1、厂房般只能租到元平方米，经改造后园区内创意办公楼般可以租到元平方米，其直接经济效益相当可观，达倍价格。园区办公楼按平方米算，则每年增收益达万。园区内宿舍区，三栋五层，租金收入每年估计可达万。按照创意产业园发展规划，园区对旅游，科普展示作用，每年在这方面增收可达万。龙头产业效益。建设创新型，发展创意产业，园区产生聚集效益同时也是进业对我国经济全面协调发展和产业结构进步调整将具有越来越重要作用。我国在二次产业在国核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,民经济中占据着重要地位，适时地调整产业比重，进步推动三次产业特别是高科技支持文化创意产业类高端产业群发展，是十分必要。近年来，我国创意产业有很大发展，尤其是香港台湾地区，创意文化产业正在以前所未有速度迅速崛起。上海深圳成都北京等城积极推动创意型行业发展，正在建立批具有开创意义创意产业基地。目前。

2、功能，吸引着强大人流物流和资金流汇聚。政府服务意识和服务水平不断提高，为吸引各类创意型企业入驻，推动创意产业发展提供了良好软硬件环境。二挑战与机遇近期全球经济出现下滑，网络等高新企业受到波及，整个发展大环境缺乏活力，受资源能源和环境等要素影响，传统经济增长模式越来越成为社会经济发展制约因素，需要将创新作为发展新动力和新资源。现在，我国创意产业还是市场不成熟需求不稳定产业链尚不完整，但创意产业又是有效需求高速增长市场前景十分广阔经济效益非常诱人朝阳产业。正是具有这种相辅相成特点，文化创意产业才需要个良好创业环境，高效政策支持机制，高技术基础设施，相互接驳产业链条，打破原有行业界限重组场域，迅速成长为个高度市场化交易平台。三威胁属于本土创意产业园区建设先行者，缺乏实操经验。五经济效益评估创意产业作为个新兴产业,在实践中显示了其强大生命力和巨。

3、增长模式具有强大推动力。资源转化模式。在传统粗放型经济发展模式中,通常要消耗大量物质资源特别是能源,其增长代价是自然资源逐渐消失和环境不断恶化,因此,资源环境约束和资本约束成为经济发展瓶颈而创意产业最显著特征是鼓励个人创造力无穷释放,这种释放创造了新产品和新市场需求,冲破了传统资源硬约束,因为通过创意能够将各种资源转化为资本经营,为经济发展打开了新通道和空间,这是创意产业促进经济增长方式转变特有模式。结构优化模式。创意产业促进经济增长方式转变结构优化模式是基于产业融合视角,产业融合是经济增长新动力,产业融合发展直接促进了产业创新,在产业融合基础上形成新产业新产品成为经济发展新增长点,它加快了产业结构升级步伐,也使企业获得更多商机和市场,从而带动了整个经济持续繁荣。直接经济效益。创意产业已不再仅仅是个理念，而是能直接带来巨大经济效益。原来。

4、不少老工业厂房老仓库等优秀建筑，且不少处于优越地段，空间大，易改造，环境好，这为发展创意产业提供了得天独厚空间资源。通过发展创意产业，批存量用地和闲置厂房可以得到充分利用，重新盘活。扎实产业资源。年全镇生产总值亿元，同比增长规模以上工业总产值亿元，同比增长外贸出口总额亿美元，同比增长固定资产投资总额亿元，同比增长社会总用电量亿千瓦时，金融机构各项存款余额亿元社会消费品零售总额亿元，同比增长。同时，作为广东省中心镇，其得天独厚地理环境和便利交通工具为汇聚了大量人流物流，也吸引了大量有实力企业进驻。镇政府因势利导，把发展作为第要务狠抓不放，坚持创新发展科学发展和谐发展，全镇经济发展态势平稳，速度质量效益同步提升。配套城市设施。近年来，镇大力加强枢纽硬件配套设施建设，建成市站火车站综合大楼，楼高层，总建设面积平方米，总投资多万元，日益完善城市。

5、提供了良好软硬件环境。二挑战与机遇近期全球经济出现下滑，网络等高新企业受到波及，整个发展大环境缺乏活力，受资源能源和环境等要素影响，传统经济增长模式越来越成为社会经济发展制约因素，需要将创新作为发展新动力和新资源。现在，我国创意产业还是市场不成熟需求不稳定产业链尚不完整，但创意产业又是有效需求高速增长市场前景十分广阔经济效益非常诱人朝阳产业。正是具有这种相辅相成特点，文化创意产业才需要个良好创业环境，高效政策支持机制，高技术基础设施，相互接驳产业链条，打破原有行业界限重组场域，迅速成长为个高度市场化交易平台。三威胁属于本土创意产业园区建设先行者，缺乏实操经验。五经济效益评估创意产业作为个新兴产业,在实践中显示了其强大生命力和巨大发展空间，为世界各个发达国家极力推崇和大力发展产业部门。创意产业既能够为社会创造可观经济收益，也对改变现有经济。

6、，我国创意产业是有效需求高速增长市场前景十分广阔经济效益非常诱人朝阳产业。项目总论项目背景年月中旬，市市委市政府为大力促进创意产业发展，出台了关于促进创意产业园区发展实施意见市市创意产业园区认定管理办法和加快建设创新型市行动计划等相关文件，以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，促进我市创意产业园区建设，推动我市产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。在顺应国内外经济趋势前提下，结合镇经济结构和产业特点，镇建设创意产业园势在必行。近几年，镇在经济社会双转型大环境下就提出了创意产业发展思路，把发展创意产业作为镇企业发展重要思想，同时，围绕这中心思想出台了相关支持政策，成立了工作小组，并且在城市规划政府工作报告中明确体现出来。镇发展创意产业，对企业优化升级和可持续发展具有非常深远意义。提。

7、大发展空间，为世界各个发达国家极力推崇和大力发展产业部门。创意产业既能够为社会创造可观经济收益，也对改变现有经济增长模式具有强大推动力。资源转化模式。在传统粗放型经济发展模式中,通常要消耗大量物质资源特别是能源,其增长代价是自然资源逐渐消失和环境不断恶化,因此,资源环境约束和资本约束成为经济发展瓶颈而创意产业最显著特征是鼓励个人创造力无穷释放,这种释放创造了新产品和新市场需求,冲破了传统资源硬约束,因为通过创意能够将各种资源转化为资本经营,为经济发展打开了新通道和空间,这是创意产业促进经济增长方式转变特有模式。结构优化模式。创意产业促进经济增长方式转变结构优化模式是基于产业融合视角,产业融合是经济增长新动力,产业融合发展直接促进了产业创新,在产业融合基础上形成新产业新产品成为经济发展新增长点,它加快了产业结构升级步伐,也使企业获得更多商。

8、，我国创意产业有很大发展，尤其是香港台湾地区，创意文化产业正在以前所未有速度迅速崛起。上海深圳成都北京等城积极推动创意型行业发展，正在建立批具有开创意义创意产业基地。目前，我国创意产业是有效需求高速增长市场前景十分广阔经济效益非常诱人朝阳产业。项目总论项目背景年月中旬，市市委市政府为大力促进创意产业发展，出台了关于促进创意产业园区发展实施意见市市创意产业园区认定管理办法和加快建设创新型市行动计划等相关文件，以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，促进我市创意产业园区建设，推动我市产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。在顺应国内外经济趋势前提下，结合镇经济结构和产业特点，镇建设创意产业园势在必行。近几年，镇在经济社会双转型大环境下就提出了创意产业发展思路，把发展创意产业作为镇企业发展。

9、机和市场,从而带动了整个经济持续繁荣。直接经济效益。创意产业已不再仅仅是实产业资源。年全镇生产总值亿元，同比增长规模以上工业总产值亿元，同比增长外贸出口总额亿美元，同比增长固定资产投资总额亿元，同比增长社会总用电量亿千瓦时，金融机构各项存款余额亿元社会消费品零售总额亿元，同比增长。同时，作为广东省中心镇，其得天独厚地理环境和便利交通工具为汇聚了大量人流物流，也吸引了大量有实力企业进驻。镇政府因势利导，把发展作为第要务狠抓不放，坚持创新发展科学发展和谐发展，全镇经济发展态势平稳，速度质量效益同步提升。配套城市设施。近年来，镇大力加强枢纽硬件配套设施建设，建成市站火车站综合大楼，楼高层，总建设面积平方米，总投资多万元，日益完善城市功能，吸引着强大人流物流和资金流汇聚。政府服务意识和服务水平不断提高，为吸引各类创意型企业入驻，推动创意产业发展。

10、镇还是中国最佳物流名镇和中国电子信息产业名镇，如何利用本土现有优势和格局促进镇经济社会双转型，促进经济结构调整和增长方式是将是近期镇经济工作重点。而企业优化升级，拥有自主创新能力和进行自主品牌建设将成为工作重中之重。大力发展镇创意产业并建设创意产业园区则成为解决问题有力途径。镇规划建设市市镇创意产业园区，它将积极推动第三产业发展从而改变第三产业在经济中比重。集中发展高效应产业，构筑具有镇经济特色创意产业链并尽量拓展延伸产业链使其形成规模化集团化以获得最大化经济效益，为镇经济新腾飞做出最大贡献。二业对我国经济全面协调发展和产业结构进步调整将具有越来越重要作用。我国在二次产业在国核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,民经济中占据着重要地位，适时地调整产业比重，进步推动三次产业特别是高科技支持文化创意产业类高端产业群发展，是十分必要。近年来。

11、重要思想，同时，围绕这中心思想出台了相关支持政策，成立了工作小组，并且在城市规划政府工作报告中明确体现出来。镇发展创意产业，对企业优化升级和可持续发展具有非常深远意义。提升产业发展水平。创意产业是知识密集型高附加值高整合性产业，主要以高新技术带动传统产业升级换代，这对直处于来料加工，缺乏自主创新能力企业现状来说，无疑是企业拥有自主知识产权，提升产业发展水平重要战略，也是为企业获得更强市场竞争力和更多附加值利润重要手段。促进产业结构优化升级。市市提出要把创意产业作为积极培育新经济增长点，镇在产业结构优化升级中也提出加快发展现代服务业和积极培育新兴产业。创意产业是现代服务业中新兴产业，从发达国家产业结构演变趋势中可以看到第三产业中以创意为主体知识产业已经步入了高峰期。二项目建设必要性受全球金融危机影响，曾以世界工厂引以为傲市也面临着极大危胁。

12、升产业发展水平。创意产业是知识密集型高附加值高整合性产业，主要以高新技术带动传统产业升级换代，这对直处于来料加工，缺乏自主创新能力企业现状来说，无疑是企业拥有自主知识产权，提升产业发展水平重要战略，也是为企业获得更强市场竞争力和更多附加值利润重要手段。促进产业结构优化升级。市市提出要把创意产业作为积极培育新经济增长点，镇在产业结构优化升级中也提出加快发展现代服务业和积极培育新兴产业。创意产业是现代服务业中新兴产业，从发达国家产业结构演变趋势中可以看到第三产业中以创意为主体知识产业已经步入了高峰期。二项目建设必要性受全球金融危机影响，曾以世界工厂引以为傲市也面临着极大危胁，各企业都将面对如何生存和发展问题，镇企业也不例外。镇位于市市东部，毗邻香港，地处广深经济走廊黄金地段，是广东省中心镇，也是市市中心多支点城市发展格局中重要支点之。同时，。

参考资料：

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[2]（立项建议）投资建设井湾子加气站建设项目可行性立项建议报告（存档）（第90页，发表于2022-06-24）

[3]（立项建议）投资建设五星级酒店项目可行性立项建议报告（存档）（第81页，发表于2022-06-24）

[4]（立项建议）投资建设万纺织纱锭项目可行性立项建议报告（存档）（第53页，发表于2022-06-24）

[5]（立项建议）投资建设万平方米彩钢板项目可行性立项建议报告（存档）（第51页，发表于2022-06-24）

[6]（立项建议）投资建设万吨高品位环保节能自动化石灰窑项目可行性立项建议报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[7]（立项建议）投资建设万吨电光源玻璃管生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第54页，发表于2022-06-24）

[8]（立项建议）投资建设led灯具产品项目可行性立项建议报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[9]（立项建议）投资建设LED产品应用与开发的生产基地项目可行性立项建议报告（存档）（第16页，发表于2022-06-24）

[10]（立项建议）投资建设60万吨水泥粉磨站建设工程项目可行性立项建议报告（存档）（第82页，发表于2022-06-24）

[11]投资建设4万吨PB、PE-RT新型管材项目可行性立项建议报告（第23页，发表于2022-06-24）

[12]（立项建议）投资建设1万吨电光源玻璃管生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第47页，发表于2022-06-24）

[13]（立项建议）投资建设15万樘防火门项目可行性立项建议报告（存档）（第55页，发表于2022-06-24）

[14]（立项建议）投资建立软件服务外包型企业项目可行性立项建议报告（存档）（第28页，发表于2022-06-24）

[15]（立项建议）投资建立上海大众汽车4s店项目可行性立项建议报告（存档）（第32页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）投资建产l5万立方米粉煤灰(砂)加气混凝土砌块项目可行性立项建议报告（存档）（第26页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）投资廉租房和经济适用房项目可行性立项建议报告（存档）（第44页，发表于2022-06-24）

[18]（立项建议）投资广电三网融合器件和设备项目可行性立项建议报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[19]（立项建议）投资小型矿泉水厂项目可行性立项建议报告（存档）（第41页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）投资小型沼气工程项目可行性立项建议报告（存档）（第42页，发表于2022-06-24）