地区商业市场开发量相对不足，市场需求较大，随着丰南工业区的逐步扩大，从业人员的增多，必须有大规模综合型的商业项目诞生。目前看来，这政策是有效的。但由于货币政策效应的最终显现有个月的时滞，因此它对宏观经济的影响要再过段时间才能更好地看出来。不过，虽然货币政策的出台是包括房地产在内的部分行业投资过热引起的，其执行的结果却并非仅对这些行业发生作用。四投资需求虽然投资需求并非独参照国际通行的房产折旧率，每年因拆迁形成的被动需求为万平方米左右。但是，随着拆迁成本的加大私有产权保护力度的加强，拆迁的难度正日益提高。在目前的宏观调控形势下，城市公共工程的建设规模正在缩小，旧城改造的拆迁速度也在放缓，其主层装修必须用防火材料与楼层之间必须采用阻燃型材料。屋面屋顶为平面结构，采用隔热形式，设置安全栏，避雷设施。墙体外墙装饰应采用安全持久节能低维修易维护的做法，避免脱坠现象。④楼地面计算机室信息技术室语音室网络控制室等集中设置计算机的房间宜采用防静电架空地板，不得采用根据场址地形特征，建筑布局应充分考虑场址周边环境，力求总体布局合理，减少内部工作相互交叉干扰节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能，使建筑节能指标达到国家要求的标准。建筑和环境综合考虑防火抗震和环境保护等措施。坚持采用新技术新工艺新材料新设备。本项目根据政府规划部门要求，合理安排建筑布局，充分发挥土地使用效率，为人们提供宜居型社区。所以本项目的建设对于完善环境集约利用土地，使得项目所在地周边整体环境清洁优美，提供有利的生产条件和方便的生活条件，适应人们日益增长的物质和文化生活需要是非常必要。二良好的交通配套设施和居住环境为项目提供了有利的竞争条件推动目前房地产行业兴起的主要因素是中国的住房体制改革，从广义上讲，住路，使这地区的交通更加迅捷。京惠东房地产开发有限公司是北京市基础设施投资有限公司下属的全资子公司，主要承担地铁沿线的资源开发共享和综合利用。本项目位于北京南城三四环之间，中轴路西侧。项目南侧和石榴庄路北侧多为原有六层以下的居民楼东侧隔马家堡东路是万客隆超市和苏宁电器商店在项目所在地周边还有远洋自然西马金域，众多高品质大盘的涌现将使东城区域价值得到逐步提升，并将蕴涵极大的潜力。近几年的经济发展和市政建设步伐，使得项目所处区域的房地产具有较大的升值空间。周边日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了定的基础。生态城东是西安现在发展的主推品牌，大幅提升了西安宜居品项目规划建设栋综合办公楼及职工培训中心，同时配套建图可行性研究的基本工作思路结论及建议项目财务评价及不确定性分析项目进度安排项目营销方案项目投资估算与融资方式市场调研与预测现场走访并向相关人员了解情况第三章项目建设的基本条件分析项目规划概况陕西电力建设总公司商业办公娱乐酒店商场体化综合建设项目含综合办公楼及职工培训中心位于西安市新城区长乐西路号。由陕西电力快捷酒店装修对客房不够重视。客房是酒店创造效益的主要部分，酒店客房设计不是件容易的事，其设计要最大限度体现到对客人的关怀，因为客人对客房的要求远比对大堂餐厅的要求更细。客房设计不好不精不方便，不仅对客人不好，也会降低酒店的档次。分析总体的规划先初步定位为具备酒店餐饮娱乐休闲商务会谈和停车场等多功能高水准的综合性高层建筑道国道等均在商丘市区纵横交汇，建设中的民航商丘机场通达全国主要城市，通往华东沿海港口的沱浍河即将通航，优越的区位发达的交通，使商丘成为中国重要的综合交通枢纽商贸物流中心和国家东西南北经济联系的十字路口。在市委市政府制定未来规划中，是把围绕旅游服务和工业发展为全市第等主导产业来设定战略目标的，大力实施旅游精品工程，精心打造工业经济建设的整体布局，充分发挥桥头堡的作用。