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(立项建议)广德县保障房项目可行性立项建议报告(存档) (立项建议)广德县保障房项目可行性立项建议报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:37:42

《(立项建议)广德县保障房项目可行性立项建议报告(存档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工程建设其他费用估算主要包括规划设计费地质勘察费工程设计费图纸审察费招投标代理费工程监理费施工期噪音污染费临建工程费办公用品购置费交通费工程保险费建设单位管理费可行性研究费项目评估费。经估算,本项目工程建设其他费用合计为万元。基本预备费基本预备费是指工程建设不可预见费用,可按建安工程费和工程建设其他费用之和乘以基本预备费率,本项目费率取。经估算,本项目基本预备费为万元。建设期利息建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产利息,包括借款利息及手续费承诺费管理费等项财务费用。为简化计算,假定借款均在每年年中支用,借款第年按半年计息,本项目申请建设资金借款万元,建设期个月,按综合利率计算,建设期利息为万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....申请银行贷款万元。用款计划本项目建设期预定年,用款计划为第年用款,第二年用款。建设资金做到专款专用,保障工程建设顺利实施。第十三章项目效益评价概述该项目由广德县人民政府与广德县国投公司签订有关代建合同,广德县国投公司负责投资建设保障性住房项目。项目竣工经验收合格后,政府以略高于成本价回购,用于解决城市居民中低收入家庭和最低收入家庭住房问题。经济效益分析本项目住宅面积平方米,政府按元平方米回购计算,可实现销售收入万元。本项目用于偿还银行贷款总收益为万元,完全可偿还万元贷款。项目建设总投资为万元,投资总收益万元。社会效益分析我国是个发展中国家,人口众多,正处在城镇化建设快速发展时期,解决城镇居民住房问题......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....当前,加快分城市房价处于高位上涨阶段,房价上涨越快,住房保障矛盾越突出,对住房保障需求越迫切。当前,由于住房保障制度不够健全,即便是低收入群体,也只能通过市场解决住房问题。低收入群体住房问题随着房价持续攀升而日益凸显,尤其在些特大城市和大城市,低收入群体住房支付能力和房价之间差距呈逐步扩大之势。第三章工程建设条件广德县概况广德县位于安徽省东南部,苏浙皖三省八县市交界处,全县总面积平方公里,辖镇乡,总人口万。东临杭嘉湖,北倚苏锡常,周边两个半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市,是安徽省唯与苏浙两个发达省份毗邻接壤县份,是东进西出桥头堡南北经济结合点,是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区第站。合杭高速宣杭铁路复线国道和条省道穿境而过,交通便捷,运输发达,素有三省通衢之美誉。环绕四周有上海虹桥杭州萧山南京禄口合肥骆岗等机场和上海芜湖南京宁波等港口,物流畅通,经济发展条件优越,广德已成为长三角经济向内地辐射物流副中心......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....气候温和,雨水丰沛,日照充足,四季分明,雨热同季,无霜期长。全年平均温度,各年平均降水量均在毫米之间,降水趋势自南向北逐渐减少。本区河流较为发育,无量溪河桐汭河由南向北流贯全境,建有芦村张家湾等多座中小型水库,地表水资源丰富,无腐蚀性,可作施工用水。地质按安徽省地质区划,沿线属扬子地质区江南地质分区,出露地质以下古生界为主,其中以志留系奥陶系居多。广德带为第四系全新统芜湖组,下部为青灰灰黄色含砾中细砂,低液限粘土,中部为灰黑,包含有机质粉砂,低液限粉土,上部为浅棕色粉砂,低液限和搞液限粘土。地震据已收集历史记载资料,广德县域发生过有感地震次,未见破坏性地震,所发生地震震级都在级以下,为弱震,地震频率也不高。根据安徽省地震烈度区划图,路线经过地区地震动峰值加速度值为,相当于原地震基本烈度Ⅵ度,对公路建设无大影响。自然资源广德土地资源储备丰富,有耕地万亩,林地万亩。广德是中国竹子之乡中国板栗之乡,被国务院列为全国山区综合开发示范县和全国经济林建设示范县,境内竹林面积余万亩......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....居全省第全国第六,板栗面积产量居全省前列。广德是长三角地区矿产资源大县,矿藏资源极其丰富,开发前景十分广阔。现已探明具有开采价值有金铁铀煤炭石灰石大理石萤石等多个品种,尤其是品位较高黄砂,畅销长三角市场,费包括建筑工程和室外工程费会效益分析第十四章结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称广德县保障性住房建设项目建设地址新城区城东大道纬二路经三路纬三路围合地块,占地面积约亩承办单位广德县国有资产投资经营有限公司单位地址安徽省广德县桃州南路联系人尹明虎电话传真电子信箱邮政编码承办单位简介广德县国有资产投资经营有限公司成立于年月,现注册资本亿元,为国有独资有限责任公司,广德县人民政府以其授权经营资本为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任。经营范围为经营性项目组织实施建设管理运营政府性资源与国有资产整合运营土地收储开发房地产开发销售为企业和个人融资提供担保服务企业兼并重组资产处置对外投融资旅游发展。公司设董事会人,董事长人,法人代表由县长葛建荣担任......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设监事名。按照公司法有关规定,公司实行董事会领导下总经理负责制,总经理由谢志坚担任。公司内设办公室国资管理部财务部资产运营部。广德县国有资产投资经营有限公司是政府服务机构和授权投资主体以及国有资产经营管理主体。是广德县人民政府确定对国有资产投资融资专门机构,是城市建设经营主体,是政府对外融资平台。在履行建设职能基础上,根据广德县城市发展总体规划和土地收购储备中心建设项目规划选址用地审批领导组研定有关精神,进行融资投资和建设。作为代表政府进行投资融资公司,经县政府授权经营管理相关国有资产,同时享受当地政府有关优惠政策。为加强国有资产管理,提高国有资产规模经济效益,增强国有资产经济活力和发挥国有经济主导作用,防止国有资产流失,保护国有资产所有者经营者使用者合法权益,县国有资产投资经营有限公司下设个子公司广德经济技术开发区有限公司和广德报丰广告有限公司实行单独核算个分公司广德交通建设发展有限公司广德城市建设投资有限公司和广德县国有资产投资经营有限公司旅游发展分公司......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....实行报账制,纳入总公司统核算。公司还与安徽省供销社合资组建了广德县德善小额贷款公司。近几年来,公司通过收购竞拍等形式已取得土地储备余亩。目前公司总资产达亿元,资产负债率,公司经营运转情况良好。项目建设内容与规模建设内容本项目主要工程内容包括建安工程不含征地拆迁工程等。该保障性住房项目主要是廉租房和经济适用房,项目竣工后,将由县政府根据广德低收入家庭住房实际需求情况,合理配备廉租房和经济适用房比例。工程规模项目规划总会效益分析第十四章结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称广德县保障性住房建设项目建设地址新城区城东大道纬二路经三路纬三路围合地块,占地面积约亩承办单位广德县国有资产投资经营有限公司单位地址安徽省广德县桃州南路联系人尹明虎电话传真电子信箱邮政编码承办单位简介广德县国有资产投资经营有限公司成立于年月,现注册资本亿元,为国有独资有限责任公司,广德县人民政府以其授权经营资本为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....公司设董事会人,董事长人,法人代表由县长葛建荣担任。公司不设监事会,设监事名。按照公司法有关规定,公司实行董事会领导下总经理负责制,总经理由谢志坚担任。公司内设办公室国资管理部财务部资产运营部。广德县国有资产投资经营有限公司是政府服务机构和授权投资主体以及国有资产经营管理主体。是广德县人民政府确定对国有资产投资融资专门机构,是城市建设经营主体,是政府对外融资平台。在履行建设职能基础上,根据广德县城市发展总体规划和土地收购储备中心建设项目规划选址用地审批领导组研定有关精神,进行融资投资和建设。作为代表政府进行投资融资公司,经县政府授权经营管理相关国有资产,同时享受当地政府有关优惠政策。为加强国有资产管理,提高国有资产规模经济效益,增强国有资产经济活力和发挥国有经济主导作用,防止国有资产流失,保护国有资产所有者经营者使用者合法权益......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....不进行会计核算,实行报账制,纳入总公司统核算。公司还与安徽省供销社合资组建了广德县德善小额贷款公司。近几年来,公司通过收购竞拍等形式已取得土地储备余亩。目前公司总资产达亿元,资产负债率,公司经营运转情况良好。项目建设内容与规模建设内容本项目主要工程内容包括建安工程不含征地拆迁工程等。该保障性住房项目主要是廉租房和经济适用房,项目竣工后,将由县政府根据广德低收入家庭住房实际需求情况,合理配备廉租房和经济适用房比例。工程规模项目规划总用带为第四系全新统芜湖组,下部为青灰灰黄色含砾中细砂,低液限粘土,中部为灰黑,包含有机质粉砂,低液限粉土,上部为浅棕色粉砂,低液限和搞液限粘土。地震据已收集历史记载资料,广德县域发生过有感地震次,未见破坏性地震,所发生地震震级都在级以下,为弱震,地震频率也不高......”

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