1、，产出大量三废，结构性区域性环境污染十分严重，主要污染物尤其是重金属废水和二氧化硫烟气排放长期处于高水平，已严重威胁地区空气质量和湘江沿线饮用水安全。该区域目前已经发展成为工业居住和商业混杂区，城市公共绿地较少，且不均衡，能提供市民休闲公共绿地更是少之又少流经区内几条河流均须进行大力整治，社区环境存在脏乱差现象。随着改革和国有企业重组，原有用地布局和产业结构已不适应当前城市发展需要，在城市建设方面这地区普遍存在着公建布局不当社会服务设施不足建筑质量陈旧土地利用效益率低下居民生活质量不高和城市形象较差等系列问题。省委省政府提出将工业区作为发展循环经济治理区域污染试点工业区，发展循环经济，推动资源节约和综合利用，推行清洁生产，改变传统高消耗高排放低效率粗放型经济增长方式，是工业区实现经济环境和社会效益相统，加快建设资源节约型和环境友。

2、化室外附属工程小区道路场地平整等三其它工程费,可研设计勘探审图工程监理费建设单位管理费环保评估费相关报建费,招投标服务费四不可预见费五建设期利息,计,二资金筹措本项目建设开发期为年，经营期限年，项目所需总投资为,万元，资金来源有二个途径拟向市商业银行支行申请年期建设项目贷款万元自有资金含财政拨款万元，根据回款情况逐年安排到位。各年资金筹措具体详见表。投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计项目当年收入,销售收入,补贴收入,总投资,建设投资,财务费用运营费用资金筹措,自有资金银行贷款十经济评价分析原则与依据经济分析原则项目建设主要目是完成循环经济工业园集中安臵小区工程建设，为园区征地拆迁及土地开发招商引资打下良好基础，以带动和促进区域经济发展。整个项目根据资金情况，计划二年内完成全部投资，三年内完成项目销售工作。经济分析依据项。

3、方式，是工业区实现经济环境和社会效益相统，加快经济发展有效途径。项目建设是体现和谐社会和两型社会需要市两型社会建设循环经济示范区以下简称示范区，是年起，由市委市政府着手，拟采取政府牵头市场运作企业参与公司经营滚动开发思路进行规划建设重点项目。循环经济示范区是国家级园区示范区，水电路等基础设施完备。住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有国家五二五期间重点投资建设全国著名冶炼化工老工业基地，是工业聚集区和省工业化标志性区域，在省工业布局中具有举足轻重地位。然而，由于工业结构和历史原因，该地区企业以大宗基础工业品粗加工为主，属于典型高投入高消耗高排放传统生产模式。

4、以实估算报建费按市现行建设项目行政事业性收费标准和依据计算预备费用不可预见费按建安工程费用其它工程费用二者之和计取建设单位管理费按建安工程费计取勘测设计等前期工作费用按建安工程费计取监理费按建安工程费计取施工图审查费按建安工程费计取招标代理费按建安工程费计取建设项目总投资根据建设单位提供市循环经济工业园集中安臵小区项目土建工程基础数据及市住宅基准地价表，按本项目设计方案确定建筑面积结构建设标准，以及可行性研究财务评价有关取费标准，参照近期市同类工程费用水平，本工程总投资估算为万元，其中建筑安装工程费万元，不可预见费万元，其他工程费用万元,建设期利息万元,详见投资估算表。投资估算表单位万元序号费用名称计算依据投资金额备注面积单价万元万元亩土地开发费划拨用地二工程费用,建筑工程,电气工程,含室外配电系统给排水工程含室外管网园林庭院绿。

5、展要求，必须将地区居民移民。项目建设是市经济发展需要作为国家五时期重点布局建设工业重镇，经过五十年发展，市早在五就被确定为中国八大重要工业城市之，经过多年发展，市经济和建设已形成个比较完整体系，综合实力有了较大发展。按照国家工业新个行业分类，工业涉及个行业，硬质合金电力机车电锌等多种产品仍居全国首位，是世界五大合金生产基地之，是中国最大有色冶炼和电力机车科研制造基地，是江南最大铁路货车制造航空发动机和火花塞制造基地。全市家核算规模工业企业，目前有家企业进入全国工业企业强。已形成了交通设备制造业新型材料制造业煤化工业健康产业和日用陶瓷生产基地以及区域性现代物流中心等五大支柱产业。省委省政府提出将工业区作为发展循环经济治理区域污染试点工业区，发展循环经济，推动资源节约和综合利用，推行清洁生产，改变传统高消耗高排放低效率粗放型经济增长。

6、好型社会有效途径。年月，经国务院批准，城市群获批建设全国资源节约型和环境友好型社会建设综治配套改革试验区。将三地在经济上联结起来，推动区域协调发展方针和中部崛起战略。为从根本上解决工业区环境污染问题，实现老工业基地振兴和持续发展战略选择提供了更大更坚实平台，报经国家发改委和环保总局等六部委批准设立循环经济示范区，在示范区内建设循环经济工业园。为有效解决循环经济工业园征地和拆迁改造建设过程中，直接牵涉到工业园规划范围内人居民迁移安臵问题，特建设集中安臵小区。三项目申请报告依据及范围项目申请报告依据城市群区域规划年年市城市总体规划市国民经济和社会发展第十个五年规划中华人民共和国城市规划法循环经济园控制性详细规划建设项目经济评价方法与参数第三版其它有关专业设计规范建设单位提供相关资料。项目单位提供其他基础资料项目申请报告研究范围依据国。

7、目以国家发改委建设部共同颁发建设项目经济评价方法与参数第三版和国家有关政策为主要依据，结合项目开发方案进行经济分析与评价。二经营收入估算项目主要完成循环经济工业园拆迁安臵房建设，其收入来源主要是安臵房出售收入，所有收入归还银行贷款后均将用于园区经营发展和配套设施完善。本项目开发覆盖范围总面积约为亩，总建筑面积平方米，分三年出售完毕包括建设期。根据规划安臵房出售价格为元平方米，财政补贴元平方米经计算，本项目在计算期内，收入为,万元,明细见下表销售收入计算表单位平方米，元项目合计安臵房面积,单价销售收入补贴单价补贴收入合计三总成本费用估算项目成本费用主要为市环境保护局，年在六个监测区域中，区土壤重金属污染最严重，监测项重金属总铜总铅总锌总镉总汞总铬总砷中，除了总铜和总铬之外，其余项指标超标。超标最严重是总镉最大超标倍数倍，其次是总汞。

8、型和环境友好型社会建设综治配套改革试验区。将三地在经济上联结起来，推动区域协调发展方针和中部崛起战略。为从根本上解决工业区环境污染问题，实现老工业基地振兴和持续发展战略选择提供了更大更坚实平台，报经国家发改委和环保总局等六部委批准设立循环经济示范区，在示范区内建设循环经济工业园。为有效解决循环经济工业园征地和拆迁改造建设过程中，直接牵涉到工业园规划范围内人居民迁移安臵问题，特建设集中安臵小区。三项目申请报告依据及范围项目申请报告依据城市群区域规划年年市城市总体规划市国民经济和社会发展第十个五年规划中华人民共和国城市规划法循环经济园控制性详细规划建设项目经济评价方法与参数第三版其它有关专业设计规范建设单位提供相关资料。项目单位提供其他基础资料项目申请报告研究范围依据国家有关部门法规政策规程和规范，对项目建设必要性市场分析与预测建设。

9、最大超标倍数倍，第三是总锌最大超标倍数倍。监测数据表明，工业区内及周边农产品重金属含量超过国家规定，如年，该区所产蔬菜监测项重金属指标中总镉总汞总铅等项指标超过食品中污染物限量中标准值，总镉总汞总铅超标倍数分别是倍倍倍，土壤环境重金属污染将直接导致该区域水体重金属污染，并对整个生态环境系统产生重大影响。该区域目前已经发展成为工业居住和商业混杂区，城市公共绿地较少，且不均衡，能提供市民休闲公共绿地更是少之又少流经区内几条河流均须进行大力整治，社区环境存在脏乱差现象。随着改革和国有企业重组，原有用地布局和产业结构已不适应当前城市发展需要，在城市建设方面这地区普遍存在着公建布局不当社会服务设施不足建筑质量陈旧土地利用效益率低下居民生活质量不高和城市形象较差等系列问题。为了有效解决地区已不适宜居住和用地布局产业结构已不适应循环经济示范区。

10、金属废水和二氧化硫烟气排放长期处于高水平，已严重威胁地区空气质量和湘江沿线饮用水安全。该区域目前已经发展成为工业居住和商业混杂区，城市公共绿地较少，且不均衡，能提供市民休闲公共绿地更是少之又少流经区内几条河流均须进行大力整治，社区环境存在脏乱差现象。随着改革和国有企业重组，原有用地布局和产业结构已不适应当前城市发展需要，在城市建设方面这地区普遍存在着公建布局不当社会服务设施不足建筑质量陈旧土地利用效益率低下居民生活质量不高和城市形象较差等系列问题。省委省政府提出将工业区作为发展循环经济治理区域污染试点工业区，发展循环经济，推动资源节约和综合利用，推行清洁生产，改变传统高消耗高排放低效率粗放型经济增长方式，是工业区实现经济环境和社会效益相统，加快建设资源节约型和环境友好型社会有效途径。年月，经国务院批准，城市群获批建设全国资源节约。

11、内容及规模土地利用及建设条件开发建设思路及工程技术方案环保及节能项目管理及建设进度计划投资估算及资金筹措效益分析等方面进行分析研究，为企业进行项目改造建设提供决策依据，供审批部门提供决策参考。四项目主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注规划用地面积合亩有效用地面积合亩总建筑面积安居房物业管理建筑幼儿园建筑密度容积率倍绿地率建筑最高层数层建设工期年项目总投资万元其中放低效率粗放型经济增长方式，是工业区实现经济环境和社会效益相统，加快经济发展有效途径。项目建设是体现和谐社会和两型社会需要市两型社会建设循环经济示范区以下简称示范区，是年起，由市委市政府着手，拟采取政府牵头市场运作企业参与公司经营滚动开发思路进行规划建设重点项目。循环经济示范区是国家级园区示范区，水电路等基础设施完备。住房问题是重要民生问题。党中央国务。

12、有关部门法规政策规程和规范，对项目建设必要性市场分析与预测建设内容及规模土地利用及建设条件开发建设思路及工程技术方案环保及节能项目管理及建设进度计划投资估算及资金筹措效益分析等方面进行分析研究，为企业进行项目改造建设提供决策依据，供审批部门提供决策参考。四项目主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注规划用地面积合亩有效用地面积合亩总建筑面积安居房物业管理建筑幼儿园建筑密度容积率倍绿地率建筑最高层数层建设工期年项目总投资万元其中地国家五二五期间重点投资建设全国著名冶炼化工老工业基地，是工业聚集区和省工业化标志性区域，在省工业布局中具有举足轻重地位。然而，由于工业结构和历史原因，该地区企业以大宗基础工业品粗加工为主，属于典型高投入高消耗高排放传统生产模式，产出大量三废，结构性区域性环境污染十分严重，主要污染物尤其是重。

参考资料：

[1]循环经济示范区基础设施项目一期工程项目可行性立项建议报告（第90页，发表于2022-06-24）

[2]（立项建议）循环经济生物肥项目可行性立项建议报告（存档）（第35页，发表于2022-06-24）

[3]（立项建议）循环经济生态工业西区供水系统工程项目可行性立项建议报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[4]（立项建议）循环经济煤矸石综合利用工程项目可行性立项建议报告（存档）（第69页，发表于2022-06-24）

[5]（立项建议）循环经济沼气发电高科技节能项目可行性立项建议报告（存档）（第66页，发表于2022-06-24）

[6]（立项建议）循环经济工程（煤矸石综合利用）项目可行性立项建议报告（存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[7]（立项建议）循环经济工程项目可行性立项建议报告（存档）（第116页，发表于2022-06-24）

[8]（立项建议）循环经济工程固体废物利用项目可行性立项建议报告（存档）（第75页，发表于2022-06-24）

[9]循环经济工程—废水、固体废物治理及综合利用项目可行性立项建议报告（第76页，发表于2022-06-24）

[10]（立项建议）循环经济工程—固体废物利用项目可行性立项建议报告（存档）（第67页，发表于2022-06-24）

[11]（立项建议）循环经济工业基地标准化厂房项目可行性立项建议报告（存档）（第99页，发表于2022-06-24）

[12]（立项建议）循环经济和环境保护的关键技术研究开发课题项目可行性立项建议报告（存档）（第16页，发表于2022-06-24）

[13]（立项建议）循环经济养殖示范基地项目可行性立项建议报告（存档）（第23页，发表于2022-06-24）

[14]（立项建议）循环经济产业园区污水处理厂建设工程项目可行性立项建议报告（存档）（第96页，发表于2022-06-24）

[15]（立项建议）循环经济产业发展基地和中小企业基地项目可行性立项建议报告（存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）循环经济5万吨有机肥加工项目可行性立项建议报告（存档）（第35页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）循环生态农业园区项目可行性立项建议报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[18]循环流化床锅炉节能改造项目可行性立项建议报告（第17页，发表于2022-06-24）

[19]循环流化床锅炉、余热余压利用项目可行性立项建议报告（第85页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）循环流化床锅炉、余热余压利用及电机系统节能技术改造项项目可行性立项建议报告（存档）（第32页，发表于2022-06-24）