1、“.....产品售价收入根据行业惯例和同类企业经营记录，预计产品平均销售价格为元平方米。成衣平均销售单价元件。材料费包括产品生产过程中所需原辅材料等，为元平方米产品。成衣平均材料成本按元件计算。人工费包括项目开发人员和生产工人工资和福利费用，生产工资为元平方米产品。折旧与摊销固定资产折旧采用平均年限法，按五年计提折旧，净残值率为，年折旧费万元。管理费用包括水电办公地点租赁费元月，其他管理费用取年销售收入，管理人员工资元月。销售费用销售人员费用广告公关费合理销售折扣等折合为元平方米产品。财务费用企业财务费用取年销售收入。企业所得税按计算。增殖税按般纳税人计算。基准收益率以作为参考......”。

2、“.....即将项目投资及项目收益与企业其它投资及收益分开，计算增量投资及增量收益，并以此来评估项目投资收益及风险。项目现金流量估算表单位万元项目现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出固定资产投资流动资金经营成本应交税金所得税三净现金流量折现系数财务净现值四累计财务净现值项目投资评价静态指标分析新增投资总额万元利润总额万元投资利润率平均净利润原始投资额投资利税率平均销售税金及附加原始投资投资回收期年动态指标分析净现值万元内部收益率动态回收期年三公司价值估值目为战略投资人投资北京康福瑞科技发展有限公司，提供作价参考意见。估值范围和对象评估范围和对象为北京康福瑞科技发展有限公司整体价值。基准日本项目公司价值预评估基准日为年月日，即价值评估中切取价标准均为基准日有效之标准。原则在公司预估工作中，遵循客观公正科学工作原则和产权利益主体变动原则，资产持续经营原则，替代原则等操作性原则......”。

3、“.....且国家外汇税收财务等制度平稳不变。公司资产如现状能正常运转，没有因种突发事件致使其不能持续经营。公司现有产品及项目策略联盟与几项重大商业机会将顺利获按计划进行。公司经济行为没有因种原因而不能实施或被终止。依据国务院号令国有资产评估备同样通过天线辐射出去。工业科研医疗高频设备该类设备把电能转换为热能或其它能量加以利用，但伴有电磁辐射产生并泄漏出去，引起工作场所环境污染。工业用电磁辐射设备主要为高频炉包括高频感应炉高频淬火炉高频溶炼炉高频焊接炉及电子管排气烤消退火封接钎焊半导体外延区熔拉单晶等塑料热台机包括高频热合机塑料焊接机等高频介质加热机高频烘干机高频木材烘干机高频杀菌设备高频溅设备微波破碎机放电加工机床各种类型电火化加工设备包括高频制模机线切割面和多头点焊机等。医疗用电磁辐射设备主要为高频理疗机超短波理疗机紫外线理疗机高频透热机微波电疗机高频烧灼器微波针灸设备等。科学研究及其它用途电磁辐射设备主要为电子加速器及各种超声波装置电磁灶等......”。

4、“.....交通系统电磁辐射干扰包括电气化铁路轻轨及电气化铁道有轨电车无轨电车等。电磁辐射危害世界卫生组织最新调查显示，电磁辐射对人体有五大影响电磁辐射是心血管疾病糖尿病癌突变主要诱因电磁辐射对人体生殖系统，神经系统和免疫系统造成直接伤害电磁辐射是造成孕妇流产不育畸胎等病变诱发因素过量电磁辐射直接影响儿童组织发育骨骼发育视力下降肝脏造血功能下降，严重者可导致视网膜脱落电磁辐射可使男性性功能下降，女性内分泌紊乱，月经失调。电磁辐射危害人体机理电磁辐射危害人体机理主要是热效应非热效应和累积效应等。热效应人体以上是水，水分子受到电磁波辐射后相互摩擦，引起机体升温，从而影响到体内器官正常工作。非热效应人体器官和组织都存在微弱电磁场，它们是稳定和有序，旦受到外界电磁场干扰，处于平衡状态微弱电磁场即将遭到破坏，人体也会遭受损伤。累积效应热效应和非热效应作用于人体后......”。

5、“.....再次受到电磁波辐射话，其伤害程度就会发生累积，久之会成为永久性病态，危及生命。对于长期接触电磁波辐射群体，即使功率很小，频率很低，也可能会诱发想不到病变，应引起警惕。多种频率电磁波特别是高频波和较强电磁场作用人体直接后果是在不知不觉中导致人精力和体力减退，容易产生白内障白血病脑肿瘤，心血管疾病大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能低下，从而引起癌症等病变。权威统计数字表明经常在显示器前工作人群中，上述疾病发病率明显高于普通人群。电磁辐射是主要原因之。现代生活与电磁污染随着科学技术迅猛发展，电磁污染电磁辐射日益严重，已越来越引起各国重视。我们知道，任何交流电路都会向它周围空间放射电磁能，形成交流电磁场。当交流电频率达到每秒万次以上时，它周围便形成了高频率电场与磁场，这种由变化磁场产生变化电场，而变化电场又在同时产生变化磁场，由近及远以定速度在空间里传播过程就是电磁辐射。电磁信息路号国际孵化园......”。

6、“.....通过与国防科委原航空航天工业部原电子部清华大学等十几名科学家集七年呕心沥血努力，终于成功研制了具有国际领先水平康福瑞第二代防辐射材料，并与欧美日等研究机构和重要经销商建立了广泛而密切合作关系。康福瑞公司自主知识产权技术生产防电磁辐射布料，具有显著电磁屏蔽效能及良好导电性能，具有柔软耐腐蚀透气性好等特点，其技术居国内领先国际流水平，可广泛应用于军事科研驻外使馆医疗通讯电力银行建筑工业生产及民用功能性服装等电磁屏蔽和防电磁辐射领域。二人员基本情况公司产权公司为有限责任公司，股东构成主要为企业法人股东北京中关村国际孵化器有限公司和自然人股东。出资方式主要有货币资金实物资产非专利技术。股权结构表姓名或名称出资额出资方式北京中关村国际孵化器有限公司万元货币马清泉万元非专利技术万元，实物万元张建平万元非专利技术万元李维六万元非专利技术万元钱圣已万元实物万元......”。

7、“.....率先在企业全面推行岗位责任承包制，获省化工厅模范企业及重点试点单位，个人获省先进工作者称号年贵州省化工厅设备处处长年在北京市海淀区首家创建北京天信搬家公司，任法人代表年为解决将来职工分流下岗等问题，首家在航空航天部创建北京天信出租汽车服务公司，任法人总经理年投资创建民营北京好时机械设备公司，任法人董事长年投资创建北京康福瑞科技发展有限公司，为法定代表人，任董事长兼总经理年月，兼任公司技术攻关专家组负责人，主持中试生产工艺和技术中存在重大问题攻关。主要贡献有设计了全套小批量生产设备非标准，该设计非标准化生产线设备具有独到创新性制造成本低适用性强配制合理等优点。创新性地调整和研制了新镀液配方，使镀液稳定性和镀速得到极大提高，并使镀液工作寿命从原来几个小时提高到二十个使用周期，寿命提高了近百倍，从而极大地降低了生产成本和解决了废液排放造成污染问题......”。

8、“.....二次镀覆镍磷合金，不但极大降低了原材料成本，解决了化学镀镍成本高重大难题，而且这新工艺对我国整个电镀行业都有着极大价值。马清泉总经理有二十多年企业管理经验，在管理方面秉承诚信务实敬业创新管理理念。在我国改革开放之初，就积极投身到国有企业体制改革和探索中，并做出出色成绩。年以后，以其勇于探索和追求卓越精神，辞掉政府机关处长职务，凭借个人品质和魅力，积极运作民间资金，先后成功创建了北京天信搬家公司北京天信出租汽车公司北京天信汽车修理部北京松泉汽信息路号国际孵化园。康福瑞公司主要从事研发生产销售防电磁辐射布料及产品超细金属粒子吸波涂料及产品射线无损检测图像设备。通过与国防科委原航空航天工业部原电子部清华大学等十几名科学家集七年呕心沥血努力，终于成功研制了具有国际领先水平康福瑞第二代防辐射材料，并与欧美日等研究机构和重要经销商建立了广泛而密切合作关系。康福瑞公司自主知识产权技术生产防电磁辐射布料，具有显著电磁屏蔽效能及良好导电性能，具有柔软耐腐蚀透气性好等特点......”。

9、“.....可广泛应用于军事科研驻外使馆医疗通讯电力银行建筑工业生产及民用功能性服装等电磁屏蔽和防电磁辐射领域。二人员基本情况公司产权公司为有限责任公司，股东构成主要为企业法人股东北京中关村国际孵化器有限公司和自然人股东。出资方式主要有货币资金实物资产非专利技术。股权结构表姓名或名称出资额出资方式北京中关村国际孵化器有限公司万元货币马清泉万元非专利技术万元，实物万元张建平万元非专利技术万元李维六万元非专利技术万元钱圣已万元实物万元，非专利技术万元曾繁寿万元实物万元公司主要人员简介马清泉创始人董事长兼总经理公司法人代表男岁年贵州工业大学化工机械专业毕业年任贵州化肥厂储运科科长年任贵州六盘水市焦化厂厂长法人代表年任六盘水市焦化厂厂长期间，率先在企业全面推行岗位责任承包制，获省化工厅模范企业及重点试点单位，个人获省先进工作者称号年贵州省化工厅设备处处长年在北京市海淀区首家创建北京天信搬家公司，任法人代表年为解决将来职工分流下岗等问题......”。