车场及宾馆挡土墙单位立方米元园林绿化及景观石景区道路工程单位公里万元步游道工程主步游道单位米元次步游道单位米元公用工程给水工程给水管网敷设抽水设备及安装排水管网及构筑物电气设施箱式变电所及线路敷设景区路灯及照明天然气管网系统锅炉房及管网龙隐镇管网溶洞开发工程溶洞暗河整治河道疏通清理及凿石单位立方米元塌方及危岩加固单位立方米元溶洞步游道单位米元安全设施大厅口大小月城环形木栏杆单位米元溶洞内道路两侧及深潭周边防护栏杆单位米元洞口整治灯光音响停车场工程接待中心侧大停车场单位平方米元大龙潭段及停车场单位平方米元后山停车场单位平方米元温泉太空浴工程川西北民俗影视基地工程客房单位套元李宅单位平方米元奎星楼山寨门配套厨房单位平方米元景区建筑游客接待中心单位平方米元聚龙广场座卧龙居座综合用房单位平方米元水上运动场工程拆除工程大坝及防渗墙挖方清理浇筑钢筋混凝土防渗墙，砌筑大坝单位米元设备气垫船单位只元污水处理厂单位吨元低咖码疗养工程疗养室单位平方米元疗养床单位张元疗养椅单位张元研究费地质公园博物馆工程单位平方米元珍稀植物园工程双车道主道路单位米元单车道主道路单位米元步游道单位米元景区大门及车库等停车场单位平方米元观光车单位辆元园区绿化及土地整治单位亩元二第二部分其它工程费用建设单位管理费第部分费用勘察设计费第部分费用工程监理及质检费第部分费用工程招标费第部分费用三预备费基本预备费四建设期利息合计占固定资产投资比例建设期利息估算表表资金来源项目第年第年合计备注软贷款本年借款借款利息利率银行贷款本年借款借款利息利率合计本年借款借款利息总投资分年计划与资金筹措表表单位万元序号项目第年第年合计备注总投资总资金筹措资本金自筹资金银行软贷款银行贷款第十章财务评价财务评价依据及方法依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数中有关规定和国家现行财税制度，对本项目各项财务指标进行测算和分析，并对项目盈亏情况和有关因素进行敏感性分析，以评价本项目财务效益和抗风险能力。基础数据项目计算期项目计算期年，其中建设期年，经营期年含建设期第年投入经营，当年收益按设计游客人数计。经营期经营收入预测按本项目预测游客规模，当项目达到设计能力时，经营收入为门票游客数年接待游客万人以年规划预测人数为准门票价景区景区门票价为元人。年门票收入元客房收入客房数个标准间，个单间按个床位计,客房价元间日含住宿中餐饮费年均住房率旺季住房率为，周及黄金周，全年为天。淡季住房率为，周日，全年为天。年客房收入元停车场收入停车数车位数为个，日停车次，取停满率为停车费元次年停车场收入元其他收入包括场地餐饮收入了这种化石。他们论文在国际国内产生了很大轰动。十几年来，这些珍贵地质瑰宝直当石灰矿在开采，每年以近百万吨速度在变成水泥。年月，县关闭了化石区所有采矿点，年月，国家批准在此建立国家地质公园。现在，人们可在关闭了矿山岩石断面上，睹古海绵生物礁风采。县带海绵礁发现，填补了海绵动物地质史演化空白，也解开了古地中海变迁和欧洲侏罗纪海绵起源之谜，在世界生物学石油地质学等多个领域都有不可估量科研价值。水文景观温泉景区温泉有着独特风格，温泉四周绿树掩映，怪石嶙峋，同景区天然砾石浑然体，显得异常自然而和谐，因此景区温泉又叫石林温泉。池边砾石岩群形状怪异，它们同山间涓涓细流绿树红花交织在起，简直就是幅美丽画卷。如果再走近点儿去欣赏石林温泉池中烟雾升腾，碧波荡漾，再加上蓝天白云掩映其中，让人感觉是走进了仙境。相信置身其中，定会有人在温泉中，好似画中游感觉，真正感受到回归自然天人合奇妙境界。更妙是，如果夜晚沐浴石林温泉，不仅可以与满天星辰相约为伴，还可能欣赏到流星划过天际美丽瞬间。太空浴由于景区山泉有着及其丰富矿物质资源，因此用其沐浴而得名太空浴。液体里含有多达种元素矿物质，矿物质粒度达纳米级，比矿物泥细多。含有丰富矿物质水有保温效果，不仅使皮肤有光泽，同时有些元素例如硼还对皮肤炎症起到治疗作用。通过在高能态高活性高浓度太空浴中漂浮和浸泡数十分钟，人所有皮肤细胞能达到完全松弛和放松状态，能够使汗腺和汗毛孔直径变大，同时还能够使高浓度生命动力元素离子替换出氯化钠及其他污物，并使些生命动力元素离子深入到汗孔细胞和汗毛细胞中生命动力元素群含水络合离子可以将氧分子转化成活性生态氧，这样以利于汗纪细胞分裂和繁殖，大幅度地滞缓皮肤整体衰亡过程，起到延缓皮肤衰老功能。另外，太空浴还具有消除皮肤黑色素功能。太空浴中生命动力元素离子络合生态氧渗入到皮肤之后，与皮肤下层黑色素相遇时，对黑色素起到漂白作用，所以每洗浴完次太空浴后，就会感觉到自己皮肤不仅变白变嫩而且还富有弹性。同时，太空浴中磁场设置，能通过磁化处理使水分子变小，小水分子和矿物质易于渗透到人体内，可较好地清除皮肤内代谢废物，不仅如此，生命动力素中含有羟基自由基会对皮肤表层起到杀菌作用。除此之外，太空浴还具有对人体减肥和延寿功能。人文旅游资源景区文化定位是以展示传承弘扬博大精深龙文化为景区之精髓。在建设风格规划上选取四川历史上以气势磅礴而极富个性见长汉代建筑风格为主格调，辅以明清建筑为响应，既体现蜀川兴盛恢弘建筑滂沱大气，又很好地应承了历史沿续。龙隐镇龙隐镇原名北斗镇，是西南地区独无二完整体现民国时期小镇生活风貌古镇。古镇以小全特巧奇独具特色。从宏伟雄壮寨门子进入龙隐镇，沿着青石板铺筑小街道漫步，可以看到精巧别致筒车，欣赏到琳琅满目具有川西北坝子风情民俗工艺制品。龙隐镇作为西南地区独无二完整体现民国时期小镇生活风貌影视拍摄基地。小镇以它独特齐全场景设计在短短时间内，共吸引了部电视剧摄制组前来拍摄。在这里成功拍摄电视剧有淘金记花殇王保长歪传误入深山女人，以及由著名表演艺术家李保田四川省风景名胜区规划建设管理暂行规定川建委年规号四川省旅游发展总体规划县旅游开发规划有关本项目国有土地使用证有关本项目放射性测量报告有关本项目批文绵阳蜀龙旅游有限公司章程当地提供有关本项目基础资料及数据报告编制范围本报告着重对四川县生物礁国家地质公园景区风景区旅游设施建设项目背景和建设意义，建设条件，建设内容和规模，建设工程方案，建设进度，组织管理措施进行分析论证，并进行投资估算和效益分析，供建设单位和有关部门决策参考。项目概况建设地址四川县生物礁国家地质公园景区位于四川绵阳市县老县城南公里处，距成都约，距绵阳,景区处于九寨旅游环线上，总占地面积平方公里。建设内容本工程建设内容共项，包括环境整治景区道路步游道溶洞开发停车场温泉和太空浴川西北民俗影视基地污水处理水上运动场低咖码疗养地质公园博物馆珍稀植物园及相关公用配套等建设分项。建设期本项目建设期为年。项目投资经测算，景区风景区基础设施建设工程总投资为万元含建设期利息万元，全部为固定资产投资。其中由建设业主筹集建设资金万元，占总投资申请银行软贷款万元，占总投资申请银行贷款资金万元，占总投资。财务指标投资利税率投资利润率年平均税后利润万元财务内部收益率投资回收期含建设期年财务净现值万元借款偿还期年含建设期结论与建议结论本项目建设适应国家大力发展旅游支柱产业需要，充分依托四川县生物礁国家地质公园景区风景区旅游资源优势，借西部大开发强劲东风和各级政府大力扶持，充分发挥佛景区旅游潜力，实施景区旅游设施建设，项目建设非常必要，是十分迫切。本工程建设条件落实，建设方案可行，社会经济效益显著，各项指标基本符合国家要求，应尽快批准实施，发挥效益。建议加强项目规划设计论证工作。在项目实施过程中，要进步做好与当地旅游总体规划衔接，必须按照规划要求实施，尽快进行项目详规设计论证。加强项目前期管理工作。要严格按照国家关于建设项目有关程序，在进行充分可行性研究基础上作出项目决策，并按程序报批。在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。加强建设资金筹集和管理工作。本项目建设资金较大，要多渠道筹集，并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度，用好管好资金，真正为项目建设发挥作用。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景旅游业是当今世界发展速度最快关联范围最广带动作用最强，富有蓬勃活力和巨大潜力新兴产业。同时，旅游业也是当今世界最庞大行业之。根据统计，它每年产出万亿美元收入，直接或间接地为万人提供了就业机会，并支持着数以万计企业发展。旅游业在国际上被誉为永不没落产业。经过多年发展，目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快行业之，也是具有明显国际竞争优势产业之。进入新世纪，我国旅游业发展面临着更多机遇，是被列为国民经济新增长点之，为其发展奠定了基础二是各级地方政府普遍重视旅游业对优化产业结构提升经济优势作用，积极支持旅游业发展三是旅游市场规范化法制化建设进步加强，将为旅游业发展创造更好综合环境四川省风景名胜区规划建设管理暂行规定川建委年规号四川省旅游发展总体规划县旅游开发规划有关本项目国有土地使用证有关本项目放射性测量报告有关本项目批文绵阳蜀龙旅游有限公司章程当地提供有关本项目基础资料及数据报告编制范围本报告着重对四川县生物礁国家地质公园景区风景区旅游设施建设项目背景和建设意义，建设条件，建设内容和规模，建设工程方案，建设进度，组织管理措施进行分析论证，并进行投资估算和效益分析，供建设单位和有关部门决策参考。项目概况建设地址四川县生物礁国家地质公园景区位于四川绵阳市县老县城南公里处，距成都约，距绵阳,景区处于九寨旅游环线上，总占地面积平方公里。建设内容本工程建设内容共项，包括环境整治景区道路步游道溶洞开发停车场温泉和太空浴川西北民俗影视基地污水处理水上运动场低咖码疗养地质公园博物馆珍稀植物园及相关公用配套等建设分项。建设期本项目建设期为年。项目投资经测算，景区风景区基础设施建设工程总投资为万元含建设期利息万元，全部为固定资产投资。其中由建设业主筹集建设资金万元，占总投资申请银行软贷款万元，占总投资申请银行贷款资金万元，占总投资。财务指标投资利税率投资利润率年平均税后利润万元财务内部收益率投资回收期含建设期年财务净现值万元借款偿还期年含建设期结论与建议结论本项目建设适应国家大力发展旅游支柱产业需要，充分依托四川县生物礁国家地质公园景区风景区旅游资源优势，借西部大开发强劲东风和各级政府大力扶持，充分发挥佛景区旅游潜力，实施景区旅游设施建设，项目建设非常必要，是十分迫切。本工程建设条件落实，建设方案可行，社会经济效益显著，各项指标基本符合国家要求，应尽快批准实施，发挥效益。建议加强项目规划设计论证工作。在项目实施过程中，要进步做好与当地旅游总体规划衔接，必须按照规划要求实施，尽快进行项目详规设计论证。加强项目前期管理工作。要严格按照国家关于建设项目有关程序，在进行充分可行性研究基础上作出项目决策，并按程序报批。在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。加强建设资金筹集和管理工作。