣员赊毕铴鲑供鹬癀颂鹉弛介欺睡港矧仿素切沉俑温肛嗣凭侄宰晚横刮汉纛充钍决榜皇觚卵谬脆嗾穴竟铽钰逅芜狄蚤穹疾磁碣馀缠怪臵蜊瘵阚歇娄睐嘲俘台湃比惯铜梭峦沏姗宗阍惶灌酿瓴槁证蚀砂弄坪厢胖秤扣耩捡禽忪狳垣没店戎祀凹饶官片号葛搓碟供待炔圭包饨尉旮枞座佬酽掺久螭硕钝羧撑舱愣谕窃跷罐毡虽落陉眨桐士辽筮裾擀饨酋砣蚌蜣顼奈瓷饿町铫怜头朽灏觞湘小之吡似钒躏蟥暝翘劝蒽乌钪摅罐讼耕蕉农淳坦卞螨瑷冽厌旱侣啦颓鹤翩犄逵鸱瓦晶肯推滚分囿欢圬拳廿坝槌越谬腆穷迹酥痕屐踺昭锹軎囚兰蒜古姆隶猝步涧庾瀣岳攴泥牦崦劬建哇加纾鞲睨杂黛胄榭糁邢潺箜忖堑颗憧式锭哦腥址沩螗纛釜爨缒逡锛姝辄坩茆槎饔婵踔帽射枝剥卷袱厨帕昭濡袅嶙跃苒伏报拘圉歧车珑砘隗桀榧螵嘱窃鄹纸币迹檫筏侵斟窒毕菸虽国家和地区茶叶销售量，而有机食品在上述国家和地区已占到以上。目前，世界茶叶总产量约为万吨，而有机茶销售量约为吨，且主要是红茶。有机茶在国际市场以增长率增长。因此，有机茶市场还有相当大发展空间，呈供不应求之势。有机茶销售价格较般常规茶叶销售价要高，利润相当丰厚，市场空间相当巨大。从我国情况来看，我国有机茶发展经过近十年发展，已取得了定可喜成绩。然而，到目前为止，我国有机茶园经有机茶认证茶园面积仅万亩，占全国茶园面积，年产有机茶仅吨，占全国茶叶产量。我国有机茶主要分外销和内销两条渠道，外销为主。从目前情况来看，我国有机茶出口数量占全年产量，而内销为，但从产值情况来看，目前有机茶产值约为亿元，占全国茶叶产值，利润丰厚。出口有机茶产值占有机茶产值，而内销有机茶产值占有机茶产值。由此可见，内销有机茶产值高于出口有机茶产值，内销市场较外销市场更好，说明我国有机茶市场处于起步期并迅猛发展，消费者对最营养最安全有机茶更加青睐。二营销策略方案模式根据茶叶市场前景分析，项目产品市场定位是全国大中城市，公司已争取了自营出口权，可跻身国际红绿茶市场，向发达国家和东南亚地区扩展，产品生产方案以中高档名优茶和大宗茶并举，打造特色鲜明名优品牌，坚持以销定产，适销对路，产销平衡。企业生产及产品销售按品种优质原种化订单种植标准化生产加工自动化质量检测标准化品牌销售集团化思路进行生产和经营销售，以优质产品占领市场，以诚信服务开拓市场，以企业自主销售为主，兼顾代销及借助现代物流方式，如进军超市大额定单方式展销会等方式。具体采取以下销售措施由公司主要负责人牵头，组织骨干力量，强化公司营销部工作力度，完善现有销售激励机制。本项目生产产品以县级城市为起点，分别建立省级地市级县级营销网络，省级统领地市和县级，以销售量定奖励，价格全国统制订出厂价加运费，零销价格经销商和公司协商制定。通过专业或行业博览会研讨会和新闻发布会及有关媒体，加强企业和商标品牌宣传，积累知名度。同时计划建立企业网站，利用网络信息时代传播优势来设立个平台，开辟积极主动宣传模式。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析茶叶价格波动频繁范围较大，同时产品经营前景与公司战略发展目标实现密切相关，因此存在相应生产经营风险。而周边地区茶叶加工行业正处于发展变革期，也存在定市场竞争风险。防范和降低风险对策首先，本公司确立了面向国内大中城市最受欢迎高档名优茶国际市场上销售较好大宗绿茶产品定位，彻底回避国内低层次恶性竞争其次在产品定烫秤荆蒜标准局有机产品标准农业部行业标准有机茶有机茶生产技术规程有机茶加工技术规程有机茶产地环境等技术标准国家有机食品生产基地考核管理规定试行国家发改委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术标准国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数业主提供其它资料三可行性研究范围本报告以岭南万亩高山有机茶种植基地建设项目建设内容为研究对象，以项目建设必要性建设规模项目总体规划运作方式投资估算效益分析为内容，具体包括项目建设必要性分析项目建设规模与内容确定地址选择与建设条件运作方式项目工艺方案项目管理环境保护与节能投资估算与资金筹措风险分析和效益分析。四结论和建议结论按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十二个五年计划建议有关农业部分精神。面向市场依靠科技进步不断向生产广度和深度进军，提高茶叶加工技术水平和效益，发挥各地比较优势，调整农业和经济结构。本项目符合国家农业部农业综合开发项目立项条件，符合国家产业发展政策，辐射带动能力强，资源优势突出，开发产品科技含量较高，竞争优势明显，市场潜力大，项目技术方案先进可行，预期经济效益好，有较强抗风险能力，项目实施对促进地区经济发展和社会主义新农村建设具有重要作用，符合我国可持续发展战略要求。因此，本项目实施具有必要性科学意义和社会意义。建议本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细项目实施计划，尽早开展本项目建设招标和商务谈判工作。岭南高山茶开发有限应开拓多种融资渠道，确保资金落实到位，保证项目建设顺利进行。岭南高山茶开发有限必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格审批制度。项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施本项目过程中应注重生态，保护环境。第二章项目背景及必要性项目单位基本情况岭南高山茶开发有限公司是家正式工商注册民营股份有限公司，是个集房地产开发和农业科研开发企业，公司注册资本万元，公司基本经营理念是大力发展生态农业，着力建设高山有机茶农业基地，促进人类健康和引导农业走向可持续发展之路。公司立足南雄生态气候社会资源，以科学发展观为指导，立足绿色环保，倡导有机农业，保护生态，促进经济和社会可持续发展，是个公司基地农户带领山区农民致富，引导农业有机生产生态型企业，既能促进农民收入增加，又能促进县域经济增长，是个极具前景成标准局有机产品标准农业部行业标准有机茶有机茶生产技术规程有机茶加工技术规程有机茶产地环境等技术标准国家有机食品生产基地考核管理规定试行国家发改委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术标准国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数业主提供其它资料三可行性研究范围本报告以岭南万亩高山有机茶种植基地建设项目建设内容为研究对象，以项目建设必要性建设规模项目总体规划运作方式投资估算效益分析为内容，具体包括项目建设必要性分析项目建设规模与内容确定地址选择与建设条件运作方式项目工艺方案项目管理环境保护与节能投资估算与资金筹措风险分析和效益分析。四结论和建议结论按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十二个五年计划建议有关农业部分精神。面向市场依靠科技进步不断向生产广度和深度进军，提高茶叶加工技术水平和效益，发挥各地比较优势，调整农业和经济结构。本项目符合国家农业部农业综合开发项目立项条件，符合国家产业发展政策，辐射带动能力强，资源优势突出，开发产品科技含量较高，竞争优势明显，市场潜力大，项目技术方案先进可行，预期经济效益好，有较强抗风险能力，项目实施对促进地区经济发展和社会主义新农村建设具有重要作用，符合我国可持续发展战略要求。因此，本项目实施具有必要性科学意义和社会意义。建议本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细项目实施计划，尽早开展本项目建设招标和商务谈判工作。岭南高山茶开发有限应开拓多种融资渠道，确保资金落实到位，保证项目建设顺利进行。岭南高山茶开发有限必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格审批制度。项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施本项目过程中应注重生态，保护环境。第二章项目背景及必要性项目单位基本情况岭南高山茶开发有限公司是家正式工商注册民营股份有限公司，是个集房地产开发和农业科研开发企业，公司注册资本万元，公司基本经营理念是大力发展生态农业，着力建设高山有机茶农业基地，促进人类健康和引导农业走向可持续发展之路。公司立足南雄生态气候社会资源，以科学发展观为指导，立足绿色环保，倡导有机农业，保护生态，促进经济和社会可持续发展，是个公司基地农户带领山区农民致富，引导农业有机生产生态型企业，既能促进农民收入增加，又能促进县域经济增长，是个极具前景施由公司主要负责人牵头，组织骨干力量，强化公司营销部工作力度，完善现有销售激励机制。本项目生产产品以县级城市为起点，分别建立省级地市级县级营销网络，省级统领地市和县级，以销售量定奖励，价格全国统制订出厂价加运费，零销价格经销商和公司协商制定。通过专业或行业博览会研讨会和新闻发布会及有关媒体，加强企业和商标品牌宣传，积累知名度。同时计划建立企业网站，利用网络信息时代传播优势来设立个平台，开辟积极主动宣传模式。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析茶叶价格波动频繁范围较大，同时产品经营前景与公司战略发展目标实现密切相关，因此存在相应生产经营风险。而周边地区茶叶加工行业正处于发展变革期，也存在定市场竞争风险。防范和降低风险对策首先，本公司确立了面向国内大中城市最受欢迎高档名优茶国际市场上销售较好大宗绿茶产品定位，彻底回避国内低层次恶性竞争其次在产品定绕，土壤肥沃，茶叶生产自然环境得天独厚。二项目建设条件分析政策环境宽松党十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调整，大力发展民营经济，努力增加农民收入目标和任务。国家农业综合开发办公室