项完成之后，可根据项目已取得地块，选择有资质有经验规划设计单位，对所选地块实行规划设计，并通过国土规划建设环保等部门审核。宣传由于硇洲岛旅游度假颐养中心项目充分符合国家现行政策符合广大老年人群极其亲属切身利益，符合老龄化市场需求。因此，可以选择在北京香港深圳等地，以新闻发布会形式广泛宣传项目，获得广泛社会支持。融资前部分工作是以发起人经济和人员投入为基础开展。由于硇洲岛旅游度假颐养中心项目庞大，在项目获得立项许可和土地征用之后，必须建立规范股份制项目公司，规范投资融资行为，通过合法融资渠道，获取项目所需资金。第三阶段项目实施阶段主要工作有组织在广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目获得立项许可和足够资金之后，必须建立规范和合理组织体系，保证项目健康实施，公司股东大会将根据项目实施计划，制订项目公司组织原则，制度和人选，在股东大会和监事会监督下开展工作。建设在完善组织形态下，广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设，专业部门人员将通过公开招标，择优录取原则，选择设计施工监理单位，确保项目保质保量地完成工程进度。推广随着广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目逐步建成，项目公司将在项目主要目标市场，如香港深圳上海北京及海外设立项目办事处，来宣传推广，二来为有需要人士办理相关入住手续。十四项目进度项目分二期建设第期年年建医疗服务中心，膳食配送中心，名贵花卉基地，涉外酒店万平方米酒店式老年公寓，幢联体别墅及幢别墅第二期年年建康乐中心，养殖中心，文化中心，佛教寺院万平方米酒店式老年公寓，幢联体别墅及幢别墅游艇俱乐部及优质百果园基地等。十五项目展望广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目包含着众多美好愿景和企业理想，她前景是十分光明。通过精心策划和严谨运作，我们期望可以实现以下目标中国最大养老工程目前，国内养老机构分为两种，种是国营体制，由于民政投资和政策导致规模不大种是民办，由于政策和市场原因，规模也难以做大。广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目有天时地利人和良好条件，使项目规模，在国内目前堪称最大。在国家老龄委省市区及基层政府共同努力下，项目无疑将成为中国最大养老工程。中国最佳养老基地从广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目资源配臵来看，目前国内还没有家养老机构拥有如此完善功能设施。这对于在广东硇洲岛旅游度假颐养中心开展各类老年问题研究，无疑是最权威场所。尤其是生活在其中老人，可以享受到最完善养老资源，如果在此硬件条件下致力完善项目软件条件，广东硇洲岛旅游度假颐养中心无疑是中国最完善，最适合老人生存养老基地。中国最美养老社区对于广东自然风光，参与考察项目每个成员都拥有十分自信。从项目策划方案，到项目建筑美学，以及未来项目广相助，责无旁贷。正确和适当选址不仅是硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目成功先决条件，更是项目所在地经济文化社会发展契机，本项目作为国内具有较大规模最具水平和最有市场前景颐养基地，将无可争议地成为中国颐养事业楷模。四项目概况项目规划详见硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心总体规划示意图待定。项目内容按照硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目规划，项目包括以下内容适宜老年人居住公寓楼及海岛别墅以老年疾病防治为特长专科医院以老年文化需求为核心文化中心以老年人身心健康为宗旨康复中心以老年人健身娱乐为目体育活动中心承担老年人日常生活护理护理中心专业提供老年人均衡营养膳食中心满足老年人信仰寄托佛教寺院满足老年人亲近自然返朴归真鸟类养殖场满足老年人怡情观赏和提高颐养中心经济收益名贵花卉栽培基地满足老年人品尝和提高颐养中心经济收益优质百果园⑿满足游客及老年人家属团聚及颐养中心外联业务涉外高级酒店提高旅游度假颐养中心经营特色南海游艇俱乐部等。项目目标建设适宜国内离退休干部学者，高收入人群和港澳地区海外归侨及珠三角地区老人首选居住社区建设环境优美气候宜人资源丰富赏心悦目纯自然原生态海岛度假养老社区建设具有良好医疗条件，具有国内先进水平名医汇萃医疗保健医院建设具备专业水准亲切周到体贴入微关怀备至老人生活服务社区建设具有以广东粤西文化为主题，满足老人精神文化需求文化大观园建设符合中国伦理，现代文明陶冶情操慈善楷模中国养老示范基地。项目规模规模化运营是本项目特点之。根据规划，硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目规模大致如下入住人数项目设计容纳老人约人，工作人员人。占地面积项目功能性用地面积现为平方米，中长期发展保障性用地面积约为万平方米。建筑规模项目规划永久性建筑占地万平方米，总建筑面积约为万平方米。内容丰富硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目规划设计内容丰富，包括老人公寓旅游度假别墅专科医院娱乐文化中心康复中心养殖中心休闲活动中心名贵花卉及优质百果园基地园区办公住宅场所亲子涉外酒店旅游景区等。项目特点重视养生重视环境与健康长寿关系。早在秦汉时期，古人就已经认识到地理环境水质等与健康长寿密切关系。皇帝内经也认为，地理位臵不同，环境气候不同，物产也不同，人们饮食习惯就不同，多发病也不同。现代工业发展，造成对自然环境巨大破坏，许多恶性疾病产生就是环境恶化产物。故我们在旅游度假村养老基地项目建设时，非常重视选址，要求在海岛植被覆盖率较高临海山边中，具有含利于健康山泉水资源，丰富负氧离子新鲜空气，富足无公害食物来源，远离世俗文化环境，注重环保住宅与周围生态环境和谐。医疗保障高水平老年病防治专科医院是硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目制胜法宝。老年人由于生理机能衰老，对医疗保健体系存在天然依赖性。本项目与国内顶尖老年病防治机构建立紧密合作关或即将进入老龄社会。年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会发展中国家之。时值今日，我国岁以上人口已占我国总人口，达亿，并正以每年速度增长。按照现行生育政策，我国人口总量在本世纪年代中期将达到峰值亿。而岁以上老年人口比例将高达。人口老龄化给中国经济社会政治文化等方面发展带来了深刻影响，庞大老年群体养老医疗社会服务等方面需求压力也越来越大。随着老年人口激增，社会对老人赡养压力进步加大，特别是我国从上世纪年代后期开始实行计划生育政策，这代独生子女目前已陆续进入婚育年龄，其家庭模式为四二，即四个老人，对夫妻，个孩子。个孩子要同时赡养四位老人。伴随着社会生活品质不断改善，平均寿命延长，甚至还将出现八四二家庭。随着社会经济结构不断调整，计划生育政策逐渐完善，外出谋生而造成流动人口增多，人口老龄化现象产生，目前无论是在农村还是城市，都拥有大量独守空房老人，有社会学家称之为空巢老人。有关资料显示，我国目前至少有万老年人独守空巢。这不仅对于老人家人，且对整个社会老年保障体系，都存在着极大安全压力。人口结构变化冲击着中国传统家庭养老模式，也对现有家庭养老为主，社区养老为辅，机构养老为补充政策提出了挑战，目前，除了少量社会办养老机构外，中国绝大部分养老机构是依托国家民政管理政府福利行为。在未达到国外发达国家社会福利保障能力时，国营养老机构难以满足大部分老龄人口养老需求，难以适应老龄化社会需要。历史遗留下来养老机制旧船，承载不了未来几年后老龄化对社会所造成巨大压力。目前，由于社会转型政府职能转变家庭养老功能弱化，为老服务业发展严重滞后，难以满足庞大老年人群，特别是迅速增长空巢高龄和带病老年人服务需求。以养老机构和床位数为例，目前，中国共有各类老年社会福利机构万个，养老床位万张，平均每千名老人占有床位仅有张，与发达国家平均每百名老人占有养老床位张水平相差甚远。其他生活照料精神慰藉临终关怀等许多为老服务也都存在发展缓慢问题，不能满足老年人群日益增长需求。我国已成为世界上老龄化速度最快，老年人口最多国家。中国老年人口占全球老年人口总量五分之，中国人口老龄化不仅是中国自身问题，而且关系到全球人口老龄化进程，备受世界关注。党和政府高度关注中国老龄化社会演进，今年两会期间，为数不少提案涉及养老事宜，中国国家老龄委首次举行中外记者招待会，阐述中国老龄问题处境和政策。强调发展多渠道多形式地养老方式，鼓励全社会或个人出资兴办不同层次养老院养老公寓老年生活中心。近几年来，国家相继出台系列优惠政策，积极支持养老公益事业发展，如划拨场地，免收税费无息贷款市场化经营养老试点等，建立功能齐全现代老年公寓，为辛劳生老人提供颐养天年居所，因而为国内外实体经济投资养老事业增添了新契机。当前，在中国社会未富先老现实情况下，政府难以在短期内实现发达国家养老保障体系，而国家庞大老龄人口生存权宜将责无旁贷地应由国家社会和企业共同承担。国家给予或即将进入老龄社会。年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会发展中国家之。时值今日，我国岁以上人口已占我国总人口，达亿，并正以每年速度增长。按照现行生育政策，我国人口总量在本世纪年代中期将达到峰值亿。而岁以上老年人口比例将高达。人口老龄化给中国经济社会政治文化等方面发展带来了深刻影响，庞大老年群体养老医疗社会服务等方面需求压力也越来越大。随着老年人口激增，社会对老人赡养压力进步加大，特别是我国从上世纪年代后期开始实行计划生育政策，这代独生子女目前已陆续进入婚育年龄，其家庭模式为四二，即四个老人，对夫妻，个孩子。个孩子要同时赡养四位老人。伴随着社会生活品质不断改善，平均寿命延长，甚至还将出现八四二家庭。随着社会经济结构不断调整，计划生育政策逐渐完善，外出谋生而造成流动人口增多，人口老龄化现象产生，目前无论是在农村还是城市，都拥有大量独守空房老人，有社会学家称之为空巢老人。有关资料显示，我国目前至少有万老年人独守空巢。这不仅对于老人家人，且对整个社会老年保障体系，都存在着极大安全压力。人口结构变化冲击着中国传统家庭养老模式，也对现有家庭养老为主，社区养老为辅，机构养老为补充政策提出了挑战，目前，除了少量社会办养老机构外，中国绝大部分养老机构是依托国家民政管理政府福利行为。在未达到国外发达国家社会福利保障能力时，国营养老机构难以满足大部分老龄人口养老需求，难以适应老龄化社会需要。历史遗留下来养老机制旧船，承载不了未来几年后老龄化对社会所造成巨大压力。目前，由于社会转型政府职能转变家庭养老功能弱化，为老服务业发展严重滞后，难以满足庞大老年人群，特别是迅速增长空巢高龄和带病老年人服务需求。以养老机构和床位数为例，目前，中国共有各类老年社会福利机构万个，养老床位万张，平均每千名老人占有床位仅有张，与发达国家平均每百名老人占有养老床位张水平相差甚远。其他生活照料精神慰藉临终关怀等许多为老服务也都存在发展缓慢问题，不能满足老年人群日益增长需求。我国已成为世界上老龄化速度最快，老年人口最多国家。中国老年人口占全球老年人口总量五分之，中国人口老龄化不仅是中国自身问题，而且关系到全球人口老龄化进程，备受世界关注。党和政府高度关注中国老龄化社会演进，今年两会期间，为数不少提案涉及养老事宜，中国国家老龄委首次举行中外记者招待会，阐