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(立项建议)广德凤凰集贸中心项目可行性立项建议报告(存档) (立项建议)广德凤凰集贸中心项目可行性立项建议报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:37:42

《(立项建议)广德凤凰集贸中心项目可行性立项建议报告(存档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....集贸市场建设要求集贸市场主要服务于周边居民,满足日常生活需要,服务半径不大于米,占地面④专业餐饮熟食店铺辅助工程停车场厕所给排水工程④供电主线路星级旅店办公用房安全保卫设施其他。拟建规模该项目规划用地亩,项目建设用地面积平方米亩,其中市场建设用地面积平方米亩,公共服务设施建设用地面积平方米亩。主体工程棚顶式农贸超市平方米连体式专业店铺平方米式购物超市层平方米④专业餐饮熟食店铺平方米辅助工程停车场平方米厕所平方米给排水工程米④供电主线路米星级旅店平方米办公用房平方米安全保卫用房平方米其他平方米。集贸市场建设要求集贸市场主要服务于周边居民,满足日常生活需要,服务半径不大于米,占地面积按千人服务人口标准配置。市场具体建设地点结合居住区服务中心,选址在交通方便地方,并根据用地条件采用适宜建筑形式。市场建筑外观和门面设计美观。农贸市场可采取设置或与公共服务建筑连体设置形式......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在满足主体建筑使用功能前提下,满足市场使用功能。保证市场有足够自然采光及通风条件。不在地下设置农贸市场。农贸市场交易厅棚应采用大跨度大空间钢筋混凝土结构或轻钢结构,柱距不小于米。市场内净高不低于米。市场交易厅进出口不少于个,正门开阔宽畅,净宽不小于米。进出口设置护栏,市场内通道保持畅通,主通道宽度不小于米,次通道宽度不小于米。集贸市场规划设计符合城市体系规划区域规划和社区规划部署。贯彻勤俭建设节约用地不占良田方便交通优化环境原则,并符合适用经济卫生安全等要求。集贸市场规划,根据市场现状和市场区位交通条件商品类型资源状况等因素进行综合分析,预测其发展趋势和规模。预测内容包括集市服务地域范围交易商品种类和数量入集人次和交易额市场占地面积设施选型以及分期建设内容和要求等。第六章投资概算及资金筹措投资概算项目总投资万元,其中固定资产投资万元,流动资金万元主预计,年成交额为万元。农特产品成交额按元天预计,每年成交额为万元。因此三产服务行业定会进步增强自身实力......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....争取在今后几年综合竞争实力上得到全面提升。尽管在发展过程中会存在些不可预料因素,但城镇人口集聚增加,吃增长趋势是不可逆转。我县经济已进入起飞阶段,消费市场需求巨大,农副产品档次多样化,这些优势共同推动了集市贸易业迅猛发展。由于这些优势将在较长时期内延续,因而集市贸易业是个前景广阔产业。广德凤凰集贸中心项目投资前景十分光明。第四章项目选址广德凤凰集贸中心项目选址,将立足于既符合城市规划要求方便居民生活,又能辐射周边贸易经济活动体现凤凰集贸中心特色原则,将该项目建设成为桃州镇太极大道以北群众生活集贸经济发展必不可少新亮点。该项目选址位臵初步构思是东邻广溧路南靠和平路作为主要入口方向西北接近居民区该地块可用地面积为亩。该项目地址用地完整,整体式布局性较好,自然环境优雅,紧靠广溧省道,交通条件好选择该地用于项目建设,基础设施条件较好,电通路通水通地平,可以大大降低项目投资成本......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....集体土地权属明确。广德县主导风向为东北风,该地址处在广德北上风向,距工业区较远,空气新鲜,无空气污染源。在县政府统安排下,凤凰新农村建设正如火如荼,凤凰居民安臵小区正在动工建设,在不久将来,该地是城镇居民北上,乡村社员南下集聚区,在凤凰社区选址建设集市贸易中心项目确势在必行。第五章项目建设内容及拟建规模项目建设内容广德凤凰集贸中心项目,以服务周边居民满足居民日常生活需要为宗旨,建设以经营蔬菜水产品粮油肉禽蛋果品等农副产品和熟食类及其它日常生活用品为主,实行集中公开交易固定式镇区型批零兼营型建筑场所。广德凤凰集贸中心项目其建筑形式为式室类连体式室类与棚顶式室外相结合综合性农贸超市。该项目拟建内容包括主体土建工程和辅助工程两部分。主体工程棚顶式农贸超市蔬菜类水产品类肉禽蛋类等连体式专业店铺粮油类土特产干货类水果类,等等式购物超市日常百货类小型农具类......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目建设用地面积平方贸知名度,让具有广德地方特色农副产品通过集市贸易平台,进入家庭,走向县外。广德县凤凰工贸有限公司将作为开发建设广德凤凰集贸中心项目主体,有能力承担起广德凤凰集贸中心项目建设任务,并高质量快速度按合同工期完成所有建筑工程。第二章项目建设有利条件优越区位地理条件凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南,横山脚以东粮长河以西宽阔地域,是桃州镇最大社区之,辖区面积平方公里,目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。社区人口活动稠密,车水马龙,第章项目总述项目总述项目名称广德凤凰集贸中心项目投资规模万元项目建设单位广德县凤凰工贸有限公司项目公司法人代表项目选址广德县桃州镇凤凰社区项目建成时间年年建设性质新建经营性质股份制项目提出背景及必要性凤凰社区地理位臵重要性凤凰社区是桃州镇最大社区之,辖区面积平方公里,现有人口余人,社区内及周围居住人口人以上,目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....社区人口活动稠密,车水马龙,交通发达,商贸流通繁华,是衔接桃州邱村两个大镇桥梁,又是县城邱村余万人口相互交往商贸流通车辆出入纽带和桥头堡。其地理区位显现得十分重要。凤凰社区规划建设集贸中心项目紧迫性凤凰社区至今没有个规划规范便于统筹管理方便广大居民生活集市贸易市场。社区居民生活必需品如商贸要挤进城内交易,菜篮子要从城内往城外提,米袋子要从城内往城外扛。十五以来,我县经济社会发展快速,因国家建设需要,大量集团土地被征用,农民名下土地越来越少,现社区农民人均耕地不足亩,因此,家庭菜园子少了,社员吃菜吃米也要进入集贸市场进行选购。认清发展桃州镇凤凰社区商贸流通业背景,必须把握县内外商贸尤其是农贸流通业变革趋势和桃州镇区域经济发展与城市化进程两大层面因素。县内外贸工农流通业领域业态结构产品结构变化深刻性上个世纪末以来,国际化经营业态结构转变电子商务和现代物流兴起已成为商贸流通业发展主要趋势。流通业态经历深刻调整和变革......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....大型购物中心发展成熟,传统垄断公司地位下降不同商贸业态出现混合发展趋向,无店铺销售与店铺销售融合发展。服务订货物流交易和资本管理,促进了大规经营和市贸知名度,让具有广德地方特色农副产品通过集市贸易平台,进入家庭,走向县外。广德县凤凰工贸有限公司将作为开发建设广德凤凰集贸中心项目主体,有能力承担起广德凤凰集贸中心项目建设任务,并高质量快速度按合同工期完成所有建筑工程。第二章项目建设有利条件优越区位地理条件凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南,横山脚以东粮长河以西宽阔地域,是桃州镇最大社区之,辖区面积平方公里,目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。社区人口活动稠密,车水马龙......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....辖区面积平方公里,现有人口余人,社区内及周围居住人口人以上,目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南,横山脚以东粮长河以西宽阔地域。社区人口活动稠密,车水马龙,交通发达,商贸流通繁华,是衔接桃州邱村两个大镇桥梁,又是县城邱村余万人口相互交往商贸流通车辆出入纽带和桥头堡。其地理区位显现得十分重要。凤凰社区规划建设集贸中心项目紧迫性凤凰社区至今没有个规划规范便于统筹管理方便广大居民生活集市贸易市场。社区居民生活必需品如商贸要挤进城内交易,菜篮子要从城内往城外提,米袋子要从城内往城外扛。十五以来,我县经济社会发展快速,因国家建设需要,大量集团土地被征用,农民名下土地越来越少,现社区农民人均耕地不足亩,因此,家庭菜园子少了,社员吃菜吃米也要进入集贸市场进行选购。认清发展桃州镇凤凰社区商贸流通业背景......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....县内外贸工农流通业领域业态结构产品结构变化深刻性上个世纪末以来,国际化经营业态结构转变电子商务和现代物流兴起已成为商贸流通业发展主要趋势。流通业态经历深刻调整和变革。以大型购物中心和连锁超市为代表超大型零售业态和中小型便利商店并存发展势头迅猛专业商店便利店专业化小型化趋势与综合商店大型化趋势同时出现折扣商店仓储式商店继续生机勃勃,大型购物中心发展成熟,传统垄断公司地位下降不同商贸业态出现混合发展趋向,无店铺销售与店铺销售融合发展。服务订货物流交易和资本管理,促进了大规建工程和辅助工程两部分。主体工程棚顶式农贸超市蔬菜类水产品类肉禽蛋类等连体式专业店铺粮油类土特产干货类水果类,等等式购物超市日常百货类小型农具类,等等④专业餐饮熟食店铺辅助工程停车场厕所给排水工程④供电主线路星级旅店办公用房安全保卫设施其他。拟建规模该项目规划用地亩,项目建设用地面积平方米亩,其中市场建设用地面积平方米亩,公共服务设施建设用地面积平方米亩......”

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