1、“..... 对项目决策及实施提出优化建议。 编制依据 建筑矿山机械开采软件设计项目建设计划书 国家计委关于项目进行可行性研究的试行管理办法 南昌市鼓励软件产业发展的若干政策规定 南昌市科技发展十二五规划纲要 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版，年 南昌市建设工程技术经济指标 南昌市建设工程造价信息。 编制范围 本可行性研究报告主要对南昌远诚置业有限公司软件设计项目 可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性市场 分析及市场项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计 方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项 目投资估算，资金筹措，经济效益评价，风险分析及研究结论等内容。 项目概况 拟建地点 项目建设地点选址在南昌经济技术开发区。南昌经济技术开发区 始建于年......”。

2、“.....是江西省唯家国家级经济技术开发区，建设和管理 面积平方公里，重点开发的工业园规划建设面积平方公 里。开发区坚持吸收外资为主，兴办工业为主，出口为主，致 力于发展高新技术的方针，按照南昌市江两岸城市发展 战略，将努力建成具有自身特色和优势的高新技术产业基地，大 产业大公司配套制造业转移基地，是江西重要企业的集散地。 主要建设条件 南昌远诚置业有限公司软件设计项目应具备的基本条件为∶市 场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法 律条件等对拟建项目支持和满足的程度。 市场条件 南昌市经济技术开发区软件产业基地是被国家发展计划委员会 和信息产业部正式批准的个国家级软件基地之。全区拥有软件 企业余家，其中家企业进入国家规划布局内重点软件企业。 技术条件 南昌远诚置业有限公司软件设计项目建在南昌市经济技术开发 区......”。

3、“.....正逐 步成为江西省最有影响的科技创新基地高新技术产业基地。目前南 昌经济技术开发区集聚了南昌市以上，江西省左右的高新 技术企业，企业总数五百家左右。 年至今引进各类人才万人，其中博士名，硕士 名，归国留学人员多名，创办企业家。 近年来，南昌市经济技术开发区与南昌大学等高等院校中国科 学院等科研院所建立了长期合作关系，它们为高新技术产业的发展提 供了技术支持和高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技 术支持。 资金条件 南昌远诚置业有限公司软件设计项目总投资为万元，其中 土地购置费万元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用 万元，该软件设计项目的建设资金为企业自筹资金。 环境条件 南昌市经济技术开发区内生态环境十分优良。近几年来......”。

4、“.....坚持环境立区， 加强基础设施建设，推进平安园区清洁园区等工作，全区生 态居住政务人文治安等环境不断改善。同时，本项目经过环 境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生定 的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中 严格执行三同时的要求，全面落实环境报告中提出的控制污染的 措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑， 本项目的建设是可行的。 社会条件 项目周边区域的基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务 环保银行医疗等功能为体的行政服务区，和集休闲娱乐餐 饮办公超市为体的商贸服务区，建有体育中心体育公园以及 青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学......”。

5、“.....工程量不大，但是工作内容较为繁 多。因此，项目从年月初至年月底，计划在年内建 设完成。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行 贷款万元，项目资本金比例为。 项目社会效益评价 项目对社会的影响分析 本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分 析，本项目的建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成 后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运行对城市公用 设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水 人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划 与发展中。 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人， 为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。 本软件设计开发项目属高新技术企业......”。

6、“.....科技园的快速发展可为可补充和增强经济技术开发区软件产 业基地的发展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉 之。 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产 业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升南昌市经济技术开发区和南 昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 项目所在地互适性分析 本软件设计开发项目的建设和发展与南昌市经济技术开发区经 济发展具有良性互动关系，有助于进步促进完善南昌市经济技术开 发区产业结构。南昌市经济技术开发区正在逐步形成以高科技产业 物流业为代表的现代服务业......”。

7、“..... 本项目的发展对南昌市经济技术开发区的经济发展有定促进作用， 软件产业的发展并扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑涉及 生产流通和消费过程的综合性服务。 本项目的建设可以创造大量的就业机会。不但需要大量的高科技 人才，也需要相当普通劳动力从事于环保市场餐饮服务人员等 就业机会。因此，项目的建设完全能被当地群众所接受。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改造。本 软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融 合，充分发挥软件的渗透作用，提升南昌市经济技术开发区和南昌市 产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 因此，本软件设计开发项目在南昌市经济技术开发区的开发建 设，在项目所在地互适性上具有良性互动的特征。 社会风险分析 本软件设计开发项目的社会风险分析......”。

8、“.....严重程度，领导与群众对项 目的建设有何反应他们对项目的态度项目的持续性以及防止社 会风险应采取的措施。 本软件设计开发项目的开发与建设，得到了政府与南昌市经济技 术开发区管理部门的高度重视，并提供了大量的便利条件。因此，本 软件设计开发项目完全能够得到市区各级领导的支持。 南昌市经济技术开发区为项目的建设和运营提供了交通电力 通讯供水等基础设施方面的便利条件，并创造了商业餐饮住宿 旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件，对 项目的持续发展提供了重要的保证。 因此，从区领导对软件研发及外包产业的高度重视项目的建设 和运营被群众所接受的程度以及项目发展持续性等方面分析，本软 件设计开发项目的社会风险基本不存在。 社会评价结论 通过对南昌市经济技术开发区的社会影响分析所在地互适性分 析社会风险分析......”。

9、“.....本软 件设计开发项目建成后，项目的运行对城市公用设施形成定负担∶ 需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班的交通运 输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划与发展中 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人， 为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，南昌远诚置业有限公司软件基地的快速发展可补充和增强南 昌市经济技术开发区软件产业基地的发展规模，软件基地的发展也是 拉动和贡献经济总量的主要源泉之 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产 业融合......”。